АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КАМЧАТСКОГО КРАЯ

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А24-2618/2020

г. Петропавловск-Камчатский

03 ноября 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 28 октября 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 03 ноября 2020 года.

 

Арбитражный суд Камчатского края в составе судьи Жалудя И.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело 

по иску публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к муниципальному унитарному предприятию «Елизовская управляющая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 64 655,91 руб.,

 

участии:

от истца:

ФИО2 – представитель по доверенности от 13.01.2020 № КЭ-18-18-20/182Д (сроком по 31.12.2020);

от ответчика:

ФИО3 – представитель по доверенности от 21.07.2020 (сроком на 1 год), 

 

 

установил:

публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» (далее – истец, адрес: 683000, 

<

...>) обратилось в арбитражный суд с иском к муниципальному унитарному предприятию «Елизовская управляющая компания» (далее – ответчик, адрес: 684000, 

<

...>) о взыскании суммы задолженности по договору поставки тепловой энергии и теплоносителя на горячее водоснабжение, или горячей воды, используемых в целях содержания общего имущества многоквартирного дома от 25.17.2018 № 199 за март 2020 года в размере 64 655,91 руб.

Исковые требования нормативно обоснованы положениями статей 309, 314, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и мотивированы неисполнением ответчиком обязательств по оплате тепловой энергии, поставленной в спорный период в целях содержания общего имущества многоквартирных жилых домов: № 11 ул. С. Мячина; № 1 ул. Соловьева; № 33 ул. Попова; № 19 ул. Крашенинникова; № 59 ул. Энергетиков; № 3, 6а ул. Строительная; № 2, 8 ул. Геофизическая; № 5 ул. ФИО4; № 11, 14 ул. Хуторская; № 26а ул. Виталия К-ны; № 122 ул. Завойко Елизовского района Камчатского края (далее – спорные МКД).

Определением Арбитражного суда Камчатского края от 29.07.2020 исковое заявление принято и возбуждено производство по делу, рассмотрение дела назначено в порядке упрощенного производства.

21.07.2020 от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, которым требования не признал, ссылаясь на наличие открытой системы теплоснабжения, и отсутствие в связи с этим возможности предоставления тепловой энергии в целях содержания общего имущества спорных МКД.

Определением Арбитражного суда Камчатского края от 29.07.2020 осуществлен переход к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям и доводам.

Представитель ответчика в судебном заседании требования не признал по изложенным в отзыве на исковое заявление основаниям и доводам, дополнительно пояснив, что в спорных МКД отдельная система горячего водоснабжения отсутствует. Горячее водоснабжение осуществляется через открытую систему путем отбора воды гражданами, проживающими в названных домах, из системы отопления через радиаторы отопления. Отсутствие возможности потребления коммунального ресурса «горячая вода» из системы центрального горячего водоснабжения и системы отопления через отдельную систему горячего водоснабжения исключает возможность предоставления и потребления коммунального ресурса «горячая вода» при содержании общего имущества названных многоквартирных домов. Акты обследования на МКД: № 3, 6а ул. Строительная; № 8 ул. Геофизическая Елизовского района Камчатского края представить невозможно, поскольку названные дома снесены. В технических паспортах указанных домов сведения о наличии отдельной системы горячего водоснабжения также отсутствуют.

Заслушав объяснения представителей участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд приходит к следующему выводу.

Как установлено арбитражным судом и следует из материалов дела, 25.07.2018 между истцом и ответчиком заключен договор поставки тепловой энергии и теплоносителя на горячее водоснабжение, или горячей воды, используемых в целях содержания общего имущества многоквартирного дома от 25.07.2018 № 199 (далее – договор от 25.07.2018 № 199), которым стороны установили существенные условия и определили иные права и обязанности.

В спорный период ответчик являлся управляющей организацией многоквартирными домами: № 11 ул. С. Мячина; № 1 ул. Соловьева; № 33 ул. Попова; № 19 ул. Крашенинникова; № 59 ул. Энергетиков; № 3, 6а ул. Строительная; № 2, 8 ул. Геофизическая; № 5 ул. ФИО4; № 11, 14 ул. Хуторская; № 26а ул. Виталия К-ны; № 122 ул. Завойко Елизовского района Камчатского края (далее – спорные многоквартирные дома).

На оплату поставленного в спорный период коммунального ресурса ответчику выставлен счет-фактура на сумму 64 655,91 руб.

Наличие на стороне ответчика задолженности за поставленные коммунальные ресурсы в сумме 64 655,91 руб. послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 539 ГК РФ обязанность по оплате принятой энергии возлагается на абонента (потребителя), которая согласно статье 544 ГК РФ производится за фактически принятое им количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным ГК РФ, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними (пункт 3 статьи 539 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Порядок определения в расчетах между управляющей и ресурсоснабжающей организациями объема коммунального ресурса, потребленного на предоставление коммунальных услуг и (или) на общедомовые нужды, установлен Правилами № 124, утвержденными постановлением Правительства РФ 14.02.2012 (далее – Правила № 124).

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3 статьи 154 ЖК РФ).

По общему правилу части 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в МКД, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 названного Кодекса, касающейся особенности уплаты взносов на капитальный ремонт.

Соответственно, независимо от решения собственников МКД, ресурсоснабжающая организация не вправе предъявлять им и взимать плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества МКД, а потребители не могут быть обязаны оплачивать непосредственно ресурсоснабжающей организации покупку коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании общего имущества МКД и необходимых, в том числе для надлежащего оказания услуг по содержанию общего имущества МКД.

В соответствии со статьей 161, пунктами 2 и 3 статьи 162 ЖК РФ на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества МКД и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу МКД; она же принимает от жителей МКД плату за содержание жилого помещения.

В силу положений пунктов 21, 21(1) Правил № 124 управляющая компания даже в случае наличия решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги; наличия заключенных договоров между собственниками помещений МКД и ресурсоснабжающими организациями, в целях содержания общего имущества МКД обязана заключить с ресурсоснабжающей организацией договор, которым определить виды и объем коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества МКД и подлежащего оплате именно управляющей организацией, а не потребителями.

Исходя из вышеизложенного, с 01.01.2017 при управлении МКД управляющей компанией затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, подлежат возмещению управляющей компанией, которая, в свою очередь, включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения.

Ответчик полагает, что в отсутствие отдельной системы горячего водоснабжения отбор горячей воды из системы отопления, в том числе через радиаторы отопления не могут свидетельствовать о предоставлении и потреблении коммунального ресурса «горячая вода» при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Рассмотрев разногласия сторон в части поставки коммунального ресурса в целях содержания общего имущества многоквартирных домов: № 11 ул. С. Мячина; № 1 ул. Соловьева; № 33 ул. Попова; № 19 ул. Крашенинникова; № 59 ул. Энергетиков; № 3, 6а ул. Строительная; № 2, 8 ул. Геофизическая; № 5 ул. ФИО4; № 11, 14 ул. Хуторская; № 26а ул. Виталия К-ны; № 122 ул. Завойко Елизовского района Камчатского края на сумму 64 655,91 руб., арбитражный суд приходит к следующему выводу.

Согласно общедоступным сведениям, размещенным на информационном ресурсе reformagkh.ru, арбитражным судом установлено, что спорные многоквартирные дома: № 11 ул. С. Мячина; № 1 ул. Соловьева; № 19 ул. Крашенинникова; № 59 ул. Энергетиков; № 3 ул. Строительная; № 2, 8 ул. Геофизическая; № 5 ул. ФИО4; № 11, 14 ул. Хуторская; № 122 ул. Завойко Елизовского района Камчатского края имеют открытую систему горячего водоснабжения с отбором сетевой воды на горячее водоснабжение из тепловой сети.

Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее – Правила № 491).

В силу положений подпункта «л» пункта 11 данных Правил содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя в том числе приобретение холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность такого потребления, отведения.

Под коммунальными услугами понимается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме (пункт 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).

Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», вступившим в действие с 01.01.2017, в ряд нормативных правовых актов, включая Правила № 491 и Правила № 354, внесены изменения, в том числе понятие «норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды» изменено на «норматив потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме».

Норматив потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме - количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, применяемый для расчета размера платы за коммунальные услуги, предоставленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг, а также размера расходов потребителей в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ и при использовании входящего в состав общего имущества оборудования, предназначенного для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан.

Из буквального толкования пункта 2 Правил № 354 следует, что потребление коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме находится в прямой взаимосвязи с предоставлением и потреблением коммунальных услуг при содержании общего имущества в многоквартирном доме и при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания такого имущества услуг.

Возможность взимания платы за потребленный коммунальный ресурс на содержание общего имущества в многоквартирном доме поставлена в зависимость от конструктивных особенностей многоквартирного дома, что прямо указано в подпункте «л» пункта 11 данных Правил № 491.

Горячее водоснабжение в соответствии с подпунктом «б» пункта 4 Правил № 354 представляет собой снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме. При отсутствии централизованного горячего водоснабжения, снабжение горячей водой потребителей в многоквартирном доме осуществляется исполнителем путем производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии такого оборудования).

Снабжение потребителей горячей водой осуществляется двумя способами, один из которых предполагает подачу горячей воды в дом по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным сетям, а второй (в отсутствие централизованного горячего водоснабжения) осуществляется путем производства и предоставления услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых систем, включающих в себя оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу положений пункта 19.1 статьи 2 Федерального закона № 190-ФЗ под открытой системой теплоснабжения (горячего водоснабжения) понимается технологически связанный комплекс инженерных сооружений, предназначенный для теплоснабжения и горячего водоснабжения путем отбора горячей воды из тепловой сети.

Система горячего водоснабжения в открытых системах теплоснабжения должна иметь отдельное подключение к обратному и подающему трубопроводам, позволяющим регулировать и выдерживать температуру горячей воды, соответствующей установленным температурным параметрам. 

Отсутствие отдельной системы горячего водоснабжения и отбор горячей воды из системы отопления непосредственно населением, на что указывал представитель истца в судебном заседании, не может быть признан в качестве доказательства предоставления и потребления коммунального ресурса «горячая вода» при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В судебном заседании представитель истца затруднился пояснить о наличии технической возможности отбора горячей воды из открытой системы горячего водоснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирных домов: № 11 ул. С. Мячина; № 1 ул. Соловьева; № 33 ул. Попова; № 19 ул. Крашенинникова; № 59 ул. Энергетиков; № 3, 6а ул. Строительная; № 2, 8 ул. Геофизическая; № 5 ул. ФИО4; № 11, 14 ул. Хуторская; № 26а ул. Виталия К-ны; № 122 ул. Завойко Елизовского района Камчатского края.

При этом арбитражный суд учитывает, что согласно пункту 5 Правил № 491 в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Истцом нарушение требований статьи 65 АПК РФ в материалы дела не представлены доказательства (технический паспорт и прочее), объективно подтверждающие, что конструктивные особенности многоквартирных домов: № 11 ул. С. Мячина; № 1 ул. Соловьева; № 33 ул. Попова; № 19 ул. Крашенинникова; № 59 ул. Энергетиков; № 3, 6а ул. Строительная; № 2, 8 ул. Геофизическая; № 5 ул. ФИО4; № 11, 14 ул. Хуторская; № 26а ул. Виталия К-ны; № 122 ул. Завойко Елизовского района Камчатского края имеют наличие отдельной системы горячего водоснабжения, подключенной к подающему и обратному трубопроводу системы отопления, которая предусматривает возможность отбора горячей воды из открытой системы горячего водоснабжения в целях содержания общего имущества данных многоквартирных домов.

В представленных в материалы дела актах обследования, копиях технических паспортов многоквартирных домов: № 11 ул. С. Мячина; № 1 ул. Соловьева; № 33 ул. Попова; № 59 ул. Энергетиков; № 3, 6а ул. Строительная; № 2, 8 ул. Геофизическая; № 5 ул. ФИО4; № 11 ул. Хуторская; № 26а ул. Виталия К-ны Елизовского района Камчатского края не следует наличие конструктивной и технической возможности потребления названными многоквартирными домами тепловой энергии и теплоносителя на горячее водоснабжение и (или) горячей воды в целях содержания общего имущества.

При этом ответчиком в материалы дела представлены акты обследования, согласно которым водоразбор ГВС осуществляется из системы отопления непосредственно в жилых помещениях из радиаторов системы отопления, в том числе в многоквартирных домах: № 11 ул. С. Мячина; № 1 ул. Соловьева; № 33 ул. Попова; № 19 ул. Крашенинникова; № 59 ул. Энергетиков; № 2 ул. Геофизическая; № 5 ул. ФИО4; № 11, 14 ул. Хуторская; № 26а ул. Виталия К-ны; № 122 ул. Завойко Елизовского района Камчатского края.

Из актов обследования от 26.10.2020, следует, что в названных многоквартирных домах система отопления находятся в исправном состоянии, дома к системе ГВС не подключены. Водоразбор ГВС осуществляется из радиаторов отопления в жилых помещениях собственников. Централизованный водоразбор теплоносителя из сетей ГВС не осуществляется.

То обстоятельство, что ответчиком не представлены в материалы дела акты обследования домов № 3, 6а по ул. Строительная; № 2, 8 по ул. Геофизическая Елизовского района Камчатского края, на что указывал представитель истца в судебном заседании, не свидетельствует о доказанности истцом наличия конструктивной и технической возможности потребления названными многоквартирными домами тепловой энергии и теплоносителя на горячее водоснабжение и (или) горячей воды в целях содержания общего имущества.

Оценив представленные ответчиком акты обследования от 26.10.2020, арбитражный суд не находит оснований не доверять указанным документам.

Доказательств, опровергающих указанные в актах обследования от 26.10.2020 обстоятельства, а так же возможность отбора горячей воды из открытой системы горячего водоснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирных домов: № 11 ул. С. Мячина; № 1 ул. Соловьева; № 33 ул. Попова; № 19 ул. Крашенинникова; № 59 ул. Энергетиков; № 3, 6а ул. Строительная; № 2, 8 ул. Геофизическая; № 5 ул. ФИО4; № 11, 14 ул. Хуторская; № 26а ул. Виталия К-ны; № 122 ул. Завойко Елизовского района Камчатского края, истцом в материалы дела не представлено.

По этим же основаниям отклоняются доводы истца о том, что в нескольких технических паспортах имеются ссылки на централизованное горячее водоснабжение, поскольку технический паспорт на многоквартирный дом: № 11 ул. С. Мячина; № 11 ул. Хуторская; № 26а ул. Виталия К-ны не содержит сведений о наличии конструктивных особенностей, которые предусматривают возможность отбора горячей воды из открытой системы горячего водоснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, как это указано в подпункте «л» пункта 11 данных Правил № 491.

Согласно расчету истца размер оплаты за коммунальные услуги в целях содержания общего имущества по многоквартирным домам: № 11 ул. С. Мячина; № 1 ул. Соловьева; № 33 ул. Попова; № 19 ул. Крашенинникова; № 59 ул. Энергетиков; № 3, 6а ул. Строительная; № 2, 8 ул. Геофизическая; № 5 ул. ФИО4; № 11, 14 ул. Хуторская; № 26а ул. Виталия К-ны; № 122 ул. Завойко Елизовского района Камчатского края составляет 64 655,91 руб.

Оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд приходит к выводу о том, что в многоквартирных домах: № 11 ул. С. Мячина; № 1 ул. Соловьева; № 33 ул. Попова; № 19 ул. Крашенинникова; № 59 ул. Энергетиков; № 3, 6а ул. Строительная; № 2, 8 ул. Геофизическая; № 5 ул. ФИО4; № 11, 14 ул. Хуторская; № 26а ул. Виталия К-ны; № 122 ул. Завойко Елизовского района Камчатского края отсутствует отдельная система горячего водоснабжения, подключенная к подающему и обратному трубопроводу системы отопления, посредством которой осуществляется отбор горячей воды из системы отопления (открытая система горячего водоснабжения). Отсутствие отдельной системы горячего водоснабжения и отбор потребителями горячей воды из системы отопления через радиаторы отопления и подходящие к ним трубопроводы свидетельствует о не предоставлении истцом и не потреблении ответчиком коммунального ресурса «горячая вода» при содержании общего имущества в многоквартирном доме. Это обстоятельство исключает возможность ресурсоснабжающей организации начислять, предъявлять и взимать с управляющей организации плату за коммунальный ресурс на содержание общего имущества в названных многоквартирных домах. 

В связи с вышеизложенным, требования истца о взыскании 64 655,91 руб. долга удовлетворению не подлежат.

Ссылка истца на договор от 25.17.2018 № 199, отклоняется арбитражным судом, поскольку сам по себе факт заключения названного договора не свидетельствует о фактическом предоставлении и потреблении коммунального ресурса «горячая вода» при содержании общего имущества в многоквартирном доме через присоединенную сеть, как это установлено статьей 539 ГК РФ.

Доводы истца о том, что при обследовании спорных многоквартирных домов 26.10.2020 представитель истца не присутствовал и акты обследования от 26.10.2020 составлены в отсутствие истца, отклоняется арбитражным судом, поскольку данные доводы истца не опровергают фактов и обстоятельств, изложенных в названных актах обследования.

Кроме того, арбитражный суд учитывает, что определением Арбитражного суда Камчатского края от 29.07.2020 истцу по спорным жилым домам необходимо было представить сведения, подтвержденные технической документацией (техническим паспортом):

- о системе горячего водоснабжения (открытая, закрытая);

- о наличии (отсутствии) отдельной системы горячего водоснабжения;

- о наличии (отсутствии) отдельного подключения к обратному и подающему трубопроводам горячего водоснабжения;

- о системе регулирования и выдерживания температуры горячей воды.

Указание суда, содержащееся в определении Арбитражного суда Камчатского края от 29.07.2020, истцом не выполнено ни к предварительному судебном заседанию 20.08.2020, ни к судебному 28.10.2020.

Поскольку требования истца удовлетворению не подлежат, судебные расходы по уплате государственной пошлины в соответствии с положениями статьи 110 АПК РФ в размере 2586 руб. относятся на истца.

Руководствуясь статьями 167–171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

решил:

в удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Камчатского края в срок, не превышающий одного месяца со дня принятия решения, а также в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

 

Судья                                                                                                                    И.Ю. Жалудь