АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

620000, 

<

...> стр. 1, 

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-17778/2025

18 июня 2025 года

г. Екатеринбург

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Билокурой А.А. рассмотрел дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чкаловская» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к жилищному кооперативу № 183 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании неосновательного обогащения в размере 287 655 руб. 82 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.04.2022 по 16.03.2023 в размере 7 127 руб. 37 коп.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). Отводов суду не заявлено.

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чкаловская» (далее – ООО «УК «Чкаловская») обратилось в Арбитражный суд с исковым заявлением к жилищному кооперативу № 183 (далее – ЖК № 183) неосновательного обогащения в размере 287 655 руб. 82 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.04.2022 по 16.03.2023 в размере 7 127 руб. 37 коп.

Судом 02.06.2025 путем подписания резолютивной части вынесено решение. 09.06.2025 в суд поступило заявление о составлении мотивированного решения.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

установил:

как следует из материалов дела, ООО «УК «Чкаловская» является собственником площадки накопления твердых бытовых отходов с идентификационным номером 3.641.08835, расположенной по адресу: 

<

...>.

ЖК № 183 обслуживает жилой дом, находящийся по адресу: 

<

...>.

Как указывает истец, ЖК № 183 пользуется контейнерной площадкой, оплату за содержание не производит, в связи с чем на стороне ответчика образовалась задолженность за период с 01.03.2022 по 28.02.2023 в размере 287 655 руб. 82 коп.

Направленная истцом 19.02.2025 в адрес ответчика претензия, содержащая требование о погашении задолженности, оставлена без удовлетворения, в связи с чем истец обратился в суд с рассматриваемым иском.

Согласно пункту 1 статьи 8 Закона N 89-ФЗ к полномочиям органов местного самоуправления городских поселений в области обращения с ТКО относится, в том числе: создание и содержание мест (площадок) накопления твердых ТКО, за исключением установленных законодательством Российской Федерации случаев, когда такая обязанность лежит на других лицах; определение схемы размещения мест (площадок) накопления ТКО и ведение реестра мест (площадок) накопления ТКО.

В силу статьи 13.4 Закона N 89-ФЗ накопление отходов допускается только в местах (на площадках) накопления отходов, соответствующих требованиям законодательства в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения и иного законодательства Российской Федерации.

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. 

Пункт 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 (далее - Правила №491), устанавливает обязательное требование по содержанию общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской 6 А44-1870/2023 Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества (подпункт "б").

Перечень работ и услуг по содержанию общего имущества приведен в пункте 11 указанных Правил №491, предусматривающем, что содержание общего имущества включает в себя уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества, сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме, содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества. 

Согласно пункту 3.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя от 27.09.2003 №170, организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечивать: установку на обслуживаемой территории сборников для твердых бытовых отходов, своевременную уборку территории и систематическое наблюдение за ее санитарным состоянием, организацию вывоза отходов и контроль за выполнением графика удаления отходов, содержание в исправном состоянии контейнеров и мусоросборников для отходов без переполнения и загрязнения территории.

Пунктом 26 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" предусмотрено, что работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку мусоропроводов, мусороприемных камер, контейнерных площадок относятся к работам необходимым для содержания общего имущества в многоквартирным доме

Таким образом, ООО «УК «Чкаловская», как собственник контейнерной площадки расположенной по адресу: 

<

...>, несет обязанность по содержанию площадки накопления ТКО для собственников помещений домов.

Порядок сбора ТКО (в том числе, раздельного сбора) на территории Свердловской области (утвержден Постановлением Правительства Свердловской области от 26.12.2018 года № 969-ПП) определяет, что бремя содержания контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории, входящей в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, несут собственники помещений в многоквартирном доме.

Согласно п. 4 статьи 36 Жилищного Кодекса Российской Федерации и Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491) контейнерная площадка входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

ООО «УК «Чкаловская» осуществляет обязательства по организации услуг по обслуживанию контейнерной площадки с размещенными на ней контейнерами для сбора ТКО, расположенной по адресу: 

<

...>. 

Для сбора и накопления ТКО ответчик использует площадку накопления ТКО обслуживание которой осуществляет истец.

Вместе с тем, договор на аренду места (контейнерные площадки) для сбора отходов, либо соглашение о совместном содержании и ремонте контейнерной площадки ответчик ни с истцом, ни с какой-либо иной организацией не заключил.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Статьей 1102 ГК РФ предусмотрено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. 

Согласно пункту 2 статьи 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Материалами дела подтверждается, что истец владеет спорной площадкой накопления ТКО, несет расходы по ее благоустройству и содержанию. При этом ответчик пользуется спорной площадкой накопления ТКО без возмещения истцу расходов по ее содержанию.

Доказательств обратного в материалы дела не представлено. Сведений о том, что ЖК № 183 оборудовано собственное место накопления ТКО, внесенное в Реестр, либо заключен договор с иной организацией на аренду такого места, в материалы дела не представлено.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, истцом оказаны услуги в общем размере 287 655 руб. 82 коп. Доказательства обратного в материалы дела не представлены (ст. 9,65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Расчет оказанных услуг, произведенный истцом, судом проверен, признан правильным. 

Контррасчет в материалы дела не представлен. Доказательств оплаты задолженности, ответчик в материалы дела также не представил.

В отсутствие доказательств оплаты оказанных истцом услуг требование ООО «УК «Чкаловская» о взыскании неосновательного обогащения  подлежит удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. Судом рассмотрено, признано обоснованным и удовлетворено требование истца о взыскании с ответчика 7 127 руб. 37 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за период за период с 16.04.2022 по 16.03.2023 в порядке ст. 395 ГК РФ. Расчет процентов судом проверен, со стороны ответчика возражений по расчету указанных процентов не поступало. 

При данных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, государственная пошлина в сумме 19 740 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании ст. 1102, 1103, 1107, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1.         Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с жилищного кооператива № 183 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чкаловская» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) неосновательное обогащение за период с 01.03.2022 по 28.02.2023 в размере 287 655 руб. 82 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.04.2022 по 16.03.2023 в размере 7 127 руб. 37 коп. с продолжением начисления процентов с 17.03.2023 по день фактической уплаты долга, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 19 740 руб.

2. По заявлению лица, участвующего в данном деле, может быть составлено мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения данной резолютивной части на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет».

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

Решение по настоящему делу подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. 

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы, если решение не отменено или не изменено, оно вступает в законную силу со дня принятия арбитражным судом апелляционной инстанции постановления.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

Исполнительный лист выдается взыскателю только по его ходатайству независимо от подачи в суд заявления о составлении мотивированного решения или подачи апелляционной жалобы (абзац 2 пункта 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации  от 18 апреля 2017 г. № 10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве»).

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел». 

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

Судья                                                                      А.А. Билокурая