АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А63-23203/2023

г. Ставрополь

14 марта 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 28 февраля 2024 года

Решение изготовлено в полном объеме 14 марта 2024 года

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Быкодоровой Л.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ишковым А.А., рассмотрев в судебном онлайн - заседании исковое заявление 

министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Ставропольского края, г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 

к Федеральному казенному учреждению «Управление федеральных автомобильных дорог «Кавказ» Федерльного дорожного агентства», г. Пятигорск, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 

о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка,

при участии: 

(до перерыва 14.02.2024) представителей истца: ФИО1 по доверенности от 16.01.2024 № 05-01/12, копия диплома № 102624 0779551 от 15.06.2015 и ФИО2 по доверенности от 29.08.2023 № 70-01/12, копия диплома № 133124 4697894 от 15.2.2022, (посредством веб-конференции) представителя ответчика ФИО3 по доверенности №16/8281 от 22.12.2023, копия диплома ДВС№0781599 от 07.12.2000,

(после перерыва 28.02.2024) представителей истца: ФИО4 по доверенности №74-01/12 от 20.09.2023, копия диплома ОК№63732 от 04.07.2012 и ФИО5 по доверенности, представителя ответчика ФИО3 по доверенности №16/8281 от 22.12.2023, копия диплома ДВС№0781599 от 07.12.2000,

УСТАНОВИЛ:

Министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды Ставропольского края (далее – истец, министерство) обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к ФКУ «Управление федеральных автомобильных дорог «Кавказ» Федерльного дорожного агентства» (далее – ответчик, учреждение) о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка №616 от 10.11.2022 за 2023 год в размере 100 720 рублей, пени за период с 01.06.2023 по 10.10.2023 в размере 7 151,05 рублей.

В судебном заседании 14.02.2024 объявлен перерыв до 16 часов 05 минут 28.02.2024.

В судебном заседании после перерыва представители сторон поддержали ранее изложенные позиции по делу.

Требования истца мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению арендной платы договору аренды лесного участка 10.11.2022 № 616. На сумму задолженности начислена пеня. Направленная в адрес ответчика претензия о погашении задолженности и уплате пени оставлена учреждением без удовлетворения.

Ответчик мотивированного отзыва на исковое заявление, доказательств удовлетворения иска в добровольном порядке не представил.

Выслушав пояснения представителей сторон, всесторонне и полно изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, по существу заявленных требований пришел к следующему.

Из материалов дела следует, что 10.11.2022 между Министерством природных ресурсов и охраны окружающей среды Ставропольского края (арендодатель) и Федеральным казенным учреждением «Управление федеральных автомобильных дорог «Кавказ» Федерльного дорожного агентства» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов № 616 (далее – договор), ), в соответствии с которым арендодатель, на основании приказа министерства от 31.10.2022 № 620, обязался предоставить, а арендатор обязался принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью 1,7500 га, , являющийся частью земельного с кадастровым номером 26:29:000000:38, расположенного по адресу: Ставропольский край, Предгорный муниципальный округ, Бештаугорское лесничество, Бештаугорское участковое лесничество, квартал 76 (Железноводское), части выделов 24, 25 (пункты 1.1, 1.2 договора).

Арендатору передается лесной участок с целью строительства, реконструкции, эксплуатации линейного объекта «Газопровод-отвод ГРС Кисловодск 2-я нитка, 530мм», инв. № 10181 и «Газопровод-отвод ГРС Кисловодск 1-я нитка, 530 мм», инв. № 10180 (пункт 1.3 договора).

Согласно пункту 6.1 договора срок действия договора установлен на 11 месяцев с 10.11.2022 по 10.10.2023. 

В приложении № 4 к договору установлен срок внесения арендной платы: до 10 декабря, до 01 февраля, до 01 апреля, до 01 июня, до 01 августа, до 01 октября.

В соответствии с пунктом 4.2 договора в случае нарушения сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать от арендатора уплату пени в размере 0,1 процента от просроченной суммы за каждый день просрочки внесения платы. 

В ходе исполнения договора учреждением за третий, четвертый и пятый платеж 2023 года внесение арендных платежей не производилось, вследствие чего у него образовалась задолженность в размере 100 720 рублей. 

На сумму долга, в соответствии с условиями договора начислена пеня в размере 7 151 рубль. 

11 октября 2023 года истец направил в адрес ответчика претензию от № 06/07-9858 о необходимости в тридцатидневный срок погасить образовавшуюся задолженность по арендной плате и уплатить пеню. 

Названная претензия оставлена учреждением без удовлетворения, доказательств, свидетельствующих об обратном, в материалы дела не представлено. 

Поскольку ответчик в добровольном порядке задолженность по арендной плате не погасил, пеню не уплатил, министерство обратилось с рассматриваемым иском в арбитражный суд.

Согласно статье 94 ЛК РФ использование лесов в Российской Федерации является платным.

В соответствии с частью 4 статьи 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

На основании статьи 606 ГК РФ договор аренды является возмездной сделкой. Односторонний отказ арендатора от исполнения обязанности по внесению арендной платы законом и договором не предусмотрен.

По смыслу пункта 1 статьи 424 ГК РФ, если цена на определенные товары (работы, услуги) устанавливается уполномоченными государственными органами, стороны не вправе применять в договорных отношениях иные цены. Поэтому стороны обязаны руководствоваться устанавливаемым размером арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности субъекта Российской Федерации и муниципальной собственности, и не вправе применять другую арендную плату. Независимо от механизма изменения арендной платы, предусмотренного договором, новый размер платы подлежит применению сторонами с даты  вступления в силу соответствующего нормативного акта.

В соответствии с пунктом 1 статьи 73 ЛК РФ размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 настоящей статьи.

Пунктом 4 указанной нормы ЛК РФ предусмотрено, что для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В силу указанных норм ГК РФ и ЛК РФ арендная плата за пользование участком лесного фонда является регулируемой, в связи с чем, при ее определении должны использоваться действующие ставки, установленные уполномоченным органом.

Расчет и начисление арендной платы за спорный период осуществлялись истцом в соответствии со Ставками платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, при строительстве, реконструкции эксплуатации линейных объектов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310  путем умножения ставки платы за гектар в год при осуществлении деятельности для лесного участка, находящегося в федеральной собственности для Ставропольского края на коэффициент, учитывающий повышение ставок, коэффициент, учитывающий категории защитных лесов и целевое назначение лесов и площадь передаваемого в аренду лесного участка.

Как видно из имеющегося в материалах дела расчета, сумма задолженности учреждения по арендной плате за 3, 4 и 5 платеж 2023 года составила 100 720 рублей.

Проверив представленный расчет задолженности, суд счел его арифметически верным, соответствующим условиям договора и вышеназванному нормативному правовому акту.

Доказательств оплаты указанной задолженности ответчиком в материалы дела в порядке статьи 65 АПК РФ не представлено.

Принимая во внимание изложенное, установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства, а также что в силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, задолженность по арендной плате в размере 100 720 рублей подлежит взысканию с учреждения по решению суда.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика пени за ненадлежащее исполнение договорных обязательств.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Пунктом 4.2 договора предусмотрено, что в случае нарушения сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать от арендатора уплату пени в размере 0,1 процента от просроченной суммы за каждый день просрочки внесения платы.

Материалами дела установлено, что учреждением обязательства по внесению арендных платежей надлежащим образом не исполнялись, имеющаяся задолженность в добровольном порядке не погашена. Доказательств того, что просрочка исполнения обязательств по спорному договору произошла вследствие непреодолимой силы или по вине министерства, ответчик в материалы дела не представил.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу о том, что начисление истцом ответчику пени является правомерным.

Согласно расчету, произведенному министерством с учетом положений пункта 4.2 договора, сумма начисленной ответчику пени за период с 01.06.2023 по 10.10.2023 составила 7 151 рублей 05 копеек. При расчете пени истец исходил из суммы долга и предусмотренной договором ставкой пени – 0,1% в день.

Проверив названный расчет пени, суд счел его арифметически верным.

Доказательств, подтверждающих оплату пени в указанном размере, ответчик суду в порядке статьи 65 АПК РФ не представил, в связи с чем пеня в размере 7 151 рублей 05 копеек подлежит взысканию с ответчика по решению суда.

Ввиду того, что доказательств погашения задолженности по арендной плате и уплаты пени ответчиком не представлено, суд удовлетворил требования министерства на общую сумму 107 781 рубль 05 копеек.

Кроме того суд учел, что поскольку ответчик не представил в суд возражений относительно предъявленных требований, обстоятельства, на которые ссылается истец, считаются признанными им в силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ.

Вместе с тем, частью 1 статьи 110 АПК РФ предусмотрено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Принимая во внимание, что судебный акт принят в пользу министерства, а ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины в силу подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 НК РФ, государственная пошлина за рассмотрение спора не подлежит взысканию со сторон. 

Доводы лиц, участвующих в деле, приведенные в ходе судебного разбирательства в письменной либо устной форме, не нашедшие отражения в настоящем решении, не имели существенного значения и не могли повлиять на изложенные в нем выводы суда.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ставропольского края, 

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить полностью. 

Взыскать с Федерального казенного учреждения «Управление федеральных автомобильных дорог «Кавказ» Федерльного дорожного агентства», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Пятигорск в пользу министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Ставропольского края, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Ставрополь 100 720 рублей основного долга и 7 151 рубль 05 копеек пени, всего 107 781 рубль 05 копеек. 

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу на основании части 3 статьи 319 АПК РФ. 

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в двухмесячный срок в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                        Л.В. Быкодорова