АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ 

http://tver.arbitr.ru,      http://my.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А66-13259/2022

г.Тверь

28 марта 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 23 марта 2023 года

 

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Голубевой Л. Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, при участии представителей: истца - ФИО2, по доверенности, ответчика - ФИО3, по доверенности, рассмотрев в судебном заседании в режиме веб-конференции дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация», г. Тверь, 

к Муниципальному образованию «Город Тверь» в лице Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, г. Тверь,

Третьи лица: временный управляющий ООО "Тверская генерация" ФИО4, г. Москва, Тверская городская  общественная  организация  по содействию ветеранам  спорта  дзюдо  «Союз  ветеранов  дзюдо», г. Тверь,

о взыскании 8 482,80 руб., неустойки на будущее время,

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью «Тверская генерация», г. Тверь, обратилось в Арбитражный суд Тверской области с иском к Муниципальному образованию «Город Тверь» в лице Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, г. Тверь, о взыскании 11 332,97 руб., в том числе: 8 830,05 руб. задолженности по оплате тепловой энергии в нежилом помещении, расположенном по адресу: 

<

...>, за период октябрь 2020 года, март, апрель 2022 года, 2 502,92 руб. пеней за период с 12.01.2021 по 19.09.2022 с начислением пеней с 20.09.2022 по день фактической оплаты долга.

Определением от 12 декабря 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица, не  заявляющего  самостоятельных требований  относительно  предмета спора, привлечена Тверская городская общественная  организация  по содействию ветеранам  спорта  дзюдо  «Союз  ветеранов  дзюдо», г. Тверь.

Определением от 17 февраля 2023 года принято уточнение исковых требований до 8 482,80 руб., в том числе 6 645,50 руб. задолженности по оплате тепловой энергии за период октябрь 2020 года, март, апрель 2022 года, 1 837,30 руб. пеней за период с 11.01.2021 по 14.02.2023 с начислением с 15.02.2023 по день фактической оплаты задолженности.  

Третьи лица явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. 

Дело рассматривается в отсутствие неявившихся лиц в порядке статьи 156 АПК РФ.

Истец поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик исковые требования оспорил.

Как следует из материалов дела, муниципальное образование «Город Тверь» является собственником нежилого помещения площадью 100,1 кв. м., расположенного по адресу: 

<

...>.

В периоды октябрь 2020 года, март, апрель 2022 года истец поставлял в помещение по указанному адресу тепловую энергию в отсутствие подписанного договора.

В адрес ответчика были направлены счет и счета-фактуры (л.д. 45-62).

Из расчета стоимости поставленной тепловой энергии исключено помещение площадью 24,9 кв. м.

Однако тепловая энергия надлежащим образом ответчиком не оплачена.

Претензия истца от 22.07.2022 №СБ-01/02-6032 с предложением погасить задолженность оставлена ответчиком без удовлетворения.

Ссылаясь на неоплату потребленной тепловой энергии, истец обратился в суд с настоящим иском.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Указанная норма закона содержит перечень юридических фактов, с которыми связано возникновение гражданских прав и обязанностей, как по воле субъекта гражданского права, так и помимо его воли. 

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Отсутствие письменного договора не освобождает абонента от обязанности возмещать стоимость поставленной ему тепловой энергии. Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует рассматривать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ в качестве акцепта потребителем оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (абзац десятый пункта 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" и пункт 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения").

Согласно ч. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные ст.ст. 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении (ч. 1 ст. 541 ГК РФ). Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ч. 1 ст. 544 ГК РФ).

Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода (ч. 1 ст. 314 ГК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 314 ГК РФ, в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства. 

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. При этом обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ).

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (ч. 1 ст. 9 АПК РФ).

Факт принадлежности ответчику спорного помещения в исковой период подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 33-36).

Факт потребления тепловой энергии ответчиком и размер задолженности надлежаще подтверждены материалами дела, в том числе: счетами за теплопотребление,  счетами-фактурами за исковой период, расчетом истца, документально ответчиком не опровергнуты.

Доказательства погашения данной задолженности или наличия в ином размере ответчиком также не представлены.

Ответчик, возражая против удовлетворения исковых требований, указал на отсутствие заключенного договора теплоснабжения и вхождение в состав общей площади спорного помещения нежилого помещения площадью 30,7 кв. м., которая передана в аренду Тверской городской общественной организации по содействию ветеранам спорта дзюдо "Союз ветеранов дзюдо" на основании договора аренды нежилого помещения от 25.06.2020 №5133.

Ссылка ответчика на отсутствие заключенного между сторонами договора в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ, как основание для отказа в удовлетворении иска, является несостоятельной. 

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Данная обязанность возникает в силу закона и не обусловлена наличием договорных отношений собственника нежилого помещения.

Соответствующий вывод соответствует сложившейся судебной практике, в том числе нашедшей свое отражение в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в пункте 18 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 17.07.2019, пункте 24 Обзора судебной практики применения законодательства Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 28.06.2017, пункте 33 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2020), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2020

В соответствии с пунктами 20, 28, 33 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808, потребитель обязан оплатить тепловую энергию, поставляемую ему теплоснабжающей организацией.

Обязательство публично-правового образования как собственника помещения в здании (многоквартирном доме) по оплате потребленной тепловой энергии возникает в силу закона и не обусловлено заключением государственного (муниципального) контракта.

Довод ответчика о том, что заключение договора аренды с Тверской городской общественной организацией по содействию ветеранам спорта дзюдо "Союз ветеранов дзюдо" освобождает его об обязанности оплачивать поставленную тепловую энергию, также отклонен судом.

Договор теплоснабжения между ООО "Тверская генерация" и Тверской городской общественной организации по содействию ветеранам спорта дзюдо "Союз ветеранов дзюдо" в отношении помещения по адресу: 

<

...>, не представлен.

Представленный договор теплоснабжения №3021 от 25.11.2021 не имеет отношения к делу, поскольку заключен в отношении иного нежилого помещения - расположенного по адресу: Артиллерийский, д. 4 (приложение №2 к указанному договору).

  Наличие между ответчиком и третьим лицом договора аренды нежилого помещения в отсутствие заключенного арендатором с теплоснабжающей компанией договора теплоснабжения, не освобождает собственника имущества от обязанности по оплате тепловой энергии. Ресурсоснабжающая организация в отсутствие заключенного с ней договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением, в том числе на основании договора аренды. Поэтому в отсутствие договора между арендатором нежилого помещения и ресурсоснабжающей организацией, заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате поставленного ресурса возлагается на лицо, обладающее соответствующим вещным правом на нежилое помещение (Определение Верховного Суда РФ от 01.03.2017  №303-ЭС16-15619 по делу №А37-1604/2015).

При указанных обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчика задолженности  за потребленную тепловую энергию за периоды октябрь 2020 года, март, апрель 2022 года в  размере 6 645,50 руб.  признаются судом законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Истец также просит взыскать 1 837,30 руб. пеней за период с 11.01.2021 по 14.02.2023 с начислением с 15.02.2023 по день фактической оплаты задолженности в соответствии с пунктом 9.4 части 9 статьи 15 Федерального закона от 27.078.2010 № 190-ФЗ  «О теплоснабжении».

В соответствии со ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В силу части  пунктом 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку факт нарушения ответчиком обязательства по оплате тепловой энергии подтверждается материалами дела, требование Общества о взыскании неустойки является правомерным.

Расчет неустойки судом проверен, признан верным, соответствующим нормам закона и фактическим обстоятельствам дела.

В пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации  истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Как следует из материалов дела, денежное обязательство на момент рассмотрения судом предъявленных истцом требований по существу ответчиком не исполнено.

На основании изложенного, требование истца о взыскании законной неустойки подлежит удовлетворению в полном объеме.

Истцу при принятии иска к производству была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины.

В соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины, поэтому госпошлина за рассмотрение настоящего дела с ответчика в федеральный бюджет не взыскивается.

Руководствуясь ст. ст. 156,167-171,176 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

взыскать с Муниципального образования город Тверь в лице Департамента управления имуществом и земельными ресурсами Администрации города Твери (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации – 01.12.2003) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Тверская генерация", г.Тверь (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации – 24.02.2010)  6 645,50 руб. задолженности за потребленную тепловую энергию за период октябрь 2020, март 2022, апрель 2022, 1 837,30 руб. неустойки (пени) за период с 11.01.2021 по 14.02.2023 и с 15.02.2023  по день фактической оплаты долга по правилам пункта 9.4 части 9 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении". 

Исполнительный лист по делу подлежи выдаче в порядке, предусмотренном ст. 319 АПК РФ.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Вологда, в течение месяца с даты его принятия, в порядке, предусмотренном АПК РФ.

 

Судья                                                                                   Л. Ю. Голубева