ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-83539/2023

20 июня 2024 года

г. Санкт-Петербург

Резолютивная часть постановления объявлена   06 июня 2024 года

Постановление изготовлено в полном объеме  20 июня 2024 года

 

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Черемошкиной В.В.,

судей Нестерова С.А., Семиглазова В.А.,

 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Фолленвейдером Р.А.,

 

при участии:  

от истца: представитель ФИО1, на основании доверенности от 09.01.2024,

от ответчика: представитель ФИО2, на основании доверенности от 01.03.2024,  

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-10821/2024) общества с ограниченной ответственностью «Недвижимость 2» на решение  Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 09.02.2024  по делу № А56-83539/2023 (судья  Парнюк Н.В.), принятое по иску:

истец: федеральное государственное унитарное предприятие «Российская телевизионная и радиовещательная сеть»

ответчик: общество с ограниченной ответственностью «Недвижимость 2»

о взыскании,     

 

установил:

Федеральное государственное унитарное предприятие «Российская телевизионная и радиовещательная сеть» (далее - Предприятие) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ, к обществу с ограниченной ответственностью «Недвижимость 2» (далее - Общество) о взыскании 1 949 547 руб. 88 коп. задолженности, 104 343 руб. 57 коп. неустойки за период с 16.02.2023 по 23.11.2023, неустойки за каждый день просрочки из расчета 1/365 действующей ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от суммы задолженности за каждый день просрочки. 

Впоследствии, истец заявил ходатайство об увеличении размера требований, в котором просил взыскать с ответчика 1 949 547 руб. 88 коп. задолженности, 137 441 руб. 78 коп. неустойки за период с 16.02.2023 по 09.01.2023, неустойку за каждый день просрочки из расчета 1/365 действующей ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от суммы задолженности за каждый день просрочки.

В порядке статьи 49 АПК РФ суд принял уточнение исковых требований.

Решением от 09.02.2024 иск удовлетворен в полном объеме.

Не согласившись с указанным решением, ответчик подал апелляционную жалобу, в которой просит решение отменить, в иске отказать, считая решение незаконным, принятым при несоответствии выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела. По мнению подателя жалобы, расчет суммы иска, произведенный истцом, является не правильным и подлежит перерасчету.

В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы жалобы.

Представитель истца просил в удовлетворении жалобы отказать по основаниям, изложенным в отзыве.

Законность и обоснованность обжалуемого решения проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, Предприятие (арендодатель) и Общество (арендатор) 18.08.2020 заключили договор № 365 аренды здания общей площадью 808,4 кв. м по адресу: Санкт-Петербург, ул. Академика Павлова, д. 13а, лит. Б, кадастровый номер 78:07:0003171:2008 (далее - договор).

Размер и порядок внесения арендной платы установлены в пунктах 4.1, 4.2, 4.3, 4.8 договора.

Согласно пункту 3.1.5 договора арендатор обязался своевременно и полностью выплачивать арендодателю, установленную договором арендную плату.

Пунктом 6.2 договора предусмотрена неустойка за просрочку внесения арендных платежей в размере 1/365 действующей ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Как указал истец в иске, арендатор не выполнил принятые на себя обязательства по своевременному внесению арендной платы.

Согласно расчету истца, задолженность арендатора по внесению арендной платы за период с мая по июль 2023 года составила 1 949 547 руб. 88 коп.

За просрочку перечисления арендной платы, истец на основании пункта 6.2 договора начислил неустойку за период с 06.02.2023 по 09.01.2024 в сумме 137 441 руб. 78 коп.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец обратился в суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на жалобу, апелляционный суд не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.

Суд первой инстанции, руководствуясь положениями, предусмотренными статьями 309, 310, 330, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, установив факт передачи истцом имущества ответчику в аренду, отсутствие доказательств, подтверждающих внесение последним арендной платы за спорный период, пришел к правомерному выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Доводы жалобы ответчика о неправильном расчете суммы иска, в связи с неполным выяснением обстоятельств, имеющих значение для дела, апелляционным судом отклоняются, как не доказанные.

Представленный истцом расчет уточненных исковых требований принят судом первой инстанции, проверен и обоснованно признан правильным.

В апелляционной жалобе не приведены доводы, опровергающие выводы суда первой инстанции. Судом полно и всесторонне исследованы материалы и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену или изменение судебного акта, судом при разрешении спора не допущено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд 

 

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 09.02.2024 по делу №  А56-83539/2023  оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

 

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

 

Председательствующий

 

В.В. Черемошкина

 

Судьи

 

С.А. Нестеров

 

 В.А. Семиглазов