АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Светланская, 54

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-20469/2018

г. Владивосток

01 ноября 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 25 октября 2018 года. 

Полный текст решения изготовлен 01 ноября 2018 года.

Арбитражный суд  Приморского края в составе судьи  Карандашовой Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению   Фонда Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации: 25.12.2013)  

к  товариществу собственников жилья «Фаворит» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации: 07.08.2012)

о  взыскании 883 950 руб. 93 коп., 

при участии в заседании представителя истца ФИО2 по доверенности от 24.05.2018 № 138, 

и в отсутствие представителя ответчика,

установил:

Фонд Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» обратился в суд с исковым заявлением о взыскании с ТСЖ «Фаворит» 883 950 руб. 93 коп. суммы неосновательно приобретенных денежных средств.

Ответчик надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства, в том числе, публично, путем размещения соответствующей информации на сайте Арбитражного суда Приморского края; явку своего представителя в суд не обеспечил; вопреки требованиям части 1 статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), отзыв не представил, предъявленный иск не оспорил.

В ходе судебного процесса, в отсутствие возражений сторон, суд завершил предварительное судебное заседание, в порядке статьи 137 АПК РФ, и рассматривает спор, по правилам статьи 153 АПК РФ.

В силу положений части 4 статьи 131, части 3 статьи 156 АПК РФ, дело рассмотрено, в отсутствие надлежаще извещенного ответчика, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Протоколом № 1 внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул.Дзержинского, д. 16А в г. Находке от 21.08.2016, принято решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого был выбран ТСЖ «Фаворит».

После вступления в силу указанного решения, 23.07.2018 истцом (Региональным оператором) был направлен запрос в адрес                        ТСЖ «Фаворит» о предоставлении банковских реквизитов открытого им специального счета.

17.08.2018 ответчик вручил истцу письмо, в котором информировал о том, что протоколом № 3 внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Дзержинского, д. 16А в г. Находке от 16.08.2018, собственниками принято решение о смене кредитной организации, 17.08.2018 заключен договор специального банковского счета для формирования фонда капитального ремонта № 40705810050000000431.

Истец перечислил ТСЖ «Фаворит» денежные средства фонда капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, в размере 883 950 руб. 93 коп. по платежному поручению от 23.08.2018 № 803 на расчетный счет                      № 

<

***>, открытый в Дальневосточном банке ПАО Сбербанк г. Хабаровск. В назначении платежного поручения указано «изменение способа формирования фонда капитального ремонта (переход на спец.счет) согласно статье 173 ЖК РФ, 

<

...>».

Как указывает истец, вследствие ошибки сотрудников регионального оператора, перечисление денежных средств произведено на основной расчетный счет ответчика, а не на специальный банковский счет, открытый для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>.

Ответчик письмом от 27.08.2018 № 60 сообщил истцу о поступлении денежных средств в сумме 883 950 руб. 93 коп. на расчетный счет ТСЖ «Фаворит».

Истец обратился к ответчику требованием о возврате ошибочно перечисленных денежных средств  в письме от 03.09.2018 02-осп/6295-ко.

Ответчик на требование истца о возврате ошибочно перечисленных денежных средств не ответил, добровольно денежные средства не вернул, что послужило основанием обращения истца в суд с рассматриваемым иском.

Суд, исследовав материалы дела, оценив доводы стороны, находит иск подлежащим удовлетворению, в силу следующего.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Исходя из изложенного, иск о взыскании суммы неосновательного обогащения подлежит удовлетворению, если будут доказаны: факт получения имущества ответчиком, отсутствие для этого должного основания, а также то, что неосновательное обогащение произошло за счет истца. Недоказанность хотя бы одного из названных условий влечет за собой отказ в удовлетворении исковых требований о взыскании неосновательного обогащения.

В силу части 1 статьи 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Согласно протоколу № 1 внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Дзержинского, д. 16А в г. Находке от 21.08.2016, собственниками принято решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого был выбран ТСЖ «Фаворит».

В силу части статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в течение пяти рабочих дней после принятия такого решения направляется владельцу специального счета, на который перечисляются взносы на капитальный ремонт общего имущества в таком многоквартирном доме, или региональному оператору, на счет которого перечисляются эти взносы (часть 4 статьи 173 ЖК РФ).

В соответствии с частью 5 статьи 173 ЖК РФ, решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через один год после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 настоящей статьи, если меньший срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 настоящей статьи. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения, региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет.

Аналогичная норма закреплена в части 5 статьи 10 Закона Приморского края от 07.08.2013 № 227-КЗ «О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае», которой предусмотрено, что решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через один год после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В данном случае, решение собственников вступило в силу 23.08.2018, что ответчиком не оспорено и не опровергнуто.

На основании протокола № 3 внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Дзержинского, д. 16А в г. Находке от 16.08.2018, которым принято решение о смене кредитной организации, ТСЖ «Фаворит» 17.08.2018 заключило с ПАО «Сбербанк России» договор  специального банковского счета для формирования фонда капитального ремонта            № 40705810050000000431.

Фонд Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» перечислил ТСЖ «Фаворит» денежные средства фонда капитального ремонта спорного многоквартирного дома, в размере 883 950 руб. 93 коп. по платежному поручению от 23.08.2018 № 803 на расчетный счет 

<

***>, открытый в Дальневосточном банке ПАО Сбербанк г. Хабаровск, который является расчетным счетом ответчика.        В назначении данного платежного поручения указано «изменение способа формирования фонда капитального ремонта (переход на спец.счет) согласно статье 173 ЖК РФ, 

<

...>».

Таким образом, исходя из вышеприведенных нормативных положений, правовые основания для перечисления денежных средств на расчетный счет ТСЖ «Фаворит», а не на специальный банковский счет, открытый для формирования фонда капитального ремонта спорного многоквартирного дома, отсутствуют.

Суд, с учетом установленных обстоятельств, свидетельствующих об отсутствии предусмотренных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований, позволяющих ответчику сберечь денежные средства, поступившие на его расчетный счет, принимая во внимание не представление в материалы дела каких-либо документов в подтверждение правомерного удержания ответчиком денежных средств, перечисленных  из  фонда капитального ремонта, на расчетном счете, отсутствие доказательств возврата истцу заявленной суммы неосновательного обогащения, на дату рассмотрения спора, приходит к выводу о наличии на стороне ответчика неосновательного обогащения на сумму 883 950 руб.  93 коп.

Следовательно, требование истца о взыскании с ответчика неосновательного обогащения в указанной сумме является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Расходы истца по уплате государственной пошлины, в соответствии со статьей 110 АПК РФ, суд относит на ответчика.

Суд, руководствуясь статьями 102, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

р е ш и л:

Взыскать  с товарищества собственников жилья «Фаворит» в пользу Фонда Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края»  883 950 рублей 93 копейки неосновательного обогащения, государственную пошлину  по иску на  20 679 рублей.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу. 

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции.

Судья    Карандашова Е.В.