АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6

Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru

http://astrahan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А06-11092/2022

г. Астрахань

17 марта 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена  13 марта 2023

Арбитражный суд Астраханской области

в составе:

судьи: Соколова А.М.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1, после перерыва помощником судьи Джахъяевой  Л.Ф.

 

рассмотрев всудебном заседании дело по исковому заявлению  Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области», г. Астрахань (юридический адрес: 414000, 

<

...>, литер Г, ОГРН 

<

***>, дата присвоения ОГРН 25.12.2013, ИНН 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилсервис», Астраханская область (юридический адрес: 416550, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, дата присвоения ОГРН 08.06.2015, ИНН 

<

***>) о взыскании по договору на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Астраханской области №53/2-СМР-2020 от 01.02.2021 неустойки в размере 159 583,34 руб.

 

при участии в судебном заседании: 

от истца: ФИО2- представитель по доверенности  от 09.01.2023 г № 10 , диплом  

от ответчика:  ФИО3, ФИО4- представители по доверенности

Истец обратился в арбитражный суд с иском к ответчику о взыскании по договору на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Астраханской области №53/2-СМР-2020 от 01.02.2021 неустойки в размере 159 583,34 руб.

Ответчик представил письменные возражения. Указал на форс-мажорные обстоятельства, заявил ходатайство о  применении  к расчету ст. 333 ГК РФ.

Выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Между некоммерческой организацией "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области" (далее - Заказчик) и ООО «Жилсервис» (далее - Подрядчик) был заключен договор № 53/2-СМР-2020 от 01.02.2021 (далее - Договор) на выполнение работ по капитальному ремонту фасада, в том числе, многоквартирных домов, расположенных по адресам: 

<

...>, 

<

...>.

Согласно части 1.1 статьи 180 Жилищного кодекса Российской Федерации закупки региональным оператором товаров, работ, услуг в целях выполнения функций регионального оператора осуществляются в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Положение о привлечении специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утверждено постановлением Правительства Российской Федерации от 01.07.2016 N 615 (далее - Положение).

 

В соответствии с условиями Договора (п. 1.1), Подрядчик принял на себя обязательства своими силами и средствами и/или силами привлеченных субподрядных организаций, за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить весь комплекс работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, включая выполнение строительно-монтажных работ на Объекте, сооружение и демонтаж временных объектов и сооружений, поставку материалов, изделий, конструкций, оборудования, своевременное устранение недостатков (дефектов), сдачу Объекта по Акту приемки выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на каждом Объекте, выполнение обязательств в течение гарантийного срока, выполнение иных, неразрывно связанных работ и возмещение ущерба третьим лицам, в соответствии с проектно-сметной (рабочей) документацией, прилагаемой к Договору, в соответствии с Техническим заданием Приложение № 1 к Договору.

Согласно п. 1.3. Договора, сроки выполнения Работ определяются Сторонами в Графике выполнения работ Приложение № 2 к настоящему Договору, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора.

Согласно Приложения 2 «График выполнения работ» к Договору, срок выполнения работ по указанным многоквартирным домам - не позднее 01 сентября 2021 года.

 Однако, вышеуказанные работы выполнены Подрядчиком с нарушением сроков.

Отношения, связанные с формированием и использованием фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, что включает в себя, в частности исполнение региональным оператором обязанности по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту и исполнение заключенных с такими подрядными организациями договоров, регулируются в первоочередном порядке жилищным законодательством (пункт 11.1 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом права и обязанности сторон договора строительного подряда как одного из видов гражданско-правовых договоров также регламентируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации.

Региональный оператор обязан контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации; осуществить приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ (пункты 4, 5 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации).

 

Со стороны Заказчика в адрес Подрядчика по данным фактам была направлена претензия с требованием оплаты сумм неустойки. Однако, по состоянию на сегодняшний день, указанные суммы Подрядчиком в добровольном порядке не оплачены. Данный факт послужил основанием для обращения Заказчика в суд.

Согласно п. 3.2.6 Договора, датой сдачи работ по объекту считается дата подписания акта приемки выполненных работ.

Согласно ст.709 Гражданского кодекса РФ, в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно п.7.1, 7.2 Договора, со ст. 232 постановления Правительства РФ от 1 июля 2016 г. N615 "О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», в случае просрочки исполнения Подрядчиком обязательства, предусмотренного Договором, Заказчик вправе потребовать уплату неустойки. Неустойка (штраф, пени) начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательств, предусмотренных Договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором срока исполнения обязательства, включая срок исполнения его этапа. Размер такой неустойки (штрафа, пеней) устанавливается договором в размере не менее одной сто тридцатой действующей на день уплаты неустойки (штрафа, пеней) ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от стоимости этапа работ, сроки по которому нарушены.

Согласно пункта 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», разъяснений, изложенных в определении СК по экономическим спорам Верховного суда РФ от 04.12.2018 № 302-ЭС18-10991, в отношении спорных обязательств, которые были исполнены, Истец вправе требовать присуждения неустойки, рассчитанной исходя из ключевой ставки ЦБ, действовавшей на момент окончания исполнения таких обязательств.

Расчет суммы неустойки:

 

Стоимость работ по капитальному ремонту фасада дома по адресу: 

<

...>, составляет 2 360 272,80 рублей (согласно справки по форме КС-3). Таким образом, по состоянию на 07.10.2021 (фактическая дата приемки согласно акта) сумма неустойки составляет: 2360272,80.* 36 *1/130*6,75%=44118,95 руб.

Стоимость работ по капитальному ремонту фасада дома по адресу: 

<

...>, составляет 2 943 210,0 рублей (согласно справки по форме КС-3). Таким образом, по состоянию на 08.11.2021 г.  (фактическая дата приемки согласно акта) сумма неустойки составляет: 2943210* 68 *1/130*7,5 %= 115464,39 руб.

К правоотношениям сторон настоящего спора подлежат применению нормы главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Статьей 708 ГК РФ предусмотрено, что в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

В силу пункта 4 статьи 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой (пеней, штрафом), предусмотренной законом или договором.

         Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по договору, если оно явилось следствием природных явлений, действия объективных внешних факторов и прочих обстоятельств непреодолимой силы и если эти обстоятельства непосредственно повлияли на неисполнение настоящего договора. При наступлении указанных форс-мажорных обстоятельств, сторона, для которой эти обстоятельства наступили, обязана немедленно известить об этом другую сторону. Обязанность доказывания наличия форс-мажорных обстоятельств ложится на ссылающуюся на них сторону. 

          Положениями спорного договора стороны не согласовали конкретные погодные явления или их характеристики (температурно-влажностный режим, интенсивность осадков, скорость ветра и т.п.), считающимися применительно к условиям договора форс-мажорными обстоятельствами, ссылка ответчика на  раздел 9 договора, в котором стороны предусмотрели освобождение от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по контракту, если оно явилось следствием природных явлений и прочих обстоятельств непреодолимой силы, в данном случае несостоятельна.

Согласно письму Минэкономразвития Российской Федерации от 08.09.2009 N Д05-4387 к обстоятельствам непреодолимой силы относятся чрезвычайные события, такие как землетрясение, извержение вулкана, наводнение, засуха, ураган, цунами, сель, а также военные действия, эпидемии, крупномасштабные забастовки и другие обстоятельства, при наличии которых нормальный ход развития отношений невозможен из-за их чрезвычайности и непредотвратимости при данных условиях. Они характеризуются непредсказуемостью или неопределенностью во времени наступления и неоднозначностью последствий, могут вызвать человеческие жертвы и наносить материальный ущерб.

Таким образом, неблагоприятные погодные условия не относятся к обстоятельствам непреодолимой силы, в связи с которыми подрядчик может быть освобожден от ответственности за нарушение сроков исполнения работ.

Кроме того, общество является самостоятельным юридическим лицом, осуществляющим коммерческую деятельность на свой страх и риск и, заключая договор, должно было предвидеть возникновение возможных препятствий, связанных с его исполнением, поскольку погодные условия, на которые ссылается истец, являются типичными для времени года в месте выполнения работ в период исполнения договора.

        Таким образом, учитывая, факт нарушения срока выполнения спорных работ доказан материалами дела .

Согласно пункту 70 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 по смыслу статей 332, 333 ГК РФ, установление в договоре максимального или минимального размера (верхнего или нижнего предела) неустойки не являются препятствием для снижения ее судом.

Согласно пункту 78 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" правила о снижении размера неустойки на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации применяются также в случаях, когда неустойка определена законом.

Положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не содержат норм, ограничивающих право суда на уменьшение законной неустойки, поскольку реализация данного права обусловлена необходимостью установления баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности (вне зависимости от того, определен ее размер законом или соглашением сторон) и оценкой действительного размера ущерба, причиненного в результате конкретного нарушения.

          Суд считает  возможным  снизить неустойку  до двойной ставки рефинансирования Центрального Банка Российской на день просрочки от оспариваемой суммы за каждый день просрочки, что в сумме составляет 106466,10 руб.

 

Руководствуясь статьями  110, 167-171,176Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис», (юридический адрес: 416550, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, дата присвоения ОГРН 08.06.2015, ИНН 

<

***>) в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области», г. Астрахань (юридический адрес: 414000, 

<

...>, литер Г, ОГРН 

<

***>, дата присвоения ОГРН 25.12.2013, ИНН 

<

***>)  неустойку по договору на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Астраханской области №53/2-СМР-2020 от 01.02.2021  размере 106466,10 руб., судебные расходы в сумме 5788 руб.

            В остальной части иска отказать.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия  постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Астраханской области.

Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет – сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru

 

Судья

А.М. Соколова