Арбитражный суд Мурманской области

улица Книповича, дом 20, город Мурманск, 183038 

http://www.murmansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А42-4044/2022

город Мурманск

20 июля 2022 года

Резолютивная часть решения вынесена 14.07.2022.

Решение в полном объеме изготовлено 20.07.2022.

Арбитражный суд Мурманской области в составе судьи Кушниренко В.Н., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению жилищно-строительного кооператива «Мурманск-28», ул. Зои Космодемьянской, д.16, 

<

...> (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к муниципальному образованию город Мурманск в лице Комитета имущественных отношений 

<

...>, 

<

...> (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>) 

о взыскании 8464 руб. 50 коп.

при участии в судебном заседании представителей: 

истца – ФИО2, доверенность от 12.07.2022, 

ответчика – не участвовал, извещен, ходатайство, 

установил:

жилищно-строительный кооператив «Мурманск-28» (далее – истец, Кооператив, ЖСК «Мурманск-28») обратился в Арбитражный суд Мурманской области с иском о взыскании с муниципального образования город Мурманск в лице Комитета имущественных отношений города Мурманска (далее – ответчик, Комитет) задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, рассчитанных в отношении жилого помещения общей площадью 29,70 кв.м, расположенного по адресу: 

<

...>, за период с 01.12.2018 по 31.03.2022 в размере 8464 руб.50 коп.

В обоснование иска Кооператив указал на неисполнение ответчиком, являющимся собственником жилого помещения, обязанности по внесению взносов на капитальный ремонт.

Комитет представил отзыв на исковое заявление, в котором признал исковые требования в части взыскания задолженности за период с 01.04.2019 по 31.03.2022 в сумме 7751 руб. 70 коп. В остальной части заявил о пропуске срока исковой давности.

В судебном заседании представитель истца на требованиях настаивал по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направил; ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

С учетом мнения представителя истца, обстоятельств дела, в соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Как следует из материалов дела, в собственности муниципального образования город Мурманск находится жилое помещение общей площадью 29,70кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>, что Комитетом не оспаривается.

Собственниками помещений в указанном многоквартирном доме проведено общее собрание, по результатам которого принято решение о формировании фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на специальном счете, принадлежащем ЖСК «Мурманск-28», а также утвержден размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт (протокол № 1 от 11.10.2014).

В отношении указанного помещения истцом в период с 01.12.2018 по 31.03.2022 начислялись взносы на капитальный ремонт, оплата которых ответчиком не производилась, в результате чего образовалась задолженность в размере 8464 руб.50 коп.

Направленная в адрес ответчика претензия с требованием погасить задолженность, остались без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с соответствующим иском.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по содержанию и сохранению общего имущества.

Согласно статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В части 3 статьи 158 ЖК РФ установлено, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. 

Согласно части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Таким образом, ответчик, как собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан оплачивать взносы на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 1 статьи 170 ЖК РФ фонд капитального ремонта образуют, в том числе взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме. 

В части 3 статьи 170 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

В силу части 2 статьи 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Факт неисполнения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, а также размер задолженности, подтверждены материалами дела, установлены судом и ответчиком не опровергнуты.

В ходе судебного разбирательства Комитетом сделано заявление о пропуске истцом срока исковой давности. 

Из системного толкования статьи 196, пункта 2 статьи 200, пункта 3 статьи 202 ГК РФ и абзаца второго пункта 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что применительно к рассматриваемому случаю трехлетний срок исковой давности с учетом приостановления его течения на 30 дней и даты подачи иска в суд (06.05.2022 согласно оттиску печати Почты России на конверте), а также с учетом того, что оплата взносов на капитальный ремонт вносится ежемесячно до 10-го числа месяца (включительно), следующего за истекшим месяцем, срок для предъявления требований о взыскании задолженности пропущен за период с 01.12.2018 по 28.02.2019, в связи с чем за указанный период задолженность не подлежит взысканию с ответчика.

Доказательств оплаты взносов на капитальный ремонт ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд находит требование истца о взыскании с ответчика задолженности подлежащим частичному удовлетворению – за период с 01.03.2019 по 31.03.2022 в сумме 7929 руб. 90 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований следует отказать.

При рассмотрении вопроса о распределении судебных расходов по делу установлено, что истцом чеком-ордером от 18.04.2022 в доход федерального бюджета перечислена государственная пошлина в размере 2000 руб.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Поскольку истцом обоснованно предъявлено ко взысканию 7929 руб. 90 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 126 руб. 32 коп. остаются на истце.

С учетом частичного признания иска ответчиком, в порядке подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика в размере 562 руб. 10 коп., а возврату истцу из федерального бюджета подлежит государственная пошлина в размере 1311 руб. 58 коп..

Руководствуясь статьями 104, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с муниципального образования город Мурманск в лице Комитета имущественных отношений города Мурманска в пользу жилищно-строительного кооператива «Мурманск-28» задолженность в сумме 7929 руб. 90 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 562 руб. 10 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Возвратить жилищно-строительному кооперативу «Мурманск-28» из средств федерального бюджета государственную пошлину в сумме 1311 руб. 58 коп., уплаченную по чеку-ордеру от 18.04.2022 (операция 4597).

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

 

Судья                      Кушниренко  В. Н.