Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-15479/2018

23 апреля 2018 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  17 апреля 2018 года.

Полный текст решения изготовлен  23 апреля 2018 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Васильевой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Индивидуальный предприниматель ФИО2 (адрес:  197110, Санкт-Петербург, наб. Мартынова 74, кв. 109, ОГРН:  

<

***>);

ответчик: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЖУКОВСКОГО» (адрес:  191014, 

<

...>/А/1Н 6Н, ОГРН:  

<

***>);

о взыскании, 

при участии: 

- от истца: ФИО3, доверенность от 04.12.2017,

- от ответчика: не явился (извещен), 

установил:

Индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее – Предприниматель) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Жуковского" (далее – Общество) о взыскании  задолженности по арендной плате по договору аренды б/н от 11.10.2017 в размере 1450000 руб., пени в размере 5220500 руб.

В настоящем судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, причины не явки суду не сообщил, возражений против рассмотрения дела в его отсутствие не заявил, отзыв на иск не представил.

В соответствии с частью 4 статьи 137 АПК РФ суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание арбитражного суда первой инстанции.

В соответствии со статьями 123, 156 АПК РФ суд рассмотрел дело без участия ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующие обстоятельства.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды № б/н от 11.10.2017 части нежилого помещения, находящегося по адресу: г. Санкт-Петербург, Каменноостровский пр.д.6, лит.А.Пом.2Н, общей площадью 63 кв.м., являющегося частью нежилого помещения 2Н общей площадью 129,4 кв.м., кадастровый номер: 78:07:0003033:3127, расположенного на первом этаже для использование под предприятие общественного питания.

Пунктом 4.1 договора предусмотрено, что арендная плата начисляется с 01.11.2016 и составляет 350000 руб. 

Ссылаясь на то, что ответчик надлежащим образом не исполняет принятые на себя обязательства по договору, а именно, не вносит арендную плату в установленный договором срок, истец обратился в суд с настоящим иском.

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В нарушение статей 309, 310, 614 ГК РФ ответчик надлежащим образом не исполнил обязательство по внесению арендной платы, вследствие чего за период с 11.10.2016 по 25.05.2017 образовалась задолженность в размере 1450000 руб.

Требования истца о взыскании пени в размере 1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки обоснованы п.5.2 договора, статьей 330 ГК РФ, согласно расчету истца составляет 5220500 руб.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств перечисления арендной платы в порядке и сроки, установленные договором, а также возражений относительно произведенного истцом расчета задолженности и пени, требование истца о взыскании задолженности по арендной плате и пени подлежат удовлетворению в полном объеме.

         Расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Жуковского» в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО2 задолженность по арендной плате в размере 1450000 руб., пени в размере 5220500 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 56353 руб.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Васильева Н.В.