Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской ФедерацииМОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-105673/2019

09 января 2020 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  25 ноября 2019 года.

Полный текст решения изготовлен  09 января 2020 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Ульяновой М.Н.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску:

истец: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АРЛАН" (адрес:  Россия 195248, Санкт-Петербург, ул  БОКСИТОГОРСКАЯ, ДОМ 9, ЛИТЕРА Ж, ОФИС 8; Россия 199226, Санкт-Петербург, а/я 20, ОГРН:  );

ответчик: АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ДИКСИ ЮГ" (адрес:  Россия 142119, г ПОДОЛЬСК, МОСКОВСКАЯ обл, ул ЮБИЛЕЙНАЯ 32 А, ОГРН:  1035007202460);

о взыскании

без вызова сторон

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Арлан" (далее - истец) обратилось в суд с исковым заявлением к акционерному обществу "Дикси Юг" (далее - ответчик) с требованием о взыскании 39 040 руб. 61 коп. задолженности по договору №1/ЭР/2018 от 01.06.2018, а также 2 000 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Определением суда от 02.10.2019 исковое заявление принято к производству, дело рассмотрено в порядке упрощенного производства.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Между Истцом и Ответчиком заключен Договор №1/ЭР/2018 от 01.06.2018г. (далее - Договор).

Согласно п. 1.1 предметом Договора являются взаимоотношения сторон по содержанию и эксплуатации здания, общего имущества, эксплуатации инженерных систем и придомовой территории Торгово-офисного комплекса (ТОК), расположенного по адресу: 

<

...>, литер А, в объеме и на условиях, согласно указанного выше Договора.

В соответствии с п. 2.1.3. Договора в обязанности Истца входит обеспечение надлежащего содержания, обслуживания, ремонта и контроля за:

-системой государственного оповещения о чрезвычайной ситуации (ГОЧС).

-автоматической охранно-пожарной сигнализацией (ОПС) в местах общего пользования и системой видеонаблюдения по периметру ТОК.

В результате проведения необходимых мероприятий в целях соблюдения требований по обеспечению надлежащей пожарной безопасности Торгово-офисного комплекса по адресу: Санкт-Петербург, ул. Чудновского, дЮ, лит.А - ООО «Арлан» (Истец) выполнило полный комплекс услуг по монтажу пожарной сигнализации в технических помещениях ТОК за счет собственников. 

Стоимость работ к возмещению собственником - АО «Дикси Юг»  составила 39 040 руб. 61 коп.

Согласно п. 2.2.4. Договора Ответчик обязался принимать долевое участие в содержании, обслуживании и ремонте (плановом и аварийном) конструктивных элементов здания, общего имущества и содержании придомовой территории, инженерных сетей и оборудования ТОК. 

Пунктами 3.2. и 3.3. Договора предусмотрено, что оплата за содержание и ремонт (плановый и аварийный) конструктивных элементов и здания Торгово-офисного комплекса, придомовой территории, инженерных сетей, оборудования и иного общего имущества ТОК Пользователь (Ответчик) оплачивает в размере, пропорционально доле, занимаемой площадью помещения Пользователя от общей площади комплекса в соответствии со счетами выставленными Организацией в течение 10 (Десяти) календарных дней с даты получения счета.

Организация согласовывает с Пользователем цели, объемы, перечень и стоимость плановых работ. Пользователь обязан в течение 5 (пяти) дней согласовать предоставленную информацию и работы с Организацией или предоставить мотивированный отказ. В случае, не получения ответа от Пользователя в установленный срок Организация производит работы, а Пользователь обязан их оплатить пропорционально принадлежащей ему доле, занимаемой площадью помещения Пользователя от общей площади комплекса.

В соответствии со ст. 314 ГК РФ - если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Представленный истцом расчет задолженности проверен судом и признан не противоречащим действующему законодательству и условиям рассматриваемого договора.

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В нарушение статьи 65 и части 1 статьи 131 АПК РФ ответчик не представил допустимые и достоверные доказательства, опровергающие исковые требования.

Оценив в совокупности и взаимной связи документы, представленные в материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины по иску относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Взыскать с акционерного общества "Дикси Юг" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Арлан" 39 040 руб. 61 коп. задолженности по договору №1/ЭР/2018 от 01.06.2018, а также 2 000 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины. 

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня принятия.

Судья Ульянова М.Н.