АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-39098/17

15 февраля 2018 г.

г. Ростов-на-Дону

Резолютивная часть решения объявлена   12 февраля 2018 г.

Полный текст решения изготовлен            15 февраля 2018 г.

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Пипник Т. Д.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску акционерного общества "Сальская станция технического обслуживания автомобилей Донавтосервис" ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***> к Управлению имущественных отношений Сальского района Ростовской области, Администрации Сальского городского поселения 

            о признании права собственности

третьи лица - Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области, Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области

при участии:

от истца – представитель ФИО2 по доверенности от 30.09.2017 

от ответчиков – не явились, извещены;

от третьих лиц: представители не явились, извещены

установил:

акционерное общество "Сальская станция технического обслуживания автомобилей Донавтосервис" обратилось в суд с исковым заявлением к Управлению имущественных отношений Сальского района Ростовской области, Администрации Сальского городского поселения с требованием о признании права собственности.

В судебном заседании представитель истца доложил основание и предмет иска, исковые требования поддержал в полном объеме. 

Ответчики и третьи лица отзыва на заявление не представили, возражений по существу заявленных требований не заявили, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о слушании дела извещены.

По правилам статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, уведомленных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Изучив материалы дела,  суд установил следующее.

ЗАО «Сальская станция технического обслуживания Донавтосервис» создано путем реорганизации в форме выделения филиала Сальской станции технического обслуживания автомобилей из ОАО «Донавтосервис» в соответствии с решением о выделении, принятым общим собранием акционеров ОАО «Донавтосервис» 30 июня 1997 года.  В соответствии с п.1 устава ЗАО «Сальская СТАО ДАС», зарегистрированного постановлением Главы администрации г. Сальска и Сальского района 24.07.1997, общество является правопреемником ОАО «Донавтосервис» по его правам и обязанностям в соответствии с разделительным балансом.

24 сентября 1992 года между Фондом имущества Ростовской области (продавец) и ОАО «Донавтосервис», являющимся правопреемником арендного предприятия «Ростоблавтотехобслуживание» (покупатель) заключен договор купли-продажи арендного государственного имущества, в соответствии с которым продавец передал, а покупатель принял в собственность основные, оборотные и другие средства, находящиеся у покупателя в аренде с правом выкупа в соответствии с договором аренды от 10.01.1991. В материалы дела представлен  акт оценки государственного имущества, находящегося в аренде арендного предприятия «Ростоблтехобслуживание» по состоянию на 1 июня 1992 года, имеющий в качестве приложений акты оценки стоимости зданий и сооружений, акты оценки стоимости незавершенного капитального строительства и неустановленного оборудования, акт оценки стоимости машин, оборудования и других основных средств, акт оценки общей стоимости основных средств, акт оценки и наличия долгосрочных финансовых вложений  и другие приложения.  

На основании указанного решения собрания акционеров ОАО «Донавтосервис»  и в соответствии с распоряжением № 5 директора Сальской СТОА составлена инвентаризационная опись № 1 основных средств. Так, согласно указанной описи имущества (Форма № инв.-1), находящегося на балансовом счете № 01 по состоянию  на 1 июля 1997 года, числился в том числе следующий объект: вспомогательный корпус литер Б общей площадью 928,5 кв. м. 

Из   протокола № 1 собрания от 30.06.1997 следует, что общество реорганизовано в форме выделения 12 новых закрытых акционерных обществ, создаваемых на базе филиалов, в том числе Сальской СТОА. Согласно п. 10 протокола из ОАО «Донавтосервис» выделено ЗАО «Сальская станция технического обслуживания автомобилей Донавтосервис» с уставным капиталом 9050000 руб., разделенным на 905 обыкновенных именных акций. Собранием решено «передать обществу в порядке правопреемства право собственности на имущество, закрепленное за следующими филиалами ОАО «Донавтосервис», связанных с деятельностью этих филиалов (согласно их отдельных балансов по состоянию на 1.07.1997). Собранием утвержден разделительный баланс, составленный на основе самостоятельных балансов филиалов и общего баланса ОАО «ДАС» по состоянию на 1.06.1997 и с учетом передачи основных средств согласно приказов генерального директора в период с 1 по 30 июня 1997 года.

Таким образом, факт приобретения ОАО «Донавтосервис» спорного имущества в составе выкупленного арендованного имущества подтвержден материалами дела. Все имущество, находящееся на балансе филиала на момент его выделения из состава закрытого акционерного общества, было передано ему ОАО «Донавтосервис»  при  реорганизации последнего.

Согласно письма Комитета по управлению имуществом Ростовской области № 9/196 от 19.01.99, при приватизации арендного предприятия «Ростоблавтотехобслуживание» и преобразовании его в акционерное общество «Донавтосервис» в уставный капитал ОАО «Донавтосервис» включены основные производственные фонды его структурных подразделений, в том числе Сальской СТОА.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица (пункт 3 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Спорное строение находится на земельном участке площадью 7 329 кв. м, принадлежащем истцу на праве постоянного (бессрочного) пользования, предоставленном истцу для эксплуатации производственной базы.

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. 

Согласно пункту 3.1 новой редакции устава  ЗАО «Сальская станция технического обслуживания автомобилей Донавтосервис», утвержденного решением общего собрания от 14.05.2004 и зарегистрированного в ИФНС РФ по г. Сальску 20.12.2004, общество обладает обособленным имуществом,  имеет самостоятельный баланс. Как указано в п. 5.1 устава, имущество общества состоит из уставного капитала, резервного и других специальных финансовых фондов, образуемых по решению общего собрания акционеров, а также зданий, сооружений, оборудования, транспортных средств и другого имущества, приобретенного обществом в установленном законом порядке и необходимого для осуществления уставной деятельности, средств на банковских счетах и в кассе.

Согласно технической документации спорный  объект построен в 1970 году и до настоящего времени не реконструировался, что исключает наличие признаков самовольной постройки.

Из описанного выше следует, что имущество получено правопредшественником истца в процессе приватизации на основании следующих законоположений.

В соответствии со статьей 1 Закона «О приватизации государственных и муниципальных предприятий» действовавшего на момент проведения  приватизации производственного предприятия, приватизацией является приобретение акционерными обществами товариществами) у государства и местных Советов народных депутатов в частную собственность предприятий, цехов, производств, участков, иных подразделений этих предприятий, выделяемых в самостоятельные предприятия; оборудование зданий, сооружений, лицензий, патентов и других материальных и нематериальных активов предприятий.

Указом Президента Российской Федерации № 721 от 01.07.1992 «Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества» утверждено Положение о коммерциализации государственных предприятий с одновременных преобразованием в акционерные общества открытого типа.

В соответствии с пунктом 5 Положения величина уставного капитала акционерных обществ, создаваемых в соответствии с настоящим положением определяется в порядке, установленном Временными методическими указаниями по оценке стоимости объектов приватизации, утвержденных Указом Президента Российской Федерации от 29.01.1992 № 66 по состоянию на 1.07.1992.

Согласно Временным методическим указаниям по оценке стоимости объектов приватизации, утвержденными Указом Президента Российской Федерации от 29.01.1992 года № 66 при коммерциализации государственных предприятий с одновременным преобразованием в акционерные общества открытого типа составление пообъектного перечня объектов имущества не требовалось, а определение стоимости основных средств предприятия осуществляется по остаточной стоимости, рассчитанной путем уменьшения величины их первоначальной (балансовой) стоимости на величину износа, исчисленного по данным бухгалтерского учета на момент оценки, исходя из норм амортизации основных средств.

В соответствии со статьей 52 Основ гражданского законодательства, действовавших на момент приватизации, хозяйственные общества и товарищества, кооперативы, арендные и коллективные предприятия, хозяйственные объединения, общественные и религиозные организации, благотворительные и иные фонды, являющиеся юридическими лицами в соответствии с их уставами, являются собственниками имущества, переданного им учредителями (участниками, членами), а также полученного в результате их собственной предпринимательской деятельности, и иным основаниям, не противоречащим закону.

Согласно подпункту 12.2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 8 от 25.02.1998, акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством  о приватизации, с момента государственной регистрации становится собственником государственного (муниципального) имущества, включенного в уставный капитал акционерного общества в соответствии с планом приватизации. С момента внесения имущества в уставный (складочный) капитал и государственной регистрации соответствующих юридических лиц учредители (участники) названных юридических лиц утрачивают право собственности на это имущество.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации  № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», а также пунктом 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации  от 25.02.1998, акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента государственной регистрации соответствующего юридического лица становится как правопреемник собственником имущества, включенного в план приватизации или передаточный акт.

Передаче в порядке приватизации от правопредшественника общества к нему подлежало все имущество, находящееся на балансе предприятия по состоянию на 01.07.1992,  за исключением имущества, для которого предусмотрено ограничение или установлен особый режим приватизации. Следовательно, общество является  собственником этого  имущества с момента его государственной регистрации в соответствующей организационно-правовой форме. Возникшие у общества в отношении такого имущества права, являются ранее возникшими правами (статья 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним») и признаются юридически действительными.

Последующая реорганизация в форме разделения повлекла переход к новым субъектам  права собственности на переданный им имущественный комплекс в силу части 4 статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой ри выделении из состава юридического лица одного или нескольких юридических лиц к каждому из них переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.

Как установлено судом, спорный объект не являются объектом конкурирующих вещных прав на него со стороны третьих лиц. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации  право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Независимо от государственной регистрации права собственности на имущество правопредшественников, это имущество было легализовано и введено в гражданский оборот самим фактом учреждения и регистрации в законном порядке названного субъекта.

Поскольку право собственности правопредшественника истца не было зарегистрировано, способом защиты права  в данном случае, может быть только иск о признании права, что соответствует норме статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а вступившее в законную силу решение суда в соответствии со статьей 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для регистрации права собственности за приобретателем.

При описанных обстоятельствах суд полагает требования истца законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Истец заявил об отнесении на него судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

            Признать право собственности акционерного общества "Сальская станция технического обслуживания автомобилей Донавтосервис" на производственное здание литер Б площадью по наружному обмеру 928,5 кв. м, по внутреннему обмеру 796,9 кв. м, по адресу: Ростовская область, г. Сальск,  ул. Дружбы, 14.

            Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

СудьяПипник Т. Д.