13/2023-190771(1) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ  

ул. Самарская, 203 Б, Самара, 443001, тел.: (846) 207-55-15, 

e-mail: info@samara.arbitr.ru, www.samara.arbitr.ru  

 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

13 июня 2023 года Дело № А55-39411/2022  

Резолютивная часть решения объявлена 05 июня 2023 года, решение в полном объеме изготовлено 13 июня 2023 года 

Арбитражный суд Самарской области в составе судьи Шлиньковой Е.В. 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Никоновой С.Г.,  рассмотрев в судебном заседании 05 июня 2023 года дело по иску, заявлению  

товарищества собственников жилья «Альтернатива» 

к обществу с ограниченной ответственностью «Кинельская теплоэнергетическая  компания»  

об обязании исполнить условия договора № 14/2 от 01.12.2019  

при участии в заседании 

от истца – ФИО1, представитель по доверенности от 20.12.2022;  от ответчика – ФИО2, представитель по доверенности от 09.01.2023;  

установил:

Истец обратился в арбитражный суд с иском к ответчику об обязании исполнить  обязательства, установленные условиями договора холодного водоснабжения и  водоотведения от 01.12.2019 № 14/2.  

В процессе рассмотрения дела истец обратился к суду с ходатайством об уточнении  заявленного требования, указав конкретные действия, которые необходимо совершить  ответчику. Рассмотрение данного ходатайства судом было отложено.  

В настоящем судебном заседании истец повторно уточнил заявленное требование,  исключив из ранее представленных уточнений один из указанных в нем пунктов.  

Согласно последнему уточнению истец просит суд обязать ответчика обеспечить  эксплуатацию водопроводных и канализационных сетей, принадлежащих ему на праве  собственности или ином законном основании и (или) находящихся в границах его  эксплуатационной ответственности, согласно требованиям нормативно-технических  документов, а именно:  

- провести наружный осмотр канализационной сети (п. 3.2.9-3.2.15 МДК 3-02.2001  Правила технической эксплуатации систем и сооружений коммунального водоснабжения  и канализации);  

- провести технический осмотр внутреннего состояния самотечной канализационной  сети, устройств и сооружений (п. 3.2.16 МДК 3-02.2001 Правила технической  эксплуатации систем и сооружений коммунального водоснабжения и канализации);  

- провести теледиагностику каналов (п. 3.2.17 МДК 3-02.2001 Правила технической  эксплуатации систем и сооружений коммунального водоснабжения и канализации);  

- составить дефектные ведомости, для проведения текущего и капитального ремонта  сетей (п. 3.2.30 МДК 3-02.2001 Правила технической эксплуатации систем и сооружений  

коммунального водоснабжения и канализации);  

- провести профилактические мероприятия: прочистку линий, очистку колодцев  (камер) от загрязнений, отложений (п. 3.2.44 МДК 3-02.2001 Правила технической  эксплуатации систем и сооружений коммунального водоснабжения и канализации);  

- провести ремонтные работы: замену люков, верхних и нижних крышек, скоб,  лестниц, ремонт частей колодцев, обслуживание и регулировку арматуры, затворов (п.  3.2.44 МДК 3-02.2001 Правила технической эксплуатации систем и сооружений  коммунального водоснабжения и канализации).  

Поскольку заявление истца не противоречит части 5 статьи 49 АПК РФ, его следует  принять.  

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям,  изложенным в письменном отзыве. Представитель пояснила суду об отсутствии  необходимости предоставлять ей время для формирования позиции с учетом принятых  судом уточнений.  

Исследовав материалы дела, оценив доказательства, представленные по делу, и  заслушав пояснения представителей сторон, суд считает исковые требования не  подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.  

Из материалов дела следует, что между ООО «Кинельская теплоэнергетическая  компания» (Организация ВКХ) и ТСЖ «Альтернатива» (Абонент) заключен договор  холодного водоотведения и водоснабжения № 14/2 от 01.12.2019, согласно условиям  которого Организация ВКХ, осуществляющая холодное водоснабжение и водоотведение  обязуется подавать Абоненту через присоединенную водопроводную сеть из  централизованных систем холодного водоснабжения холодную питьевую воду и  осуществлять прием сточных вод (водоотведение) в многоквартирных жилых домах  согласно приложению № 1 в целях предоставления Абонентом коммунальной услуги  собственникам и пользователям помещений в МКД, а также в целях содержания общего  имущества в многоквартирных домах.  

Границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по  канализационным и водопроводным сетям является внешняя граница стены каждого МКД,  входящего в состав ТСЖ «Альтернатива».  

Оплата осуществляется Абонентом по тарифам на холодную воду и тарифам на  водоотведение.  

Абонент оплачивает полученную воду и отведенные сточные воды до 15-го числа  месяца, следующего за расчетным, на основании счетов, выставляемых организацией ВКХ  ежемесячно.  

Сверка расчетов по договору проводится между сторонами не реже 1 раза в квартал. 

В разделе 13 договора указано, что договор заключен на срок с 01.12.2019 по 31.12.2020  и считается ежегодно продленным, если за 30 дней до окончания срока не последует  заявления одной из сторон об отказе от исполнения договора на следующий год.  

Ответчиком истцу 25.11.2022 вручено уведомление об отказе от продления срока  действия договора № 14/2 от 01.12.2019 и окончании срока его действия 31.12.2022.  

Истец обратился в арбитражный суд с иском об обязании ответчика заключить договор   № 14/2 от 01.01.2023 холодного водоснабжения и водоотведения на условиях протокола  разногласий от 02.12.2022.  

Определением от 25.01.2023 возбуждено производство по делу № А55-1403/2023. 

В процессе рассмотрения настоящего дела стороны подтвердили обстоятельства оплаты  по договору от 01.12.2019.  

Между тем, ссылаясь на положения пункта 4.1.2. договора, Правил технической  эксплуатации систем и сооружений коммунального водоснабжения и канализации,  ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору, истец обратился в  арбитражный суд с настоящим иском об обязании обеспечить эксплуатацию  водопроводных и канализационных сетей, находящихся в его эксплуатационной  

ответственности.  

По условиям пункта 4.1.2. договора Организация ВКХ обязана также обеспечивать  эксплуатацию водопроводных и канализационных сетей, принадлежащих ей на праве  собственности или ином законном основании.  

В свою очередь, Абонент также обеспечивает эксплуатацию водопроводных и  канализационных сетей, принадлежащих ему на праве собственности или ином законном  основании. (п. 4.3.1. договора)  

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик в представленном  отзыве на иск указал, что в настоящее время договор между сторонами расторгнут, услуги  по договору оказаны, мероприятия по техническому обслуживанию выполнены. В  письмах от 21.07.2021, 26.12.2022 истцу сообщалось о проведении обслуживания сетей  водоснабжения и водоотведения, обследования канализационных люков. Кроме того, факт  исполнения договорных обязательств ответчиком подтверждается журналом осмотров и  ремонта канализационной сети за 2022 год. Подписывая акты выполненных работ без  замечаний, истец согласился с оказанными услугами, выполненными работами и их  объемами и качеством.  

Как следует из материалов дела, в адрес ответчика были направлены письма от  25.08.2020, 23.06.2021, 19.07.2021, содержащее просьбу принять меры по надлежащему  надзору за состоянием и содержанием сетей канализации, в том числе, провести  техническое обслуживание сети, наружный и внутренний осмотры сети и сооружений на  ней, колодцев трубопроводов, осуществить очистку от скопившихся отложений и грязи  канализационных колодцев.  

В ответ на обращения истца ответчик в письме от 21.07.2021 сообщил об  осуществлении осмотра, контроля и надзора, технического облуживания сетей согласно  плану производства работ.  

В результате обследования канализационных внутренних сетей сторонами составлен  акт от 03.08.2021, в котором стороны отразили перечень необходимых действий.  

В письме от 26.12.2022 ответчик сообщил истцу о проведенном обследовании  канализационных люков на предмет повреждения и приведении их в нормативное  состояние.  

Условия заключенного сторонами договора позволяют квалифицировать его в качестве  договора возмездного оказания услуг, правовое регулирование которого предусмотрено  Главой 39 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).  

В соответствии со статьей 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг  исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные  действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти  услуги.  

Как указано сторонами услуги по водоснабжению и водоотведению, что является  предметом договора от 01.12.2019, ответчиком оказаны.  

Обращаясь в арбитражный суд с настоящим иском, истец указывает, что ответчик  ненадлежащим образом исполнял обязанность по эксплуатации водопроводных и  канализационных сетей. В этой связи с ООО «Гидролуч» был заключен договор № 05/22  от 11.01.2022 с, предметом которого указаны: техническое обслуживание внутренней и  наружной хозяйственно-бытовой системы канализации, механическая доочистка  колодцев, аварийные выезды, видеодиагностика трубопровода, откачка и вывоз ЖБО.  

Истцом представлены акты от 11.01.2021, 17.11.2022, 12.12.2022 о выполнении работ по  названному договору.  

То есть, как пояснила представитель истца, истцом самостоятельно выполнялись те  работы, которые должен был выполнять ответчик.  

Между тем, как следует из материалов дела, ответчик направил в адрес истца  уведомление об отказе от договора, как предусмотрено его условиями (п. 13.3.) за 30 дней  до его окончания, следовательно, договор не считается продленным на тех же условиях.  

Учитывая данное обстоятельство, а также отсутствие претензий истца по  обстоятельствам оказания услуг по водоснабжению и водоотведению до момента отказа  ответчика от исполнения договора, суд полагает, что обращение с требованием провести  осмотр сетей, теледиагностику каналов, профилактические мероприятия и ремонтные  работы на основании Правил технической эксплуатации систем и сооружений  коммунального водоснабжения и канализации после истечения срока действия договора  направлено на исполнение обязательств по договору от 01.12.2019, срок действия  которого истек.  

Фактически истец требует обязать ответчика исполнить обязанность по содержанию  собственных сетей, принадлежащих ему на каком-либо законном основании.  

Однако, в силу положений статьи 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации,  избрание конкретного способа защиты предопределяется правовой нормой, регулирующей  спорное правоотношение.  

Норма закона, предусматривающая право истца обязать ответчика обеспечить  эксплуатацию и содержание собственных водопроводных и канализационных сетей,  истцом не указана, а требовать от ответчика провести осмотры своих сетей,  профилактические мероприятия, теледиагностику в настоящий момент, в период, когда  срок действия заключенного между сторонами договора истек, истцом не обосновано.  

Кроме того, сам истец подтвердил, что такие работы подрядной организацией  выполнены, однако, необходимость их последующего выполнения ответчиком  обусловлена ненадлежащим исполнением обязательств по договору от 01.12.2019.  

Между тем, поскольку срок действия договора истек, суд, учитывая предмет  заявленного истцом требования, приходит к выводу о необоснованности требования истца  и отсутствии оснований для его удовлетворения.  

На основании пункта 1 статьи 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине  подлежат отнесению на истца.  

 Руководствуясь ст.ст. 167-171, 176, 180, 181, 110, ч. 1 ст. 259, ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

1. В иске отказать. 

2. Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд,  г.Самара в течение месяца после его принятия судом первой инстанции с направлением  апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.  

Судья / Е.В. Шлинькова  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 21.02.2023 2:15:00

Кому выдана Шлинькова Елена Владимировна