Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа

ул. Чкалова, дом 14, Иркутск, 664025, https://fasvso.arbitr.ru

тел./факс 

<

***>, 210-172

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Ф02-2959/2025

Дело № А74-2749/2023

29 октября 2025 года

город Иркутск

 

Резолютивная часть постановления объявлена 21 октября 2025 года

Полный текст постановления изготовлен 29 октября 2025 года

Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Тютриной Н.Н.,

судей Железняк Е.Г. и Фирсова А.Д.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лукашевской Г.И.,

при участии представителей от истца - ФИО1 (доверенность от 21.03.2025), от ответчика - ФИО2 (доверенность от 01.08.2024 № 05/24),

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием информационной системы «Картотека арбитражных дел» кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Регион 19» на решение Арбитражного суда Республики Хакасия от 19 февраля 2025 года и постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 26 июня 2025 года по делу № А74-2749/2023,

установил:

акционерное общество «Байкалэнерго» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>, далее - общество) обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Регион 19» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, далее - компания) о взыскании 120 647 рублей 07 копеек задолженности по договору теплоснабжения и горячего водоснабжения от 22.07.2015 № 836 (далее - договор от 22.07.2015 № 836), 86 227 рублей 15 копеек пени, начисленные за период с 18.10.2022 по 17.12.2024 за просрочку оплаты задолженности за сентябрь 2022 года и февраль 2023 года, и с последующим их начислением по день фактической оплаты суммы долга на основании части 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

Решением Арбитражного суда Республики Хакасия от 19 февраля 2025 года, оставленным без изменения постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 26 июня 2025 года, иск удовлетворен.

В кассационной жалобе заявитель, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального права, просит отменить принятые судебные акты и отказать в иске.

По мнению подателя жалобы, оснований для взыскания с управляющей компании нормативных (технологических) потерь тепловой энергии на участке внутридомовых сетей, которые не вызваны ненадлежащим содержанием общего имущества многоквартирного дома, не имеется.

Положения Жилищного кодекса Российской Федерации, а также Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124), и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), не предусматривают возможности учета тепловых нормативных потерь для целей взыскания их с собственников жилых помещений, и соответственно с исполнителей коммунальных услуг.

Истец отклонил доводы кассационной жалобы, указав на их несостоятельность (письменный отзыв от 05.08.2025, дополнения к отзыву от 15.10.2025, 17.10.2025).

Судебные заседания по рассмотрению кассационной жалобы состоялись 02.09.2025 и 11.09.2025 в коллегиальном составе судей Тютриной Н.Н., Дамбарова С.Д. и Фирсова А.Д. Определением суда от 14.10.2025 на основании пункта 2 статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации произведена замена ранее участвовавшего в рассмотрении дела судьи Дамбарова С.Д. на судью Железняк Е.Г. После замены состава суда рассмотрение жалобы произведено с самого начала.

В порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании, состоявшемся 16.10.2025, объявлялся перерыв до 21.10.2025, о чем сделано публичное извещение в сети «Интернет».

После перерыва в судебном заседании представитель ответчика поддержала доводы, изложенные в кассационной жалобе, а представитель истца просила обжалуемые судебные акты оставить без изменения.

Законность принятых судебных актов проверена в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела и установлено судами, во исполнение обязательств по договору от 22.07.2015 № 836 общество (единая теплоснабжающая организация) в 2022-2023 годах осуществляло поставку тепловой энергии и теплоносителя в целях оказания коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению населению на территории муниципального образования город Саяногорск.

Поставка ресурса производилась в спорные многоквартирные жилые дома, находящиеся в управлении управляющей компании, с использованием открытой системы теплоснабжения.

За сентябрь 2022 года и февраль 2023 года общество выставило управляющей компании счета на сумму 3 959 136 рублей 42 копейки (538 850 рублей 48 копеек за сентябрь 2022 года, 3 420 284 рублей 94 копейки за февраль 2023 года). В счетах указаны начисления 1) платы за горячее водоснабжение: компонент на теплоноситель (стоимость холодной воды, используемой для приготовления горячей, м3) и компонент на тепловую энергию в горячей воде (стоимость тепловой энергии, затраченной на нагрев воды, Гкал); 2) платы за потери: компонент на теплоноситель и компонент на тепловую энергию в горячей воде. 

Оплата за тепловую энергию произведена частично.

Ссылаясь на наличие задолженности, образовавшейся за сентябрь 2022 года (долг, пени) и февраль 2023 года (пени), общество обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции признал заявленные требования обоснованными по праву и размеру, в связи с чем удовлетворил иск в полном объеме.

Апелляционный суд согласился с выводами суда первой инстанции.

Кассационная инстанция, изучив материалы дела и проверив доводы, приведенные в кассационной жалобе, пришла к следующему.

Как следует из уточненных требований (заявление б/н от 17.12.2024, принятое судом первой инстанции в судебном заседании 23.01.2025), в состав задолженности по оплате тепловой энергии включены горячее водоснабжение и потери тепловой энергии и теплоносителя, возникшие на участке внутридомовых сетей.

В заявлении истца от 17.12.2024 содержатся сведения о корректировочных счетах-фактурах с указанием произведенных начислений и платежей, а также о наличии  задолженности по оплате нормативных (технологических) потерь во внутридомовых сетях за сентябрь 2022 года в размере 120 647 рублей 07 копеек и отсутствии задолженности за февраль 2023 года (0,00 рублей).

Расчет объема тепловых потерь по внутридомовым сетям, являющихся общим имуществом собственников жилых домов, произведен истцом расчетным способом в соответствии с Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1034 (далее - Правила № 1034), Методикой осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17.03.2014 № 99/пр, и установленным Порядком определения нормативов технологических потерь при передаче тепловой энергии, теплоносителя, утвержденным приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 30.12.2008 № 325.

Признавая заявленные требования обоснованными, суды первой и апелляционной инстанций исходили из того, что тепловые потери во внутридомовых сетях, являющихся общим имуществом собственников жилых домов, не учитываются в общем объеме поставляемого ресурса, зафиксированном общедомовыми приборами учета; содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений за счет собственных средств (часть 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, подпункт «а» пункта 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491).

Между тем, выводы судов в части нормативных (технологических) тепловых потерь основаны на неправильном применении норм материального права применительно к установленным фактическим обстоятельствам по делу (отсутствие общедомовых приборов учета на горячую воду).

В соответствии с пунктом 2 Правил № 354 тепловая энергия (отопление) и горячая вода - это два различных коммунальных ресурса, соответственно для учета каждого из них должен (может) быть установлен соответствующий общедомовой прибор учета: для горячей воды - общедомовой прибор учета горячей воды, для отопления - общедомовой прибор учета тепловой энергии (отопления).

При разрешении спора судами установлено, что многоквартирные дома, подключенные к централизованной системе теплоснабжения, оборудованы общедомовыми приборами учета на тепловую энергию, которые являются коммерческими для определения общего объема тепловой энергии. Водосчетчики на трубопроводе горячего водоснабжения отсутствуют. Поэтому общедомовые приборы учета на тепловую энергию не являются расчетными для горячего водоснабжения.

Факт отсутствия общедомовых приборов учета на горячую воду подтвержден представителями сторон в судебном заседании, состоявшемся в суде кассационной инстанции 16.10.2025.

Спор между сторонами возник по вопросу правомерности (неправомерности) возложения на ответчика обязательства по оплате нормативных (технологических) потерь горячего водоснабжения во внутридомовых сетях в неотопительный период (сентябрь) при отсутствии общедомового прибора учета на горячую воду.

Предъявление стоимости тепловых потерь, приходящихся на участок внутридомовой тепловой сети от стены жилого дома до общедомового прибора учета, допускается с учетом правовой позиции, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 09.02.2016 № 301-ЭС16-359.

В соответствии с абзацем 2 пункта 1 Правил № 1034 при определении объемов потерь тепловой энергии и теплоносителя в отношении тепловых сетей, по которым осуществляется передача тепловой энергии в многоквартирные дома и (или) жилые дома, применяются нормы Правил № 124, а в случае предоставления единой теплоснабжающей организацией коммунальных услуг - Правил № 354.

Аналогичное правило предусмотрено в абзаце 4 пункта 54 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808.

Согласно пункту 111 Правил № 1034 количество тепловой энергии, теплоносителя, полученных потребителем, определяется энергоснабжающей организацией на основании показаний приборов узла учета потребителя за расчетный период.

В отношении граждан - потребителей коммунальных услуг, управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом и заключивших договор с ресурсоснабжающими организациями, порядок определения объема потребленной тепловой энергии, теплоносителя устанавливается в соответствии с жилищным законодательством.

Поскольку ответчик является исполнителем коммунальных услуг для собственников и пользователей помещений в спорных многоквартирных домах, объем тепловой энергии, поставленной для оказания коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, включая ее потери, определяется в соответствии с Правилами № 124.

Как следует из подпункта «а» пункта 21 Правил № 124, объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный общедомовым прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период за вычетом объемов, израсходованных на нужды встроенных нежилых помещений.

При отсутствии общедомового прибора учета объем ресурса на содержание общедомового имущества определяется соответствующими нормативами (подпункт «в» пункта 21 Правил № 124). 

Возможность начисления потерь тепловой энергии сверх указанных нормативов названным правовым актом и (или) жилищным законодательством также не установлена. 

В соответствии с абзацем 1 пункта 29 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 (далее - Правила № 306), нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме по каждому виду коммунальных ресурсов включают нормативные технологические потери коммунальных ресурсов (технически неизбежные и обоснованные потери холодной и горячей воды, электрической энергии во внутридомовых инженерных коммуникациях и оборудовании в многоквартирном доме), а также объем коммунальных ресурсов, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ и при использовании входящего в состав общего имущества оборудования, предназначенного для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан.

Из содержания абзаца 2 пункта 29 Правил № 306 следует, что при определении нормативов потребления коммунальных услуг учитываются нормативные технологические потери коммунальных услуг и не учитываются потери коммунальных ресурсов, возникшие в результате нарушения требований технической эксплуатации внутридомовых инженерных коммуникаций и оборудования, правил пользования жилыми помещениями и содержания общего имущества в многоквартирном доме. 

Таким образом, при оплате потребленной горячей воды на общедомовые нужды по утвержденным нормативам правовых оснований для дополнительного предъявления к оплате со стороны ресурсоснабжающей организации нормативных (технологических) потерь, возникающих во внутридомовых инженерных системах, не имеется, поскольку их объем и соответственно стоимость включаются в норматив коммунальной услуги.

Учитывая изложенное, истцу следовало отказать во взыскании стоимости нормативных технологических потерь во внутридомовых сетях.

В связи с неправильным применением судами первой и апелляционной инстанций норм материального права принятые судебные акты в соответствии с частью 2 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отмене.

Вместе с тем суд кассационной инстанции лишен возможности вынести новое решение, поскольку суды нижестоящих инстанций не устанавливали размер задолженности за горячее водоснабжение (указана в счетах, положенных в основу предъявленного иска), в связи с чем дело следует передать на новое рассмотрение в арбитражный суд первой инстанции на основании пункта 3 части 1 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При новом рассмотрении дела суду необходимо учесть изложенное, установить размер обязательств ответчика перед истцом (задолженность) и в зависимости от этого размер пени (в случае установления просрочки исполнения денежного обязательства), а также распределить судебные расходы.

Настоящее постановление выполнено в форме электронного документа, подписано усиленными квалифицированными электронными подписями судей и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». По ходатайству участников процесса копия постановления на бумажном носителе может быть направлена им заказным письмом или вручена под расписку.

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Хакасия от 19 февраля 2025 года по делу № А74-2749/2023 и постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 26 июня 2025 года по тому же делу отменить, дело передать на новое рассмотрение в Арбитражный суд Республики Хакасия.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

Судьи

Н.Н. Тютрина

Е.Г. Железняк

А.Д. Фирсов