АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОДАРСКОГО  КРАЯ

350063, г. Краснодар, ул. Постовая, д. 32

http://krasnodar.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

Дело №А32-12580/2023

26 мая 2023 г.

г. Краснодар

Резолютивная часть решения вынесена 15.05.2023 г.

Мотивированное решение изготовлено 26.05.2023 г.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи М.В. Черножукова, рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению Управления имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования город Новороссийск (ИНН 

<

***>)

к ответчику: АО «АТЭК» (ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к АО «АТЭК» о взыскании задолженности.

Дело рассматривается в порядке упрощенного производства (глава 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). 

О рассмотрении спора стороны извещены надлежащим образом, в том числе путем размещения соответствующей информации в сети Интернет.

Резолютивная часть решения принята 15.05.2023, размещена в Картотеке арбитражных дел в информационно – телекоммуникационной сети «Интернет» 16.05.2023 г. 19:16:27 МСК.

19.05.2023 от АО «АТЭК» поступило заявление о составлении мотивированного решения.

Суд, исследовав материалы дела и оценив в совокупности все представленные доказательства, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между управлением имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования г. Новороссийск и АО «Автономная теплоэнергетическая компания» 11.10.2019 заключен договор аренды № 2283 (далее – Договор) муниципального имущества-автоматизированной блочной-модульной котельной, расположенной по адресу: г. Новороссийск, 

<

...> (район жилого дома №6), в целях осуществления деятельности по теплоснабжению

Право собственности администрации МО г. Новороссийск на вышеуказанное муниципальное имущество возникло на основании постановления администрации МО г. Новороссийск №3310 от 17.05.2013, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от 12.12.2022 №1038.

В соответствии с п. 3.1.2 и п. 5.2 Договора, арендатор обязан своевременно вносить арендную плату. Оплата арендных платежей осуществляется в размере 1/12 доли от годовой арендной платы ежемесячно, не позднее 10-го числа текущего месяца.

Согласно п. 5.1 арендатор оплачивает арендную плату в размере 28 954 руб. в год.

В соответствии с п. 5.4 договора арендодатель вправе в одностороннем порядке увеличивать арендную плату за аренду муниципального имущества, не чаще одного раза в год, в течение действия настоящего договора аренды, на основании отчета об оценке рыночной стоимости арендной платы. Арендатор уведомляет о новом порядке расчета, изменении расчетных счетов путем направления уведомления.

Согласно приложению №2 к договору аренды (расчет арендной платы) рыночная стоимость арендной платы за год составляет 29 091 руб. с 01.01.2020.

Ответчику было направлено уведомление об изменении размера арендной платы, что подтверждается реестром почтовых отправлений от 29.04.2020 № 5.

АО «АТЭК» арендная плата по договору вносилось не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в размере 29 091 руб. за период с 01.01.2022 по 31.12.2022.

Неисполнение ответчиком своих обязательств, не послужило основанием для обращения истца в суд с исковым заявлением за защитой своего нарушенного права.

Досудебный порядок урегулирования спора, предусмотренный положениями статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истцом соблюден, что подтверждается досудебной претензией от 12.12.2022, направленной истцом в адрес ответчика. Однако, указанная претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.

При рассмотрении настоящего спора суд руководствовался следующим.

В соответствии с частью 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

В статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указано, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Проверив представленный расчет задолженности, суд признает его верным.

Истцом также заявлено о взыскании неустойки в размере 8 365,74 руб.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

На основании статей 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (штрафом, пеней) предусмотренными законом или договором, которую должник обязан уплатить в случае неисполнение или ненадлежащего исполнения обязательств.

В соответствии с п. 5.3 Договора в случае нарушения со стороны арендатора сроков оплаты арендных платежей, арендатор оплачивает арендодателю пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ на день исполнения соответствующей части обязательства за каждый день просрочки.

Суд проверил расчет истца в части неустойки, признал его методологически неверным.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» с 01.04.2022 на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

В силу подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1, абзаца десятого пункта 1 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон N 127-ФЗ) одним из последствий введения моратория является прекращение начисления неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория. Из буквального толкования данных норм права следует, что предоставление меры поддержки в виде моратория на банкротство является достаточным основанием для освобождения такого должника от уплаты неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение им денежных обязательств до введения моратория.

Таким образом, в период действия указанного моратория не подлежат начислению заявленная взыскателем неустойка.

Судом произведен расчет суммы неустойки за период с 01.01.2022 по 31.12.2022г. (с учетом моратория с 01.04.2022 по 01.10.2022 г.). Согласно расчету суда сумма неустойки составила 3 180, 34 руб.

Согласно пункту 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь ст. 167-181, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с АО «АТЭК» (ИНН 

<

***>) в пользу Управления имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования город Новороссийск (ИНН 

<

***>) 29 091 руб. основного долга, неустойку в размере 3 180, 34 руб. (за период с 01.01.2022 по 31.12.2022), неустойку в размере 981,81 руб. (с 01.01.2023 по 15.05.2023), а также неустойку в размере 1/300 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от суммы основного долга в день за период с 16.05.2023 по день фактической уплаты основного долга.

Взыскать с ответчика в бюджет Российской Федерации государственную пошлину в сумме 2 000 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение суда по настоящему делу подлежит немедленному исполнению и вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Лица, участвующие в деле, вправе подать ходатайство о составлении мотивированного решения в течение пяти дней со дня размещения резолютивной части решения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

 

Судья                                                                                                                М.В. Черножуков