АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-25843/2016

г. Уфа

10 февраля 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 09 февраля 2017 года.

Решение изготовлено в полном объеме 10 февраля 2017 года.

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Азаматова А. Д.,   

при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания помощником судьи Исламовым В.Ф., 

рассмотрел в судебном заседании дело по заявлению

Открытого акционерного общества Управления жилищного хозяйства Ленинского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к Обществу с ограниченной ответственностью  Фирме "Комплекс" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности в размере 10 355 руб. 96 коп.

при участии:

от заявителя (истца) – ФИО1, представитель, доверенность от 13.10.16г.

от ответчика – ФИО2, представитель, доверенность от 21.02.15г.

В Арбитражный суд Республики Башкортостан обратилось Открытое акционерное общество "Управления жилищного хозяйства Ленинского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан" с иском к Обществу с ограниченной ответственностью  Фирме "Комплекс" о взыскании задолженности в размере 10 355 руб. 96 коп.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от    17.11.2016 года  исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощённого производства.

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о том, что рассмотрение настоящего дела в порядке упрощенного производства не соответствует целям эффективного правосудия и применительно к части 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства (административного судопроизводства).

От ответчика поступил письменный отзыв, просит отказать в удовлетворении исковых требований и просит взыскать с Истца расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб., почтовых расходов в  размере 39 руб. 50 коп. 

Выслушав сторон, рассмотрев материалы дела, суд установил, что основанием иска послужили правоотношения, возникшие из договора  управления многоквартирным домом от 26.02.2014 г. № 140118, подписанного между  Обществом с ограниченной ответственностью  фирма «Комплекс»  (собственник-ответчик)   и Открытым акционерным обществом  "УЖХ Ленинского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан" (управляющая организация-истец) (л.д.12-17).

По условиям рассматриваемого договора собственник поручает, а управляющая организация в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, организовать предоставление коммунальных услуг собственнику и иным пользователям путем заключения соответствующих договоров и соглашений, а также осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (п. 1.1).

 Перечень работ по его содержанию и ремонту в пределах эксплуатационной ответственности указан в Приложении №2 к настоящему договору (л.д.23-24).

Рассматриваемый договор вступает в силу с момента подписания уполномоченными представителями сторон (п.1.3).

Согласно п. 2.1.1 Договора Собственник обязан своевременно вносить плату, предусмотренную разделом 4 настоящего договора, которая включает в себя плату за содержание и текущий ремонт, плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление, газоснабжение, услуги по вывозу мусора (п. 4.1.1).

Раздел 4 договора  управления многоквартирным домом от 26.02.2014 г. № 140118  содержит условия  о порядке расчетов.

Расчетный период  для оплаты работ и услуг, предусмотренные приложением № 2 к настоящему договору,  и коммунальных услуг устанавливается в  один календарный месяц (п. 4.1.2).

Согласно положениям п. 4.1.3 рассматриваемого договора плата за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме определяется исходя из стоимости соответствующих работ, услуг для каждого собственника пропорционально доле в праве общей собственности на это имущество (часть 1 статьи 158 и части 2 статьи 39 ЖК РФ).

Размер платы за содержание и текущий ремонт принимается на срок не менее чем один год на общем собрании собственников помещений, чтобы обеспечить содержание общего имущества в многоквартирном доме (в соответствии с требованиями законодательства, и не может быть меньше, чем размер, установленный действующим законодательством (п. 4.1.4).

В соответствии с положениями п. 4.1.5 договора размер оплаты работ и услуг по капитальному ремонту (реконструкции дома) и отдельных элементов устанавливается по соглашению между Управляющей организацией и Собственниками. Основанием для установления цены договора является решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, принятое с учетом рекомендаций Управляющей организации с экономическим обоснованием стоимостиработ и услуг

Исходя из положений п. 4.1.6 договора оплата дополнительных работ и услуг, не предусмотренных настоящим договором, производится Собственником отдельно от платы по настоящему договору согласно решению общего собрания собственников, условиям отдельно заключенного Собственником или уполномоченным решением общего собрания лицом Договора с Управляющей организацией или действующему Прейскуранту Управляющей организации.

Исходя из положений п. 4.1.8 договора неиспользование заказчиком занимаемого помещения в многоквартирном доме не является основанием для не внесения платы по настоящему договору за исключением оплаты работ и услуг, рассчитываемых и оплачиваемых согласно показаниям приборов учета.

Ежемесячная плата за капитальный ремонт устанавливается в размере, рекомендованном органом местного самоуправления, и направляется в Единый фонд капитального ремонта г. Уфы (п.4.1.9).

Согласно положениям п. 4.1.10 договора объем водопотребления определяется по показаниям водомеров ГВС и ХВС, а при отсутствии показанийводомеров - исходя из норматива потребления коммунальных услуг или числа граждан, проживающих в жилом помещении.

 Порядок внесения платы за содержание и ремонт помещений и платы за коммунальные услуги согласно условиям п. 4.2 договора управления многоквартирным домом от 26.02.2014 г. № 140118 следующий: внесение платы по настоящему договору осуществляется Собственником соразмерно его обязательствам, установленным настоящим договором, на основании платежных документов, выставляемых Управляющей организацией (либо иным уполномоченным ей лицом) (п. 4.1.2), собственник  нежилого помещения производит оплату по настоящему договору на основании платежных требований, выставленных управляющей компанией, ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за отчетным, в безакцептном порядке (требование выставляется с приложением акта выполненных работ и счета-фактуры) (п. 4.2.2).

Основываясь на положениях  п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 308, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации  истец обратился в Арбитражный суд Республики Башкортостан  с  рассматриваемым иском  о взыскании  с задолженности по договору управления многоквартирным домом в размере 10335,96 руб.

Исследовав и оценив  представленные доказательства, суд считает исковые требования необоснованными и неподлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно доводам ответчика, в соответствии с соглашением о расторжении договора №140118  сторонами указанного договора достигнута договоренность  о его расторжении  28.02.2014 года. Ответчиком приведен довод о том, что  после расторжения договора  по состоянию на 02.06.2016 года у ответчика задолженности перед истцом не имеется. Задолженность до момента расторжения указанного договора  на стороне ответчика отсутствует, что следует из п. 3 соглашением о расторжении договора №140118. Полагает исковые требования истца необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Материалы дела содержат акт сверки  за период с 01.01.2014 по 28.04.2014 года, подписанный сторонами, согласно которому, на момент расторжения договора задолженность отсутствует.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании стоимости оказанных услуг по договору от 26.02.2014 г. № 140118 удовлетворению не подлежат.

Отсутствие оснований для удовлетворения требований истца о взыскании задолженности является основанием для отказа в удовлетворении требования о взыскании начисленных на сумму задолженности неустойки, установленных статей 330, 331 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по оплате государственной пошлины суд относит на истца в размере, установленном статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации. 

Требование о взыскании с истца расходов на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб., почтовых расходов в  размере 39 руб. 50 коп.  ответчиком поддержано.

На основании ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства, документально подтверждающие факт несения судебных расходов, должна представить сторона, требующая возмещения указанных расходов.

Ответчиком в подтверждение требований о возмещении судебных расходов в материалы дела представлен договор на оказание юридических услуг № б/н от 12.11.2016 года, заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью «Фирма Комплекс» (доверитель) и ФИО2 (поверенный).

По условиям указанного договора доверитель поручает и обязуется оплатить, а поверенный  обязуется совершать от имени  и за счет  доверителя следующие юридические действия: подготовка  отзыва на исковое заявление Открытого акционерного общества  "УЖХ Ленинского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан" к Обществу с ограниченной ответственностью  ФИРМА "КОМПЛЕКС" о взыскании задолженности по договору управления многоквартирным домом и представление интересов доверителя в Арбитражном  суде Республики Башкортостан по делу № А07-25843/2016.

Согласно п. 2.1 рассматриваемого договора вознаграждение поверенного (цена договора) за исполнение поручения, указанного в п. 1.1 договора составит 20 000 руб.  перед началом выполнения работ доверитель оплачивает  поверенному всю сумму причитающегося вознаграждения (п. 2.2).

В материалы дела  представлен  расходный кассовый ордер № 24 от 01.02.2017 года  на сумму 20 000 руб. о выдаче ФИО2 в качестве оплаты по договору  на оказание юридических услуг от 12.11.2016 года.

В подтверждение несения судебных  почтовых расходов  в материалы дела представлены квитанция от 02.02.2017 года о направлении отзыва в  адрес истца.

Статьей 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Согласно статье 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся расходы на оплату услуг представителей и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

Наличие в материалах дела платежных документов, процессуальных документов, составленных представителем Ответчика, а также доказательств непосредственного процессуального участия представителя при рассмотрении настоящего дела по существу достаточным образом подтверждает факты осуществления процессуального представительства и реальность несения заявителем затрат по его оплате. 

Статья 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не устанавливает исчерпывающий перечень расходов, понесенных лицами, участвующими в деле, ставя обязательным условием для этого их связь с рассмотрением дела в арбитражном суде. 

В Определении от 21.12.2004 года №454-О Конституционный Суд Российской Федерации указал, что часть 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предоставляет арбитражному суду право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов по оплате услуг представителя. 

При этом реализация названного права судом возможна лишь в том случае, если он признает эти расходы чрезмерными в силу конкретных обстоятельств дела. 

Арбитражный суд вправе по собственной инициативе возместить расходы на представителя в разумных, по его мнению, пределах только в случае, если заявленные требования явно превышают разумные пределы (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2004 года №454-О, постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.05.2008 года №18118/07, от 09.04.2009 года№6284/07, от 25.05.2010 года №100/10).

Вынося мотивированное решение об изменении размера сумм, взыскиваемых в возмещение соответствующих расходов, суды не вправе уменьшать его произвольно, тем более, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов. 

Заявляя о чрезмерности суммы судебных расходов, заинтересованное лицо каких-либо убедительных и относимых доказательств, в том числе на основе сведений статистических органов о ценах на рынке юридических услуг в регионе, не представляет, равно как и расчета суммы, возмещение которой является, по его мнению, разумным и соразмерным. 

Субъективное мнение проигравшей в споре стороны о степени сложности дела не может быть само по себе положено в опровержение неразумности понесенных расходов на юридические услуги, поскольку следует учитывать, что определение стоимости и сложность дела определяются сторонами соглашения исходя из видимых ими обстоятельств на стадии его заключения.

Видимая заинтересованной стороне несложность спора не позволила ему при этом устранить во внесудебных процедурах возникновение правового конфликта и нарушение прав заявителя. 

Признавая по собственной инициативе понесенные стороной судебные расходы явно завышенными, суд, по существу, берет на себя обязанность обосновать расчет суммы, которая, по его мнению, подлежит взысканию с проигравшей стороны. 

Однако такое уменьшение не может быть произвольным, а должно учитывать такие факторы, как сложность дела, сложившие цены на рынке услуг, не только с позиции суда, но и стороны, которая несет такие расходы, не будучи уверенной в исходе дела. 

Учитывая изложенные обстоятельства, приняв во внимание стоимость оказанных юридических услуг, стоимость на рынке юридических услуг, объем документов, составленных и подготовленных представителем, подтверждение истцом фактического осуществления данных расходов,  степень сложности дела, время участия представителя в судебных заседаниях, суд полагает, что подлежащие уплате расходы на оплату услуг представителя в заявленной сумме соразмерны исполненным обязательствам и подлежат взысканию с  проигравшей стороны.

Руководствуясь статьями  167-170  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Открытому акционерному обществу Управлению жилищного хозяйства Ленинского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) отказать.

Взыскать с Открытого акционерного общества Управления жилищного хозяйства Ленинского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2000 руб.

Взыскать с Открытого акционерного общества Управления жилищного хозяйства Ленинского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Обществу с ограниченной ответственностью  Фирме "Комплекс" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) расходы на оплату представителя в размере 20 000 руб., почтовые расходы в размере 84,50 руб.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru.

Судья А.Д.Азаматов