1188/2023-159718(2) 

 

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А 

http://13aas.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А56-23480/2023

05 октября 2023 года

г. Санкт-Петербург

  Резолютивная часть постановления объявлена 27 сентября 2023 года  

Постановление изготовлено в полном объеме 05 октября 2023 года  Тринадцатый арбитражный апелляционный суд  

в составе судьи Полубехиной Н.С. при ведении протокола судебного заседания: ФИО1 

при участии: согласно протоколу судебного заседания от 27.09.2023,  

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу  (регистрационный номер 13АП-16511/2023) ООО "АЛЬФА ФАБЕРЖЕ" на  определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 24.03.2023 об отказе в обеспечении иска по делу № А56-23480/2023, принятое по  иску ООО "АЛЬФА ФАБЕРЖЕ" к АО "ПлазаЛотосФинанс" 3-и лица: ООО "ПЛГ";  Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Санкт-Петербургу о признании недействительными договора купли-продажи векселей от 22.09.2022 № 1209/В/ПЛФ, договора залога недвижимого  имущества (ипотеки) от 22.09.2022, применении последствия недействительности  сделки в виде признания прекращенным залога,  

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Альфа Фаберже» (далее – истец,  Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и  Ленинградской области с иском о признании недействительным договора купли-продажи векселей от 22.09.2022 № 1209/В/ПЛФ, заключенного между истцом и  акционерным обществом «ПлазаЛотосФинанс» (далее – ответчик); о признании  недействительным договора залога недвижимого имущества (ипотеки) от  22.09.2022, заключенного между истцом и ответчиком, применении последствия  недействительности сделки в виде признания прекращенным залога (ипотеки) по  договору залога недвижимого имущества (ипотеки) от 22.09.2022.  

Определением от 24.03.2023 иск принят к производству суда.  

22.03.2023 от истца поступило ходатайство о принятии обеспечительных мер  в виде: 1. запрета акционерному обществу «ПлазаЛотосФинанс», иным лицам,  совершать любые действия, направленные на обращение взыскания во  внесудебном порядке на основании Договора залога недвижимого имущества  (ипотеки) от 22.09.2022, заключенного между обществом с ограниченной  ответственностью «Альфа Фаберже» и акционерным обществом  «ПлазаЛотосФинанс», включая: направление уведомления о начале процедуры  обращения взыскания в адрес общества с ограниченной ответственностью «Альфа  Фаберже» (либо его представителю), направление в адрес ООО «Альфа Фаберже»  

(либо его представителю) договора о приобретении заложенного имущества (об  оставлении заложенного имущества за собой); заключение договоров об оценке  заложенного имущества для целей обращения взыскания; подавать в  регистрирующий орган заявление для государственной регистрации перехода права  собственности и иные документы для указанной цели; заключать с любым  организатором торгов договор о реализации имущества на публичных торгах;  направление уведомления в адрес общества с ограниченной ответственностью  «Альфа Фаберже» о необходимости исполнения обязательства, обеспеченного  ипотекой, содержащее размер неисполненного обязательства, предложение  исполнить это обязательство и предупреждение о том, что в случае неисполнения  обязательства Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущества,  заключать иные соглашения и подписывать иные документы, направленные на  внесудебный порядок реализации недвижимого имущества;  

2. запрета любым организаторам торгов совершать действия по проведению  публичных торгов путем проведения открытого аукциона недвижимого имущества  (квартир), заложенных по договору залога недвижимого имущества (ипотеки) от  22.09.2022, заключенного между обществом с ограниченной ответственностью  «Альфа Фаберже» и акционерным обществом «ПлазаЛотосФинанс», включая:  публикацию извещений (сообщений) о торгах, направление уведомлений о торгах;  заключать с лицом, выигравшим торги договор купли-продажи(уступки прав);  

3. запрета Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и  картографии по Санкт-Петербургу совершать регистрационные действия по  переходу прав требования от ООО «Альфа Фаберже» к третьим лицам в отношении  объектов недвижимого имущества.  

Определением от 24.03.2023 в удовлетворении заявления отказано. 

Не согласившись с определением, ООО "АЛЬФА ФАБЕРЖЕ" обратилось с  апелляционной жалобой об его отмене.  

В судебном заседании представитель истца доводы апелляционной жалобы  поддержал. Остальные лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте  судебного разбирательства, явку представителей не обеспечили. Апелляционный  суд рассмотрел жалобу по правилам ст. 156 АПК РФ.  

Законность и обоснованность определения проверены в апелляционном  порядке.  

Исследовав материалы дела и обсудив доводы жалобы, апелляционный суд  признал жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.  

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 90 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле,  а в случаях, предусмотренных названным Кодексом, и иного лица может принять  срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных  интересов заявителя (обеспечительные меры).  

Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного  процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным  исполнение судебного акта, в том числе, если исполнение судебного акта  предполагается за пределами Российской Федерации, а также в целях  предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.  

Арбитражный суд признает заявление стороны о применении  обеспечительных мер обоснованным, если имеются доказательства,  подтверждающие наличие хотя бы одного из оснований, предусмотренных ч. 2 ст.  90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

При оценке доводов заявителя в соответствии с ч. 2 ст. 90 АПК РФ  арбитражным судам следует, в частности, иметь в виду разумность и  

обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер;  вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия  обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон;  предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных  интересов, интересов третьих лиц.  

Пункт 2 части 1 ст. 91 АПК РФ предусматривает принятие судом  обеспечительных мер в виде запрещения ответчику и другим лицам совершать  определенные действия, касающиеся предмета спора.  

В целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю  обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего  состояния отношений (status quo) между сторонами. Обеспечительные меры  являются ускоренным средством защиты, следовательно, для их применения не  требуется представления доказательств в объеме, необходимом для обоснования  требований и возражений стороны по существу спора (пункты 9, 10 Постановления  Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О  применении арбитражными судами обеспечительных мер").  

Между тем доказательств наличия реальной угрозы причинения  значительного ущерба, а также того, что непринятие обеспечительных мер может  затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, на дату  обращения с заявлением, истец не представил.  

Из материалов дела следует, что решением от 01.09.2023 (резолютивная  часть объявлена 29.08.2023) в иске отказано.  

В апелляционной жалобе не приведены доводы, опровергающие выводы  суда первой инстанции. Судом полно и всесторонне исследованы материалы и  установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм  материального и процессуального права, влекущих отмену или изменение  судебного акта, судом при разрешении спора не допущено.  

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 272 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный  апелляционный суд  

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской  области от 24.03.2023 по делу № А56-23480/2023 оставить без изменения,  апелляционную жалобу - без удовлетворения.  

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.  

Судья Н.С. Полубехина