Именем Российской Федерации

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

300041, Россия, 

<

...>

тел./факс 

<

***>; 

 e-mail: a68.info@arbitr.ru;

http://www.tula.arbitr.ru   

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Тула                                                                                                                    Дело № А68-8754/2017

Резолютивная часть решения объявлена 06 марта 2018г.

Решение в полном объеме изготовлено 12 марта 2018г.

 

Арбитражный суд Тульской области в составе:

судьи Андреевой Е.В.

протокол судебного заседания вела секретарь судебного заседания Устинова А.С.

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление АО «ГУ ЖКХ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к ООО «Управляющая компания города Тулы «Комсервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности в размере 719 029 руб. 08 коп.

 

при участии в заседании:

От истца – не явился, извещен;

От ответчика – не явился, извещен.

Суд установил: 

АО «ГУ ЖКХ» обратилось в арбитражный суд с иском к ООО «Управляющая компания города Тулы «Комсервис» о взыскании задолженности в размере 719 029 руб. 08 коп.                          (с учетом уточнения исковых требований, принятых судом к рассмотрению в порядке ст.49 АПК РФ).         

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Спор рассмотрен в порядке ст.156 АПК РФ в отсутствие представителей сторон.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

ООО «Управляющая компания города Тулы «Комсервис» на основании договоров управления от 30.11.2016г. с собственниками помещений с 01.01.2017г. является управляющей организацией многоквартирных жилых домов, расположенных по адресам: 

<

...> и 

<

...>.

На основании заявки от 29.12.2016г. ООО «Управляющая компания города Тулы «Комсервис» о заключении договоров теплоснабжения и горячего водоснабжения многоквартирных жилых домов, расположенных по адресам: 

<

...> и 

<

...>., АО «ГУ ЖКХ» направило ответчику проекты договора теплоснабжения от 01.01.2017г. №62-01-379 и договора горячего водоснабжения от 01.01.2017г. №62-01-380.

В соответствии с п.1.1 договора теплоснабжения от 01.01.2017г. №62-01-379 теплоснабжающая организация обязуется подавать исполнителю коммунальных услуг через присоединенную тепловую сеть тепловую энергию и (или) теплоноситель установленного качества и в установленном объеме в соответствии с режимом подачи. Исполнитель коммунальных услуг обязуется принимать и оплачивать принятый объем тепловой энергии и  (или) теплоносителя, соблюдать режим их потребления, а также обеспечивать безопасную эксплуатацию находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования.

Согласно п.5.5 договора теплоснабжения от 01.01.2017г. №62-01-379 в случае отсутствия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению непосредственно теплоснабжающей организации исполнитель коммунальных услуг перечисляет плату за полученную тепловую энергию и (или) теплоноситель до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, любыми способами, которые допускаются законодательством РФ. Оплата производится в размере 100% стоимости фактического объема потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя на основании счетов-фактур, выставляемых к оплате теплоснабжающей организацией не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным периодом. Исполнением обязательств по оплате считается дата поступления денежных средств на расчетный счет теплоснабжающей организации.

В соответствии с п.1.1 договора горячего водоснабжения от 01.01.2017г. №62-01-380 организация, осуществляющая горячее водоснабжение, обязуется подавать исполнителю коммунальных услуг через присоединенную водопроводную сеть горячую воду из централизованных систем горячего водоснабжения установленного качества и в установленном объеме в соответствии с режимом ее подачи к централизованной системе горячего водоснабжения. Исполнитель коммунальных услуг обязуется оплачивать принятую горячую и соблюдать предусмотренный договором режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей горячего водоснабжения и исправность приборов учета (узлов учета) и оборудования, связанного с потреблением горячей воды.

Согласно п.3.6 договора горячего водоснабжения от 01.01.2017г. №62-01-380 в случае отсутствия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно организации, осуществляющей горячее водоснабжение, исполнитель коммунальных услуг перечисляет плату за полученную горячую воду до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, любыми способами, которые допускаются законодательством РФ. Оплата производится в размере 100 %стоимости фактического объема потребленной горячей воды на основании счетов, выставляемых к оплате организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным периодом. Исполнением обязательств по оплате считается дата поступления денежных средств на расчетный счет организации, осуществляющей горячее водоснабжение.

Согласно ст.445 ГК РФ ответчик обязан был направить истцу извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях либо протокол разногласий в течении 30 дней со дня получения проекта договора. В нарушение данного положения ответчик уклонился от заключения договора.

В соответствии с п.2 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 05.05.1997г. №14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, арбитражные суды должны иметь в виду следующее: фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому спорные отношения должны рассматриваться как договорные.

Кроме того, согласно п.14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. №354 (далее – Правила), управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. 

Таким образом, в силу п.14 Правил предоставление управляющей организацией коммунальных услуг потребителям не осуществляется без заключения соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией. Подобное регулирование, в частности, направлено на обеспечение стабильности оказания коммунальных услуг при смене по решению общего собрания собственников помещений одной управляющей организации на другую.

Вместе с тем, если управляющая организация фактически приступила к управлению общим имуществом многоквартирного дома во исполнение решения общего собрания собственников помещений и собственники помещений вносят плату за коммунальные услуги управляющей организации, а ресурсоснабжающая организация выставляет последней счета за поставку соответствующего ресурса, отношения между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией в соответствии с п.1 ст.162 ГК РФ могут быть квалифицированы как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединённой сети. Поэтому в подобной ситуации управляющая организация может быть признана выполняющей функции исполнителя коммунальных услуг в соответствии с п.14 Правил.

При наличии спора о том, какая из управляющих организаций осуществляет функции управления многоквартирным домом, вопрос о наличии договорных отношений с ресурсоснабжающей организацией и моменте их возникновения определяется судами исходя из конкретных обстоятельств дела. Указанная правовая позиция изложена в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №1 (2014), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24.12.2014г. (ответ №9).

Следовательно, между сторонами сложились фактические договорные отношения по снабжению коммунальным ресурсом по присоединенной сети. 

В январе 2017г. истец поставил ответчику на объект потребления: 

<

...> тепловую энергию в объеме 124,651625 Гкал на сумму 191 937 руб. 80 коп. В феврале и марте 2017г. отпуск тепловой энергии в указанный жилой дом истцом не производился в связи с подключением дома к котельной АО «Тулатеплосеть».

В январе - марте 2017г. истец поставил ответчику на объект потребления: 

<

...> тепловую энергию в общем объеме 227,025804 Гкал на общую сумму 349 572 руб. 90 коп.

Общая стоимость отпущенной ответчику тепловой энергии за январь – март 2017г. составила 541 510 руб. 70 коп. (191 937 руб. 80 коп. + 349 572 руб. 90 коп.).

Тепловая энергия ответчиком оплачена частично на сумму 316 492 руб. 38 коп., задолженность ответчика перед истцом по договору теплоснабжения от 01.01.2017г. №62-01-379 составляет 225 018 руб. 32 коп. (541 510 руб. 70 коп. - 316 492 руб. 38 коп.).

В январе 2017г. истец поставил ответчику горячую воду на объект потребления: 

<

...> в объеме 109,277056 Гкал на сумму 211 480 руб. 76 коп., на объект потребления: 

<

...> объеме 58,128733 Гкал на сумму 112 494 руб. 70 коп.

Стоимость отпущенной ответчику горячей воды в январе 2017г. составила 323 975 руб. 46 коп. (211 480 руб. 76 коп. + 112 494 руб. 70 коп.).

Общая стоимость отпущенной ответчику горячей воды в январе – марте 2017г. составила 566 430 руб. 78 коп.

Горячее водоснабжение ответчиком оплачено частично на сумму 72 420 руб. 02 коп., задолженность ответчика перед истцом по договору горячего водоснабжения от 01.01.2017г. №62-01-380 составляет 494 010 руб. 76 коп. (566 430 руб. 78 коп. – 72 420 руб. 02 коп.).

Общий размер задолженности ответчика перед истцом по договору теплоснабжения от 01.01.2017г. №62-01-379 и договору горячего водоснабжения от 01.01.2017г. №62-01-380 за период январь – март 2017г. составляет 719 029 руб. 08 коп. (225 018 руб. 32 коп. + 494 010 руб. 76 коп.).

Ссылаясь на то, что ответчик, получая услуги в полном объеме в период с января 2017г. по март 2017г., не производил их оплату в полном объеме, в результате чего за ним образовалась задолженность за оказанные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению в размере 719 029 руб. 08 коп., обратился в арбитражный суд с настоящим иском с учетом уточнения. 

Суд, рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается в силу ст.310 ГК РФ.

В ч.1 ст.15 Федерального закона от 27.07.2010г. №190-ФЗ «О теплоснабжении» предусмотрено, что потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

Оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом (ч.9 ст.15 Федерального закона от 27.07.2010г. №190-ФЗ «О теплоснабжении»). 

В соответствии с ч.1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании ч.1 ст.541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима ее подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Согласно ч.1 ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Из материалов дела установлено, что ООО «Управляющая компания города Тулы «Комсервис» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными жилыми домами в городе Туле, то есть является управляющей организацией согласно договоров управления от 30.11.2016г. в многоквартирных жилых домах, расположенных по адресам: 

<

...> и 

<

...>.

В силу ч.2 ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации ООО «Управляющая компания города Тулы «Комсервис» обязано оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, который находится в управлении управляющей компании, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Из ст.19 Федерального закона от 27.07.2010г. №190-ФЗ «О теплоснабжении», ст.13 Федерального закона от 23.11.2009г. №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» следует, что потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии, а также передаваемых по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, подлежит коммерческому учету. Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета. Приборы учета устанавливаются собственниками вводимых в эксплуатацию источников тепловой энергии или теплопотребляющих установок и эксплуатируются ими самостоятельно либо по договору оказания услуг коммерческого учета. Расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов.

В ч.1 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Таким образом, действующее законодательство исходит из того, что объем потребленных коммунальных услуг, в том числе тепловой энергии, определяется на основании показаний приборов учета. Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. №354.

В соответствии с ч.1 ст.71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ч.1 ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

Факт поставки тепловой энергии и горячей воды на сумму 719 029 руб. 08 коп. подтвержден материалами дела. Ответчик денежное обязательство по оплате полученной теплоэнергии и горячей воды не исполнил.

На основании изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 719 029 руб. 08 коп.

В соответствии со ст.101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом. Государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины (ч.3 ст.110 АПК РФ).

В п.16 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014г. №46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах» даны разъяснения о том, что в тех случаях, когда до окончания рассмотрения дела государственная пошлина не была уплачена (взыскана) частично либо в полном объеме ввиду действия отсрочки, рассрочки по уплате госпошлины, увеличения истцом размера исковых требований после обращения в арбитражный суд, вопрос о взыскании неуплаченной в федеральный бюджет государственной пошлины разрешается судом исходя из следующих обстоятельств: если суд удовлетворяет заявленные требования, государственная пошлина взыскивается с другой стороны непосредственно в доход федерального бюджета применительно к части 3 статьи 110 АПК РФ.

Определением от 29.09.2017г. о принятии искового заявления к производству истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до вынесения решения по настоящему делу, но не более 6 месяцев.

В соответствии с ч.3 ст.110 АПК РФ, п.16 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014г. №46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах» государственная пошлина в размере 17 381 руб. относится на ответчика и подлежит взысканию с него в доход федерального бюджета, поскольку истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст.110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «ГУ ЖКХ» удовлетворить.

Взыскать с ООО «Управляющая компания города Тулы «Комсервис» в пользу АО «ГУ ЖКХ» задолженность в размере 719 029 руб. 08 коп.

Взыскать с ООО «Управляющая компания города Тулы «Комсервис» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 17 381 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тульской области.

Судья                                                                                                                                     Е.В.Андреева