Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-112695/2019

06 июля 2020 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  25 июня 2020 года.

Полный текст решения изготовлен  06 июля 2020 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Дашковской С.А.,

 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Южаковой М.А., 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: публичное акционерное  общество  "Территориальная  генерирующая  компания   №1" (адрес:  Россия 197198, Санкт-Петербург, пр. Добролюбова, д. 16, корп. 2А, пом. 54Н, ОГРН: 

<

***>),

ответчик: Администрация Центрального района Санкт-Петербурга (адрес:  Россия 191167, 

<

...> ОГРН:  

<

***>);

третьи лица: Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга, Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Центральный государственный архив научно-технической документации Санкт-Петербурга", Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга", Религиозная организация "Санкт-Петербургская Епархия Русской Православной Церкви (Московский патриархат)" 

о взыскании денежных средств, 

при участии от истца ФИО1 (доверенность от 25.12.2019), от ответчика ФИО2 (доверенность от 10.01.2020), от Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга ФИО3 (доверенность от 31.12.2019), 

 

установил:

Публичное акционерное общество "Территориальная генерирующая компания №1" (далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга                            и Ленинградской области с иском к Администрации Центрального района Санкт-Петербурга (далее - Администрация) о взыскании 401 848 руб. 28 коп. задолженности по оплате потребленной в период с августа 2016 года по май 2017 года тепловой энергии, 33 243 руб. 34 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, исчисленных по состоянию на 30.05.2017.

Определением от 20.02.2020 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга», Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - Комитет), Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Центральный государственный архив научно-технической документации Санкт-Петербурга», Религиозную организацию «Санкт-Петербургская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)» (далее - Организация).

Администрация в отзыве возражает против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу, поскольку нежилое здание по адресу: ул. 5-я Советская, д. 31-33, лит. А, являющееся собственностью города Федерального значения Санкт-Петербурга, по договору от 21.11.2016 № 03-Б291003 передано в безвозмездное пользование Организации, которая фактически осуществляла потребление тепловой энергии в спорный период.

Комитет в отзыве возражает против удовлетворения иска, указывая, что согласно акту проверки фактического использования объекта недвижимости от 08.06.2016 ключи от здания переданы Организации 31.05.2016, и, соответственно, именно фактический  пользователь  должен,  по  мнению  Комитета,  оплатить  стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

Организация в отзыве указала, что права на здание, равно как и обязанности по его содержанию, возникли у нее с 05.10.2017, т.е. с даты регистрации договора безвозмездного пользования от 21.11.2016.

В судебном заседании представитель Общества поддержал заявленные требования;   представители   Администрации   и   Комитета   подтвердили   доводы, изложенные в отзывах.

Представители Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга», Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Центральный государственный архив научно-технической документации Санкт-Петербурга», Организации, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в заседание не явились, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие по правилам статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что город федерального значения Санкт-Петербург является собственником административного здания, расположенного по адресу: 

<

...> (выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 17.09.2019)

Обществом в период с августа 2016 года по май 2017 года осуществлено снабжение вышеуказанного здания тепловой энергией на общую сумму 401 848 руб. 28 коп.

Истец, ссылаясь на то, что Администрацией, являющейся в силу положений пункта 3.14.1 Положения об администрации района Санкт-Петербурга, утв. постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19.12.2017 N 1098 представителем собственника, не произведена оплата потребленной в спорный период тепловой энергии, обратился             к ответчику с претензией от 24.10.2018.

Оставление ответчиком претензии Общества без удовлетворения послужило основанием для предъявления настоящего иска.

Пунктом 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 2 названной статьи).

В пункте 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" разъяснено, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

В пункте 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения" также разъяснено, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из материалов дела, распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 05.07.2016 № 69-р, здание передано в безвозмездное пользование Организации для использования в соответствии с целями ее деятельности, определенными уставом, на срок 49 лет. Также между Комитетом и Организацией заключен договор безвозмездного пользования зданием от 21.11.2016 № 03-Б291003.

Доводы Администрации о том, что она является ненадлежащим ответчиком по данному делу не принимаются судом, поскольку в силу пункта 1 статьи 131 ГК РФ, любые вещные права в отношении объектов недвижимости возникают не с даты вынесения распоряжений о передаче указанных помещений в безвозмездное пользование, а с даты регистрации данного права. Вещное право Организации в отношении здания возникло с 05.10.2017, т.е. с даты регистрации договора от 21.11.2016 № 03-Б291003 Управлением Росреестра Санкт-Петербурга.

Таким образом, по правилам статей 210, 216, 296, 298 ГК РФ, правовой позиции, изложенной в абзаце 2 пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22, бремя содержания здания в период с августа 2016 года по май 2017 года лежит на собственнике.

В пункте 1 статьи 395 ГК РФ установлено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Доказательства оплаты ответчиком потребленной в спорный период тепловой энергии суду не представлены.

Выполненный истцом расчет взыскиваемой суммы процентов проверен судом и не оспорен Администрацией.

При таких обстоятельствах требования Общества, обоснованные по праву и по размеру, подлежат удовлетворению.

 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Взыскать с Администрации Центрального района Санкт-Петербурга в пользу публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания №1" 401 848 руб. 28 коп. долга, 33 243 руб. 34 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, 11 702 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить публичному акционерному обществу "Территориальная генерирующая компания №1" из федерального бюджета 3 298 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья                                                                            Дашковская С.А.