АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А32-36426/2021

г. Краснодар

29 августа 2022 года

Резолютивная часть решения суда объявлена 25.08.2022. 

Полный и мотивированный текст решения суда изготовлен 29.08.2022.

Арбитражный суд в составе судьи А.В. Лесных, при ведении протокола помощником судьи Поповской А.И., рассмотрев в судебном заседании заявление 

ООО «КомСтрин-Сочи», г. Сочи

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, реестра и картографии по Краснодарскому краю

третье лицо: Администрация муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края

- о признании незаконным решения о приостановлении государственного кадастрового учета, выраженное в уведомлении от 02.06.2021 № КУВД-001/2021-7310232/3. 

- об обязании осуществить постановке многоквартирного жилого дома на кадастровый учет.

При участии в заседании:

от заявителя: ФИО1 – доверенность посредством веб-конференции,

от заинтересованного лица: ФИО2 - доверенность,

от третьего лица: не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

ООО «КомСтрин-Сочи», г. Сочи (далее – заявитель) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, реестра и картографии по Краснодарскому краю (далее – заинтересованное лицо):  

- о признании незаконным решения о приостановлении государственного кадастрового учета, выраженное в уведомлении от 02.06.2021 № КУВД-001/2021-7310232/3. 

- об обязании осуществить постановке многоквартирного жилого дома на кадастровый учет.

Представитель заявителя в судебном заседании присутствовал посредством веб-конференции, изложил доводы, указанные в заявлении, настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Представитель заинтересованного лица в судебном заседании присутствовал, против удовлетворения заявленных требований возражал, поддержал доводы, изложенные в отзыве.

Представитель третьего лица в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Судебное заседание проведено в отсутствие представителя третьего лица в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в совокупности все представленные в дело доказательства, суд первой инстанции считает, что заявленные требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, на основании разрешения на строительство (корректировка) № RU-23-309-6837-2017, выданного Администрацией г. Сочи 18 декабря 2017, сроком действия до 23 ноября 2019, ООО «КомСтрин-Сочи» (застройщик) осуществлено строительство многоквартирного жилого дома № 2 на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0202010:147 площадью 9660 кв. м, расположенного по адресу: г. Сочи, Центральный район, ул. Тимирязева. Указанный земельный участок был предоставлен Администрацией г. Сочи в лице Департамента имущественных отношений Администрации г. Сочи (арендодателем) Обществу (арендатору) в арендное пользования для жилищного строительства по договору о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды (договора аренды) № 4900010149 от 23 декабря 2015 г. Договор аренды земельного участка зарегистрирован Управлением Росреестра по Краснодарскому краю 14 января 2018.

Строительство многоквартирного жилого дома № 2 по ул. Тимирязева завершено в ноябре 2018 года.

Разрешение на ввод многоквартирного жилого дома № 2 по ул. Тимирязева выдано Администрацией г. Сочи 27 декабря 2019 за № RU-23-309-1426-2019.

Введенному в эксплуатацию многоквартирному жилому дому в соответствии с решением Администрации г. Сочи от 21 августа 2020 № ПО-048130 присвоен адрес: 

<

...>.

В целях постановки многоквартирного жилого дома и находящихся в нем помещений на государственный кадастровый учет Администрация г. Сочи в соответствии с частью 1 статьи 19 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» 01 марта 2021 направило в Управление Росреестра по Краснодарскому краю заявление о государственном кадастровом учете названного многоквартирного жилого дома и помещений в нем без одновременной государственной регистрации, приложив к нему все необходимые документы, включая разрешение на ввод объекта жилого дома в эксплуатацию, технический план жилого дома, посредством отправления заявления в электронной форме (заявление № КУВД-001/2021-7310232/3).

Уведомлением от 02.06.2021 № КУВД-001/2021-7310232/3 приостановлено осуществления действий по государственному кадастровому учету в отношении объектов недвижимости, расположенных в пределах кадастрового квартала (смежных кадастровых квраталов).

При указанных обстоятельствах общество обратилось в суд с заявлением об оспаривании уведомления о приостановлении государственной регистрации прав от 02.06.2021 № КУВД-001/2021-7310232/3. 

В соответствии с частью 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно части 4 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В силу части 5 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или совершили действия (бездействие).

В пункте 6 Постановления Пленумов Верховного суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что для удовлетворения требований о признании недействительными ненормативных правовых актов и незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления необходимо наличие двух условий: несоответствия их закону или иному нормативному правовому акту и нарушение прав и законных интересов заявителя.

Способы защиты гражданских прав закреплены в ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). При этом под способами защиты нарушенных прав или оспариваемых гражданских прав понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление нарушенных или оспоренных прав.

Так как, одной из основных задач арбитражного судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав. 

При подаче заявления в арбитражный суд заявителю следует указать, какое его право нарушено, а также доказать, что нарушенное право, в защиту которого подан соответствующий иск, будет восстановлено избранным им способом защиты.

Избранный способ защиты должен соответствовать характеру и последствиям нарушения и в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты. 

Отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету, регулируются Законом о регистрации.

Так, согласно данным Единого государственного реестра недвижимости в отношении заявления, представленного на государственный кадастровый учет от 01.03.2021 № КУВД-001/2021-7310232, на момент подготовки отзыва, принято решение о приостановлении государственного кадастрового учета от 02.03.2021 № КУВД-001/2021-7310232/18.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, такое решение как уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета от 02.06.2021 № КУВД-001/2021-7310232/3, на сегодняшний день – отсутствует.

Признавая незаконным решение о приостановлении осуществления регистрационных действий, моментом восстановления нарушенного права будет являться возобновление регистрационных действий, ввиду того что приостановление государственной регистрации на основании ст. 26 Закона № 218-ФЗ – это правовой механизм, инструментарий проведения процедуры государственной регистрации, один из ее этапов, направленный на предоставление дополнительной информации.

С заявлением в Арбитражный суд Краснодарского края обращается ООО «КомСтрин-Сочи», однако, согласно материалам реестрового дела обжалуемые решения были даны Администрации г. Сочи.

Таким образом, право предусмотренное ст.198 АПК РФ по обжалованию решений Управления Росреестра об учете изменений земельного участка не возникло, ввиду не обращения ООО «КомСтрин-Сочи» в Управление Росреестра в заявительном порядке с заявлением о государственном кадастровом учете. 

С заявлением о постановке на государственный кадастровый учет здания площадью 7700.0 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>, обратился 01.03.2021 представитель Администрации г.Сочи по доверенности ФИО3

К заявлению были представлены:

- доверенность, номер 07.02-45/224, дата выдачи 17.11.2020;

- разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, дата выдачи 27.12.2019;

- выписка из ЕГРЮЛ, дата выдачи 30.10.2020;

- технический план, б/н 02.02.2019, ФИО4

При проведении правовой экспертизы (предусмотренной пп.3 п.1 ст.29 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее по тексту – Закон о регистрации недвижимости)), представленных документов у государственного регистратора возникли сомнения в наличии оснований для проведения указанных регистрационных действий.

Уведомлением о приостановлении государственного кадастрового учета от 04.03.2021 №КУВД-001/2021-7310232/1 Заявителю было сообщено, что в соответствии с п.7 ст. 26 Закона о регистрации недвижимости осуществление действий по государственному кадастровому учету приостанавливается сроком на три месяца, в связи с не указанием в заявлении просьбы о постановке на учет помещений, расположенных в указанном здании (представленное заявление не соответствует форме либо содержанию форме заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, утвержденной приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 №920).

Кроме того, в нарушение части 13 ст. 24 и ст.71 Закона о регистрации недвижимости, пункта 20 Требований к подготовке технического плана, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 18.12.2015 № 953, в состав Приложения технического плана многоквартирного дома и помещений расположенных в нем не включен документ, использованный кадастровым инженером для внесения сведений об адресе (местоположении) помещений ввиду того, что во включенных копиях листов проектной документации, на основании которой подготовлен технический план отсутствуют сведения об адресе (местоположении), указанные в техническом плане здания и помещений, такими документами могут быть: сведения, предоставленных оператором информационной адресной системы, осуществляющим ведение государственного адресного реестра; акт органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченные на присвоение адресов объектам недвижимости; копия листа проектной документации, содержащая сведения о местоположении. 

В представленных документах имеется постановление от 13.03.2018 согласно которому адрес присваивается объекту незавершенного строительства.

Дополнительным пакетом документов 28.04.2021 с заявлением были представлены  

-доверенность номер 07.02-45/224, дата выдачи 17.11.2020;

- адресная справка, б/н от 21.08.2020г.

Так, государственным регистратором уведомлением о неустранении причин приостановления от 18.05.2021 № КУВД-001/2021-7310232/2, было сообщено, что согласно актуальным данным Единого государственного реестра недвижимости в отношении здания, документы для осуществления государственного кадастрового учета которого были представлены 01.03.2021, в отношении ООО «КомСтрин-Сочи» наложены аресты, запреты на осуществление регистрационных действий. В соответствии с п. 37 ч.1 ст. 26 Закона о регистрации недвижимости осуществление действий приостанавливается до поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта органа о снятии указанных арестов, запретов.

В соответствии с пунктом 8 статьи 40 Закона о регистрации недвижимости снятие с государственного кадастрового учета объекта незавершенного строительства и государственная регистрация прекращения прав на этот объект, если государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав в отношении него были осуществлены ранее, осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом созданных в результате завершения строительства этого объекта здания, сооружения или всех помещений либо машино-мест в них и государственной регистрацией прав на них.

Согласно п. 4 технического плана от 02.02.2019, представленного вместе с заявлением о постановке на кадастровый учет многоквартирного дома, в графе «Сведения об объекте (объектах) недвижимости, из которого (которых) было образовано здание, указано, что данный многоквартирный дом образован из объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 23:49:0202010:2467, право собственности на который, зарегистрировано за ООО «КомСтрин-Сочи» в установленном законом порядке 17.05.2015 за номером 23-23/050-23/050/152/2015-277/1. 

Однако, согласно сведениям ЕГРН, на данный объект незавершенного строительства зарегистрированы многочисленные аресты и запреты, поступившие из служб судебных приставов, в том числе запрет на постановку на кадастровый учет вновь созданных объектов недвижимого имущества, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0202010:147 (постановление о наложении ареста на имущество должника от 27.08.2020 (судебный пристав-исполнитель Центрального РОСП г. Сочи ФИО5.)).

Таким образом, для прекращения права собственности ООО «КомСтрин-Сочи» и снятия с учета объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 23:49:0202010:2467, а также для постановки на кадастровый учет многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, ул. Гранатная, д. 7А, корпус 2, препятствует наличие арестов на указанном объекте незавершенного строительства.

В части указания Заявителем на формулировку пункта 8 статьи 40 Закона о регистрации, хотелось отметить, что Управлением Росреестра верно указана формулировка указанной нормы, в виду того, что в указанный пункт статьи 40 Закона о регистрации были внесены изменения Федеральным законом от 30.04.2021 № 120-ФЗ (ред. от 30.12.2021) «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации». 

При этом применение указанной нормы с формулировкой «Снятие с государственного кадастрового учета объекта незавершенного строительства и государственная регистрация прекращения прав на этот объект, если государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав в отношении его были осуществлены ранее, осуществляются одновременно с государственной регистрацией прав на здание, сооружение, созданные в результате завершения строительства этого объекта, или на все помещения, машино-места в них без соответствующего заявления» начинает свое действие от 30.04.2021 (в соответствии со статьей 18 Федеральным законом от 30.04.2021 № 120-ФЗ (ред. от 30.12.2021) «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», то есть с момента его официального опубликования), а заявление о государственном кадастровом учете было подано 01.03.2021 года, таким образом, Управление Росреестра правильно указана норма закона, действующая в момент рассмотрения представленного заявления. 

При этом, необходимо, так же отметить, что понятие объекта незавершенного строительства закреплено п.10 ст.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым - объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие).

Документом, удостоверяющим выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструируемого, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации, является разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (часть 1 статьи 55 Градостроительного кодекса).

Согласно подпункту 4 пункта 1 статьи 15 Закона о регистрации недвижимости при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

В силу указанных положений Закона о регистрации недвижимости государственная регистрация прав на объект недвижимости, созданный в результате завершения строительства объекта незавершенного строительства, неразрывно связана с правами на объект незавершенного строительства - зарегистрированное право собственности лиц на объект незавершенного строительства прекращается с возникновением у данных лиц права собственности на новый объект. Иное означало бы прекращение права собственности на объект незавершенного строительства способом, не предусмотренным статьей 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ). 

Таким образом, выводы, изложенные ООО «КомСтрин-Сочи» в заявлении, что в связи с наложением судебными приставами-исполнителями арестов, запретов на осуществление регистрационных действий в отношении объекта незавершенного строительством с кадастровым номером 23:49:0202010:2467, принадлежащего на праве собственности                              ООО «КомСтрин-Сочи», не препятствуют Управлению Росреестра осуществить государственный кадастровый учет многоквартирного жилого дома и помещений в нем – ошибочны, не соответствуют и противоречат нормам действующего законодательства.

В части доводов Заявителя, «на отсутствие правового значения, а также отсутствие основания для иного толкования положений Закона о регистрации в части постановки на государственный кадастровый учет введенного в эксплуатацию объекта капитального строительства – на указание в техническом плане здания многоквартирного жилого дома на объект незавершенного строительства, из которого образован многоквартирный жилой дом», следующее.

Одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является  межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории) (п. 7 ст. 14 Закона о регистрации, в ред. от 30.12.2020).

В соответствии с частью 1 статьей 24 Закона о регистрации Технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе, необходимые для государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости, а также сведения о части или частях здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения об объектах недвижимости, которым присвоены кадастровые номера.

Пунктом 1 части 2 статьи 24 Закона о регистрации установлено, что в техническом плане указываются сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства, едином недвижимом комплексе, необходимые для его государственного кадастрового учета, в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете такого объекта недвижимости.

Согласно пункту 31 Требований к подготовке технического плана, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 18.12.2015 № 953 в техническом плане в реквизите "4" раздела "Исходные данные" указывается кадастровый номер (кадастровые номера) объекта (объектов) недвижимости, в результате преобразования которого (которых) в соответствии с законодательством Российской Федерации был образован объект недвижимости. Заполняется в случае подготовки технического плана в связи с образованием объекта недвижимости.

Заявление по осуществлению государственного кадастрового учета подано в отношении многоквартирного дома, образованного из объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 23:49:0202010:2467, в отношении которого зарегистрировано множество запретов на осуществление действий по государственной регистрации и аресты.

Таким образом, ООО «КомСтрин-Сочи» неверно трактует нормы действующего законодательства, которыми установлены правила и действия государственного регистратора при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав многоквартирного дома и помещений в нем, при образовании из объекта незавершенного строительством, поставленного на государственный кадастровый учет ранее, права на который зарегистрированы в установленном законом порядке.

Кроме того, доводы о том, что спорный многоквартирный жилой дом является объектом нового строительства, поскольку был построен Обществом на основании разрешения на строительство № RU-23309-6837-2017, выданного Администрацией г.Сочи 18.12.2017, а не в связи с реконструкцией объекта незавершенного строительства не соответствуют действительным обстоятельствам, в связи со следующим.

В техническом плане, представленном на государственный кадастровый учет, указан объект из которого образован заявленный в постановке на кадастровый учет многоквартирный жилой дом, а именно объект незавершенного строительства с кадастровым номером 23:49:0202010:2467.

Заявителем указывается, что спорный объект построен на основании разрешения на строительство № RU-23309-6837-2017, однако необходимо отметить, что указанное разрешение на строительство является корректировкой выданного ранее разрешения на строительство от 16.09.2013 № RU 23309-2759, которое послужило основанием для постановки на государственный кадастровый учет незавершенного строительством объекта с кадастровым номером 23:49:0202010:2467, а также регистрации права собственности Заявителя на этот объект.

Таким образом, указание, что спорный объект является новым, а также, что он не образован из объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 23:49:0202010:2467 – является ошибочным.

Кроме того, указанные положения принятого Федерального закона от 01.07.2021 № 273-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым статья 16 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» дополнена пунктом 5.1 применению к обжалуемому решению не подлежит, ввиду того, что введена 01.07.2021, то есть гораздо позднее обращения с заявлением о государственном кадастровом учета, да и к тому же, относится к земельным участкам в отношении которых имеются аресты, запреты на совершение регистрационных действий, а не к объектам недвижимого имущества, расположенным на земельных участках.

Указание заявителем, что Администрация г. Сочи обратилась в целях постановки на государственный кадастровый учет многоквартирного дома и помещений в нем без одновременной регистрации прав в соответствии с ч.1 статьи 19 Закона о регистрации не соответствуют фактическим обстоятельствам, в связи с тем, что на государственном кадастровом учете стоит объект незавершенный строительством, из которого образован заявленный к учетно-регистрационным действиям объект, а так же в связи с тем, что право на незавершенный объект было зарегистрировано, в установленном законом порядке. 

Так, п.1 ч.5 ст. 14 Закона о регистрации Закона о регистрации недвижимости установлено, что государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав исключительно в случаях, если он осуществляется в связи с созданием или реконструкцией объекта недвижимости (за исключением случаев, если в результате реконструкции объекта недвижимости образованы новые объекты недвижимости) на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, которое представлено в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 19 настоящего Федерального закона.

Таким образом, на основании п.7, 37 ч.1 ст.26 Закона № 218-ФЗ уведомлением от 02.06.2021 № КУВД-001/2021-7310232/3 осуществление государственной регистрации прав было приостановлено по решению государственного регистратора в связи с поступлением в орган регистрации прав судебных актов или актов уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, до поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии ареста или запрета и устранения имеющихся замечаний, послуживших основанием для принятия решения о приостановке до 02 сентября 2021.

Актуальным на сегодняшний день, является решение о приостановлении государственного кадастрового учета от 02.03.2021 №КУВД-001/2021-7310232/18.

Управление Росреестра действовало в строгом соответствии с нормами действующего законодательства, прав и законных интересов Заявителя не нарушало, полагает, что приостановление в государственном кадастровом учете было принято с соблюдением норм действующего законодательства.

Заявителем не представлены доказательства нарушения Управлением Росреестра норм действующего законодательства, а также законных прав и интересов.

При таких обстоятельствах требования заявителя являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями, 110,  167-170, 197-201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Ходатайство ФИО6 о привлечении ФИО7 к участию в деле в качестве третьего лица отклонить.

В удовлетворении заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в установленный Законом срок.

Судья                                                                                                              А.В. Лесных