АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

20 мая 2021 года

Дело № А33-8564/2021

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 13 мая 2021 года.

В полном объёме решение изготовлено 20 мая 2021 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Лескова Р.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (ИНН 2466010657, ОГРН 1032402940800, г.Красноярск)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск)

об истребовании из чужого незаконного владения нежилого помещения,

в присутствии:

от истца: ФИО2, представителя по доверенности от 14.01.2021, личность удостоверена паспортом,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО3, 

установил:

Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Красноярского края с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ответчик) об истребовании из чужого незаконного владения нежилого помещения №39 общей площадью 79,9 кв. м., расположенного по адресу: г. Красноярск, Кировский район, ул.Транзитная,58,принадлежащее на праве собственности муниципальному образованию город Красноярск.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 14.04.2021 возбуждено производство по делу. Предварительное судебное заседание, судебное заседание назначены на 13.05.2021.

В предварительное судебное заседание и судебное заседание ответчик, надлежащим образом уведомленный о времени и месте предварительного и судебного заседания не явился, представителей не направил. В порядке статей 123, 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в его отсутствие.

Представитель истца заявил ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных доказательств.

Суд удовлетворил ходатайство истца, в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца требования поддержал, просит суд удовлетворить иск в полном объеме.

На основании части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», в связи с отсутствием возражений лиц, участвующих в деле, судом вынесено протокольное определение о завершении предварительного судебного заседания, окончании подготовки дела к судебному разбирательству и об открытии судебного заседания арбитражного суда первой инстанции.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска  администрации г. Красноярска (арендодатель) и индивидуальный предприниматель  ФИО1 (арендатор) заключили договор аренды объекта муниципального нежилого фонда от 30.01.2012 № 12124, в соответствии с пунктом 1.1. которого арендодатель обязуется передать арендатору по акту приема-передачи, а арендатор обязуется принять во временное пользование нежилое помещение №39, общей площадью 79.9 м2, расположенное в г. Красноярске по адресу: ул. Транзитная, 58, для размещения  творческой мастерской.

Пунктом 2.1 установлено, что срок действия настоящего договора устанавливается с 30.01.2012 по 25.11.2029.

Решением арбитражного суда Красноярского края от 19.10.2020 по делу № А33-21633/2020 договор аренды от 30.01.2012 № 12124 расторгнут. Индивидуального предпринимателя ФИО1 обязали возвратить Департаменту муниципального имущества и земельных отношений Администрации города Красноярска  в месячный срок с даты вступления решения в законную силу объект муниципального нежилого фонда, общей площадью 79,9 м2, расположенный по адресу: 

<

...>.

На принудительное исполнение решения Арбитражного суда Красноярского края от 19.10.2020 по делу № А33-21633/2020 в части обязания индивидуального предпринимателя ФИО1 возвратить Департаменту муниципального имущества и земельных отношений Администрации города Красноярска  в месячный срок с даты вступления решения в законную силу объект муниципального нежилого фонда, общей площадью 79,9 м2, расположенный по адресу: 

<

...>, выдан исполнительный лист серии ФС 035701551. 

Постановлением судебного пристава-исполнителя МОСП по ИНХ по г. Красноярску ГУФССП России по Красноярскому краю от 08.04.2021 возбуждено исполнительное производство № 5730/21/24097-ИП в отношении ФИО1 на основании исполнительного листа серии ФС 035701551.

Согласно выпискам из ЕГРН от 01.04.2021 № КУВИ-002/2021-29565917, от 23.04.2021 №КУВИ-002/2021-43213879 помещение № 39 с КН 24:50:0000000:164718, по адресу: 

<

...>, площадью 79,9 кв.м., зарегистрировано на праве собственности за муниципальным образованием г.Красноярск, ограничения прав в виде, заключенных договоров аренды, отсутствуют. 

Согласно актам осмотра от 29.03.2021 № 118, от 27.04.2021 № 157 на момент осмотра нежилое помещение №39 по адресу: 

<

...>, закрыто, доступа нет. 

Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, истец обратился к суду с требованиями об истребовании из чужого незаконного владения нежилого помещения №39 общей площадью 79,9 кв. м., расположенного по адресу: г. Красноярск, Кировский район, ул. Транзитная,58,принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию город Красноярск.

Ответчик требования не оспорил, отзыв на иск в материалы дела не представил. 

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы присутствующих в заседании лиц, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Обращение заинтересованного лица в арбитражный суд имеет своей целью восстановление и защиту нарушенных прав. Способы защиты нарушенных гражданских прав предусмотрены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации. В частности, гражданское законодательство предусматривает возможность предъявления исков об истребовании имущества из чужого незаконного владения (статья 301 Кодекса) и о присуждении к исполнению обязанности в натуре (статья 12 Кодекса) и других.

Под способами защиты права обычно понимают предусмотренные законодательством средства, с помощью которых может быть достигнуто пресечение, предотвращение, устранение нарушений права, его восстановление и (или) компенсация потерь, вызванных нарушением права.

Защита вещных прав может осуществляться предусмотренными законом вещно-правовыми и обязательственно-правовыми способами.

В качестве способа защиты нарушенного права истцом избран вещно-правовой способ защиты путем предъявления виндикационного иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения на основании статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой собственник или иной законный владелец вправе истребовать вещь в порядке виндикации, доказав незаконность владения ею ответчиком, т.е. факт обладания ответчиком вещью без надлежащего правового основания либо по порочному основанию.

- наличие у истца права собственности, иного вещного права, юридического титула на обладание спорным имуществом;

- объектом виндикации могут быть только индивидуально-определенные вещи, сохранившиеся в натуре;

- выбытие имущества из владения истца;

- наличие спорного имущества у ответчика;

- отсутствие у ответчика законных оснований владения имуществом.

Истец, ссылаясь на решение Арбитражного суда Красноярского края от 19.10.2020 по делу № А33-21633/2020, которым расторгнут договор аренды от 30.01.2012 № 12124 и ответчика обязали возвратить Департаменту муниципального имущества и земельных отношений Администрации города Красноярска в месячный срок с даты вступления решения в законную силу объект муниципального нежилого фонда, общей площадью 79,9 м2, расположенный по адресу: 

<

...>, просит истребовать из чужого незаконного владения указанное нежилое помещение №39 общей площадью 79,9 кв. м., расположенное по адресу: г. Красноярск, Кировский район, ул.Транзитная,58,принадлежащее на праве собственности муниципальному образованию город Красноярск.

Как установлено судом, Решением арбитражного суда Красноярского края от 19.10.2020 по делу № А33-21633/2020 договор аренды от 30.01.2012 № 12124 расторгнут. Индивидуального предпринимателя ФИО1 обязали возвратить Департаменту муниципального имущества и земельных отношений Администрации города Красноярска  в месячный срок с даты вступления решения в законную силу объект муниципального нежилого фонда, общей площадью 79,9 м2, расположенный по адресу: 

<

...>.

В силу части 1 статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 318 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные акты арбитражных судов приводятся в исполнение после вступления их в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном данным Кодексом и иными федеральными законами, регулирующими вопросы исполнительного производства. Принудительное исполнение судебного акта производится на основании выдаваемого арбитражным судом исполнительного листа, если иное не предусмотрено данным Кодексом.

На принудительное исполнение решения Арбитражного суда Красноярского края от 19.10.2020 по делу № А33-21633/2020 в части обязания индивидуального предпринимателя ФИО1 возвратить Департаменту муниципального имущества и земельных отношений Администрации города Красноярска  в месячный срок с даты вступления решения в законную силу объект муниципального нежилого фонда, общей площадью 79,9 м2, расположенный по адресу: 

<

...>, выдан исполнительный лист серии ФС 035701551. 

Постановлением судебного пристава-исполнителя МОСП по ИНХ по г. Красноярску ГУФССП России по Красноярскому краю от 08.04.2021 возбуждено исполнительное производство № 5730/21/24097-ИП в отношении ФИО1 на основании исполнительного листа серии ФС 035701551.

Поскольку ранее рассмотренный иск департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска об обязании ответчика возвратить  спорное помещение, так же как и настоящее требование об истребовании спорного помещения, направлены на возврат собственнику имущества, исполнение судебных актов и по одному и по второму делу, в случае удовлетворения требований в рамках настоящего дела, будет сводиться к одному - возврату помещения департаменту.

При рассмотрении иска об обязании возвратить имущество суд уже обеспечил защиту прав собственника помещения и повторная защита прав в данном случае не требуется. По сути требования истца сводятся к необходимости надлежащего исполнения вступившего в законную силу решения Арбитражного суда Красноярского края от 19.10.2020 по делу №А33-21633/2020.

Кроме того, согласно актам осмотра от 29.03.2021 № 118, от 27.04.2021 № 157 на момент осмотра нежилое помещение №39 по адресу: 

<

...>, закрыто, доступа нет. Из указанных актов не следует, что ответчик в настоящее время занимает спорное помещение и фактически им пользуется. Отсутствие доказательств фактической передачи помещения истцу – собственнику помещения (акт возврата помещения, акта приема-передачи ключей) не свидетельствует о том, что спорное имущество фактически находится во владении ответчика.

Учитывая обстоятельства и материалы дела, представленные доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца. 

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Из положений подпункта 1 пункта 1 статьи 333.37.Налогового кодекса Российской Федерации следует, что  истец как орган исполнительной власти освобожден от уплаты государственной пошлины.

Настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа -  ). 

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 АПК РФ, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что решение  в окончательной форме будет изготовлено в течение 5 рабочих дней, подписано в виде электронного документа усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и направлено лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд, находящийся в г.Красноярске.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

Р.В. Лесков