АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем  Российской  Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А07-3024/2020

03 августа 2021 года

г. Уфа

Резолютивная часть решения объявлена 27 июля 2021г.

Решение изготовлено в полном объёме 03 августа 2021 г.

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Гавриковой Р.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,  рассмотрев в судебном заседании заявление

Публично - правовой компании "Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

о признании общества с ограниченной ответственностью СК "Амрита" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) несостоятельным (банкротом),

при участии:

от заявителя   - ФИО2, представитель, доверенность от 14.10.2020,

от должника – ФИО3, представитель, доверенность от 17.08.2020,

ФИО4, паспорт, ФИО5, паспорт, ФИО6, паспорт. 

УСТАНОВИЛ:

23.03.2021 на рассмотрение Арбитражного суда Республики Башкортостан поступило заявление Публичного акционерного общества "Сбербанк России"  о признании общества с ограниченной ответственностью строительная компания "Амрита" (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) несостоятельным (банкротом).

Определением от 27.03.2020 заявление принято к производству, назначено судебное заседание. 

10.03.2020  на рассмотрение суда поступило заявление ФНС России в лице межрайонной ИФНС России № 1 по Республики Башкортостан о признании несостоятельным (банкротом) ООО  СК "Амрита".

Определением суда от 29.04.2020 заявление ФНС принято к производству, назначено судебное заседание.

20 апреля 2021 года в суд поступило заявление публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства" (далее -Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства) о признании несостоятельным (банкротом) ООО СК "Амрита" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), применении  при рассмотрении дела № А07-3024/2020 о несостоятельности (банкротстве) ООО СК "Амрита" правила параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве, открытии в отношении застройщика процедуры конкурсного производства, утверждении конкурсным управляющим ООО СК "Амрита" арбитражного управляющего ФИО7, члена  Союза арбитражных управляющих "Созидание", соответствующего требованиям статей 20, 20.2, 201.1 Закона о банкротстве и аккредитованную Фондом.

От Публично - правовой компании "Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства" поступило ходатайство о замене кандидатуры арбитражного управляющего, в соответствии с которым  Фонд просит утвердить конкурсным управляющим ООО СК "Амрита" арбитражного управляющего ФИО8, члена  Саморегулируемой межрегиональной общественной  организации "Ассоциация антикризисных управляющих", соответствующего требованиям статей 20, 20.2, 201.1 Закона о банкротстве и аккредитованную Фондом.

В судебном заседании 26.07.2021 был объявлен перерыв, саморегулируемой межрегиональной общественной  организации "Ассоциация антикризисных управляющих" было предложено представить сведения о соответствии кандидатуры ФИО8 требованиям Закона о банкротстве. 

27.07.2021 судебное заседание объявлено продолженным. 

В материалы дела поступили сведения в отношении кандидатуры арбитражного управляющего.

Арбитражный суд, изучив материалы дела, исследовав представленные документы, выслушав представителей лиц, участвующих в рассмотрении дела, приходит к следующему выводу.

Согласно статье 32 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) и части 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Из заявления Фонда о признании должника банкротом следует, что  должнику для осуществления комплексного многоэтажного строительства многоквартирных жилых домов и объектов социального и общественного назначения Отдел градостроительного контроля и выдачи разрешений Администрации городского округа город УФА РБ от 24.12.2015 N 02RU03308000-707Ж-2015. 

ООО СК «Амрита» привлекало (привлекает) денежные средства граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирного дома в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 214-ФЗ).

ООО СК «Амрита» осуществляет строительство на имеющихся в своем распоряжении земельных участках, расположенных по адресу:

Адрес объекта строительства под которым находится земельный участок

Кадастровый номер

Первоначальный срок завершения строительства

Респ. Башкортостан, г Уфа, Златоустовская, д. 20, стр. 2

02:55:010530:50 

4 кв. 2019 г.

ООО СК «Амрита» в нарушение п.1 ст.4 и п.1 ст.6 Закона №214-ФЗ принятые на себя обязательства перед участниками долевого строительства по передаче жилых помещений (квартир) в установленные сроки не выполнило. Согласно проектной декларации строительство указанного объекта планировалось завершить в 4 квартале 2019 г., однако до настоящего времени дом не сдан, строительные работы на указанном объекте не ведутся. При этом срок завершения строительства неоднократно переносился. 

В отношении Застройщика возбуждено 26 исполнительных производств, задолженность до настоящего времени не погашена. При этом, в силу ст. 6.1. Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» и п.п. 1.3., 3.2. Приказа ФССП РФ от 12.05.2012 №248 «Об утверждении порядка создания и ведения банка данных в исполнительном производстве Федеральной службы судебных приставов в электронном виде» информация, отраженная в банке данных, является открытой, достоверной, актуальной по состоянию на день формирования запроса и подтверждающей наличие неисполненных обязательств Должника, в отношении которых применены меры принудительного взыскания.

Операции по счетам ООО СК «Амрита» приостановлены на основании 45 решений ФНС России, что указывает на невозможность ведения Застройщиком операционной и, как следствие, хозяйственной деятельности.

Контролирующими и уполномоченными органами установлены неоднократные нарушения, допущенные Застройщиком при ведении хозяйственной деятельности, приведшие к возникновению у Должника признаков неплатежеспособности, недостаточности имущества и, как следствие, невозможности исполнения обязательств перед участниками долевого строительства.

Нарушение сроков передачи объекта строительства свидетельствует о признаках недостаточности денежных средств и имущества должника, а также является основанием для расторжения договоров долевого участия и возврата уплаченной цены по договору (п. 1 ч. 1 ст. 9 Закона № 214-ФЗ).

По смыслу пункта 3 статьи 48 и пункта 2.7 статьи 201.1 Закона о банкротстве при проверке обоснованности требования Фонда о признании должника банкротом необходимо установить, что требования к должнику в совокупности составляют не менее чем триста тысяч рублей (п. 2 ст. 33 Закона о банкротстве) и что соответствующие обязательства и (или) обязанность не исполнены должником в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены (п. 2 ст. 3 Закона о банкротстве). 

Судом установлены признаки банкротства должника, а именно неисполнение требований, превышающих 300 000 руб., в течение более чем трех месяцев. 

При обращении Фонда в арбитражный суд с заявлением о признании застройщика банкротом принимаются во внимание представленные им доказательства наличия признаков неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества застройщика и не требуется наличие судебных решений, подтверждающих денежные требования к застройщику и что Фонд наделен специальной правоспособностью инициировать процедуру несостоятельности застройщика, даже в случае, когда он не является кредитором застройщика. 

Указанное прямо предусмотрено п. 2.6 ст. 201.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (далее -Закона о банкротстве).

Согласно пункту 2.6 статьи 201.1 Закона о банкротстве, при обращении Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства в арбитражный суд с заявлением о признании застройщика банкротом принимаются во внимание представленные им доказательства наличия признаков неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества застройщика и не требуется наличие судебных решений, подтверждающих денежные требования к застройщику. 

Таким образом, по смыслу пункта 2.6. статьи 201.1 Закона о банкротстве Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства наделен специальной правоспособностью инициировать процедуру несостоятельности застройщика, даже в случае, когда он не является кредитором застройщика и без представления в суд, рассматривающий дело о банкротстве, вступившего в законную силу судебного акта о взыскании долга в общеисковом порядке. 

В статье 2 Закона о банкротстве даны понятия неплатежеспособности и недостаточности имущества. Так неплатежеспособность – это прекращение исполнения должником части денежных обязательств или обязанностей по уплате обязательных платежей, вызванное недостаточностью денежных средств, при этом недостаточность денежных средств предполагается, если не доказано другое. Недостаточность имущества – это превышение размера денежных обязательств и обязанностей по уплате обязательных платежей должника над стоимостью имущества (активов) должника. 

Следовательно, учитывая предусмотренные Законом о банкротстве особенности инициирования процедуры банкротства по заявлению Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства рассмотрению подлежат не только стандартные средства доказывания общих оснований несостоятельности (в частности неисполненное решение суда о взыскании задолженности), но и любые иные, подтверждающие неплатёжеспособность недостаточность имущества застройщика. 

Доказательств погашения задолженности не представлено.

При рассмотрении обоснованности требования Фонда о признании должника банкротом, ООО СК «Амрита» не представило доказательств в обоснование отсутствия признаков банкротства.

В соответствии с п. 1 ст. 9.1 Закона о банкротстве  для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации. 

В силу п. 2 ст. 9.1 Закона о банкротстве  заявления кредиторов о признании должника банкротом в отношении лиц, на которых распространяется действие моратория, поданные в арбитражный суд в период действия моратория, а также поданные до даты введения моратория, вопрос о принятии которых не был решен арбитражным судом к дате введения моратория, подлежат возвращению арбитражным судом. 

В силу положений п. 1 ст. 7 Закона о банкротстве  правом на обращение в арбитражный суд с заявлением о признании должника банкротом обладают должник, конкурсный кредитор, уполномоченные органы, а также работник, бывший работник должника, имеющие требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда. 

Право на обращение в арбитражный суд возникает у конкурсного кредитора, работника, бывшего работника должника, уполномоченного органа по денежным обязательствам с даты вступления в законную силу решения суда, арбитражного суда или судебного акта о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение решений третейского суда о взыскании с должника денежных средств (п. 2 ст. 7 Закона о банкротстве). 

Из указанного следует, что мораторий, установленный п. 9.1 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» распространяет свое действие на конкурсных кредиторов, указанных в п. 1 ст. 7 Закона о банкротстве, к которым Фонд не относится. 

Так, в соответствии с п. 2.6. ст. 201.1 Закона о банкротстве  Фонд, указанный в статье 4 Закона Российской Федерации от 15 апреля 1993 года № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» орган государственной власти, в том числе в случаях, если они не являются кредиторами застройщика, обладают правом на обращение в арбитражный суд с заявлением о признании застройщика банкротом. 

Такое заявление должно содержать указание на кандидатуру арбитражного управляющего, наименование и адрес саморегулируемой организации, из числа членов которой должен быть утвержден арбитражный управляющий. 

Учитывая публично-правовую функцию Фонда как заявителя по делу о банкротстве застройщика, в также, что в соответствии с нормами Закона о банкротстве  в редакции Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ целью введения конкурсного производства в отношении застройщика является предоставление участникам строительства гарантий по защите их прав и интересов, в связи с чем, Фонд (в экстраординарном порядке) наделен специальной правоспособностью инициировать процедуру несостоятельности застройщика, даже в случае, когда Фонд не является кредитором застройщика. Фонд, обращаясь с заявлением о признании ООО СК «Амрита» несостоятельным (банкротом) в период действия моратория, не является кредитором должника и не имеет к нему имущественного требования, а, следовательно, на заявление Фонда не распространяются положения ст. 9.1 Закона о банкротстве. 

В соответствии с подп. 1 пункта 1 статьи 201.1 параграфа 7 «Банкротство застройщиков» главы IX Закона о банкротстве  (в редакции Федерального закона от 12 июля 2011 года № 210-ФЗ) для целей настоящего параграфа лицом, привлекающим денежные средства и (или) имущество участников строительства (далее – застройщик), являются юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, в том числе жилищно-строительный кооператив, или индивидуальный предприниматель, к которым имеются требования о передаче жилых помещений или денежные требования.

Согласно подп. 2 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве правила, установленные настоящим параграфом, применяются независимо от того, имеет ли застройщик на праве собственности, аренды или субаренды земельный участок, а также независимо от того, обладает ли застройщик правом собственности или иным имущественным правом на объект строительства.

Поскольку ООО СК «Амрита» является застройщиком, при банкротстве должника подлежат применению правила параграфа 7 Закона о банкротстве. 

Согласно пункту 2.7 ст. 201.1 Закона о банкротстве при рассмотрении дела о банкротстве застройщика предусмотренные настоящим Федеральным законом наблюдение и финансовое оздоровление не применяются.

Арбитражный суд рассматривает обоснованность заявления о признании должника банкротом по правилам статьи 48 настоящего Федерального закона с учетом особенностей, установленных настоящим параграфом.

По результатам рассмотрения обоснованности заявления о признании должника банкротом арбитражный суд:

принимает решение о признании требований заявителя обоснованными, о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства;

выносит определение об отказе в признании должника банкротом и об оставлении такого заявления без рассмотрения;

принимает решение об отказе в признании должника банкротом и о прекращении производства по делу о банкротстве.

Указанные акты арбитражного суда могут быть обжалованы.

Конкурсное производство вводится сроком на один год. Срок конкурсного производства может продлеваться по ходатайству лица, участвующего в деле о банкротстве застройщика, до шести месяцев.

Если сведения о том, что должник является застройщиком, становятся известны арбитражному суду после возбуждения дела о банкротстве, арбитражный суд принимает по ходатайству лица, участвующего в деле о банкротстве, или по собственной инициативе решение о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.

Установив в ходе судебного разбирательства наличие признаков банкротства застройщика, суд вводит в отношении должника процедуру конкурсного производства.

В соответствии с п. 2 ст. 126 Закона о банкротстве с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства прекращаются полномочия руководителя должника, иных органов управления должника и собственника имущества должника - унитарного предприятия (за исключением полномочий общего собрания участников должника, собственника имущества должника принимать решения о заключении соглашений об условиях предоставления денежных средств третьим лицом или третьими лицами для исполнения обязательств должника). Руководитель должника, а также временный управляющий, административный управляющий, внешний управляющий в течение трех дней с даты утверждения конкурсного управляющего обязаны обеспечить передачу бухгалтерской и иной документации должника, печатей, штампов, материальных и иных ценностей конкурсному управляющему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 127 Закона о банкротстве при принятии решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства арбитражный суд утверждает конкурсного управляющего в порядке, предусмотренном статьи 45 Закона о банкротстве.

В силу п. 2.1. ст. 201.1 Закона о банкротстве конкурсными управляющими (внешними управляющими) в деле о банкротстве застройщика утверждаются арбитражные управляющие, соответствующие установленным настоящим Федеральным законом требованиям и аккредитованные Фондом. Аккредитация арбитражного управляющего в качестве конкурсного управляющего (внешнего управляющего) при банкротстве застройщиков осуществляется Фондом на основании заявления арбитражного управляющего в течение тридцати дней со дня его поступления. К указанному заявлению прилагаются документы, подтверждающие соответствие заявителя требованиям к аккредитации, установленным настоящим параграфом.

В отношении кандидатуры конкурсного управляющего суд приходит к следующим выводам.

Утверждение конкурсного управляющего, проживающего в ином регионе, нецелесообразно, поскольку повлечет дополнительные расходы для должника, уменьшит конкурсную массу.

От Саморегулируемой межрегиональной общественной  организации "Ассоциация антикризисных управляющих", в материалы дела поступили сведения о соответствии  ФИО8 требованиям пункта 2.1 статьи 201.1 Закона о банкротстве.

Учитывая, что за достоверность представляемых сведений ответственность несет саморегулируемая организация, представленные последней документы свидетельствуют о соответствии заявленной кандидатуры арбитражного управляющего требованиями, предусмотренным статьями 20 и 20.2 Закона о банкротстве, при этом, доказательств обратного не представлено, арбитражный суд не усматривает препятствий для утверждения ФИО8 конкурсным управляющим                                       должника. Мотивированных возражений в отношении должной компетентности, добросовестности или независимости управляющего в материалы дела также не представлено.

Согласно п. 3 ст. 20.6 Закона о банкротстве вознаграждение, выплачиваемое арбитражному управляющем в деле о банкротстве, состоит из фиксированной суммы и суммы процентов размер фиксированной суммы такого вознаграждения для конкурсного управляющего составляет                      30 000 руб. в месяц. Нормы, регулирующие размер фиксированной суммы вознаграждения, сформулированы законодателем императивно и не предполагают утверждение этой суммы арбитражным судом.

Частью 2 статьи 168 АПК РФ установлено, что при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со ст. 59 Закона о банкротстве, ст. 110 АПК РФ возлагаются на должника.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

признать общество с ограниченной ответственностью  СК «Амрита» несостоятельным (банкротом).

Открыть в отношении ООО СК «Амрита» процедуру  конкурсного производства сроком на один год, до 27.07.2022 года. 

Применить при рассмотрении дела № А07-3024/2020 о признании ООО СК «Амрита» несостоятельным (банкротом) положения параграфа 7 главы IХ Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».  

Утвердить конкурсным управляющим ООО СК «Амрита» арбитражного управляющего ФИО8 (ИНН 

<

***>, номер в сводном государственном реестре 4447, являющегося  членом Саморегулируемой межрегиональной общественной  организации "Ассоциация антикризисных управляющих", адрес для направления корреспонденции: 

<

...>.

Судебное заседание по рассмотрению отчёта конкурсного управляющего о результатах проведения конкурсного производства назначить на 27.07.2022 г. на 10 час. 00 мин. в помещении Арбитражного суда Республики Башкортостан по адресу: 

<

...>, каб. № 115. 

Взыскать с ООО СК «Амрита» в пользу Публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства" 6000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.     

Судья     Р.А. Гаврикова