Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-38999/19

21 июня 2019 года

г.Москва

 

Резолютивная часть объявлена 11 июня 2019 года

Полный текст решения изготовлен 21 июня 2019 года

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Ю.С.Петропавловской, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,   рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ДЗЕРЖИНСКОГО      к ДМУП "ЭКПО" о взыскании, 

При участии в судебном заседании- согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Дзержинского Московской области (далее – истец, арендодатель) обратилась в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к Дзержинскому муниципальному унитарному предприятию "Энерго-коммунальное производственное объединение" (далее – ответчик, арендатор) с требованиями (с учетом уточнений, представленных суду в порядке статьи 49 АК РФ): о взыскании пеней по договору аренды земельного участка по договору аренды от 28.09.2018 № 17/СТС в размере 5835 руб. 01 коп. за период с 16.03.2019 по 26.03.2019.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в нарушение положений договора аренды земельного участка от 28.09.2018 № 17/СТС ответчик не вносил своевременно арендную плату за владение и пользование земельным участком, в результате чего у него образовалась задолженность, в связи с чем, истец просит взыскать, пени, начисленные на задолженность.

В предварительном судебном заседании участвовал представитель ответчика. От истца через канцелярию суда поступило заявление о частичном отказе от исковых требований.

Ответчик ознакомлен, не возражал.

Суд проверил полномочия лица, подписавшего заявление об отказе от иска от имени истца. Указанное заявление подписано представителем ФИО2, действующим на основании доверенности от 11.03.2019 № 105исх-494Дсп.

В соответствии с ч. 2 ст. 49 АПК РФ истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Рассмотрев заявленное истцом заявление на предмет его соответствия закону, суд принимает частичный отказ от иска, поскольку заявленный отказ не противоречит закону, иным нормативным правовым актам и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

Ответчик иск признал.

Суд, в отсутствие возражений сторон и руководствуясь частью 4 статьи 137 АПК РФ, определил: завершить предварительное судебное заседание и перейти к рассмотрению дела судом первой инстанции. Предварительное судебное заседание закрыто. Открыто судебное разбирательство в суде первой инстанции. 

Дело рассмотрено в порядке части 3 статьи 156 АПК РФ в отсутствие представителя истца, извещенного о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

Арбитражный суд, заслушав представителя ответчика, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, рассмотрев доводы, изложенные в исковом заявлении, установил следующее.

В соответствии со статьей 4 АПК РФ, заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов, в порядке, установленном АПК РФ. 

Как установлено материалами дела, между истцом и ответчиком заключен договор аренды от 28.09.2018 № 17/СТС земельного участка (далее – договор аренды) с кадастровым номером 50:64:0020105:5, общей площадью 23 465 кв. м, расположенного по адресу: 

<

...>; категория земель: «земли населённых пунктов», вид разрешенного использования «Под водозаборный узел №1» (пункт 1.1. договора аренды).

Договор аренды заключен на 3 года с 01.10.2018 до 30.09.2021 (пункт 2.1. договора аренды). 

В соответствии с пунктом 3.2. договора аренды установлено, что размер арендной платы определяется по формуле:

Апл = Аб x Кд x Пкд x Км x S,

где: Аб - базовый размер арендной платы; Кд - коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка; Пкд - корректирующий коэффициент; Км - коэффициент, учитывающий местоположение земельного участка на территории муниципального образования; S - площадь арендуемого земельного участка.

Арендная плата должна вноситься арендатором в полном объеме до 15 числа последнего месяца текущего квартала (пункт 3.3. договора аренды).

В соответствии с пунктом 5.3. договора аренды за неисполнение обязательства по оплате арендной платы начисляется неустойка в размере 0,05 процентов от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

22.10.2018 произведена государственная регистрация договора аренды за №50:64:0020105:5-50/001/2018-3.

В связи с нарушением ответчиком сроков внесения арендных платежей, истец начислил пени в размере 5 835 руб. 01 коп. за период с 16.03.2019 по 26.03.2019.

Истцом посредством межведомственной системы электронного документооборота Московской области направлена ответчику претензия от 27.03.2019 №105исх-258/4, в которой истец уведомил о необходимости погашения имеющейся задолженности по арендной плате и пеням в срок до 26.04.2019. Претензия оставлена без ответа, на момент подачи искового заявления задолженность не погашена.

Оставление указанных претензий без удовлетворения, послужило основанием для обращения в суд с настоящими требованиями. 

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Пунктом 5.3. договора  аренды установлено, что за нарушение сроков внесения арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пени из расчета 0,05% от размера неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

Неустойкой (пеней, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств (ст. 330 ГК РФ). Она является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.

Судом установлено, что в период действия договора аренды ответчик ненадлежащим образом исполнял свою обязанность по внесению арендных платежей за пользование земельным участком. Данное обстоятельство ответчиком оспорено не было.

Судом расчет начисления пеней, представленный истцом, проверен и признан верным, ответчиком о применении ст. 333 ГК РФ не заявлено.

Таким образом, начисленные пени подлежат взысканию.

Исходя из части 2 статьи 9 АПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При таких обстоятельствах требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные  лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины (часть 3 статьи 110 АПК РФ).

Руководствуясь статьями ст. 49, 110, 137, 150, 167-170, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Производство по делу в части взыскания задолженности в размере 1060911 руб. 32 коп. прекратить.

Взыскать сДМУП "ЭКПО" в пользу АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ДЗЕРЖИНСКОГО по договору аренды от 28.09.2018 № 17/СТС пени в размере 5835 руб. 01 коп. за период с 16.03.2019 по 26.03.2019.

Взыскать сДМУП "ЭКПО" в федеральный бюджет государственную пошлину в размере 2000 руб. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.  

 

СудьяЮ.С. Петропавловская