АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Б.Хмельницкого, 59-б, г.Иваново, 153022

тел/факс (4932) 42-96-65, http://ivanovo.arbitr.ru, е-mail: info@ivanovo.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А17-4677/2020

29 сентября 2020 года

г. Иваново

Резолютивная часть решения объявлена 24 сентября 2020 года                          

Арбитражный суд Ивановской области 

в составе судьи Ильичевой Оксаны Александровны, 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску

Ивановского городского комитета по управлению имуществом

к Ивановской областной физкультурно-спортивной общественной организации «Ветераны спорта»

об обязании освободить нежилое помещение, 

при участии в судебном заседании:

от истца –  представителя ФИО2 по доверенности от 13.01.2020, диплому, паспорту 

установил:

Ивановский городской комитет по управлению имуществом (далее – Комитет, истец) обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к Ивановской областной физкультурно-спортивной общественной организации «Ветераны спорта» (далее – ИОФСОО «Ветераны спорта», ответчик) об обязании освободить нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, площадью 23,6 кв.м. (помещение № 55 на третьем этаже). Правовым обоснованием иска истец указал ст.ст. 209, 689, 699 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Определением суда от 26.06.2020 исковое заявление оставлено без движения, поскольку подано с нарушением требований, предусмотренных ст.ст. 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В пределах установленного срока от истца поступили дополнительные документы, истцом уточнены заявленные требования в заявлении от 07.07.2020. Истец просит обязать ответчика  освободить нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, площадью 23,6 кв.м. (помещение № 55 на третьем этаже) в 10-дневный срок с даты вступления судебного решения в законную силу.

Определением суда от 15.07.2020 исковое заявление принято к производству, предварительное судебное заседание назначено на 24.09.2020.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, в соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является надлежаще извещенным о времени и месте проведения предварительного и судебного заседания. Копия определения от 15.07.2020, направленная ответчику по юридическому адресу, подтвержденному Выпиской из ЕГРЮЛ, не вручена в связи с неявкой адресата за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд.

В соответствии с п. 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 №65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», если лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства по существу, не явились в предварительное судебное заседание и не заявили возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, судья вправе завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции. При наличии возражений лиц, участвующих в деле, относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции суд назначает иную дату рассмотрения дела по существу, о чем указывает в определении о назначении дела к судебному разбирательству.

Стороны по делу должны быть извещены не только о дате и времени проведения предварительного судебного заседания, но и о проведении судебного разбирательства по существу спора.

 В определении суда от 15.07.2020 указано, что по итогам проведения предварительного судебного заседания и признания его подготовленным, дело может быть рассмотрено в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции в этот же день 24.09.2020.

Учитывая мнение истца и наличие доказательств надлежащего извещения ответчика о времени и месте проведения предварительного и судебного заседания и непоступление от него возражений против рассмотрения дела в его отсутствие, суд 24.09.2020 на основании ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции. 

В соответствии со ст. 156 (ч. 3) Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Изучив представленные истцом документы, заслушав пояснения представителя истца, суд установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам.

Между Ивановским городским комитетом по управлению имуществом (ссудодатель), муниципальным учреждением «Управление делами Администрации города Иванова» (балансодержатель) и ИОФСОО «Ветераны спорта» (ссудополучатель) заключен договор безвозмездного пользования от 25.02.2011 № 651 (далее – договор) нежилого помещения, площадью 23,6 кв.м. (помещение № 55 на третьем этаже), расположенного по адресу: 

<

...>. Помещение передано ссудополучателю по акту приема-передачи от 25.02.2011.

В соответствии с п.5.1 договора каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора, известив об этом другую сторону за 10 дней.

Нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> (до переименования: пр. Фридриха Энгельса) включено в состав объектов муниципальной собственности на основании постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1, решения малого Совета Ивановского областного Совета народных депутатов от 26.11.1992 № 155, что подтверждается выпиской из реестра объектов муниципального имущества города Иванова.

Комитет на основании пункта 5.1 договора направил ответчику уведомление от 01.04.2020 об отказе от договора безвозмездного пользования, в котором предложил ИОФСОО «Ветераны спорта» в десятидневный срок с даты получения уведомления освободить помещение от имущества, сдать помещение по акту и ключи от него представителю Комитета.

Уведомление об отказе от договора направлено ответчику по двум адресам: адресу регистрации и фактическому адресу. Письмо ответчиком не получено в связи с неудачными попытками вручения, вернулось в Комитет.

Актами проверки использования нежилых помещений от 28.10.2019 и от 27.03.2020 установлено, что на момент проверки нежилое помещение общей площадью 23,6 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...> помещение закрыто, доступ в помещение отсутствует.

Неисполнение ответчиком обязанности по возврату помещения явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Проанализировав представленные истцом документы, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с положениями части 1 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражный суд оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений; определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу; устанавливает права и обязанности лиц, участвующих в деле; решает, подлежит ли иск удовлетворению.

Согласно  ст. 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

Пунктом 1 статьи 699 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Комитет в соответствии со ст. 699 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 5.1 договора реализовал свое  право  на односторонний отказ от договора безвозмездного пользования, направив ответчику уведомление об отказе от договора от 01.04.2020. Однако уведомление ответчиком не получено.

В силу статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

В этой связи договор безвозмездного пользования прекращается с момента, когда данное уведомление доставлено или считается доставленным по правилам ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из представленной в дело распечатки официального сайта АО «Почта России» видно, что 06.04.2020 – дата неудачной попытки вручения письма ответчику, следовательно, по истечении 10 дней в соответствии с пунктом 5.1 договора договор считается прекращенным, то есть с 16.04.2020 ответчик обязан возвратить истцу помещение.

Согласно ст. 689 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора безвозмездного пользования пользователь обязан вернуть ссудодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Аналогичное требование содержится в пункте 1.1 договора. 

На основании изложенного, суд приходит к следующим выводам. Поскольку в рассматриваемом договоре сторонами не определен срок его действия, а ответчик был уведомлен об одностороннем отказе истца от договора, но не возвратил в установленном законом порядке имущество, полученное им по договору безвозмездного пользования, иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд первой  инстанций приходит к выводу о наличии предусмотренных пунктом 1 статьи 699 Гражданского кодекса Российской Федерации оснований для обязания ответчика освободить спорное помещение, в связи с чем полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Государственная пошлина по делу составляет 6 000 руб. и в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит отнесению на ответчика и взысканию с него в доход федерального бюджета, поскольку при обращении с исковым заявлением истец государственную пошлину не уплатил согласно подпункту 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 110, 156 (ч. 3), 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

Обязать Ивановскую областную физкультурно-спортивную общественную организацию «Ветераны спорта» освободить нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, площадью 23,6 кв.м. (помещение № 55 на третьем этаже) в 10-дневный срок с даты вступления решения суда в законную силу.

1. Взыскать с Ивановской областной физкультурно-спортивной общественной организации «Ветераны спорта» в доход федерального бюджета 6 000 руб. госпошлины по делу.

На решение суда первой инстанции в течение месяца со дня принятия может быть подана апелляционная жалоба в суд апелляционной инстанции – Второй арбитражный апелляционный суд (статья 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). На вступившее в законную силу решение суда может быть подана кассационная жалоба в суд кассационной инстанции – Арбитражный суд Волго – Вятского округа - в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу решения (статья 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) при условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Ивановской области. 

СудьяО.А. Ильичева