АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

443001, г. Самара ул. Самарская, 203 Б, тел.: (846) 207-55-15

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

16 июня 2023 года

Дело №

А55-34901/2022

Резолютивная часть решения объявлена: 08 июня 2023 года

Полный текст решения изготовлен: 16 июня 2023 года

Арбитражный суд Самарской области

в составе судьи:

ФИО1

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи

секретарем судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в судебном заседании  08 июня 2023 года  дело по иску, заявлению

Муниципального Предприятия Городского Округа Самара "Инженерная Служба"

к  Муниципальному Предприятию Городского Округа Самара "Ремжилуниверсал"

с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

- Общества с ограниченной ответственностью «Медицинская клиника»

- конкурсного управляющего ООО «Волгатеплоснаб» ФИО3

о взыскании

при участии в заседании

от истца – ФИО4, доверенность от 08.12.2022

от ответчика -  не явился, извещён,

от третьего лица – не явился, извещён,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное Предприятие Городского Округа Самара "Инженерная Служба" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с Муниципального Предприятия Городского Округа Самара "Ремжилуниверсал" неосновательное обогащение в виде потребленной тепловой энергии на отопление нежилого помещения площадью 170,80 кв. м., этаж 1, адрес (местонахождение) объекта: Самарская область, г. Самара, Промышленный район, ул. Юбилейная, д. 9, пом. н4 за период с 01.12.2021 года по 30.04.2022 года включительно в размере 54 057 руб. 90 коп.

Муниципальное предприятие городского округа Самара "Ремжилуниверсал" в отзыве на заявление требования не признало, просит в удовлетворении исковых требований отказать.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Общество с ограниченной ответственностью «Медицинская клиника», конкурсного управляющего ООО «Волгатеплоснаб» ФИО3.

Дело рассматривается в соответствии со ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие представителя ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного разбирательства.

В ходе судебного разбирательства представитель истца поддержал требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Исследовав доказательства по делу, проверив обоснованность доводов, изложенных в заявлении, отзыве, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, арбитражный суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, Муниципальное предприятие городского округа Самара «Инженерная служба» (далее - Истец), является поставщиком тепловой энергии в части Промышленного района города Самары. Многоквартирный жилой дом по адресу 

<

...> отапливается от теплоисточника - котельной, расположенной по адресу: Самарская область, г. Самара, Промышленный район, ул. Юбилейная, д. бб, литера А, закрепленной на праве хозяйственного ведения за Истцом на основании приказа Департамента управления имуществом городского округа .Самара от 26.06.2015 № 2479 (копия прилагается). Подача тепловой энергии и теплоносителя в указанный многоквартирный жилой дом осуществляется с использованием присоединенных тепловых сетей, закрепленных за Истцом приказом Департамента управления имуществом городского округа Самара от 25.06.2015 № 2434.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости с 14.10.2015 нежилое помещение площадью 170,80 кв. м., этаж 1, адрес (местонахождение) объекта: Самарская область, г. Самара, Промышленный район, ул. Юбилейная, д. 9, пом. н4, кадастровый (условный) номер: 63:01:0733002:591, закреплено на праве хозяйственного ведения за Муниципальным предприятием городского округа Самара «Ремжилуниверсал» (далее - Ответчик).

Таким образом, исходя из буквального толкования приведенных норм и разъяснений, Ответчик с момента государственной регистрации права хозяйственного ведения на нежилое помещение, т. е. с 14.10,2015 стал являться потребителем услуг, оказываемых Истцом и является обязанным производить оплату за потребленные услуги.

Так как между Истцом и Ответчиком договор теплоснабжения не был заключен, в адрес Ответчика была направлена претензия (исх. № 2189) от 19.09.2022 (копии претензии и документов, подтверждающих направление и вручение Ответчику претензии - прилагаются) с требованием оплатить неосновательное обогащение за услуги теплоснабжения за период с декабря 2021 по апрель 2022 в сумме 54 057,90 руб.

4 октября 2022 от Ответчика поступил ответ (исх. № 1238/22), согласно которому Истцу предлагается обратиться с вопросом об оплате задолженности за услуги теплоснабжения к арендатору спорного помещения, а также была приложена копия договора аренды. Между тем Гражданский кодекс Российской Федерации и Жилищный кодекс Российской Федерации не содержат норм о возложении обязанности по внесению платы за коммунальные услуги на арендаторов нежилых помещений, в том числе находящихся в многоквартирных жилых домах. Таким образом, договор аренды спорного помещения регулирует отношения Ответчика и арендатора, и оснований считать, что в нем содержится условие об исполнении арендатором в пользу третьего лица обязательств собственника по несению коммунальных расходов, не имеется (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.04.2011 №16646/10).

Тепловая энергия на отопление спорного нежилого помещения за период с декабря 2021 по апрель 2022 определяется исходя из норматива, утвержденного Министерством энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 20 июня 2016 № 131, составляющего 0,0297 Гкал на 1 кв. метр общей площади помещения в месяц равными долями по 1/7 для 5-ти этажного многоквартирного кирпичного дома 1970 года постройки.

Тариф на тепловую энергию, поставляемую потребителям Истца, утвержден приказами Департамента ценового и тарифного регулирования Самарской области от 12.11.2020 № 429, от 10.11.2021 № 287 и составлял в период с декабря 2021 по апрель 2022 включительно 1776,00 рублей без НДС за 1 Гкал.

Исходя из истца, сумма неосновательного обогащения Ответчика в виде потребленной услуги теплоснабжение спорного помещения за период с декабря 2021 по апрель 2022 составляет 54 057,90 руб.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия, которая была оставлена без ответа и удовлетворения.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящими требованиями.

Установив фактические обстоятельства дела на основании полного и всестороннего исследования представленных доказательств, арбитражный суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя при этом из следующих мотивов.

Правоотношения по оказанию услуг по передаче тепловой энергии характеризуются как непрерывные, длящиеся и в силу социальной значимости теплоснабжения исключающие возможность их приостановления при наличии споров сторон. Затраты сетевой организации на содержание тепловых сетей должны обеспечить необходимую валовую выручку данной организации по итогам периода регулирования. Для этого действующим законодательством предусмотрена такая модель регулирования отношений по передаче тепловой энергии, в которых сетевая организация несет затраты по содержанию сетей, посредством которых отпускается тепловая энергия потребителям теплоснабжающей организации, а последняя обязана компенсировать их. При этом расчетным периодом является месяц.

В соответствии с п.57 постановления Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесений изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" (Правила № 808) теплоснабжающая организация, намеренная заключить с теплосетевой организацией договор оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, направляет в теплосетевую организацию заявление о заключении договора. Теплосетевая организация в течение 30 дней со дня получения указанного заявления обязана его рассмотреть и направить теплоснабжающей организации подписанный проект договора. Договор оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя считается заключенным с даты подписания его последней из сторон (п.62 Правил № 808). По общему правилу теплоснабжающие организации должны оплачивать услуги по передаче тепловой энергии, теплоносителя до 15-го числа месяца, следующего за расчетным (п.75 Правил № 808).

В силу п.1 ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) бремя содержания имущества возложено на собственника, если иное не предусмотрено законом или договором. Из норм статей 294, 299 ГК РФ следует, что муниципальное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с ГК РФ. В пункте 5 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2СII № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками (абзац 5 пункта 1 статьи 216 ГК РФ . В этой связи право хозяйственного ведения и право оперативного управления на недвижимое имущество возникают с момента их государственной регистрации.

В соответствии со ст.1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст.1109 названного кодекса. Таким образом, для возникновения обязательств из неосновательного обогащения необходимы приобретение или сбережение имущества за счет другого лица, отсутствие правового основания такого сбережения или приобретения, отсутствие обстоятельств, предусмотренных ст. 1109 Гражданского кодекса РФ.

Договор оказания услуг по передаче тепловой энергии сторонами не заключен, однако это не освобождает ответчика от обязанности возместить стоимость оказанных ему услуг (п.3 ст.438 Гражданского кодекса РФ).

Представленный Ответчиком в материалы дела договор аренды № А18-2017 от 06.06.2017, заключенный между Ответчиком и обществом с ограниченной ответственностью «Медицинская клиника» заключен на период с 06.06.2017 по 06.06.2022 и не порождает каких-либо обязательств для третьих лиц, в том числе и для Истца. Наличие в договоре аренды условия, согласно которому арендатор обязуется нести расходы по оплате коммунальных услуг, в том числе заключить договоры на предоставление коммунальных услуг с энергоснабжающими и обслуживающими организациями, само по себе не является основанием для возложения на арендатора обязанности по оплате коммунальных услуг, а обязанность арендатора поддерживать имущество в исправном состоянии и нести расходы на содержание имущества (п. 2 ст. 616 ГК РФ) установлена в отношениях с арендодателем, а не с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, которые не являются стороной договора аренды.

Представленный Ответчиком в материалы дела договор № 5340 на снабжение тепловой энергией в горячей воде (отопление и горячее водоснабжение) от 03.03.2018, заключенный между ранее действующей ресурсоснабжающей организацией - обществом с ограниченной ответственностью «Волгатеплоснаб» и обществом с ограниченной ответственностью «Медицинская клиника», также не имеет отношения к предъявленным к Ответчику требованиям в рамках настоящего иска. Всё, ранее переданное в аренду обществу с ограниченной ответственностью «Волгатеплоснаб» имущество (котельные с оборудованием, тепловые сети, вводы отопления и ГВС) было изъято в добровольном, а также в принудительном порядке, в том числе на основании решений Арбитражного суда Самарской области №А55-2889/2019 от 26.07.2019 (копия прилагается), №А55-2890/2019 от 12.09.2019, №А55-18713/2018 от 23.01.2019, №А55-20022/2019 от 20.11.2019.

Именно за Истцом на праве хозяйственного ведения приказами ДУИ г. о. Самара от 26.06.2015 № 2479, от 25.06.2015 № 2434 закреплено имущество: котельная со всем технологическим оборудованием по адресу: Самарская область, г. Самара, Промышленный район, ул. Юбилейная, д. 66, литера А, а также тепловая сеть, с использованием которой осуществляется теплоснабжение многоквартирного жилого дома, в котором с 14.10.2015 расположено нежилое помещение площадью 170,80 кв. м., этаж 1, адрес (местонахождение) объекта: Самарская область, г. Самара, Промышленный район, ул. Юбилейная, д. 9, пом. н4, кадастровый (условный) номер: 63:01:0733002:591, закрепленное на праве хозяйственного ведения за Ответчиком, который и является обязанным возместить сумму неосновательного обогащения в рамках предъявленных исковых требований.

В связи с тем, что ответчик пользовался услугами истца по передаче тепловой энергии по принадлежащим последнему тепловым сетям и сетям ГВС без заключения соответствующего договора и без оплаты данных услуг, требования о взыскании с ответчика стоимости фактически оказанных услуг являются обоснованными.

Тариф на тепловую энергию, поставляемую потребителям Истца, утвержден приказами Департамента ценового и тарифного регулирования Самарской области от 12.11.2020 № 429, от 10.11.2021 № 287 и составлял в период с декабря 2021 по апрель 2022 включительно 1776,00 рублей без НДС за 1 Гкал.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании неосновательного обогащения в виде потребленной тепловой энергии на отопление нежилого помещения площадью 170,80 кв. м., этаж 1, адрес (местонахождение) объекта: Самарская область, г. Самара, Промышленный район, ул. Юбилейная, д. 9, пом. н4 за период с 01.12.2021 года по 30.04.2022 года включительно в размере 54 057 руб. 90 коп. суд признал обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Расходы по государственной пошлине относятся на ответчика в соответствии с ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Руководствуясь ст.101-102, 110-112, 167-170, 176, 201, 206, 211, 216 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Муниципального предприятия городского округа Самара "Ремжилуниверсал", 443069, САМАРСКАЯ ОБЛАСТЬ, САМАРА ГОРОД, МОРИСА ТОРЕЗА УЛИЦА, ДОМ 67А, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 17.12.2002, ИНН: 

<

***>, в пользу Муниципального предприятия городского округа Самара  "Инженерная Служба" неосновательное обогащение в виде потребленной тепловой энергии на отопление нежилого помещения площадью 170,80 кв. м., этаж 1, адрес (местонахождение) объекта: Самарская область, г. Самара, Промышленный район, ул. Юбилейная, д. 9, пом. н4 за период с 01.12.2021 года по 30.04.2022 года включительно в размере 54 057 руб. 90 коп., а также расходы на оплату госпошлины в сумме 2153 руб.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

 

Судья

 

/

ФИО1