37_32525114 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 

http://www.msk.arbitr.ru 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 (в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-198085/21-37-1388

г. Москва

28 июня 2022 г.

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Скачковой Ю.А.  при ведении протокола судебного заседания помощником Лифинцевым В.Н.  

рассмотрев в судебном заседании дело 

по исковому заявлению ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "МАК" (115304 МОСКВА ГОРОД УЛИЦА КАНТЕМИРОВСКАЯ ДОМ 17КОРПУС 1  ПОМ. IV КОМ. 1-2, ОГРН: 1167746776746, Дата присвоения ОГРН: 17.08.2016, ИНН:  7724378248)  

к ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112,  МОСКВА ГОРОД, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1,  ОГРН: 1037739510423, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 7705031674)  

об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи. 

при участии представителей:  (до перерыва):  

от истца – адвокат Талызина Н.В., по доверенности от 15.09.2021; Кирина В.М., по  

доверенности от 15.09.2021;  от ответчика – Мерненко Э.С., по доверенности от 19.11.2021 № 33-Д-852/21.  

(после перерыва): 

от истца – адвокат Талызина Н.В. по доверенности от 15.09.2021; Беспалов С.А. по  доверенности от 15.09.2021;  

от ответчика – Караваева А.О. по доверенности от 19.11.2021 № 33-Д-841/21;  эксперт – Марченкова С.В. (личность установлена по паспорту)  

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ  ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МАК" (115304 МОСКВА ГОРОД УЛИЦА  КАНТЕМИРОВСКАЯ ДОМ 17КОРПУС 1 ПОМ. IV КОМ. 1-2, ОГРН: 1167746776746,  Дата присвоения ОГРН: 17.08.2016, ИНН: 7724378248) к ДЕПАРТАМЕНТУ  ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, МОСКВА ГОРОД, 1-Й  КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 1037739510423,  Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 7705031674) об урегулировании разногласий,  возникших при заключении договора купли-продажи отказать.  

Урегулировать разногласия между Департаментом городского имущества города  Москвы и ООО «МАК» при заключении договора купли-продажи нежилого  помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Кантемировская, д. 17, корп.1,  с кадастровым номером 77:05:0005011:8499, общей площадью 209,6 кв.м, изложив  пункт 3.1. договора купли-продажи недвижимости (нежилого помещения) в следующей  редакции:  

«п. 3.1. 

Цена Объекта составляет 20 858 257 (двадцать миллионов восемьсот пятьдесят  восемь тысяч двести пятьдесят семь) руб. 00 коп. в соответствии с Заключением  эксперта № А40-198085/21-37-1388 от 08.04.2022г. ООО «Центр независимой  экспертизы собственности» Марченковой С.В.  

В случае изменения в результате произведенной перепланировки площади  Объекта, в том числе в части уменьшения, ил произведенных Покупателем  неотделимых улучшений Объекта, в том числе до даты заключения Договора, цена  Объекта, согласованная сторонами, пересмотру не подлежит.  

НДС в соответствии с подпунктом 12 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса  Российской Федерации не начисляется.»  

п. 3.3. принять в редакции Департамента городского имущества города Москвы.  п.3.4.  

«Оплата по Договору вносится Покупателем ежемесячно. Первый платеж  перечисляется не позднее одного месяца с даты заключения Договора (п. 1.7).  Последующие ежемесячные платежи осуществляются Покупателем до  соответствующего числа каждого месяца, определяемого по дню месяца (числу) даты  заключения договора.  

Все платежи состоят из оплаты в счет основного долга, составляющей не менее  248 312 (Двести сорок восемь тысяч триста двенадцать) руб. 58 коп. и процентов за  предоставленную рассрочку, начисляемых на остаток основного долга.  

Оплата в счет основного долга при последнем платеже соответствует  невыплаченному остатку Цены Объекта.  

Проценты за предоставленную рассрочку подлежат уплате со дня заключения  Договора до дня оплаты основного долга в полном объеме.  

В соответствии со статьей 319 ГК РФ при поступлении оплаты по Договору  производится зачисление денежных средств в первую очередь в счет оплаты процентов  за предоставленную рассрочку, в оставшейся части - в счет оплаты основного долга.»  

п. 5.5. принять в редакции Департамента городского имущества города Москвы.  

Пункты 5.9., 5.10., 7.4. , 7.5., 7.6., 7.9., 7.11 принять в редакции Департамента  городского имущества города Москвы.  

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый  арбитражный апелляционный суд.  

Судья: Ю.А. Скачкова