Арбитражный суд Хабаровского края

<

...>, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-6274/2025

г. Хабаровск

26 июня 2025 года

Решение в виде резолютивной части принято 16 июня 2025 года.

Мотивированное решение изготовлено 26 июня 2025 года.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Д.Л. Малашкина,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Дальний Восток» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; адрес: 680000, 

<

...>, помещ. 1/3)

к Товариществу собственников жилья «Вест» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; адрес: 680000, 

<

...>)

о взыскании 78 143 руб. 74 коп.

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Главное управление регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 680021, 

<

...>),

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Дальний Восток»  (далее – ООО «Дальний Восток», истец) обратилась в Арбитражный суд Хабаровского края  с иском к Товариществу собственников жилья «Вест» (далее – ТСЖ «Вест», ответчик) о  взыскании 78 143 руб. 74 коп., в том числе: убытки в размере 76 300 руб. 00 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 04.03.2025 по 14.04.2025 в размере 1 843 руб. 74 коп. Истец также просил взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами по день фактической оплаты долга.

Определением суда от 21.04.2025 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии с положениями главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), возбуждено производство по делу №А73-6274/2025. Ответчику предложено в срок до 20.05.2025 представить отзыв на  исковое заявление и доказательства в обоснование возражений. Срок для предоставления дополнительных документов, содержащих объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции, установлен не позднее 10.06.2025.                                                                           Указанным определением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Главное управление регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края.                                                                                                         Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом о принятии искового заявления, возбуждения производства по делу и о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.                                                                                                       Ответчик в установленный срок представил  отзыв на исковое заявление, в котором иск не признал, указал, что в результате противоправных действий истца у ТСЖ «Вест» отсутствовала возможность по принятию надлежащих мер по уборке придомовой территории от снега, а также заявил ходатайство о рассмотрении дела по общим правилам искового производства.

Ходатайство  ответчика о рассмотрении настоящего дела по общим правилам искового производства, судом оставлено без удовлетворения, поскольку  в данном случае суд не усмотрел оснований, свидетельствующих о том, что рассмотрение настоящего дела в порядке упрощенного производства не соответствует целям эффективного правосудия и имеется необходимость в выяснении дополнительных обстоятельств или исследовании дополнительных доказательств.

Третьим лицом отзыв на исковое заявление в материалы дела не представлен.

Дело рассмотрено в порядке части 5 статьи 228 АПК РФ без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для предоставления доказательств и иных документов.                                                                                                                             Решением, принятым  16.06.2025 путем подписания резолютивной части решения, исковые требования удовлетворены частично.                                                                              Резолютивная часть решения приобщена к делу в порядке статьи 229 АПК РФ и размещена в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

19.06.2025 ответчик обратился в арбитражный суд с заявлением о составлении мотивированного решения.                                                                                                                  Поскольку заявление подано в установленный законом срок, судом изготовлено мотивированное решение на основании абзаца третьего части 2 статьи 229 АПК РФ.                      Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.                                                                                                                                 Как следует из материалов дела, ООО «Дальний Восток» является собственником нежилого помещения 1/3 в доме № 96 по ул. Комсомольской в г.  Хабаровске.

Управление многоквартирным домом № 96 по ул. Комсомольской в г. Хабаровске осуществляет Товарищество собственников жилья «Вест».

В период с 28.01.2025 по 30.01.2025, а также с 05.02.2025 по 07.02.2025 в городе Хабаровске прошли интенсивные снегопады. На придомовой территории дома № 96 со стороны ул. Комсомольской образовались снежные наносы.

ООО «Дальний Восток» письмом исх. № 1302/1 от 13.02.2025 обратилось к ТСЖ «Вест» с требованием произвести очистку придомовой территории от снега.

ТСЖ «Вест» по состоянию на 28.02.2025 работы по уборке снега на придомовой территории дома № 96 по ул. Комсомольской не произвело.

ООО «Дальний Восток» самостоятельно заключило договор аренды транспортного средства с экипажем № ДА-28/02/25-01 от 28.02.2025, договор на оказание услуг по вывозу снега № 28/02/25-02 от 28.02.2025 и за свой счет осуществило уборку и вывоз снега с придомовой территории 01.03.2025.

ООО «Дальний Восток» произвело оплату за уборку и вывоз снега в сумме 76 300 руб. 00 коп., что подтверждается платежными поручениями №35 от 04.03.2025, № 34 от 04.03.2025.

Претензией от 05.03.2025,  направленной в адрес ТСЖ «Вест», общество требовало возместить расходы на уборку и вывоз снега в размере 76 300 руб. 00 коп.

ТСЖ «Вест» претензию оставило без удовлетворения.

Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения ООО «Дальний Восток» в Арбитражный суд Хабаровского края с настоящим иском.

Суд, исследовав представленные в материалы дела доказательства и оценив их по правилам статьи 71 АПК РФ, считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) возмещение убытков является мерой гражданско-правовой ответственности.

В соответствии со статьей 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Для взыскания убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств, лицо, требующее их возмещения, в силу указанных норм должно доказать факт наступления убытков в результате неправомерных действий ответчика, наличие права, которое нарушено, причинную связь между допущенным нарушением и возникшими убытками, а также их размер и меры, предпринятые для их уменьшения в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 ГК РФ.                                                      Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).                                                                                     По правилам статьи 15 ГК РФ лицо, требующее возмещение убытков, должно доказать факт причинения вреда неправомерными действиями, наличие причинной связи между допущенными неправомерными действиями и возникшими убытками, а также размер требуемых убытков.                                                                                                            При этом, отсутствие хотя бы одного из совокупности указанных элементов свидетельствует об отсутствии состава и, следовательно, оснований для привлечения лица к ответственности.                                                                                                                           В соответствии с пунктом  13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» при разрешении споров, связанных с возмещением убытков, необходимо иметь в виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (часть 1 статьи 65 АПК РФ). При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в частности по представлению доказательств (часть 2 статьи 9, часть 1 статьи 41 АПК РФ).

На основании статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, в том числе относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.                                                                                                                        Как подтверждено материалами дела и не оспорено ответчиком, ООО «Дальний Восток» является собственником нежилого помещения 1/3 в доме № 96 по ул. Комсомольской в г.  Хабаровске.

В соответствии с положениями статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом № 96 по ул. Комсомольской в г. Хабаровске осуществляется Товариществом собственников жилья «Вест».                                                                                               Как предусмотрено пунктами  10, 42 постановления Правительства РФ № 491, организации, обеспечивающие содержание жилого дома отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. При этом общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

В силу пункта  24 Постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» для управляющих организаций обязательны для выполнения: работы,  в том числе в холодный период года: очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см; сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см; очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова); очистка придомовой территории от наледи и льда.

Согласно пункту 6.3.2 ГОСТ Р 56195-2014 «Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания придомовой территории, сбор и вывоз бытовых отходов» установлены следующие нормативные требования:

- первая уборка снега и посыпка противогололедными реагентами и чистым песком проводятся до 7 часов утра или иного времени, если такое время установлено органами местного самоуправления, на территории которого находится многоквартирный дом (абз. 3);                                                                                                                                                                  - уборка выпадающего снега начинается при достижении высоты снежного покрова более 2 сантиметров, если высота снежного покрова менее 2 сантиметров, то сразу после окончания снегопада. При непрекращающемся в течение суток снегопаде должно быть выполнено не менее 2 циклов «уборка снега, посыпка противогололедными средствами – подметание» (абз. 4).                                                                                                         Нормативный срок полной ликвидации зимней скользкости, окончания работ по снегоочистке с момента окончания снегопада или метели не должен превышать более 3 часов (абз.10).                                                                                                                                          В соответствии с пунктом 25 части 1 статьи 16 Закона № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее - Закон № 131-ФЗ) к вопросам местного значения городского округа отнесено утверждение правил благоустройства территории муниципального, городского округа, осуществление контроля за их соблюдением, организация благоустройства территории муниципального, городского округа в соответствии с указанными правилами, а также организация использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах муниципального, городского округа.                                                                                                                                 В порядке реализации указанных положений Закона № 131-ФЗ на территории муниципального образования г. Хабаровск решением Хабаровской  городской Думы от   17.10.2017  № 677 утверждены Правила благоустройства территории  городского округа «Город Хабаровск».

Согласно пункту 4.1.3.2 Правил благоустройства территории городского округа город Хабаровск, утвержденных Решением Хабаровской городской Думы от 17.10.2017 №  677, очистку от снега дорог, площадей, тротуаров, дорожек, входных групп, контейнерных площадок необходимо начинать немедленно с началом снегопада. При снегопадах значительной интенсивности и снегопереносах очистка тротуаров и пешеходных дорожек от снега должна производиться в течение всего снегопада с расчетом обеспечения безопасности движения автотранспорта и пешеходов.             Работы по уборке тротуаров, пешеходных дорожек и укладке снега в валы и кучи должны быть закончены не позднее 6 часов с момента окончания снегопада.                 Работы по уборке придомовой территории с твердым покрытием многоквартирного дома (за исключением очистки тротуаров, пешеходных дорожек) должны быть закончены с укладкой в валы и кучи не позднее 12 часов с момента окончания снегопада.

Из материалов дела следует и ответчиком не оспорено, что в городе Хабаровске в период с 28.01.2025 по 30.01.2025, а также с 05.02.2025 по 07.02.2025 прошли интенсивные снегопады. На придомовой территории многоквартирного дома № 96 по ул. Комсомольской, находящегося в управлении ответчика, со стороны ул. Комсомольской образовались снежные наносы.

В установленные сроки ТСЖ «Вест» не произвело очистку от снега придомовой территории многоквартирного дома № 96 со стороны ул. Комсомольской.

Истец письмом исх. № 1302/1 от 13.02.2025 обращался к ответчику с требованием произвести очистку придомовой территории от снега.

Ответчиком доказательств, подтверждающих выполнение по состоянию на 28.02.2025  работ уборке снега на придомовой территории многоквартирного дома № 96 со стороны ул. Комсомольской, не представлено.

В целях очистки от снега придомовой территории истец самостоятельно заключил договор аренды транспортного средства с экипажем № ДА-28/02/25-01 от 28.02.2025, договор на оказание услуг по вывозу снега № 28/02/25-02 от 28.02.2025 и за свой счет осуществил уборку и вывоз снега с придомовой территории 01.03.2025, что ответчиком не опровергнуто.

Расходы ООО «Дальний Восток» на оплату услуг по уборке и вывозу снега с придомовой территории многоквартирного дома № 96 по ул. Комсомольской составили 76 300 руб. 00 коп., что подтверждается платежными поручениями №35 от 04.03.2025, № 34 от 04.03.2025.

Ответчик в отзыве на иск ссылается на то, что комиссионным актом от 14.02.2025 зафиксированы следующие нарушения: факт отсутствия (кражи) механизма распашных ворот на территории офисных помещений со стороны въезда через ул. Комсомольскую; провод, открывающий ворота посредством дистанционного взаимодействия через мобильные телефоны жильцов, перерезан; поврежден фасад МКД; на воротах, являющихся общедомовой собственностью жильцов, установлено неизвестное оборудование; по фасаду МКД проведен провод, ведущий в офисное помещение ООО «Дальний Восток» (данный провод обеспечивает открытие (закрытие) ворот; на фасаде МКД установлена камера видеонаблюдения, не являющаяся общедомовой собственностью жильцов.

Данные нарушения, как указывает ответчик, являются результатом противоправных действий  ООО «Дальний Восток», в связи с чем, с февраля 2025 года у жильцов отсутствовала возможность въезда и прохода за ворота, а у ТСЖ «Вест» не имелось возможности принять своевременные и надлежащие меры по уборке придомовой территории от снега в указанный истцом период.

Однако, указанные ответчиком доводы в нарушение статьи 65 АПК РФ документально не подтверждены

Письмо от 21.03.2025 УМВД России по г. Хабаровску, постановление УМВД России по г. Хабаровску об отказе в возбуждении уголовного дела, письмо Главного управления регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края от 15.05.2025, представленные ответчиком, не свидетельствуют о том, что  указанные ответчиком  противоправные действия совершены ООО «Дальний Восток» и, что именно эти действия истца являлись препятствием для исполнения ТСЖ «Вест» обязанности по своевременной очистке придомовой территории многоквартирного дома № 96 по ул. Комсомольской от снега.

Доказательств того, что в период интенсивных снегопадов с 28.01.2025 по 30.01.2025, а также с 05.02.2025 по 07.02.2025 ответчик принимал своевременные и надлежащие меры по очистке придомовой территории от снега, в материалы дела не представлено.

Возражения ответчика со ссылкой на положение статьи 10 ГК РФ о том, что действия истца является недобросовестными, судом отклоняются.                                                          По общему правилу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

Между тем,  ответчик, заявляя о злоупотреблении истцом правом, не представил доказательств, подтверждающих обоснованность его довода о наличии в действиях другой стороны признаков поведения, направленного на причинение ему вреда.

В этой связи судом не установлено оснований признать возражения ответчика обоснованными и доказанными.

Материалами дела подтверждается и ответчиком не опровергнут факт неисполнения ТСЖ «Вест» обязанности по очистке придомовой территории многоквартирного дома № 96 по ул. Комсомольской от снежных заносов, образовавшихся после интенсивных снегопадов в период с 28.01.2025 по 30.01.2025 и с 05.02.2025 по 07.02.2025. Так же материалами дела подтвержден факт несения истцом расходов на уборку и вывоз снега с придомовой территории указанного МКД на общую сумму 76 300 руб. 00 коп.

Имеющимися в материалах дела доказательствами подтверждается наличие совокупности условий, являющихся основанием для применения к ответчику меры гражданско-правовой ответственности в виде взыскания убытков.

На основании изложенного исковое требование ООО «Дальний Восток» о взыскании с ТСЖ «Вест» убытков в размере 76 300 руб. 00 коп. подлежит удовлетворению.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование денежными средствами за период с 04.03.2025 по 14.04.2025 в размере 1 843 руб. 74 коп., а также процентов за пользование чужими денежными средствами по день фактической оплаты долга. Проценты начислены истцом на сумму убытков в размере 76 300 руб. 00 коп.

Между тем, гражданским законодательством не предусмотрено начисление на сумму убытков процентов, установленных статьей 395 ГК РФ. В силу главы 25 ГК РФ возмещение убытков само по себе является ответственностью за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником обязательства.

Как указано в сохраняющем свою актуальность постановлении Президиума ВАС РФ от 22.05.2007 № 420/07 по делу № А40-41625/06-105-284, исходя из зачетного характера процентов по отношению к убыткам начисление процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму убытков не допускается, поскольку и проценты, и убытки являются видами ответственности за нарушение обязательства.

Поэтому требование истца о взыскании процентов за пользование денежными средствами за период с 04.03.2025 по 14.04.2025 в размере 1 843 руб. 74 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами по день фактической оплаты долга, удовлетворению не подлежит.

Поскольку исковые требования удовлетворены частично, в соответствии с правилами части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, что составит 9 764 руб. 00 коп.

Руководствуясь статьями 110, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.                                                  Взыскать с Товарищества собственников жилья «Вест» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Дальний Восток» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) убытки в размере 76 300 руб. 00 коп. и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 764 руб. 00 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Арбитражный суд составляет мотивированное решение по заявлению лица, участвующего в деле, которое может быть подано в течение пяти дней со дня размещения настоящего решения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции – Арбитражный суд Дальневосточного округа по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 АПК РФ.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае составления мотивированного решения арбитражного суда решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы. В случае подачи апелляционной жалобы решение арбитражного суда первой инстанции, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Судья                                                                                             Д.Л. Малашкин