/

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА

ул. Якубовича, д.4, Санкт-Петербург, 190000

http://fasszo.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

25 июня 2018 года

Дело №

А56-29322/2016

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Колесниковой С.Г., судей Каменева А.Л.,                  Троховой М.В.,

при участии финансового управляющего Глущенко В.О. (паспорт), от Ляндреса Алексея Григорьевича – Черновола В. Е. (доверенность от 28.02.2017 № 78 АБ 2348894), от общества с ограниченной ответственностью «Гамма-Маркет» Качанова Д.Ю. (доверенность от 28.02.2018), от Орлова Юрия Александровича – Цибизова А.Ю. (доверенность от 11.06.2014                                   № 78 АА 6703962),

рассмотрев 18.06.2018 в открытом судебном заседании кассационную жалобу финансового управляющего Ляндреса Алексея Григорьевича - Глущенко Виктора Олеговича на постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.04.2018 по делу № А56-29322/2016 (судьи Масенкова И.В., Аносова Н.В., Глазков Е.Г.),   

 

у с т а н о в и л:

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.05.2016 принято к производству заявление Орлова Юрия Александровича о признании гражданина Ляндреса Алексея Григорьевича несостоятельным (банкротом).

Решением от 12.12.2016 Ляндрес А.Г. признан несостоятельным (банкротом), в отношении его введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден Глущенко Виктор Олегович. Сведения о введении процедуры банкротства опубликованы в газете «Коммерсантъ» от 30.07.2016 № 240.

В рамках процедуры реализации имущества гражданина финансовый управляющий Глущенко В.О. 16.01.2017 обратился в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными  двух договоров купли-продажи нежилого помещения – от 19.05.2011 и от 25.08.2011, а также договора купли-продажи квартиры от 25.08.2011.

Финансовый управляющий также просил применить последствия недействительности сделок в виде возврата имущества в конкурсную массу должника.

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.04.2017 (судья Глумов Д.А.) в удовлетворении заявления отказано со ссылкой на пропуск срока исковой давности.

Определением от 18.12.2017 суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции, привлек в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, приобретателей спорного имущества: Калиту Евгения Борисовича, Кабаровскую Веру Анатольевну, общество с ограниченной ответственностью «Гамма-Маркет», место нахождения: Санкт-Петербург, Захарьевская ул., д. 27, лит. А, пом. 19-Н, оф. 1, ОГРН 1147847231850,                            ИНН 7838506969 (далее – ООО «Гамма-Маркет»).

Финансовый управляющий уточнил свое заявление по правилам статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), просил признать недействительными указанные договоры и в порядке применения последствий их недействительности  взыскать с Тюриной Е.Г. стоимость нежилого помещения общей площадью 97,1 кв. м  в размере                      15 270 000 руб.,  стоимость квартиры в размере 42 250 000 руб. и истребовать у ООО «Гамма Маркет» нежилое помещение общей площадью 311,8 кв. м,  ссылаясь на отчуждение последнего вопреки установленным судом обеспечительным мерам.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.04.2018 оспоренные сделки признаны недействительными, применены последствия их недействительности в виде взыскания с Тюриной Е.Г. стоимости объектов, отчужденных на основании недействительных сделок, в том числе  нежилого помещения общей площадью 97,1 кв. м в размере 15 270 000 руб.; нежилого помещения общей площадью 311,8 кв. м  – 35 850 000 руб.,  квартиры – 42 250 000 руб.

В остальной части в удовлетворении заявления финансового управляющего отказано.

В кассационной жалобе Глущенко В.О. просит судебный акт апелляционной инстанции отменить в части отказа в истребовании имущества у ООО «Гамма-Маркет». 

Податель жалобы указывает, что имущество было реализовано юридическому лицу, профессиональному участнику рынка аренды недвижимости, при наличии действующих обеспечительных мер в отношении спорного имущества. 

В судебном заседании Глущенко В.О. поддержал доводы, приведенные в кассационной жалобе, с его доводами согласился представитель конкурсного кредитора Орлова Ю.А., а представители ООО «Гамма-Маркет» и  Ляндреса А.Г. против удовлетворения жалобы возражали.

Иные лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте его рассмотрения, но представителей в судебное заседание не направили, в связи с чем жалоба рассмотрена в их отсутствие.

Законность обжалуемого судебного акта проверена в кассационном порядке в обжалуемой части.

Как установлено судами, должником и Тюриной Е.Г. заключены следующие договоры:

- от 25.08.2011 купли-продажи нежилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, Звенигородская ул., д. 6, лит. А, пом. 3Н, по цене 1 250 000 руб. (в пункте 2.1 договора отражено, что указанная сумма получена продавцом до подписания договора); государственная регистрация права собственности покупателя произведена 05.10.2011;

- от 19.05.2011 купли-продажи нежилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, Захарьевская ул., д. 27, лит. А, пом. 19Н, по цене 1 150 000 руб. (по условиям пункта 2.2 договора указанная сумма подлежала перечислению на расчетный счет продавца в течение семи банковских дней в даты подачи договора в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу); государственная регистрация права собственности покупателя произведена 11.08.2011;

- от 25.08.2011 купли-продажи квартиры по адресу: Санкт-Петербург, наб. реки Карповки, д. 10, кв. 83, по цене 2 904 753,58 руб. (в пункте 2.1 договора указано, что денежные средства получены от покупателя до подписания договора); государственная регистрация права собственности покупателя произведена 29.09.2011.

Доказательства, подтверждающие осуществление расчетов по указанным сделкам, в материалы дела не были представлены.

В обоснование заявленных требований финансовый управляющий сослался на то, что оспариваемые сделки совершены с целью причинения вреда кредиторам должника, по заведомо заниженной цене; начиная с 19.09.2011 совершение Ляндресом А.Г. сделок совершена в нарушение принятых судом обеспечительных мер; имущество – в целях избежания обращения взыскания на него – оформлено на Тюрину Елену Григорьевну - родную сестру должника при злоупотреблении правом.

Суд апелляционной инстанции признал оспоренные сделки недействительными в соответствии с положениями статей 10 и 168 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и разъяснениями, данными в пункте 10 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 № 63 «О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)». Суд исходил из того, что указанные  сделки совершены при злоупотреблении правом с целью нарушения прав конкурсного кредитора на получение удовлетворения за счет имущества должника.

Довод конкурсного управляющего о необходимости истребования у ООО «Гамма-Маркет» купленного последним у Тюриной Е.Г. по договору от 02.02.2017 нежилого помещения  общей площадью 311,8 кв. м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Захарьевская ул., д. 27, лит. А, пом. 19Н, проверен и обоснованно отклонен апелляционным судом.

Суд апелляционной инстанции указал, что на момент приобретения имущества ООО «Гамма-Маркет» не должно было знать об отсутствии оснований для приобретения Тюриной Е.Г. права собственности на имущество, поскольку на момент заключения договора купли-продажи имущества права Тюриной Е.Г. на указанное имущество были надлежащим образом подтверждены записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (далее – Реестр), какие-либо сведения об обременении имущества отсутствовали.

Материалами дела подтверждается, что обеспечительные меры, на наличие которых ссылается конкурсный управляющий, были приняты определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 27.01.2017 (дело № А56-29322/2016/сд.2/меры; т.д. 6, л. 3). 

То обстоятельство, что соответствующие сведения о принятии означенных мер внесены в Реестр только 09.02.2016, конкурсным управляющим не опровергается. Доказательства того, что ООО «Гамма-Маркет» имело возможность получить информацию об упомянутых мерах из иных источников, в материалы дела не представлены.

Вывод апелляционного суда  основан на правильном применении положений статьи 302 ГК РФ. 

Кассационная жалоба не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 286, 287 и 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

п о с т а н о в и л:

постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.04.2018 по делу № А56-29322/2016 оставить без изменения, а кассационную жалобу финансового управляющего Глущенко Виктора Олеговича – без удовлетворения.

 

Председательствующий

С.Г. Колесникова

Судьи

 

А.Л. Каменев

М.В. Трохова