ДВЕНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

410002, г. Саратов, ул. Лермонтова д. 30 корп. 2 тел: (8452) 74-90-90, 8-800-200-12-77; факс: (8452) 74-90-91,

http://12aas.arbitr.ru; e-mail: info@12aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

арбитражного суда апелляционной инстанции

Дело №А57-15182/2021

г. Саратов

08 апреля 2022 года

Резолютивная часть постановления объявлена 06 апреля 2022 года.

Полный текст постановления изготовлен  08 апреля 2022 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе

председательствующего судьи Е.В. Пузиной,

судей В.В. Землянниковой, С.М. Степуры,

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарём судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Двенадцатого арбитражного апелляционного суда: 

<

...>

апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Рыбная корпорация «Норд-Вест» (413107, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

на решение Арбитражного суда Саратовской области от 16 декабря 2021 года по делу   № А57-15182/2021

по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Рыбная корпорация «Норд-Вест» (413107, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о признании незаконным бездействия,

заинтересованные лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области (410012, Саратовская область, г. Саратов, Театральная площадь, д. 11, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Федеральное Государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (107078, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Банк ВТБ (публичное акционерное общество) (191144, 

<

...> лит. А, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), акционерное общество «Альфа-банк» (107078, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),  «Газпромбанк» (акционерное общество) (117420, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), публичное акционерное общество «Сбербанк России» (117312, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), публичное акционерное общество Росбанк (107078, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), публичное акционерное общество «Промсвязьбанк» (109052, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), акционерное общество «Российский сельскохозяйственный банк» (119034, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания ЖБК-3» (413116, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, конкурсный управляющий ФИО2), акционерное общество «Шелдом» (410040, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), публичное акционерное общество Банк «Финансовая Корпорация Открытие» (115114, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

при участии в судебном заседании представителей  Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области – ФИО3  по доверенности от 10.01.2022 № 15, сроком до 31.12.2022; общества с ограниченной ответственностью «Рыбная корпорация «Норд-Вест» - ФИО4, по доверенности от 01.01.2021, сроком по 31.12.2023,

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Саратовской области обратилось общество с ограниченной ответственностью «Рыбная корпорация «Норд-Вест» (далее – Общество, Заявитель, ООО «Рыбная корпорация «Норд-Вест») с заявлением о признании незаконным  бездействия Управления Росреестра по Саратовской области по внесению в единый государственный реестр недвижимости сведений о координатах характерных точек границ участков с кадастровыми номерами 64:50:010302:0095, 64:50:010302:0094, 64:50:010302:3954 в соответствии с решением Арбитражного суда Саратовской области от 16.10.2020 года № А57-19232/2019, об обязании Управления Росреестра по Саратовской области внести сведения о координатах характерных точек границ участков с кадастровыми номерами 64:50:010302:0095, 64:50:010302:0094, 64:50:010302:3954 в соответствии с решением Арбитражного суда Саратовской области от 16.10.2020 года № А57-19232/2019

Решением Арбитражного суда Саратовской  области от 16 декабря 2021 года в удовлетворении заявленных требований отказано.

ООО «Рыбная корпорация «Норд-Вест» не согласилось с решением суда первой инстанции, обратилось в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт, которым удовлетворить заявленные требования.

Апелляционная жалоба мотивирована тем, что  земельный участок с кадастровым номером 64:50:010302:3954  снят с учета только 10.11.2020, после принятия 16.10.2020  судом решения по делу № А57-19232/2019. Апеллянт полагает, что действующее законодательство не содержит запрета на внесение сведений о границах земельного участка со  статусом «архивный». Факт пересечения границ образованных земельных участков не является основанием для отказа в установлении границ. По мнению апеллянта,  раздел земельных участков является злоупотреблением правом.

            В судебное заседание явились представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области и общества с ограниченной ответственностью «Рыбная корпорация «Норд-Вест».

Иные лица, участвующие  в деле,  в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства, в порядке статей 121-123, 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Информация о месте и времени судебного заседания размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (kad.arbitr.ru), что подтверждено отчетом о публикации судебных актов на сайте.

Законность и обоснованность судебного акта арбитражного суда первой инстанции  проверяется апелляционным судом в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела,  в рамках дела № А57-19232/2019 рассмотрен иск общества  с ограниченной ответственностью «Рыбная корпорация «Норд-Вест» к обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания ЖБК-3», открытому акционерному обществу «Энгельсский клеевой завод», третье лицо: управление Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Саратовской области  об исправлении кадастровой ошибки в описании местоположения границ участков с кадастровыми номерами 64:50:010302:0095, 64:50:010302:0094, 64:50:010302:3954 путем внесения сведений о координатах характерных точек границ участков согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО5, об установлении границ земельного участка с кадастровым номером 64:50:010302:0095 согласно каталогу координат межевого плана, подготовленным кадастровым инженером ФИО5, об установлении границ земельного участка с кадастровым номером 64:50:010302:0094 согласно каталогу координат межевого плана, подготовленным кадастровым инженером ФИО5, об установлении границ земельного участка с кадастровым номером 64:50:010302:3954 согласно каталогу координат межевого плана, подготовленным кадастровым инженером ФИО5

Решением Арбитражного суда Саратовской области по делу №А57-19232/2019 года от 16.10.2020 года, оставленным без изменения Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.12.2020 и Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 22.04.2021 установлены  границы земельных участков с кадастровыми номерами 64:50:010302:0095, 64:50:010302:0094, 64:50:010302:3954, расположенных по адресу: 

<

...>, в соответствии с координатами поворотных точек согласно каталогу координат, приведенных в заключении эксперта №138 от 17.06.2020 (приложение №1.1, 2.1) (далее перечень координат).

В указанном решении установлен перечень координат поворотных точек указанных земельных участков.

02.09.2020 ОАО «Энгельсский клеевой завод» в лице генерального директора ФИО6 обратилось с заявлением в Управление Росреестра по Саратовской области о постановке на государственный кадастровый учет четырех земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером 64:50:010302:3954 и межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО7 в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием 4 земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером 64:507010302:3954, расположенного по адресу: 

<

...>.

В результате рассмотрения заявления, 04.09.2020 Управлением в ЕГРН внесены записи об образовании 4 земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером 64:50:010302:3954 с присвоением образованным земельным участкам следующих кадастровых номеров: 64:50:010302:5173, 64:50:010302:5174, 64:50:010302:5175, 64:50:010302:5176.

Поскольку земельный участок 64:50:010302:3954 был разделен, он был снят с кадастрового учета, ему присвоен статус «архивный».

03.03.2021 ООО «Рыбная корпорация «Норд-Вест» обратилось в Росреестр с заявлением об исполнении решения Арбитражного суда Саратовской области по делу №А57-19232/2019 года от 16.10.2020 года, которым суд установил границы земельных участков с кадастровыми номерами 64:50:010302:0095, 64:50:010302:0094, 64:50:010302:3954, расположенных по адресу: 

<

...>, в соответствии с координатами поворотных точек согласно каталогу координат, приведенных в заключении эксперта № 138 от 17.06.2020.

Ответом от 01.04.2021 № 14-14/9936 Управление Росреестра по Саратовской области указало, что внести в ЕГРН сведения об указанных в решении Арбитражного суда Саратовской области от 16.10.2020 по делу № А57-19232/2019 координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 64:50:010302:3954 не представляется возможным, так как настоящий земельный участок снят с государственного кадастрового учёта 10.11.2020 с присвоением статуса сведений о данном земельном участке «архивный» в связи с его разделом, в результате которого были образованы земельные участки с кадастровыми номерами 64:50:010302:5173, 64:50:010302:5175, 64:50:010302:5174, 64:50:010302:5176.

Управление Росреестра по Саратовской области указало, что помимо изложенного, при внесении в ЕГРН сведений о местоположении границ (указанных в решении суда    координатах характерных точек границ) земельного участка с кадастровым номером 64:50:010302:95, было выявлено пересечение его границ с границами земельного участка с кадастровым номером 64:50:010302:5175. В свою очередь при внесении в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 64:50:010302:94 было выявлено пересечение его границ с границами земельных участков с кадастровыми номерами 64:50:010302:5175, 64:50:010302:5173.

Кроме того, автоматизированным способом было выявлено несовпадение координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 64:50:010302:95 с координатами характерных точек границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами 64:50:010302:5, 64:50:010302:517.

Считая незаконным бездействие Управления Росреестра по Саратовской области по не внесению в единый государственный реестр недвижимости сведений о координатах характерных точек границ участков с кадастровыми номерами 64:50:010302:0095, 64:50:010302:0094, 64:50:010302:3954 в соответствии с решением Арбитражного суда Саратовской области от 16.10.2020 года № А57-19232/2019, Общество обратилось в суд с настоящим заявлением.

          Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что  на момент обращения Общества  с заявлением в Управление Росреестра по Саратовской области, не представлялось возможным  внести сведения о координатах характерных точек границ участков с кадастровыми номерами 64:50:010302:0095, 64:50:010302:0094, 64:50:010302:3954 согласно  решению суда по делу № А57-19232/2019, в том числе, ввиду прекращения существования одного из земельных участков, наложения границ между вновь образованными участками. Суд пришел к выводу об отсутствии бездействия Управления. Суд  указал на избрание заявителем ненадлежащего способа защиты.

Исследовав материалы дела, рассмотрев доводы апелляционной жалобы, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства на основании статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с частью 3 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон от 13.07.2015 года N 218-ФЗ), государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Согласно части 4 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В силу части 1 статьи 3 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами.

  В силу части 2 статьи 7 Федерального закона N 218-ФЗ Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит, в том числе, из реестра объектов недвижимости (далее также - кадастр недвижимости); реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества (далее также - реестр прав на недвижимость).

 Орган регистрации прав вносит в Единый государственный реестр недвижимости сведения на основании документов, поступивших в порядке, установленном настоящим Федеральным законом (часть 4 статьи 7 Федерального закона N 218-ФЗ).

 В пункте 1 статьи 13 Федерального закона N 218-ФЗ установлено, что внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости осуществляется органом регистрации прав в результате государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав - при внесении основных сведений об объекте недвижимости и сведений о правах, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, о сделках, подлежащих на основании федерального закона государственной регистрации.

Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке (часть 1 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании, в том числе вступивших в законную силу судебных актов.

 При осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника исходного объекта недвижимости, из которого образованы новые объекты недвижимости, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на образованные объекты недвижимости (пункт 3 части 1 статьи 15 Федерального закона N 218-ФЗ).

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 16 Федерального закона N 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются в течение двенадцати рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления на осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов.

Из материалов дела следует, что 03.03.2021 ООО «Рыбная корпорация «Норд-Вест» обратилось в Управление Росреестра по Саратовской области  с заявлением об исполнении решения Арбитражного суда Саратовской области по делу №А57-19232/2019 года от 16.10.2020 года, которым суд установил границы земельных участков с кадастровыми номерами 64:50:010302:0095, 64:50:010302:0094, 64:50:010302:3954, расположенных по адресу: 

<

...>, в соответствии с координатами поворотных точек согласно каталогу координат, приведенных в заключении эксперта № 138 от 17.06.2020.

В соответствии с частью 2, пунктом 3 части 4 статьи 8 Закона о регистрации недвижимости, в ЕГРН вносятся сведения о характеристиках объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, в том числе, сведения о местоположении объекта недвижимого имущества.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 64:50:010302:3954, площадью 13257 кв.м., категория земель - «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «под многоэтажную застройку», расположенный по адресу: 

<

...> принадлежал на праве собственности ОАО «Энгельсский клеевой завод» (регистрация права от 05.12.2016 № 64-64/017-64/017/126/2016-215/1).

На основании пунктов 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

         Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

   02.09.2020 в Управление обратилось ОАО «Энгельсский клеевой завод» в лице генерального директора ФИО6 с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет четырех земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером 64:50:010302:3954 и межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО7 в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием 4 земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером 64:507010302:3954, расположенного по адресу: 

<

...>.

Статьей 26 Закона о регистрации недвижимости установлен исчерпывающий перечень оснований для приостановления учетно-регистрационных действий.

Решение о возможности осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на конкретный объект недвижимого имущества принимается по результатам правовой экспертизы представленных в Управление документов, с учетом всех юридически значимых обстоятельств, при отсутствии предусмотренных Законом о регистрации недвижимости оснований для приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права, отказа в их осуществлении.

Поскольку документы, представленные ОАО «Энгельсский клеевой завод», полностью соответствовали требованиям действующего законодательства,  и  основания для приостановления или  отказа в осуществлении учетно-регистрационных действий у Управления отсутствовали,  04.09.2020 в ЕГРН внесены записи об образовании 4 земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером 64:50:010302:3954 с присвоением образованным земельным участкам кадастровых номеров: 64:50:010302:5173, 64:50:010302:5174, 64:50:010302:5175, 64:50:010302:5176.

Согласно статье 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

При разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами (пункт 1 статьи 11.4 ЗК РФ).

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 7 и частью 1 статьи 8 Закона N 218-ФЗ кадастр недвижимости является частью ЕГРН, в который вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Закона 218-ФЗ государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с данным Законом недвижимом имуществе. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом.

Достоверность государственного реестра означает, с одной стороны, соответствие сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям в документах, на основании которых вносились данные в ЕГРН, с другой - что такие сведения соответствуют объективной реальности.

Как верно установлено судом первой инстанции, раздел земельного участка с кадастровым номером 64:50:010302:3954 произведен по усмотрению собственника.

В рамках дела А57-19232/2019 обеспечительные меры в виде запрета на осуществление регистрационных действий в отношении земельного участка 64:50:010302:3954  не принимались.

Поскольку земельный участок с кадастровым номером 64:50:010302:3954 был полностью разделен, он был снят с государственного кадастрового учета, ему присвоен статус «архивный».

При указанных обстоятельствах, ссылка апеллянта на отсутствие законодательного запрета на внесение сведений о границах земельного участка со  статусом «архивный», апелляционный суд отклоняет, поскольку в силу положений статьей 11.2 и 11.4 ЗК РФ  земельный участок с кадастровым номером 64:50:010302:3954  прекратил свое существование, что само  по себе исключает возможность внесения в отношении такого земельного участка каких-либо сведений.

Кроме того, при внесении сведений о местоположении границ (координатах поворотных точек границ) земельного участка с кадастровым номером 64:50:010302:95 согласно решению Арбитражного суда, по результатам автоматических проверок было выявлено пересечение его границ с границами земельного участка с кадастровым номером 64:50:010302:5175 (площадь пересечения составляет 27,49 кв.м.).

При внесении сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 64:50:010302:94 по результатам автоматических проверок было выявлено пересечение его границ с границами земельных участков с кадастровыми номерами 64:50:010302:5175 (площадь пересечения составляет 477,47 кв.м.), 64:50:010302:5173 (площадь пересечения составляет 4,80 кв.м.), 64:50:010302:5175 (обнаружены точки смежного земельного участка, расположенные в границах проверяемого земельного участка).

Указанные обстоятельства апеллянтом не оспариваются.

В соответствии с пунктом 1 статьи 41 Закона N 218-ФЗ в случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости, объединения объектов недвижимости, перепланировки помещений, изменения границ между смежными помещениями в результате перепланировки или изменения границ смежных машино-мест государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости.

  В силу части 2 статьи 41 Закона N 218-ФЗ в случае образования двух и более земельных участков в результате раздела земельного участка, перераспределения земельных участков государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых земельных участков, за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Федеральным законом государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав.

  Снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости, за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Федеральным законом государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав. В случае, если в соответствии с настоящим Федеральным законом государственный кадастровый учет образованных объектов недвижимости осуществляется без одновременной государственной регистрации прав на них, снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственной регистрацией прав на образованные объекты недвижимости (часть 3 статьи 41 Закона N 218-ФЗ).

Вместе с тем, на момент обращения Общества земельный  участок  с кадастровым номером 64:50:010302:3954 прекратил существование и  имело место  пересечение границ земельного участка с кадастровым номером 64:50:010302:94  с границами земельных участков с кадастровыми номерами 64:50:010302:5175 (площадь пересечения составляет 477,47 кв.м.), 64:50:010302:5173 (площадь пересечения составляет 4,80 кв.м.), 64:50:010302:5175 (обнаружены точки смежного земельного участка, расположенные в границах проверяемого земельного участка).

При указанных обстоятельствах, суд апелляционной инстанции соглашается с выводом суда об отсутствии у регистрирующего органа  возможности  по  внесению  указанных  в решении Арбитражного суда Саратовской области № А57-19232/2019 сведений  о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 64:50:010302:3954.

Доводы Общества о злоупотреблении  ОАО «Энгельсский клеевой задов» правом при разделе участка,  апелляционный суд не принимает, поскольку данные обстоятельства не являются предметом рассмотрения настоящего дела и  выходят за пределы доказывания  в рамках заявленных Обществом требований к Управлению.

Со стороны Управления Росреестра по Саратовской области злоупотребления правом не установлено.

 Как верно указал суд первой инстанции, за ОАО «Энгельсский клеевой завод» зарегистрированы права на вновь образованные в результате раздела земельные участки, с которыми существует наложение границ земельных участков ООО «Рыбная корпорация «Норд-Вест».

При указанных обстоятельствах,  ООО «Рыбная корпорация «Норд-Вест» выбран неверный способ защиты.

           Доводов, основанных на доказательственной базе, опровергающих установленные судом первой инстанции обстоятельства и его выводы, в апелляционной жалобе не приведено.

Оценивая изложенные в апелляционной жалобе доводы, суд апелляционной инстанции установил, что в них отсутствуют ссылки на факты, которые не были предметом рассмотрения суда первой инстанции, имели бы юридическое значение и могли бы повлиять в той или иной степени на принятие законного и обоснованного судебного акта при рассмотрении заявленного требования по существу.

С учетом приведенных правовых норм и обстоятельств, установленных при разрешении спора, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Апелляционная коллегия приходит к выводу, что все имеющие значение для правильного и объективного рассмотрения дела обстоятельства выяснены судом первой инстанции, всем представленным доказательствам дана правовая оценка.

Доводы заявителя апелляционной жалобы не могут служить основаниями для отмены принятого решения, поскольку не свидетельствуют о нарушении судом норм права, не опровергают правильность выводов суда первой инстанции, а по существу сводятся к несогласию с оценкой доказательств и установленных обстоятельств по делу.

Судебная коллегия считает, что оснований для отмены решения суда первой инстанции не имеется.

При таких обстоятельствах, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение  Арбитражного суда Саратовской области от 16 декабря 2021 года по делу №А57-15182/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения. 

         Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объёме через арбитражный суд первой инстанции, принявший решение, в порядке, предусмотренном статьями 275-276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Председательствующий                                                                            Е.В. Пузина

 

Судьи                                                                                                  В.В. Землянникова

 

ФИО8