Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Пермь       

«18» сентября 2023 года                                             Дело №А50-21395/2022

Резолютивная часть решения объявлена 12.09.2023 года. 

Полный текст решения изготовлен 18.09.2023 года.

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Лаврова Ю.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лыхиной Ю.И., рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Сатурн-Р» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, 614000, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «ОРСО Констракшн» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, 614000, 

<

...>, отдельный вход)

о взыскании задолженности в размере 1 361 899 руб. 83 коп., неустойки в размере 381 331 руб. 95 коп., с последующим начислением неустойки по день погашения задолженности.

по встречному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ОРСО Констракшн» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, 614000, 

<

...>, отдельный вход) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Сатурн-Р» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, 614000, 

<

...>) 

о взыскании неустойки в размере 4 231 419 руб. 20 коп.

 

В судебном заседании приняли участие:

от истца (до перерыва): ФИО1, доверенность от 09.01.2023, паспорт, диплом;

от ответчика: ФИО2, доверенность от 01.01.2023 №03/2023, паспорт, диплом, ФИО3, доверенность от 01.01.2023 №03/2023, паспорт, диплом.

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Сатурн-Р» (далее – истец, субподрядчик) обратилось в Арбитражный суд Пермского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ОРСО Констракшн» (далее – ответчик, генподрядчик) о взыскании задолженности в размере 1 361 899 руб. 83 коп., неустойки в размере 381 331 руб. 95 коп., с последующим начислением неустойки по день погашения задолженности (с учетом увеличения размера исковых требований в части неустойки, принятых судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ)).

Определением суда от 29.08.2022 исковое заявление принято к производству.

Ответчик с исковыми требованиями не согласен, в отзывах на исковое заявление, в том числе, сообщил, что в процессе выполнения работ истцом существенно нарушены сроки выполнения работ. В связи с чем, ответчик потребовал от истца уплаты неустойки, размер которой в соответствии с расчетом ответчика составил сумму 3 878 419 руб. 20 коп. Стоимость выполненных истцом работ в размере 1 361 899 руб. 83 коп. ответчиком не оспаривается, но обязательства по ее уплате прекратились в результате удержания в счет погашения требования ответчика об уплате неустойки. При расчете итогового платежа заказчика, в результате сальдирования, уменьшается денежная сумма, подлежащая выплате подрядчику на сумму убытков заказчика, в частности, возникших в результате просрочки выполнения работ. В результате сальдирования формируется единственная завершающая обязанность одной из сторон договора. В связи с тем, что обязательства по оплате задолженности прекратились в результате сальдирования, основания для начисления неустойки за нарушение срока оплаты работ также отсутствуют. По мнению ответчика, предъявленная истцом неустойка несоразмерна последствиям нарушенного обязательства, просит применить статью 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Определением суда от 14.12.2022 по делу №А50-22756/2022 в отдельное производство выделены исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ОРСО Констракшн» по договору строительного субподряда №ОК-039-2020 от 07.05.2020 о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Сатурн-Р» неустойки за нарушение сроков выполнения работ в размере 3 878 419 руб. 20 коп. и неустойки за нарушение сроков устранения недостатков работ в размере 353 000 руб. 00 коп. (с учетом увеличения размера исковых требований, принятых судом в порядке статьи 49 АПК РФ). Делу присвоен №А50-31883/2022. Во избежание риска принятия противоречащих друг другу судебных актов, дело №А50-31883/2022 объединено в одно производство с делом №А50-21395/2022, объединенному делу присвоен №А50-21395/2022. Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ОРСО Констракшн» являются встречными по отношению к исковым требованиям общества с ограниченной ответственностью «Сатурн-Р».

В отзывах на встречное исковое заявление и в письменных пояснениях истец, в том числе, указал на то, что в договоре предусмотрена неустойка за нарушение окончания срока выполнения работ (31.01.2021), а не за нарушение промежуточных этапов выполнения работ. Строительная площадка передана ответчиком с нарушением срока на три рабочих дня. В связи с чем, к производству работ истец мог только с 14.05.2020 (согласно графику работы должны были начаться 11.05.2020). Работы выполнялись с опережением графика. При этом, 29.10.2020 истец вынужден был приостановить работы, которые выполнялись с использованием башенного крана, так как необходимые для движения подкрановые пути были разобраны по требованию ответчика для обустройства котлована для корпуса №1, заказчиком по строительству которого также являлся ответчик. Проект производства работ по корпусу №2 утвержден в мае 2020 года и составлен без учета работ по корпусу №1, так как договор подряда по данному корпусу №1 заключен сторонами только 26.10.2020, то есть позднее утверждения проекта производства работ по корпусу №2. Ответчик предварительно уведомлялся о приостановлении выполнения работ по указанной причине. Работы на корпусе №2 возобновлены 11.01.2021, после окончания производства работ по устройству монолитных ростверков, гидроизоляции наружных стен и фундаментов, обратной засыпки пазух на корпусе №1 и восстановления подкрановых путей на корпусе №2. Истец также приостанавливал выполнение работ на пять рабочих дней по причине неблагоприятных погодных условий (температура атмосферного воздуха ниже – 30 градусов Цельсия), что подтверждается подписанными сторонами актами. 05.05.2021 работы приостановлены по причине отключения электропитания башенного крана. Истец по обстоятельствам, зависящим от ответчика, не мог своевременно выполнить кирпичные перегородки, которые фактически по проекту являются нишами для прокладки инженерных коммуникаций. Истцу несвоевременно была передана рабочая документация со штампом «в производство работ» на устройство козырьков приямков, что не позволило выполнить данные работы в согласованные сроки. Выполнению работ в согласованные сроки препятствовала несвоевременная передача ответчиком проектной документации. Ответчик на протяжении срока действия договора препятствовал своевременной приемке результата выполненных работ. Ответчик принимал работы позднее, чем они были приняты Инспекцией государственного строительного надзора Пермского края. В связи с чем, при расчете пени необходимо учитывать фактические сроки выполнения работ, а не даты принятия их ответчиком. В соответствии с контррасчетом истца размер пени не может превышать сумму 794 451 руб. 55 коп. Не подлежит удовлетворению требование ответчика о взыскании неустойки за нарушение сроков устранения недостатков, так как все претензии по качеству выполненных работ устранены истцом в период действия договора. Предписание П-5 предъявлено необоснованно, так как работы выполнены в соответствии с проектной документацией. Достижение поверхности бетона категории А3 возможно только путем выполнения шпаклевочных работ, производство которых относится к отделочным работам. При этом, отделочные работы не включены в Структуру затрат. Сроки устранения недостатков условиями договора не определены, устанавливались ответчиком в одностороннем порядке. Кроме того, истец указал на то, что основания для начисления ответчиком неустойки и зачета неустойки отсутствуют, так как истец не признал данную неустойку. Зачет встречных однородных требований возможен только после принятия судом решения о взыскании неустойки с истца в пользу ответчика, при этом, неустойка в пользу истца рассчитывается с даты нарушения ответчиком обязательств по оплате работ. По мнению истца, предъявленная ответчиком неустойка несоразмерна последствиям нарушенного обязательства, у ответчика отсутствуют негативные последствия, в связи с чем, просит применить статью 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Аналогичные доводы истца содержатся в дополнительных отзывах на встречное исковое заявление. 

В судебном заседании (до перерыва) истец поддержал исковые требования по первоначальному исковому заявлению, в удовлетворении исковых требований по встречному исковому заявлению просил отказать. 

Ответчик просил удовлетворить исковые требования по встречному исковому заявлению, исковые требования по первоначальному исковому заявлению не признал. 

В качестве правового обоснования первоначального искового заявления истец указывает статьи 309, 330, 746 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В качестве правового обоснования встречного искового заявления ответчик указывает статьи 309, 329, 330, 702, 708, 740, 754 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В качестве фактических обстоятельств дела стороны сообщили, что 07.05.2020 между обществом с ограниченной ответственностью «Сатурн-Р» (субподрядчик) и обществом с ограниченной ответственностью «ОРСО Констракшн» (генподрядчик) заключен договор строительного субподряда №ОК-039-2020 (далее – договор), в соответствии с пунктом 1.1. которого Субподрядчик по заданию Генподрядчика принимает на себя обязательство своими силами и из своих материалов выполнить в установленный настоящим Договором срок работы, предусмотренные Приложением №2 (Структура затрат) на объекте: «Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями нежилого назначения и встроенно-пристроенной автостоянкой по ул. Теплогорская, 24 в Индустриальном районе г. Перми. Корпус 2», а Генподрядчик обязуется принять результат работ и уплатить предусмотренную настоящим договором цену. Настоящий договор заключен во исполнение Договора генерального подряда №ОК-020-2018 от 29.04.2019, заключенного между Генподрядчиком и Застройщиком ООО «СЗ «Орсо групп».

Согласно пункту 1.2. договора работы по настоящему договору выполняются в составе и объеме, предусмотренном рабочей документацией, Структурой затрат (Приложение № 2), Календарным планом строительства (Приложение № 3), Поэтапным графиком строительства и финансирования (Приложение № 4).

В пункте 2.1. договора стороны согласовали сроки выполнения работ: начало работ – в течение двух рабочих дней с даты подписания настоящего договора, окончание срока выполнения полного комплекса работ – 31.01.2021. Сроки выполнения работ по договору согласованы Сторонами в Календарном плане строительства (Приложение №3).

На основании пункта 2.2. договора сроки начала и окончания предусмотренных настоящим договором работ согласованы сторонами в Календарном плане строительства. Календарный план строительства определяет также промежуточные сроки выполнения основных периодов работ.

Работы, выполняемые Субподрядчиком, разделяются на периоды, определенные технической документацией и программой проведения проверок органом, осуществляющим государственный строительный надзор, и их сдача-приемка производится по мере их готовности, по утвержденному Календарному плану строительства (копию программы проверок Генподрядчик обязан предоставить Субподрядчику в течение 3-х рабочих дней с момента получения).

Приложением к настоящему договору также является Поэтапный график строительства и финансирования, в соответствии с которым подлежащие выполнению работы разделяются на этапы, продолжительность которых составляет 1 (один) календарный месяц. По каждому этапу указанным Графиком предусматривается планируемое выполнение работ в рублях от цены настоящего договора.

Сроки, предусмотренные Поэтапным графиком строительства и финансирования, должны соответствовать срокам, установленным Календарным планом строительства. Наименование и перечень работ в Поэтапном графике строительства и финансирования должны соответствовать наименованию статей затрат в Структуре затрат.

В соответствии с пунктом 2.3. договора изменение в одностороннем порядке любых сроков выполнения Субподрядчиком работ, согласованных Сторонами в Календарном плане строительства, Поэтапном графике строительства и финансирования не допускается, за исключением предусмотренных настоящим договором случаев. 

Все изменения сроков подлежат внесению в договор путем подписания Календарного плана строительства, Поэтапного графика строительства и финансирования в новой редакции с указанием ее порядкового номера и даты подписания Сторонами.

Кроме того, в пункте 3.1. договора предусмотрены, в том числе, следующие обязанности генподрядчика: совместно с субподрядчиком оформить Акт строительной готовности строительной площадки для ведения работ Субподрядчиком (подпункт 3.1.2. договора); производить оплату работ в порядке, предусмотренном условиями настоящего договора (подпункт 3.1.4. договора).

В обязанности субподрядчика в соответствии с пунктом 3.2. договора, в том числе, входило: выполнить работы в установленный настоящим договором срок с надлежащим качеством (подпункт 3.2.1. договора); осуществлять ревизию получаемой от Генподрядчика Технической документации на предмет комплектности и соответствия условиям настоящего договора и обязательным правилам, и требованиям (СНиП, ГОСТ и др.) (подпункт 3.2.2. договора); подписать Акт строительной готовности строительной площадки для ведения работ Субподрядчиком либо представить письменные замечания к строительной площадке (подпункт 3.2.4. договора); выполнить полный объем работ в соответствии с переданной технической документацией, в том числе в соответствии с переданной в производство работ проектной документацией стадии «Р», а также результатами инженерных изысканий, требованиями градостроительного плана земельного участка, техническими регламентами, сводами правил, национальными стандартами, действующими строительными нормами и правилами (СНиП), а также в соответствии с Календарным планом работ, иными условиями настоящего договора (подпункт 3.2.5. договора).

Цена работ составила 97 507 733 руб. 84 коп., в том числе НДС 20% (пункт 4.1. договора в редакции дополнительного соглашения от 01.06.2021 №8).

В соответствии с первым и вторым абзацами пункта 5.2. договора, промежуточные платежи за выполненные работы в соответствии с Поэтапным графиком строительства и финансирования осуществляются Генподрядчиком на основании подписанных сторонами и согласованных Техническим заказчиком актов выполненных работ по форме КС-2, справок КС-3, надлежащим образом оформленного счета-фактуры, а также документов, указанных в пп. 1 п. 8.3 настоящего договора, которые предоставляются Субподрядчиком Генподрядчику не позднее 25 (двадцать пятого) числа месяца, в котором соответствующие этапы работ выполнялись.

Поэтапный график строительства и финансирования носит ориентировочный характер.

На основании пункта 6.4. договора в случае, если Генподрядчиком и/или иным лицом, осуществляющим строительный контроль, а также контрольно-надзорными органами будут обнаружены некачественно выполненные работы, отклонения от утвержденной проектной документации, иных норм и правил, иные отступления от условий настоящего договора (по тексту договора - недостатки), Генподрядчик вправе потребовать от Субподрядчика безвозмездного устранения недостатков в установленный в Акте несоответствующей продукции срок.

Факт обнаружения недостатков работ, выявленных как в ходе производства работ, так и при их приемке, причины возникновения недостатков, сроки их устранения фиксируются в Акте несоответствующей продукции и Журнале несоответствующей продукции. Акт составляется с участием Генподрядчика, Субподрядчика (пункт 6.6. договора).

Об устранении Субподрядчиком выявленных недостатков делается отметка в ранее составленном Акте несоответствующей продукции и запись в Журнале несоответствующей продукции, что является доказательством устранения недостатков (пункт 6.7. договора).

В силу пункта 8.1. договора сдача и приемка работ по договору осуществляется по окончанию каждого этапа в соответствии с Поэтапным графиком строительства и финансирования. Субподрядчик ежемесячно, не позднее 20 (Двадцатого) числа месяца, в котором соответствующий этап работ выполнялся, представляет сначала Техническому заказчику, а после подписания последним, не позднее 25 числа отчетного месяца - Генеральному подрядчику, подписанные со своей стороны акты КС-2, справки КС-3, а также документы, указанные в п. 8.3 настоящего договора.

На основании документов, указанных в абз.1 настоящего пункта, Генподрядчиком производится сравнение объема и стоимости фактически выполненных работ с объемом и стоимостью планируемых к выполнению работ, указанными в Поэтапных графиках строительства и финансирования.

В пункте 8.3. договора указано, что вместе с актами о приемке выполненных работ передается, в том числе, исполнительная документация на выполненные работы.

После рассмотрения указанных в п. 8.1, п. 8.3 документов Техническим заказчиком указанные документы рассматривает Генподрядчик, подписывает их и возвращает Субподрядчику в течение 10 (десяти) дней с даты их получения от Субподрядчика или в тот же срок представляет мотивированный отказ от их подписания (пункт 8.4. договора).

Последний акт по форме КС-2 и итоговая справка по форме КС-3 подписываются генподрядчиком в течение 15 рабочих дней с даты получения документов, указанных в пункте 8.7. договора. 

13.05.2020 стороны подписали акт приема-передачи строительной площадки.

25.08.2020 генподрядчик выдал субподрядчику предписание №П-3 на устранение недостатков в срок до 30.09.2020. В предписании указано, что недостатки устранены 24.11.2020.

07.09.2020 генподрядчик выдал субподрядчику предписание №П-2 от 06.09.2020 на устранение недостатков до 10.09.2020. В предписании указано, что недостатки устранены 24.10.2020.

В письме от 07.09.2020 №1/049 субподрядчик сообщил генподрядчику о том, что для строительства корпуса №1 выкопан котлован, производится пробная забивка свай, в связи с чем, демонтирована часть подкрановых путей. Существующее положение крана не позволяет монтировать конструкции на двадцатом этаже корпуса №2, что приведет к срыву графика производства работ. 

30.09.2020 генподрядчик передал субподрядчику предписание №П-4 на устранение недостатков до 07.10.2020. В предписании указано, что недостатки устранены 15.12.2020.

05.10.2020. ответчик передал истцу предписание №П-5 от 04.10.2020 на устранение недостатков в срок до 12.10.2020. В предписании отсутствует отметка об устранении недостатков. 

В ответ на письмо №1/049 генподрядчик в своем письме от 07.10.2020 №592 уведомил субподрядчика о том, что согласно графику производства работ дата начала работ по устройству двадцатого этажа – 10.11.2020. Генподрядчик предпринимает необходимые мероприятия для выполнения работ по монтажу конструкций ниже отм. 0.000 корпуса №1. При этом, при заключении договора №ОК-039-2020 субподрядчик был уведомлен о строительстве корпуса №1. По этой причине нет оснований для нарушения срока выполнения работ. 

21.10.2020 истец передал ответчику письмо от 19.10.2020 №1/066, в котором сообщал о том, что в связи с выполнением работ на корпусе №1 подкрановые пути для выполнения работ на корпусе №2 не восстановлены. В связи с чем, невозможно выполнять работы выше 17 этажа. Субподрядчик предупредил генподрядчика об угрозе приостановки работ с 26.10.2020. предложил сообщить сроки продолжения работ с использованием башенного крана для корректировки графика производства работ. 

21.10.2020 субподрядчик также передал генподрядчику письмо от 19.10.2020 №1/067, указав на то, что рабочая документация, необходимая для выполнения работ, передана не в полном объеме. Предложил передать оставшуюся документацию не позднее 23.10.2020.  

В письме от 11.12.2021 №1/099 истец указал ответчику на невозможность выполнения работ по устройству ограждения лестниц, так как не завершены работы по монтажу каркаса корпуса №2 в связи с частичным демонтажем подкрановых путей. При этом, субподрядчик сообщил, что не снимает с себя ответственности за нарушение сроков окончания работ.

Генподрядчиком представлены в материалы дела письма, в которых он требовал от субподрядчика выполнять работы без отставания от графика производства работ.

Истец представил в материалы дела проект дополнительного соглашения №7, в котором предлагалось продлить срок выполнения работ до 28.02.2021. Данный проект дополнительного соглашения передан представителю ответчика 10.02.2021. 

10.02.2021 и 16.02.2021 генподрядчик передал субподрядчику претензии №108 и №127, в которых потребовал уплатить неустойку за нарушение сроков устранения недостатков в общем размере 331 000 руб. 00 коп. по четырем предписаниям: №П-3 от 25.08.2020, №П-2 от 06.09.2020, №П-4 от 30.09.2020, №П-5 от 04.10.2020.

26.02.2021 стороны подписали акты о приостановке работ в связи с неблагоприятными погодными условиями. В данных актах указано, что в период с 08.02.2021 по 10.02.2021, а также в период с 22.02.2021 по 23.02.2021 выполнение работ по возведению монолитного каркаса здания было приостановлено в связи с понижением температуры атмосферного воздуха ниже тридцати градусов Цельсия, что препятствует качественному выполнению работ.

Согласно письму от 16.04.2021 №357 генподрядчик отказался подписывать дополнительное соглашение, указав на дату завершения работ – 31.01.2021. Кроме того, генподрядчик сообщил: в связи с изменением требований к качеству бетонных поверхностей на объекте с А3 до А6, субподрядчик не изменяет тип бетонной поверхности и выполняет устройство входных групп за свой счет.

20.04.2021 стороны подписали акт о приемке выполненных работ №10, справку о стоимости выполненных работ и затрат №10 на сумму 19 883 216 руб. 54 коп.

В письмах от 23.04.2021 №15, от 26.05.2021 №37 субподрядчик предлагал генподрядчику ускорить согласование объемов выполненных работ для составления актов о приемке выполненных работ. 

23.04.2021 истец в письме №18 сообщил ответчику о том, что кладочные работы выполнены не в полном объеме, так как места работ по возведению кирпичных перегородок без согласования с истцом заняты сторонними подрядными организациями, которые осуществляют монтаж инженерных коммуникаций. Продолжение кладочных работ возможно только после монтажа инженерных коммуникаций. Субподрядчик предложил скорректировать график производства работ. 

В письме от 30.04.2021 №416 генподрядчик уведомил субподрядчика о том, что все инженерные коммуникации по корпусу №2 проложены, потребовал продолжить выполнение работ по возведению кирпичных перегородок.

В письме от 06.05.2021 №26 истец уведомил ответчика об отключении электропитания башенного крана. Доказательства направления данного письма в адрес ответчика в материалы дела не представлены.

20.05.2021 стороны подписали акт о приемке выполненных работ №11, справку о стоимости выполненных работ и затрат №11 на сумму 2 254 105 руб. 10 коп.

24.05.2021 стороны заключили дополнительное соглашение №7, в пункте 3 которого указано на то, что генподрядчик обязуется принять качество поверхности монолитных конструкций, равное А7 по ГОСТ 13015-2012, А7 по СП 70.13330.2012 для конструкций, подлежащих оштукатуриванию, и А6 по СП 70.13330.2012 для конструкций, не подлежащих оштукатуриванию. В пункте 6. Указано, что дополнительное соглашение вступает в силу даты подписания.   

01.06.2021 стороны подписали дополнительное соглашение №8, предусмотрев выполнение в период с 01.06.2021 по 15.06.2021 дополнительных работ на сумму 46 212 руб. 84 коп.  

06.07.2021 и 27.07.2021 истец передал ответчику письма от 05.07.2021 №42 и от 27.02.2021, в которых просил выдать рабочую документацию (чертежи) на козырьки приямков. 

20.07.2021 стороны подписали акт о приемке выполненных работ №12, справку о стоимости выполненных работ и затрат №12 на сумму 1 433 578 руб. 77 коп. 

В претензии от 13.08.2021 №691 генподрядчик потребовал от субподрядчика уплатить неустойку за нарушение сроков выполнения работ по договору.

Согласно письму от 27.08.2021 №44 субподрядчик указал на то, что ответственность предусмотрена только за нарушение сроков окончания выполнения работ. Кроме срока окончания работ, указанного в пункте 2.1. договора (31.01.2021), иных сроков окончания работ в договоре не содержится. 29.10.2020 вынуждены были приостановить работы в связи с тем, что подкрановые пути были разобраны. Генподрядчик действует недобросовестно, уклоняется от приемки работ. В связи с чем, субподрядчик уведомил о несогласии с начисленной неустойкой. 

Согласно представленной в материалы дела переписке по электронной почте генподрядчик согласовал субподрядчику цвет профлиста для монтажа козырьков приямков 29.09.2021.

20.10.2021 стороны подписали акт о приемке выполненных работ №13, справку о стоимости выполненных работ и затрат №13 на сумму 1 033 064 руб. 20 коп.

15.11.2021 стороны подписали акт о приемке выполненных работ №14, справку о стоимости выполненных работ и затрат №14 на сумму 360 000 руб. 00 коп. (монтаж козырьков приямков).

26.04.2022 генподрядчик уплатил субподрядчику гарантийное удержание в размере 4 837 061 руб. 78 коп., что подтверждается платежным поручением №586.

В претензии от 24.05.2022 №717 генподрядчик потребовал от субподрядчика уплатить неустойку за нарушение сроков выполнения работ в размере 3 878 419 руб. 20 коп.

26.05.2022 субподрядчик передал генподрядчику письмо №82, в котором потребовал оплатить задолженность, в том числе по договору №ОК-039-2020.

В письме от 20.06.2022 №85 истец уведомил ответчика о том, что условиями договора предусмотрена ответственность в виде неустойки за нарушение сроков окончания работ, а не за нарушение промежуточных сроков выполнения этапов работ. Одностороннее удержание неустойки недопустимо, так как субподрядчик оспаривает данную неустойку. 

Согласно заявлению от 29.06.2022 №404 генподрядчик сообщил о зачете встречных однородных требований на сумму 112 812 руб. 30 коп. При этом, в пункте 4 данного заявления указано на наличие задолженности по договору №ОК-039-2020 на сумму 1 361 899 руб. 83 коп. 

В письме от 01.07.2022 №407 генподрядчик сообщил о зачете встречных однородных требований на сумму 19 124 902 руб. 56 коп., в том числе по договору №ОК-039-2020. В результате зачета остаток задолженности по договору №ОК-039-2020 составляет сумму 0 руб. 00 коп.

Субподрядчик в письме от 01.08.2022 №89 указал генподрядчику на то, что зачет встречных однородных требований возможен только, если субподрядчик не оспаривает неустойку. Так как субподрядчик не согласен с начисленной неустойкой, то основания для зачета встречных однородных требований на сумму 19 124 902 руб. 56 коп. отсутствуют. Субподрядчик потребовал оплатить задолженность.

Сторонами представлена иная переписка, оформленная в период выполнения работ по договору №ОК-039-2020.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с первоначальным исковым заявлением о взыскании с ответчика задолженности, пени, а также основанием для обращения ответчика в суд со встречным исковым заявлением о взыскании с истца неустойки.

Исследовав и оценив в совокупности в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные доказательства, пояснения истца, ответчика арбитражный суд приходит к следующим выводам.

Проанализировав условия заключенного между сторонами договора, суд приходит к выводу, что отношения сторон по договорам регулируются положениями Главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

Согласно п. 1 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что 07.05.2020 между истцом (субподрядчик) и ответчиком (генподрядчик) заключен договор строительного субподряда №ОК-039-2020 на выполнение строительно-монтажных работ на объекте: «Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями нежилого назначения и встроенно-пристроенной автостоянкой по ул. Теплогорская, 24 в Индустриальном районе г. Перми. Корпус 2». Цена работ по договору составила 97 507 733 руб. 84 коп. Работы подлежали выполнению в период с 11.05.2020 по 31.01.2021. Фактически работы завершены субподрядчиком 15.11.2021, что послужило основанием для начисления генподрядчиком неустойки за нарушение срока выполнения работ.

На основании пункта 1 статьи 708 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Неустойка как способ обеспечения обязательства должна компенсировать кредитору расходы или уменьшить неблагоприятные последствия, возникшие вследствие ненадлежащего исполнения должником своего обязательства перед кредитором. 

В пункте 9.3. договора стороны согласовали, что при нарушении Субподрядчиком сроков окончания выполнения работ более чем на 30 календарных дней, Генподрядчик вправе предъявить Субподрядчику требование об уплате пени в размере 0,1% от суммы неисполненных работ по договору за каждый день просрочки.

Между сторонами возник спор о возможности начисления неустойки за нарушение сроков выполнения этапов работ. 

В силу статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

В пункте 43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора" (далее – Постановление №49) указано, что условия договора подлежат толкованию в системной взаимосвязи с основными началами гражданского законодательства, закрепленными в статье 1 ГК РФ, другими положениями ГК РФ, законов и иных актов, содержащих нормы гражданского права (статьи 3, 422 ГК РФ).

Условия договора подлежат толкованию таким образом, чтобы не позволить какой-либо стороне договора извлекать преимущество из ее незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). Толкование договора не должно приводить к такому пониманию условия договора, которое стороны с очевидностью не могли иметь в виду.

Значение условия договора устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом (абзац первый статьи 431 ГК РФ). Условия договора толкуются и рассматриваются судом в их системной связи и с учетом того, что они являются согласованными частями одного договора (системное толкование).

Толкование условий договора осуществляется с учетом цели договора и существа законодательного регулирования соответствующего вида обязательств.

Согласно пункту 45. Постановления №49 по смыслу абзаца второго статьи 431 ГК РФ при неясности условий договора и невозможности установить действительную общую волю сторон иным образом толкование условий договора осуществляется в пользу контрагента стороны, которая подготовила проект договора либо предложила формулировку соответствующего условия. Пока не доказано иное, предполагается, что такой стороной было лицо, профессионально осуществляющее деятельность в соответствующей сфере, требующей специальных познаний (например, банк по договору кредита, лизингодатель по договору лизинга, страховщик по договору страхования и т.п.).

На основании пункта 46. Постановления №49 при толковании условий договора суд с учетом особенностей конкретного договора вправе применить как приемы толкования, прямо установленные статьей 431 ГК РФ, иным правовым актом, вытекающие из обычаев или деловой практики, так и иные подходы к толкованию. В решении суд указывает основания, по которым в связи с обстоятельствами рассматриваемого дела приоритет был отдан соответствующим приемам толкования условий договора.

Суд обращает внимание на то, что в договоре указан только срок окончания работ - 31.01.2021. Иные сроки окончания работ отсутствуют. 

Кроме того, согласно пояснениям истца от 03.07.2023, в предложенном ответчиком типовом проекте договора изначально предусматривалось начисление неустойки за нарушение сроков окончания этапов работ. При этом расчет неустойки производился от стоимости этапа работ. В результате договор подписан в редакции – без указания начисления неустойки за нарушение окончания этапов работ. Неустойка рассчитывается от стоимости невыполненных в согласованные сроки работ, а не от стоимости этапов невыполненных работ. В подтверждение данного довода истец представил типовую форму договора, разработанную ответчиком, а также скриншот электронного письма от 23.04.2020, вместе с которым данная типовая форма договора получена истцом от ответчика.

Также суд обращает внимание на то, что в графике производства работ (Приложение №3 к договору) отсутствует указание на этапы работ. 

В поэтапном графике строительства и финансирования работ (Приложение №4 к договору) также перечислены виды работ и стоимость их выполнения в каждом календарном месяце. При этом, объемы работ, подлежащих выполнению в течение одного этапа, в данном графике не определены. Согласно условиям договора поэтапный график строительства и финансирования носит ориентировочный характер. Приемка и оплата производится по факту выполнения работ, а не по графику строительства и финансирования работ. 

С учетом совокупности указанных обстоятельств суд соглашается с доводом истца о том, что неустойка подлежит начислению только за нарушение срока окончания работ, предусмотренного в пункте 2.1. договора – 31.01.2021.

На основании пункта 1 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

В силу пункта 3 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.

Довод истца о том, что своевременному выполнению работ препятствовала несвоевременная передача ответчиком строительной площадки не нашел своего подтверждения. В договоре не указан срок, в течение которого строительная площадка подлежит передаче. При этом, в договоре предусмотрена не только обязанность генподрядчика передать строительную площадку, но и обязанность субподрядчика принять данную строительную площадку. В пункте 2.1. договора указан срок начала работ – в течение двух рабочих дней с даты подписания договора. С учетом того, что договор подписан 07.05.2020, субподрядчик обязан был приступить к выполнению работ с 12.05.2020. В графике производства работ указан срок начала работ – 11.05.2020. Строительная площадка передана по акту от 13.05.2020. Субподрядчик не представил доказательств того, что генподрядчик препятствовал в передаче строительной площадки.

Суд соглашается с доводом истца о том, что частичный демонтаж подкрановых путей препятствовал выполнению работ по договору. Из пояснений сторон и представленных в материалы дела документов следует, что частичный демонтаж подкрановых путей препятствовал перемещению башенного крана, в связи с чем, истец не мог осуществлять монтаж корпуса верхних этажей строящегося многоквартирного дома. С учетом последовательности выполнения строительных работ, невозможность в согласованные сроки выполнить монтаж корпуса здания повлекла перенос сроков выполнения последующих работ в здании. Доказательств обратного суду не представлено. При этом, суд обращает внимание на то, что частичный демонтаж подкрановых путей был осуществлен в интересах генподрядчика – для строительства корпуса №1 многоквартирного дома. В случае, если бы подкрановые пути на корпусе №2 не были демонтированы, то это обстоятельство повлияло бы на сроки строительства корпуса №1, что генподрядчиком не оспаривается. На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что невозможность выполнения строительных работ на корпусе №2 в связи с частичным демонтажем подкрановых путей возникла не по вине истца. Ответчик был уведомлен о данных обстоятельствах заблаговременно, в письмах от 07.09.2020 №1/049 и от 19.10.2020 №1/066. 

В соответствии с Общим журналом работ истец перестал выполнять работы с использованием башенного крана с 30.10.2020 (29.10.2020 осуществлялось армирование и бетонирование колон), возобновил работы с 18.12.2020 (монтаж опалубки, бетонирование колон). Таким образом, срок выполнения работ должен быть увеличен на 49 дней (с 30.10.2020 по 17.12.2020).

Заслуживает внимания довод истца о том, что срок выполнения работ должен быть увеличен на периоды приостановления работ с 08.02.2021 по 10.02.2021, а также с 22.02.2021 по 23.02.2021, указанные в подписанных обеими сторонами актах о приостановке выполнения работ в связи с неблагоприятными погодными условиями от 26.02.2021. 

При этом, отсутствуют доказательства того, что на сроки выполнения работ повлияло отключение 05.05.2021 электропитания башенного крана (согласно общему журналу работ 05.05.2021 истец выполнял работы), а также иные обстоятельства, указанные истцом (в том числе невозможность выполнения кирпичных перегородок, отсутствие документации и т.д.), так как, несмотря на данные обстоятельства, истец продолжал выполнение работ. Доказательства того, что в результате указанных обстоятельств истец приостанавливал выполнение работ, в материалах дела отсутствуют. 

Суд соглашается с доводом истца о том, что несвоевременная передача рабочей документации на козырьки приямков повлияла на выполнение данных работ.  

На основании подпункта 3.1.1. договора генподрядчик обязан передать субподрядчику при заключении настоящего договора необходимую для выполнения работ проектную документацию в стадии «Р» в полном объеме по акту приема-передачи со штампом «В производство работ». При этом у субподрядчика есть право на рассмотрение принятого пакета документации (как на весь объем работ по договору, так и на отдельные этапы (виды) работ) в течение 15 (пятнадцати) календарных дней и право внесения предложений о корректировке цены договора, сроков производства работ с оформлением соответствующих документов. Данное право обусловлено тем, что на момент подписания договора Субподрядчик не ознакомлен с окончательным вариантом рабочей документации, позволяющей достоверно определить все необходимые объемы работ и материалов, сроки выполнения работ.

В случае нарушения Генподрядчиком обязанности по своевременному предоставлению проектной документации стадия «Р», Субподрядчик вправе продлить срок выполнения соответствующих работ на период просрочки выполнения Генподрядчиком обязанности по предоставлению проектной документации стадии «Р» с подписанием соответствующего дополнительного соглашения. Указанный порядок передачи проектной документации применяется также в случае передачи Генподрядчиком Субподрядчику измененной проектной документации.

В связи с тем, что истец обратился к ответчику с требованием о передаче рабочей документации на козырьки приямков не в течение предусмотренного в подпункте 3.1.1. договора срока, а 06.07.2021, то есть после истечения согласованного срока окончания работ, так как рабочая документация на козырьки приямков согласно чертежам изготовлена только в сентябре 2021 года, рабочая документация передана по акту от 22.09.2021, цвет профлиста для монтажа козырьков приямков согласован ответчиком 29.09.2021, срок на выполнение работ по монтажу козырьков приямков согласно Графику производства работ составляет 12 календарных дней, из периода начисления пени за нарушение сроков монтажа приямков на сумму 360 000 руб. 00 коп. подлежит исключению период с 06.07.2021 по 11.10.2021 (29.09.2021 + 12 дней).

Также суд соглашается с доводом истца о том, что в отношении дополнительных работ на сумму 46 212 руб. 84 коп., выполнение которых предусмотрено дополнительным соглашением от 01.06.2021 №8, неустойка за нарушение срока выполнения работ может начисляться только с 16.06.2021. Из пояснений ответчика следует, что данные дополнительные работы частично были переданы по акту о приемке выполненных работ от 20.07.2021 №12 на сумму 37 709 руб. 90 коп. и частично переданы по акту о приемке выполненных работ от 20.10.2021 №13 на сумму 8 502 руб. 94 коп. данные обстоятельства истцом не оспорены.

На основании изложенного, в соответствии с расчетом суда, работы по договору должны были быть завершены 26.03.2021 (31.01.2021 + 49 дней + 5 дней). Соответственно неустойка за нарушение срока окончания выполнения работ может быть начислена с 27.03.2021. По состоянию на указанную дату истцом не были завершены работы на общую сумму 24 917 661 руб. 77 коп. (19 883 216 руб. 54 коп. + 2 254 015 руб. 10 коп. + 1 433 578 руб. 77 коп. + 1 033 064 руб. 20 коп. + 360 000 руб. 0 коп. - 46 212 руб. 84 коп.). 

Отклоняется довод истца о том, что неустойка за нарушение срока выполнения работ должна определяться с учетом даты фактического выполнения работ, так как правовое значение для начала расчета неустойки имеет факт передачи результата работ ответчику. Доказательства того, что ответчик действовал недобросовестно, затягивал приемку выполненных работ, в материалах дела отсутствуют. На части актов о приемке выполненных работ имеется информация о том, что результаты работ передавались без исполнительной документации, что является нарушением со стороны истца. По этой причине суд отказал в удовлетворении ходатайства истца об истребовании у Инспекции государственного строительного надзора Пермского края реестров исполнительной документации. 

Кроме того, ответчиком во встречном исковом заявлении предъявлено требование о взыскании с истца неустойки в размере 353 000 руб. 00 коп. за нарушение сроков устранения недостатков.

В пункте 9.3. договора стороны согласовали, что при нарушении Субподрядчиком сроков окончания выполнения работ более чем на 30 календарных дней, Генподрядчик вправе предъявить Субподрядчику требование об уплате пени в размере 0,1% от суммы неисполненных работ по договору за каждый день просрочки.

Согласно пункту 9.7. договора перечень и размеры штрафов за нарушение условий договора Субподрядчиком установлены в Приложении №1 к настоящему договору.

В Приложении №1 к договору стороны согласовали Перечень и размеры штрафов за нарушение условий договора субподрядчиком, в пункте 1 которого указано, за нарушение сроков устранения недостатков работ (в том числе недостатков, возникших в гарантийный период) размер неустойки составляет 1 000 руб. за каждый день просрочки требования. Указано, что неустойка уплачивается сверх суммы убытков.

В отношении недостатков и сроков их устранения, указанных в предписаниях №П-2 и №П-3 истцом не представлены доказательства, опровергающие сведения, содержащиеся в данных предписаниях.

В отношении недостатков, указанных в предписании №П-4, ответчик произвел расчет неустойки по 15.12.2020. Доказательства того, что все недостатки были устранены ранее указанной даты, истцом не представлены.

В части недостатков, указанных в предписании №П-5 (несоответствие поверхностей железобетонных конструкций классу поверхности А3), суд соглашается с доводом ответчика о том, что данные требования были предусмотрены в представленной в материалы дела проектной документации. Истец обязался выполнить работы по договору в соответствии с данной документацией. Из пояснений ответчика следует, что в структуре затрат невозможно предусмотреть все виды работ, которые содержатся в проектной и рабочей документации (в структуре затрат указаны только основные виды работ). Доказательства, опровергающие данный довод, истцом не представлены. Кроме того, возражений по предъявленным требованиям об устранении недостатков после получения предписания №П-5 истец не заявлял. В письме от 16.04.2021 №357 генподрядчик согласовал изменение требований к качеству бетонных поверхностей на объекте с класса поверхности А3 до класса поверхности А6, с условием выполнения субподрядчиком работ по устройству входных групп за свой счет. В пункте 3 дополнительного соглашения от 24.05.2021 №7 стороны также согласовали изменение требований к качеству поверхности монолитных конструкций. При этом, в письме №357 и в дополнительном соглашении №7 генподрядчик не отказался от начисления неустойки за период с 13.10.2020 по 15.04.2021.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что размер неустойки за нарушение сроков устранения истцом недостатков определен ответчиком арифметически верно и составляет сумму 353 000 руб. 00 коп. (1 000 руб. 00 коп. х 353 дня (44 + 55 + 69 + 185)).

В судебном заседании ответчик пояснил, что не оспаривает факт выполнения истцом работ, указанных в акте о приемке выполненных работ от 20.07.2021 №12 на сумму 1 433 578 руб. 77 коп. 

Расчеты за выполненные работы между Генподрядчиком и Субподрядчиком производятся ежемесячно в течение 20-ти календарных дней с момента подписания Генподрядчиком надлежащим образом оформленных акта выполненных работ по форме КС-2, справки по форме КС-3. По соглашению Сторон возможна оплата другими способами, не запрещенными законодательством РФ, в том числе, но, не ограничиваясь, векселям, правами требования, недвижимым имуществом и т.д. (пункт 5.3. договора).

Таким образом, оплата выполненных работ по акту о приемке выполненных работ от 20.07.2021 №12 должна была быть произведена не позднее 09.08.2021 (20.07.2021 + 20 дней).

В пункте 5.4. договора стороны предусмотрели, что в счет обеспечения надлежащего исполнения Субподрядчиком договорных обязательств Генподрядчик удерживает выплату 5% Цены работ (п. 4.1) (далее – гарантийное удержание) путем ежемесячного удержания 5% стоимости, указанной в ежемесячных актах выполненных работ по форме КС-2 и справках КС-3. За счет суммы гарантийного удержания удовлетворяются требования Генподрядчика к Субподрядчику в случаях, предусмотренных настоящим договором. Отдельного документа об удержании не составляется.

За вычетом гарантийного удержания в размере 5% по акту о приемке выполненных работ от 20.07.2021 №12 подлежала к оплате денежная сумма в размере 1 361 899 руб. 83 коп. 

Ответчиком заявлено о зачете встречных однородных требований по неустойке и оплате выполненных работ по акту №12.

В силу пункта 1 статьи 410 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования.

В пункте 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 11.06.2020 N6 "О некоторых вопросах применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о прекращении обязательств" (далее – Постановление №6) указано, что согласно статье 410 ГК РФ для прекращения обязательств зачетом, по общему правилу, необходимо, чтобы требования сторон были встречными, их предметы были однородными и по требованию лица, которое осуществляет зачет своим односторонним волеизъявлением (далее - активное требование), наступил срок исполнения. 

В силу пункта 5.8. договора любые суммы, подлежащие уплате Субподрядчиком в пользу Генподрядчика, включая, но не ограничиваясь, убытки, неустойка (штрафы, пени)), расходы на устранение недостатков, наложенные на Генподрядчика по вине Субподрядчика штрафы контрольно-надзорных органов и т.д., могут быть удержаны (зачтены) последним из любых денежных средств, причитающихся Субподрядчику по настоящему договору.

При этом Генподрядчик направляет Субподрядчику требование-претензию об уплате соответствующих сумм, а также уведомление в порядке ст.410 ГК РФ о проведении взаимозачета соответствующей суммы. При таком зачете у Генподрядчика не возникает задолженности по оплате перед Субподрядчиком зачтенной (удержанной) суммы в случае, если Субподрядчик ее не оспаривает.

Срок исполнения обязательств Субподрядчиком по уплате Генподрядчику сумм, предусмотренных абз.1 настоящего пункта и указанных в требовании-претензии, считается наступившим в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента доставки требования-претензии Субподрядчику. Требование-претензия считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило Субподрядчику, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или Субподрядчик не ознакомился с ним.

В случае, если Субподрядчиком допущено ненадлежащее исполнение обязательств, за нарушение которых настоящим договором предусмотрена ответственность в виде уплаты неустойки (штраф, пени), Генподрядчик вправе направить Субподрядчику уведомление о начислении и удержании соответствующей суммы.

В статье 410 ГК РФ и в пункте 16 Постановления №6 предусмотрено, что для зачета необходимо и достаточно заявления одной стороны. Таким образом, довод истца о том, что ответчик не вправе был заявлять о зачете встречных однородных требований, так как оспаривается размер неустойки, судом отклоняется. При этом, право требования ответчиком неустойки в случаях ненадлежащего исполнения истцом своих обязательств по договору, предусмотрено условиями договора и не зависит от согласия истца на ее взыскание.  

На основании пункта 19 Постановления №6, если обязательства были прекращены зачетом, однако одна из сторон обратилась в суд с иском об исполнении прекращенного обязательства либо о взыскании убытков или иных санкций в связи с ненадлежащим исполнением или неисполнением обязательства, ответчик вправе заявить о состоявшемся зачете в возражении на иск.

Кроме того, обязательства могут быть прекращены зачетом после предъявления иска по одному из требований. В этом случае сторона по своему усмотрению вправе заявить о зачете как во встречном иске (статьи 137, 138 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), статья 132 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), так и в возражении на иск, юридические и фактические основания которых исследуются судом равным образом (часть 2 статьи 56, статья 67, часть 1 статьи 196, части 3, 4 статьи 198 ГПК РФ, часть 1 статьи 64, части 1 - 3.1 статьи 65, часть 7 статьи 71, часть 1 статьи 168, части 3, 4 статьи 170 АПК РФ). В частности, также после предъявления иска ответчик вправе направить истцу заявление о зачете и указать в возражении на иск на прекращение требования, по которому предъявлен иск, зачетом.

Обращение ответчика в суд со встречным исковым заявлением не свидетельствует о том, что ранее зачет встречных однородных требований не был произведен. Подача встречного искового заявления обусловлена, в том числе, защитой интересов ответчика от исковых требований истца по первоначальному исковому заявлению. 

Также заслуживает внимания довод истца о том, что встречный характер основных обязательств сторон в силу п.п. 1 и 2 ст. 328 ГК РФ сам по себе достаточен для возможности сопоставления размеров осуществленных предоставлений и выведения итоговой разницы (сальдо) в пользу одной из сторон.

В соответствии со статьями 702, 708, 709 и 720 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательственное правоотношение по договору подряда состоит из двух основных встречных обязательств, определяющих тип этого договора (далее - основные обязательства): обязательства подрядчика выполнить в натуре работы надлежащего качества в согласованный срок и обязательства заказчика уплатить обусловленную договором цену в порядке, предусмотренном сделкой (статья 328 ГК РФ).

Из встречного характера указанных основных обязательств и положений пунктов 1 и 2 статьи 328, а также статьи 393 ГК РФ, согласно которым при неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства должник обязан возместить причиненные кредитору убытки, следует, что в случае ненадлежащего исполнения принятого подрядчиком основного обязательства им не может быть получена та сумма, на которую он мог рассчитывать, если бы исполнил это обязательство должным образом.

В пункте 15 Постановления №6 указано, что обязательства считаются прекращенными зачетом в размере наименьшего из них не с момента получения заявления о зачете соответствующей стороной, а с момента, в который обязательства стали способными к зачету (статья 410 ГК РФ). Например, если срок исполнения активного и пассивного требований наступил до заявления о зачете, то обязательства считаются прекращенными зачетом с момента наступления срока исполнения обязательства (или возможности досрочного исполнения пассивного обязательства), который наступил позднее, независимо от дня получения заявления о зачете. 

Таким образом, доводы истца о том, что письмами от 29.06.2022 №404 и от 01.07.2022 №407 ответчик признавал наличие задолженности, не имеет правового значения для разрешения настоящего спора. Довод истца о том, что зачет встречных однородных требований возможен только после принятия судом решения о взыскании неустойки с истца в пользу ответчика, основан на неверном толковании законодательства. 

В соответствии с расчетом суда по состоянию на 09.08.2021 (дата платежа по акту №12) общий размер неустойки за нарушение срока окончания работ, а также за нарушение сроков устранения истцом недостатков, составил сумму 1 313 819 руб. 88 коп. (959 032 руб. 37 коп. + 1 787 руб. 51 коп. + 353 000 руб. 00 коп.). 

В результате зачета встречных однородных требований задолженность ответчика перед истцом составила сумму 48 079 руб. 95 коп. (1 361 899 руб. 83 коп. - 1 313 819 руб. 88 коп.).

За период с 10.08.2021 по 15.11.2021 (дата завершения работ) размер неустойки за нарушение срока окончания выполнения истцом работ составил сумму 86 980 руб. 62 коп. (73 768 руб. 41 коп. + 12 600 руб. 00 коп. + 612 руб. 21 коп.).

Истцом предъявлено требование о взыскании неустойки за нарушение срока оплаты работ за период с 10.08.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 16.11.2022 в общем размере 381 331 руб. 95 коп., с последующим начислением неустойки по дату фактической оплаты задолженности. 

На основании пункта 9.2. договора при нарушении Генподрядчиком сроков оплаты подрядных работ более чем на 10 рабочих дней, в том числе по выплате гарантийного удержания, Субподрядчик вправе предъявить Генподрядчику требование об уплате пени в размере 0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки с учетом предоставленной Субподрядчиком отсрочки.

В связи с тем, что работы по договору завершены истцом 15.11.2021, после указанной даты неустойка за нарушение сроков окончания работ не подлежит начислению. Таким образом, денежные суммы, подлежащие уплате в пользу истца и ответчика, должны быть сальдированы по состоянию на 15.11.2021. 

Согласно расчету суда размер пени за нарушение ответчиком срока оплаты работ составляет сумму 4 711 руб. 84 коп. (48 079 руб. 95 коп. х 95 дней (с 10.08.2021 по 15.11.2021) х 0,1%).

В результате сальдирования в пользу ответчика подлежит взысканию денежная сумма в размере 34 188 руб. 83 коп. (86 980 руб. 62 коп. - 48 079 руб. 95 коп. - 4 711 руб. 84 коп.).

Доводы сторон о том, что предусмотренный в договоре размер неустойки является завышенным, соответственно, предъявленная неустойка несоразмерной последствиям нарушенных обязательств, судом отклоняются, так как указанный в договоре размер пени (0,1% в день) не превышает обычно применяемого хозяйствующими субъектами размера имущественной ответственности сторон. Доказательства того, что размер неустойки за нарушение сроков устранения недостатков (1 000 руб. 00 коп. в день) является несоразмерным, не представлены. При заключении договора обе стороны согласовали размер неустойки (статья 421 ГК РФ), при этом, размер неустойки за нарушение сроков выполнения работ соответствует размеру неустойки за нарушение сроков оплаты работ. Учитывая компенсационную природу неустойки, основания для уменьшения размера неустойки за нарушение срока оплаты работ, срока окончания работ и сроков устранения недостатков по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации отсутствуют.

Иные доводы сторон судом оценены и отклонены, так как не имеют правового значения для рассмотрения настоящего дела.

На основании изложенного, исковые требования истца по первоначальному исковому заявлению удовлетворению не подлежат. Исковые требования ответчика по встречному исковому заявлению подлежат частичному удовлетворению в размере 34 188 руб. 83 коп.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В связи с отказом в удовлетворении исковых требований по первоначальному исковому заявлению, с истца в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 190 руб. 00 коп.

В связи с частичным удовлетворением исковых требований по встречному исковому заявлению, а также предоставленной отсрочкой в уплате государственной пошлины, с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 43 800 руб. 22 коп., с истца в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 356 руб. 78 коп.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167, 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края 

 

Р Е Ш И Л:

1.В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Сатурн-Р» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) по первоначальному исковому заявлению отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сатурн-Р» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 190 руб. 00 коп.

2.Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ОРСО Констракшн» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) по встречному исковому заявлению удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сатурн-Р» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ОРСО Констракшн» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) неустойку в размере 34 188 руб. 83 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований по встречному исковому заявлению отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сатурн-Р» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 356 руб. 78 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ОРСО Констракшн» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 43 800 руб. 22 коп.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.

 

Судья                                                                                        Ю.А. Лавров