АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А48-5899/2020

город Орёл

01 февраля 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 25 января 2021  года

Решение в полном объеме изготовлено 01 февраля 2021 года

Арбитражный суд Орловской области в составе судьи А.Н. Юдиной, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью  "Газпром теплоэнерго Орёл" (Орловская обл, Орел г, ул. Авиационная, 1, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Муниципальному образованию "Город Орел" в лице Управления муниципального имущества и землепользования Администрации города Орла (302028, Орловская область, г. Орел, Пролетарская гора, д. 1, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Муниципального образования «Город Орёл» в лице Финансово-экономического управления Администрации города Орла (302028, г. Орёл, Пролетарская гора, 1, ОГРН 

<

***>) о взыскании 1 420 520 руб. 91 коп., составляющих 1 231 259 руб. 59 коп. задолженность за потребленную тепловую энергию за период апрель 2018 года – октябрь 2019 года и 189 261 руб. 32 коп. пени за период с 11.01.2019 по 22.06.2020, дальнейшее взыскание пени производить по день фактического исполнения обязательства, 

при участии в деле:

от истца – представитель ФИО2 (доверенность от 24.09.2020),

от ответчика   – представитель ФИО3 (доверенность от 24.12.2020),

от третьего лица – представитель ФИО3 (доверенность от 24.12.2020),

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орел» (далее – истец, ООО «Газпром теплоэнерго Орел») обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Управлению муниципального имущества и землепользования Администрации города Орла  о взыскании о взыскании 1 420 520 руб. 91 коп., составляющих 1 231 259 руб. 59 коп. задолженность за потребленную тепловую энергию за период апрель 2018 года – октябрь 2019 года и 189 261 руб. 32 коп. пени за период с 11.01.2019 по 22.06.2020, дальнейшее взыскание пени производить по день фактического исполнения обязательства.

Определением от 11.08.2020 суд произвел замену ненадлежащего ответчика Управление муниципального имущества и землепользования Администрации города Орла на надлежащего ответчика Муниципальное образование "Город Орел" в лице Управления муниципального имущества и землепользования Администрации города Орла (далее – ответчик, УМИЗ).

Ответчик исковые требования не признал и в письменном отзыве на иск указал, что по данным УМИЗ нежилые помещения, расположенные по адресам: 

<

...> Силикатная д. 2А пом. №б/н не значатся в реестре муниципальной собственности. Кроме того, ответчик указал, что из реестра муниципального имущества были исключены следующие нежилые помещения:

-помещение, назначение: нежилое, общей площадью 47 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: 

<

...>. пом. 127 «в», реестровый № 419373 (свидетельство о государственной регистрации права серия 57-АБ № 558992 от 26.03.2014г.);

-помещение, назначение: нежилое, общей площадью 17,4 кв.м., этаж подвал, расположенное по адресу: 

<

...>. пом. 128 «б», реестровый № 419134 (свидетельство о государственной регистрации права серия 57-АБ № 557689 от 27.03.2014г.);

-помещение, назначение: нежилое, общей площадью 11,9 кв.м., этаж подвал, расположенное по адресу: 

<

...>. пом. 134 «а», реестровый № 419131 (свидетельство о государственной регистрации права серия 57-АБ № 558995 от 26.03.2014г.). Также ответчик полагает, что у него не возникло обязательство по оплате горячего водоснабжения, поскольку истец не направлял в адрес УМИЗ счета на оплату. В дополнениях к отзыву ответчик указал, что в связи с проведением технической инвентаризации нежилого муниципального имущества, расположенного по адресу: 

<

...>, а также с проведением государственной регистрации права собственности Муниципального образования «Город Орел» на все муниципальные помещения по данному адресу Распоряжением Управления муниципального имущества и землепользования администрации п Орла от 19.06.2019 №361 исключено из реестра муниципального имущества города Орла объект недвижимого имущества: нежилое помещение общей площадью 316 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> (реестровый номер №145804). В реестре муниципального имущества г.Орла, по адресу: 

<

...>, значатся следующие нежилые помещения: пом.70,71, общей площадью 260,8 кв.м. (состоит из пом.70, общей площадью 104,6 кв.м. и пом.71, общей площадью 156,2 кв.м.), пом.74, общей площадью 453,4 кв.м., пом. 73, общей площадью 215,3 кв.м.

Истец представил ходатайство об уточнении размера  исковых требований и просит суд взыскать 1 393 133 руб. 97 коп.,  составляющих 1 231 259 руб. 59 коп. задолженность за  период апрель 2018 года – октябрь 2019  года и 161 874 руб. 38 коп.  пени за период с 11.01.2019 по 05.04.2020, которые взыскивать по день фактической оплаты.

Суд, руководствуясь ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), удовлетворил заявленное истцом ходатайство.

Третье лицо письменный отзыв на исковое заявление не представило.

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ООО «Газпром теплоэнерго Орел» направил в адрес ответчика проект контракта №5000/1 поставки тепловой энергии (теплоносителя) (далее - контракт), срок действия которого распространялся на отношения, возникшие в период с 01.06.2019 по 31.12.2019.

Предметом настоящего контракта является поставка теплоснабжающей организацией тепловой энергии (мощности), а также тепловой энергии для нужд горячего водоснабжения зданий (в части объектов, имеющих водоподогреватели (бойлеры)) в количестве, предусмотренном настоящим контрактом и надлежащего качества, при наличии у потребителя отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям теплоснабжающей организации, другого необходимого оборудования, а также  при обеспечении им учета потребления тепловой энергии, потребителю, являющемуся собственником/иным законным владельцем нежилого (ых) помещения (й), расположенного (ых) в многоквартирном жилом доме (далее - нежилое помещение), и/или являющемуся собственником нежилого (ых) здания (й), нежилого (ых) помещения (ий) в жилом (ых) здании (ях); прием и оплата потребителем предусмотренного контрактом режима потребления, обеспечение безопасности эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей, тепловых энергоустановок и исправности используемых приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии (п. 2.1 контракта).

Пунктом 2.2. контракта предусмотрено, что расчетное количество тепловой энергии, необходимой потребителю и поставляемой теплоснабжащей организацией определяется на основании расчётных максимальных тепловых нагрузок указанных в Графике отпуска тепловой энергии (Приложение 2) и в соответствии со списком объектов (Приложение 1), являющихся неотъемлемой частью контракта.

Разделом 6 контракта установлено, что теплоснабжающая организация, не ранее 5-го числа месяца следующего за месяцем поставки  тепловой энергии, выписывает универсальный передаточный документ. Универсальный передаточный документ служит основанием для осуществления расчетов с Теплоснабжающей организацией. Потребитель, не позднее 10-го числа месяца следующего за месяцем поставки тепловой энергии, обязан прибыть к Теплоснабжающей организации для подписания универсального передаточного документа. Сторона, имеющая возражение по объемам поставленной тепловой энергии, подписывает универсальный передаточный документ, изложив свой мнение. В случае неявки потребителя к теплоснабжающей организации до 10-го числа месяца, следующего за месяцем поставки, универсальный передаточный документ, подписанный теплоснабжающей организацией, направляется потребителю почтой в двух экземплярах на адрес, указанный потребителем для направления универсальных передаточных документов, при отсутствии указанного адреса для направления универсальных передаточных документов - на юридический адрес. Потребитель обязан возвратить универсальный передаточный документ не позднее 20-го (двадцатого) числа месяца, следующего за месяцем поставки. При неполучении теплоснабжающей организацией подписанного универсального передаточного документа в указанные сроки, объемы поставленной тепловой энергии считаются установленными.

Разделом 7 контракта предусмотрено, что расчетным периодом является один календарный месяц.

7.3. Расчеты за тепловую энергию, поставленную потребителю, производятся по тарифам, утвержденным Управлением по тарифам и ценовой политике Орловской области. Тарифы применяются с даты, указанной в решении Управления по тарифам и ценовой политике Орловской области. Информация об изменении тарифов сообщается в средствах массовой информации. Расчеты за отпущенную тепловую энергию, производятся потребителем платежными поручениями в следующем порядке:

30 % плановой общей стоимости тепловой энергии  и (или) теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата вносится до 18-го числа текущего месяца; 

оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию и (или) теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных бюджетными, казенными и автономными учреждениями, казенными предприятиями в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. В случае если объём фактического потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя за истекший месяц меньше договорного объема, определённом договором теплоснабжения, излишне уплаченная сумма засчитывается в счет предстоящего платежа за следующий месяц. Ежемесячная плановая общая стоимость потребляемых ресурсов в месяце, за который осуществляется оплата, рассчитывается как произведение определенного настоящим контрактом объема потребления ресурсов в данном месяце и тарифов на соответствующие ресурсы. Расчеты за тепловую энергию производятся потребителем платёжным поручением, в котором потребителем указывает назначение платежа (за тепловую энергию), дату и номер контракта, дату и номер выставленного универсального передаточного документа, период, за который производится оплата.

Как указал истец, нежилые помещения, расположенные по адресу: 

<

...>, пом. б/н; 

<

...>; 

<

...> 

<

...> «в»; 

<

...> «а»; 

<

...> «б»; 

<

...> пом. б/н; 

<

...> «к»; 

<

...> «л»; 

<

...> «м»; 

<

...> «н»; 

<

...> «р»; 

<

...> «п»; 

<

...> «т»; 

<

...> «с»; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; г. Орел. Ул. Силикатная, д. 24 «а» пом. 62; ул. Силикатная, д. 2 «а», пом. б/н; 

<

...> «а» пом. 73. 

ООО «Газпром теплоэнерго Орел» отпустил ответчику тепловую энергию в период с апреля 2018 года по октябрь 2019 года на общую сумму 1 231 259  руб. 59 коп., что подтверждается универсальными передаточными документами, направленными с сопроводительными письмами в адрес ответчика.

Истец направил в адрес ответчика претензию с требованием погасить задолженность.

Поскольку претензия ответчиком оставлена без удовлетворения, что и послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в арбитражный суд.

В соответствии с п. 2 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации   (далее – ГК РФ) обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в ГК РФ. 

В силу ст. 309, п.1 ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют, в том числе, органы местного самоуправления. Принимая во внимание, что договор на теплоснабжение не заключался, между сторонами имели место фактические отношения по поставке тепловой энергии в указанные жилые помещения. 

В соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 432 ГК РФ договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной; сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признания этого договора незаключенным, если заявление такого требования с учетом конкретных обстоятельств будет противоречить принципу добросовестности (пункт 3 статьи 1).

Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта (статья 433 ГК РФ). Пунктом 3 статьи 434 ГК РФ предусмотрено, что письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоящего Кодекса.

Согласно правовой позиции, изложенной в абзаце шестом пункта 7 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25.02.2014 N 165, при наличии спора о заключенности договора суд должен оценивать обстоятельства дела в их взаимосвязи в пользу сохранения, а не аннулирования обязательств, а также исходя из презумпции разумности и добросовестности участников гражданских правоотношений, закрепленной статьей 10 ГК РФ.

Согласно пункту 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора" акцепт, в частности, может быть выражен путем совершения конклюдентных действий до истечения срока, установленного для акцепта. В этом случае договор считается заключенным с момента, когда оферент узнал о совершении соответствующих действий, если иной момент заключения договора не указан в оферте и не установлен обычаем или практикой взаимоотношений сторон (пункт 1 статьи 433, пункт 3 статьи 438 ГК РФ).

По смыслу пункта 3 статьи 438 ГК РФ для целей квалификации конклюдентных действий в качестве акцепта достаточно того, что лицо, которому была направлена оферта, приступило к исполнению предложенного договора на условиях, указанных в оферте, и в установленный для ее акцепта срок. При этом не требуется выполнения всех условий оферты в полном объеме.

В материалы дела представлены доказательства направления в адрес ответчика  проекта контракта №5000/1 поставки тепловой энергии (теплоносителя), который до настоящего времени не подписан.

Между тем, в соответствии с пунктом 2 Обзора практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров (информационное письмо Президиума Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14) фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Исходя из положений пункта 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения" отсутствие договорных отношений с организацией, от которой лицо получает энергию, не освобождает его от обязанности возместить данной организации стоимость отпущенной энергии.

С учетом вышеизложенного, осуществленная истцом в период с апрель 2018 года  - октябрь 2019 года поставка тепловой энергии при отсутствии заключенного между сторонами письменного договора энергоснабжения, квалифицируется как сложившиеся договорные отношения по энергоснабжению многоквартирных домов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Муниципальное образование г. Орел осуществляет полномочия собственника нежилых помещений, расположенных по следующим адресам:

- 

<

...>, пом. б/н;

- 

<

...>;

- 

<

...> «в»;

- 

<

...> «а»;

- 

<

...> «б»;

- 

<

...> пом. б/н;

- 

<

...> «к»;

- 

<

...> «л»;

- 

<

...> «м»;

- 

<

...> «н»;

- 

<

...> «р»;

- 

<

...> «п»;

- 

<

...> «т»;

- 

<

...> «с»;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...> «а» пом. 62;

- 

<

...> «а» пом. 73.

Истец представил расчет задолженности потребленной ответчиком тепловой энергии за период апрель 2018 года – октябрь 2019 года на общую сумму 1 231 259 руб. 59 коп.

Арбитражный суд не может согласиться с данным расчетом, поскольку  при определении фактического объема потребления ответчиком тепловой энергии следует исключить 2 объекта недвижимости, расположенных по адресу: 

<

...>, которое на праве хозяйственного ведения принадлежит МУП совхоз «Коммунальник» и 

<

...> «а» пом. 73, поскольку данные объекты исключены из реестра муниципальной собственности, что подтверждается материалами дела.

Таким образом, с учетом исключения двух нежилых помещений из расчета, размер задолженности ответчика перед истцом составит 1 082 378 руб. 71 коп.

Истец поставлял тепловую энергию в заявленный период в нежилые помещения многоквартирных домов, которые принадлежали на праве собственности Муниципальному образованию "Город Орел" в лице Управления муниципального имущества и землепользования Администрации города Орла.

В соответствии со статьей 161, частями 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) на управляющую организацию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в п. 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (п. 2 ст. 125 ГК РФ).

Ответчик факт просрочки оплаты потребленной тепловой энергии и размер основного долга не оспорил, доказательств оплаты на день вынесения судом резолютивной части решения не представил.

Арбитражный суд отклоняет довод ответчика  о том, что истец не направлял счета на оплату, в связи с этим у ответчика не возникла обязанность по оплате отпущенной тепловой энергии.

Обязанность ответчика по внесению спорных платежей, сроки их внесения прямо установлены законом, поэтому не выставление платежных документов не освобождает ответчика от обязанности нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества и от ответственности за неисполнение данной обязанности. Внесение платы за содержание общего имущества многоквартирного дома является предусмотренной законом обязанностью собственника помещения в данном доме, в связи с чем, последний, действуя добросовестно, может самостоятельно рассчитать и осуществить соответствующие платежи в установленные Жилищным кодексом Российской Федерации сроки или обратиться к истцу за соответствующими платежными документами.

Данная позиция изложена в Определении Верховного суда от 10.04.2019 N 303-ЭС19-3457 по делу N А73-9598/2018.

Определяя надлежащего ответчика по данному делу, в связи с установленными обстоятельствами, арбитражный суд учитывает разъяснения, содержащиеся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 28.05.2019 № 13 «О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации» что возмещение затрат на содержание не распределенного и не закрепленного за конкретным пользователем имущества, принадлежащего публично-правовому образованию, должно осуществляться не за счет его казны, а непосредственно с того органа, которому переданы полномочия по управлению этим имуществом.

От имени муниципального образования «Город Орел» нежилыми и жилыми помещениями владеет, пользуется и распоряжается согласно Положению Управление муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла (УМИЗ). Данные помещения составляют казну муниципального образования.

Таким образом,  с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 1 082 378 руб. 71 коп. составляющих задолженность за поставленную тепловую энергию за период апрель 2018 года – декабрь 2019 года.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени, начисленных на задолженность за тепловую энергию в размере 161 874 руб. 38 коп.  за период с 11.01.2019 по 05.04.2020, которые просит суд взыскивать по день фактической оплаты с учетом Постановления Правительства Российской Федерации №424 от 02.04.2020 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" и положениями Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ "О теплоснабжении".

В соответствии со статьей 18 Федерального закона от 01.04.2020 N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" установлено, что до 01.01.2021 Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Постановление N 424), которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 06.04.2020.

Согласно пункту 4 указанного постановления положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до 01.01.2021.

Кроме того, пунктом 5 постановления N 424 приостановлено до 01.01.2021 взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

В Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020 (вопрос 7), разъяснено, что Постановлением N 424 приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), в том числе в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 06.04.2020 до 01.01.2021, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате, которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 06.04.2020, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров за весь период просрочки, исключая период действия моратория.

Если решение о взыскании соответствующей неустойки принимается судом до 01.01.2021 (или в случае внесения изменений - иной даты окончания моратория на взыскание неустоек), то в резолютивной части решения суд указывает сумму неустойки, исчисленную за период до 06.04.2020.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. 

В соответствии с. ч. 1 ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Спорные отношения по поставке тепловой энергии регулируются положениями Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ "О теплоснабжении".

В соответствии с п. 9.1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ  "О теплоснабжении", потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Истец представил расчет пени на сумму 161 874 руб. 38 коп.  за период с 11.01.2019 по 05.04.2020.

Арбитражный суд не может согласиться с данным расчетом истца, поскольку при определении размера имущественной ответственности в виде начисления пени, истцом не учтено исключение двух объектов недвижимости из расчета по определению размера задолженности.

Таким образом, размер пени за период с 11.01.2019 по 05.04.2020 составит 144 303 руб. 16 коп.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"). 

На основании изложенного, требование истца о дальнейшем взыскании пени по день фактического исполнения обязательства, также подлежит удовлетворению с учетом Постановления N 424 и Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ "О теплоснабжении".

В соответствии с ч.1 ст.110 АПК РФ судебные расходы, следует отнести на ответчика. Учитывая, что истцом при обращении с иском в арбитражный суд госпошлина была уплачена в большем размере, то из федерального бюджета Российской Федерации надлежит возвратить  ООО "Газпром теплоэнерго Орёл" 267 руб. госпошлины.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд   

РЕШИЛ:

Взыскать с Муниципального образования "Город Орел" в лице Управления муниципального имущества и землепользования Администрации города Орла (302028, Орловская область, г. Орел, Пролетарская гора, д. 1, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью  "Газпром теплоэнерго Орёл" (Орловская обл, Орел г, ул. Авиационная, 1, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 1 226 681 руб. 87 коп., составляющих 1 082 378 руб. 71 коп. задолженность за тепловую энергию и 144 303 руб. 16 коп. пени за период с 11.01.2019 по 05.04.2020, дальнейшее взыскание пени производить, начиная с 01.01.2021 по день фактического исполнения обязательства, исходя из суммы долга 1 082 378 руб. 71 коп. и 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на дату уплаты пени за каждый день просрочки от невыплаченной в срок суммы, также взыскать 25 267 руб. расходов по госпошлине.

 В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью  "Газпром теплоэнерго Орёл" (Орловская обл, Орел г, ул. Авиационная, 1, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета 274 руб. госпошлины, о чем выдать справку.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г. Воронеже через Арбитражный суд Орловской области в течение месяца со дня его принятия.

             Судья                                                    А.Н. Юдина