ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-32734/24-67-255

г. Москва

08 июля 2024 г.

Резолютивная часть решения оглашена 10 июня 2024 г.

Полный текст решения изготовлен   08 июля  2024 г.                                                                   

Арбитражный суд в составе:                                                                                                                                                    

Судьи: В.Г. Джиоев (единолично)

при ведении протокола помощником судьи Н.С. Будько, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале 10011

дело по исковому заявлению ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТАНДЕМ" (125371, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ПОКРОВСКОЕ-СТРЕШНЕВО, ВОЛОКОЛАМСКОЕ Ш., Д. 114, К. 1, ЭТАЖ/КАБИНЕТ 2/11, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 04.02.2021, ИНН: 

<

***> ) 

к ИП ФИО1 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРНИП: 05.10.2018) 

о взыскании 13 276 860,00 руб., 

при участии: 

от истца: ФИО2 по дов-ти от 30.10.2023 

от ответчика: ФИО3 по дов-ти от 28.02.2024,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Тандем» обратилось в суд с иском к ИП ФИО1 о взыскании неустойки 13 276 860 руб.

Определением от 08.05.2024 в порядке ст. 132 АПК РФ принят встречный иск ИП ФИО1 к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТАНДЕМ" о взыскании 13 276 860 руб. к производству совместно с первоначальным.

Исковые требования по первоначальному иску мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по договору подряда № 1/28-01-22 по спецификациям от 28.01.2022 № 2/021/Пушк2_к2, от 28.01.2022 № 7/021/Пушк2_к2, от 05.03.2022 № 3/2021/Пушк2_к2, от 01.07.2022 № 1/034/белРаст-к2.

Встречный иск мотивирован неисполнением обязательств по оплате выполненных работ.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал, в удовлетворении встречного иска просил отказать.

Ответчик возражал против удовлетворения заявленных требований по доводам, изложенным в отзыве, на удовлетворении встречного иска настаивал.

Выслушав стороны, исследовав и оценив, имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему:

Как усматривается из материалов дела, 28.01.2022 между ООО «Тандем» (Заказчик) и ИП ФИО1 (Подрядчик) был заключен рамочный договор подряда № 1/28-01-22, в соответствии с которым подрядчик обязуется выполнить по заданию заказчика комплекс работ, наименование, требования к качеству, объем и иное описание которых содержится в технических спецификациях (приложения) к настоящему договору (работы), а заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его в порядке, предусмотренном настоящим договором (п. 1.1.).

Сроки выполнения работы согласовываются сторонами в соответствующей Технической спецификации (п. 2.1.).

В соответствии с пунктом 3.6 Рамочного договора подряда № 1/28-01-22 от 28 января 2022 г. Заказчик обязуется направить Подрядчику подписанный акт сдачи-приемки выполненных работ или мотивированный отказ от его подписания в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента фактической даты проведения сдачи-приемки выполненных работ. В случае получения мотивированного отказа Подрядчик устраняет выявленные недостатки не позднее 15 (пятнадцати) календарных дней с даты его получения, если иной срок не был согласован сторонами. После устранения обстоятельств, послуживших основанием для направления мотивированного отказа Подрядчик осуществляет повторную сдачу-приемку работ Заказчику в порядке, указанном выше.

В случае неполучения от Заказчика подписанного акта сдачи-приемки выполненных работ или мотивированного отказа в сроки, указанные выше. Подрядчик обязан уведомить Заказчика о своем намерении подписать соответствующий акт в одностороннем порядке и предоставить Заказчику дополнительные 5 (пять) рабочих дней с даты направления соответствующего уведомления для подписания акта сдачи-приемки выполненных работ или направления мотивированного отказа. И в случае неполучения от Заказчика соответствующих документов в течение указанного дополнительного срока, Подрядчик имеет право подписать соответствующий акт сдачи-приемки выполненных работ в одностороннем порядке о чем Подрядчик обязан уведомить Заказчика и передать соответствующий акт, подписанный в одностороннем порядке, в срок не позднее 10 (десять) рабочих дней с даты, в которую Заказчик должен был предоставить Подрядчику подписанный акт или мотивированный отказ в соответствии с настоящим пунктом Договора. При несоблюдении условий, порядка и сроков подписания и передан Заказчику акта в одностороннем порядке Подрядчик не вправе ссылаться на соответствующий акт, подписанный в одностороннем порядке в нарушение положений настоящего пункта Договора, во взаимоотношениях Сторон (в т.ч. при возникновении споров) и/или требовать его оплаты. Течение срока на оплату выполненных Работ начинается с даты получения Заказчиком акта сдачи-приемки выполненных работ, подписанного в одностороннем порядке в соответствии положениями настоящего пункта Договора.

Пунктом 4.17 Договора закреплено, что стоимость работ и порядок оплаты согласовываются сторонами в соответствующей Технической спецификации. Обязательство по оплате с читается надлежаще исполненным с момента списания соответствующих денежных средств с расчетного счета плательщика (п. 4.4 Договора).

К указанному Рамочному договору были заключены Технические спецификации:

28.01.2022 № 2/021/Пушк2_к2 - полный комплекс работ по монтажу, пуско-наладке, испытаниям и запуску в эксплуатацию системы внутреннего электроосвещения и силового электрооборудования на объекте: Индустриальный парк «Р1ЧК Пушкино-2, корпус 2, блок 3, расположенном по адресу: Московская область, р-н Пушкинский, г. Пушкино, городской округ Пушкино, ш. Ярославское. Начало/окончание работ - 31.01.2022/05.03.2022. Стоимость работ -3 200 000,00 руб.

28.01.2022 № 7/021/Пушк2_к2 - полный комплекс монтажных и пусконаладочных работ систем АУПС и СОУЭ:

S склад (блок 1,3) = 43 163.60 м2 (вкл. техпом.)

S склад (блок 2) = 63 094,45 м2

S склад (блок 4)» 5 432,92 м2

S АБЧ1.1 = 531 м2

S АБЧ1.2 = 603,78 м2

S АБЧ2.1 = 11 869,07 м2

S АБЧ2.2 = 542,68*2

S АБЧ2.3 = 541.07 м2

S АБЧ3.1 = 413,83 м2

SАБЧ3.2=588Д1м2

S КПП2.1 = 949.20 м2

S КПП2.2 =25,00 м2

на объекте: Индустриальный парк «РNК Пушкино-2, корпус 2. расположенном по адресу: Московская область, р-н Пушкинский, г. Пушкино, городской округ Пушкино, ш. Ярославское. Начало/окончание работ - 07.02.2022/30.05.2022. Стоимость работ - 5 500 000,00 руб.

05.03.2022 № 3/021/Пушк2_к2 - полный комплекс работ по монтажу, пуско-наладке. испытаниям и запуску в эксплуатацию системы внутреннего электроосвещения и силового электрооборудования на объекте: Индустриальный парк «РЫК Пушкино-2, корте 2, блок 1. расположенном по адресу: Московская область, р-н Пушкинский, г. Пушкино, городской округ Пушкино, ш. Ярославское. Начало/окончание работ - 05.03.2022/05.05.2022. Стоим ость работ -1 800 000,00 руб.

01.07.2022 № 1/034/БелРаст-к2 - комплекс монтажных и пусконаладочных работ по монтажу системы внутреннего электроосвещения и силового электрооборудования в зоне 2-го блока склада (8=22 079 м) на объекте: Индустриальный парк «РNС ФИО4, корпус №2, блок№2, расположенном по адресу: Московская область, р-н Дмитровский, р-н городское поселение Икша, д. Зараменье. Начало/окончание работ - 02.07.2022/30.08.2022. Стоимость работ - 2 296 000,00 руб.

Подрядчик обязался выполнить указанные в спецификациях Работы, а Заказчик - принять и оплатить.

В соответствии с предусмотренными пунктами 5 Технических спецификаций ООО «Тандем» производило авансовые платежи.

Так, по спецификации от 28.01.2022 № 2/021/Пушк2_к2 были произведены авансовые платежи в сумме 2 550 000 руб.

По спецификации от 28.01.2022 № 7/021/Пушк2_к2 были произведены авансовые платежи в сумме 3 500 000 руб.

По спецификации от 05.03.2022 № 3/021/Пушк2_к2 были произведены авансовые платежи в сумме 1 350 000 руб.

По спецификации от 01.07.2022 № 1/034/БелРаст-к2 были произведены авансовые платежи в сумме 1 900 000 руб.

Как указывает истец данные сроки выполнения работы не изменялись, однако, в установленные Спецификациями сроки работы не были выполнены.

Разделом 3 Рамочного договора установлен порядок производства и приемки выполненных работ, а именно: после окончательного завершения полного комплекса работ

Подрядчик обязан письменно известить Заказчика о готовности работ к сдаче-приемке не позднее чем за пять рабочих дней до планируемой даты сдачи-приемки работ. При этом Подрядчик обязан одновременно с передачей извещения о готовности работ к сдаче-приемке передать Заказчику следующие документы: результаты проведения испытаний и пусконаладочных работ, отчеты об использовании давальческих материалов, техники, инженерных ресурсов и топлива, подписанные акты по форме КС-2 и справки по форме КС-3 в двух экземплярах и счета на оплату выполненных работ.

До настоящего времени Подрядчик не известил Заказчика об окончании выполнения Работ и готовности ее к сдаче, не предоставил результаты испытаний и пусконаладочных работ и отчеты об использовании давальческих материалов. При этом Подрядчик предоставил Заказчику акты КС-2 и справки КС-3 по всем вышеуказанным Спецификациям.

Рамочным договором также предусмотрено, что в случае непередачи какой-либо из указанной выше документации или в случае передачи Подрядчиком Заказчику документации, не соответствующей указанным требованиям, Заказчик имеет право оставить такую документацию без рассмотрения и не приступать к приемке работ, при этом Заказчик не обязан мотивировать отказ в сдаче-приемке выполненных работ. Осуществление начала сдачи-приемки выполненных работ без предоставления полного комплекта документов или без предоставления надлежащим образом оформленных документов является безусловным правом Заказчика и никаким образом не подтверждает согласие Заказчика с такими представленными документами (ч. 2 п. 3.3.5).

Заказчик приступает к приемке работ после получения соответствующего извещения от Подрядчика (при условии надлежащего исполнения Подрядчиком обязанности по предоставлению необходимой документации), предварительно согласовав с Подрядчиком дату приемки работ (п. 3.4).

На основании вышеизложенного, поскольку работы Подрядчиком не были сданы, оснований для подписания актов выполненных работ по форме КС-2 и КС-3 с указанными суммами у Заказчика не имеется.

Пунктом 7.1 Рамочного договора установлено, что в отношении конкретной Спецификации договор действует до даты полного исполнения сторонами своих обязательств.

В соответствии с пунктом 6.8. Рамочного договора Заказчик имеет право соразмерно уменьшить стоимость выполненных работ и отказаться от исполнения соответствующей Спецификации (п. 6.8.4 и 6.8.6) в случае, если Подрядчик не исполняет и/или ненадлежащим образом исполняет какие-либо из обязательств Подрядчика по настоящему Договору, не смотря на любое предыдущее подписание Заказчиком любых актов и иных документов.

За нарушение Подрядчиком сроков производства Работ (начального, конечного и/или промежуточных), сроков устранения недостатков, а также иных сроков, указанных в Договоре и/или Приложениях к нему и/или иных документах, связанных с исполнением настоящего Договора, Заказчик имеет право потребовать от Подрядчика уплаты неустойки в размере 0,5% от общей стоимости Работ по соответствующей Технической спецификации за каждый день просрочки (пункт 9.4 Договора).

По Технической спецификации 28.01.2022 №2/021/Пушк2_к2 неустойка в соответствии с п.9.4. Договора за период с 06.03.2022 по 15.12.2022 составляет 4 560 000 руб. (3 200 000 руб. х 285 дн. х 0,5%).

По Технической спецификации от 28.01.2022 № 7/021/Пушк2_к2 неустойка в соответствии с п.9.4. Договора за период с 31.05.2022 по 15.12.2022 составляет 5 472 500 руб. (5 500 000 руб. х 199 дн. х0,5%).

По Технической спецификации от 05.03.2022 № 3/021/Пушк2_к2 неустойка в соответствии с п.9.4. Договора за период с 06.05.2022 по 15.12.2022 составляет 2 016 000 руб. (1 800 000 руб. х 224 дн. х 0,5%).

По Технической спецификации от 01.07.2022 № 1/034/БелРаст-к2 неустойка в соответствии с п.9.4. Договора за период с 31.08.2022 по 15.12.2022 составляет 1 228 360 руб. (2 296 000 руб. х 107 дн.х0,5%).

Итого сумма неустойки составляет 13 276 860 руб.

Расчет неустойки произведен с даты начала просрочки окончания работ по 15.12.2022 -даты окончания работ, указанной в актах КС-2 и справках КС-3.

Письмо Истца от 29.11.2023 с требованием об оплате неустойки, направленное Ответчику 02.12.2023, последний добровольно не удовлетворил.

Указанные обстоятельства послужили поводом для обращения истца с настоящими требования в суд.

Ответчик возражая против удовлетворения заявленных требований, в свою очередь, заявил, что истцом допущено нарушение принятых на себя обязательств по договору подряда № 1/28-01-22 от 28.01.2022 в виде неоплаты авансовых, финальных и гарантийных платежей, отказа в принятии результата работ, несмотря на фактическое введение объекта в эксплуатацию 05.07.2022 и реализации права на удержание результата работ до оплаты заказчиком соответствующих сумм, начисленная неустойка является крайне завышенной и несоразмерной, также ответчиком были предъявлены встречные требования об оплате работ по соответствии с Техническими спецификациями № 1/034/БелРаст_к2 от 01 июля 2022 г., № 2/021/Пушк2_к2 от 28 января 2022 г., № 3/021/Пушк2_к2 от 05 марта 2022 г., № 7/021/Пушк2_к2 от 28 января 2022 г. в сумме 3 496 000 руб.

Суд, рассмотрев правовые позиции сторон, приходит к следующему:

На основании статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения принятых на себя обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. 

Согласно п. 1 ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 1 статьи 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

В силу статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не исполнившее обязательство, либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности

В соответствии со статьями 329, 330 ГК РФ исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой, под которой понимается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения должник обязан уплатить кредитору денежную сумму - неустойку (штраф, пени), определенную законом или договором (статья 330 ГК РФ).

За нарушение Подрядчиком сроков производства Работ (начального, конечного и/или промежуточных), сроков устранения недостатков, а также иных сроков, указанных в Договоре и/или Приложениях к нему и/или иных документах, связанных с исполнением настоящего Договора, Заказчик имеет право потребовать от Подрядчика уплаты неустойки в размере 0,5% от общей стоимости Работ по соответствующей Технической спецификации за каждый день просрочки (пункт 9.4 Договора).

Суд полагает, что с учетом представленных доказательств имеются основания для начисления пени за ненадлежащее исполнение обязательств. 

Расчет неустойки судом проверен и признан правильным. Оснований для применения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации арбитражным судом не установлено и ответчиком соответствующих доказательств несоразмерности заявленной неустойки не представлено.

Как пояснил истец в судебном заседании, начисленная сумма неустойки была им добровольно уменьшена, в связи с чем, полагать, что она является несоразмерной и чрезмерной оснований не имеется.

Доводы ответчика о том, что истцом были нарушены сроки перечисления авансовых платежей и финальных платежей за выполненные работы, рассмотрены судом и отклонены, ответчик не представил доказательств невозможности выполнить принятые на себя обязательства при той степени добросовестности и прилежности, которые от него требуются как от участника гражданского оборота, не приостановил выполнения работ в порядке ст. 719 ГК РФ.

С учетом изложенного первоначальный иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Рассматривая встречный требования ответчика об оплате работ и неустойки, суд приходит к следующему:

На основании пункта 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу пункта 1 статьи 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 ГК РФ.

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 711 ГК РФ, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Статьей 753 ГК РФ установлен порядок сдачи и приемки работ, выполненных по договору строительного подряда. Пунктом 4 статьи 753 ГК РФ предусмотрено, что сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

Обязанность заказчика принять и оплатить выполненные подрядчиком работы предусмотрена статьями 702, 740 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Из фактических обстоятельств дела следует, что Техническая спецификация № 1/034/БелРаст_к2 от 01 июля 2022 г. Подрядчик обязуется выполнить комплекс монтажных и пусконаладочных работ по монтажу системы внутреннего электроосвещения и силового электрооборудования в зоне 2-го блока склада (8=22 079 м2), а Заказчик обязуется принять и оплатить результат работ.

Работы выполняются на объекте: Индустриальный пар «РЫК парк ФИО4», корпус № 2, Блок № 2, расположенный по адресу: Московская обл., р-н Дмитровский, р-н городское поселение Икша, д. Зараменье. Дата начала работ: 02 июля 2022 г. Дата окончания работ: 30 августа 2022 г. (включительно).

Общая стоимость работ составляет 2 296 000,00 (два миллиона двести девяносто шесть тысяч) рублей (НДС не облагается). Включает в себя 5 (пять) авансовых платежей на сумму - 1 550 000,00 руб.; финальный платеж -350 000,00 руб. и гарантийный платеж - 396 000,00 руб.

Техническая спецификация № 2/021/Пушк2_к2 от 28 января 2022 г. Подрядчикобязуется выполнить полный комплекс работ по монтажу, пуско-наладке, испытаниям и запуску в эксплуатацию системы внутреннего электроосвещения и силовогоэлектрооборудования, а Заказчик обязуется принять и оплатить результат работ.

Работы выполняются на объекте: Индустриальный парк «РЫК Пушкино-2», корпус 2, блок 3, расположенный по адресу: Московская область, р-н Пушкинский, г. Пушкино, городской округ Пушкино, ш. Ярославское. Дата начала работ: 31 января 2022. Дата окончания работ: 30 апреля 2022 г. (включительно).

Общая стоимость работ составляет 3 200 000,00 руб. (НДС не облагается). Включает в себя 7 (семь) авансовых платежей на сумму - 2 550 000,00 руб.; финальный платеж - 350 000,00 руб. и гарантийный платеж - 300 000,00 руб.

Техническая спецификация № 3/021/Пушк2_к2 от 05 марта 2022 г. Подрядчикобязуется выполнить полный комплекс работ по монтажу, пуско-наладке, испытаниям и запуску в эксплуатацию системы внутреннего электроосвещения и силового оборудования, а Заказчик обязуется принять и оплатить результат работ.

Работы выполняются на объекте: Индустриальный парк «РИК Пушкино-2», корпус 2, блок 1, расположенный по адресу: Московская область, р-н Пушкинский, г. Пушкино, городской округ Пушкино, ш. Ярославское. Дата начала работ: 05 марта 2022. Дата окончания работ: 05 мая 2022 г. (включительно).

Общая стоимость работ составляет 1 800 000,00 руб. (НДС не облагается). Включает в себя 5 (пять) авансовых платежей на сумму -1 350 000,00 руб. ; финальный платеж - 270 000,00 руб. и гарантийный платеж - 180 000,00 руб.

Техническая спецификация № 7/021/Пушк2_к2 от 28 января 2022 г. Подрядчикобязуется выполнить полный комплекс монтажных и пусконаладочных работ системАУПС и СОУЭ. Работы выполняются на объекте: Индустриальный парк «РNК Пушкино-2», корпус № 2, расположенный по адресу: Московская область, р-н Пушкинский, г. Пушкино, городской округ Пушкино, ш. Ярославское. Дата начала работ: 07 февраля 2022.

Дата окончания работ: 30 мая 2022 г. (включительно).

Общая стоимость работ составляет 5 500 000,00 (пять миллионов пятьсот тысяч) рублей (НДС не облагается). Включает в себя 4 авансовых платежа на сумму: 4 250 000,00 руб.; финальный платеж - 750 00,00 руб. и гарантийный платеж - 500 000,00 руб.

Заказчиком осуществлены следующие авансовые и финальные платежи: Техническая спецификация № 1/034/БелРаст_к2 от 01 июля 2022 г. - 1 900 000,00 руб.. Не исполнены обязательства по оплате гарантийного платежа в сумме 396 000,00 руб.; Техническая спецификация № 2/021/Пушк2_к2 от 28 января 2022 г. - 2 550 000,00 руб.. Заказчиком не исполнены обязательства по оплате финального платежа в сумме 350 000,00 руб. и гарантийного платежа в сумме 300 000,00 (триста тысяч) рублей: Техническая спецификация № 3/021/Пушк2_к2 от 05 марта 2022 г. - 1 350 000,00 руб. Не исполнены обязательства по оплате финального платежа в сумме 270 000,00 руб. и гарантийного платежа в сумме 180 000,00 (сто восемьдесят тысяч) рублей; Техническая спецификация № 7/021/Пушк2_к2 от 28 января 2022 г. - 3 500 000,00 руб.. Не исполнены обязательства по оплате 4 (четвертого) авансового платежа в сумме 750 000,00 руб., финального платежа в сумме 750 00,00 руб. и гарантийного платежа в сумме 500 000,00 руб.

Общая задолженность по оплате выполненных работ в соответствии с Техническими спецификациями № 1/034/БелРаст_к2 от 01 июля 2022 г., № 2/021/Пушк2_к2 от 28 января 2022 г., № 3/021/Пушк2_к2 от 05 марта 2022 г., № 7/021/Пушк2_к2 от 28 января 2022 г. составляет: 3 496 000,00 руб. (396 000,00 + 750 000,00 + 450 000,00 + 2 000 000,00). Данное обстоятельство подтверждается Актом сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2022 г. по 19.05.2023 г. в соответствии с которым ООО «Тандем» признана задолженность в пользу ИП ФИО1. в сумме 3 496 000,00 руб. по состоянию на 19.05.2023 г.

В Технических спецификациях стороны согласовали, что гарантийный платеж является гарантией надлежащего исполнения Подрядчиком обязательства по спецификации перед Заказчиком оплата которого осуществляется Заказчиком при условии отсутствия замечаний и недостатков в выполненных работах до ввода объекта в эксплуатацию. Данный платеж является гарантией надлежащего исполнения Подрядчиком работ по настоящим спецификациям и покрывает убытки Заказчика, возникающие в результате неисполнения и/или ненадлежащего исполнения Подрядчиком договорных обязательств по устранению выявленных недоделок и недостатков, выполненных Подрядчиком работ по настоящей спецификации.

05 июля 2022 г. Индустриальный парк «РЫК Пушкино-2», расположенный по адресу: Московская область, р-н Пушкинский, г. Пушкино, городской округ Пушкино,ш. Ярославское был введен в эксплуатацию, что подтверждается Разрешением на ввод в эксплуатацию объекта № КС150-13-21833-2022 выданным Министерством жилищнойполитики Московской области (информация размещена на официальном сайте Министерства жилищной политики Московской области

19 декабря 2022 г. Подрядчиком в адрес Заказчика было направлено письмо с просьбой подписать акты сдачи-приемки выполненных работ по форме КС-2, справки о стоимости выполненных работ по форме КС-3 и оплатить оставшуюся сумму по договору.

23 декабря 2022 г. Подрядчиком было направлено повторное письмо с просьбой предоставить технический отчет о проведении приемо-сдаточных испытаний, актов передачи материала в работу и подписанных актов выполненных работ с оплатой выставленных счетов от 15 декабря 2022 г.

28 декабря 2022 г. в адрес Заказчика было направлено письмо с повторной просьбой подписать акты сдачи-приемки выполненных работ по форме КС-2, справки о стоимости выполненных работ по форме КС-3 и необходимостью оплаты оставшейся суммы по договору в течение 5 (пяти) дней.

11 октября 2023 г. представителем Подрядчика Генеральному директору ООО «Тандем» ФИО5 были вручены Акты о приемки выполненных работ № 1/034 от 15.12.2022 (КС-2), № 2/021 от 15.12.2022 (КС-2), № 3/021 от 15.12.2022 (КС-2), № 7/021 от 15.12.2022 (КС-2) и Справки о стоимости выполненных работ № 1/034 от 15.12.2022 (КС-3), № 2/021 от 15.12.2022 (КС-3), № 3/021 от 15.12.2022 (КС-3) и № 7/021 от 15.12.2022 (КС-3).

24 ноября 2023 г. Подрядчиком было направлено письмо в адрес Заказчика с просьбой вернуть подписанные акты выполненных работ (КС-2) и справки (КС-3) от 15 декабря 2022 г. и оплатить выставленные счета до 30 ноября 2023 г., которое осталось без ответа.

На неоднократные обращения Подрядчика к Заказчику с просьбой о принятии результата выполненных работ, подписание актов сдачи-приемки выполненных работы по форме (КС-2), справок о стоимости выполненных работ по форме (КС-3) и осуществления оплаты, Заказчик подписанные документы в адрес Подрядчика не предоставил как и мотивированный отказ.

Ответчик по встречному иску (истец по первоначальному иску) согласно доводам первоначально иска подтверждает факт получения актов КС-2 и справки КС-3 по всем вышеуказанным спецификациям. Расчет неустойки осуществлен по 15 декабря 2022 г. (даты окончания работ, указанных в актах КС-2 и справках КС-3). Обязательства по оплате выполненных работ Заказчиком надлежащим образом не исполнены. Уведомлений о намерении произвести удержание/зачет сумм неустоек, пени, штрафов, ущерба, убытков и/или иных санкций за нарушений условий Договора из/против любых сумм, подлежащих оплате Подрядчику со стороны Заказчика не поступало. Заявление о взыскании неустойки (пени) мотивировано тем, что Подрядчик не известил Заказчика об окончании выполнения работ и готовности ее к сдаче, что не соответствует действительности и опровергается направленными в адрес Заказчика заказными письмами с уведомлением.

Таким образом, задолженность Заказчика перед Подрядчиком, подлежащая взысканию по Рамочному договору подряда № 1/28-01-22 от 28 января 2022 г. в соответствии с Техническими спецификациями № 1/034/БелРаст_к2 от 01 июля 2022 г., № 2/021/Пушк2_к2 от 28 января 2022 г., № 3/021/Пушк2_к2 от 05 марта 2022 г., № 7/021/Пушк2_к2 от 28 января 2022 г. составляет: 3 496 000,00 руб.

Руководствуясь положениями статей 309, 310, 702, 711, 740, 746, Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 8 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 N 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда", суд установив факт выполнения подрядчиком работ на сумму 3 496 000,00 руб., полагает правомерным удовлетворить заявленное требование по встречному иску.

Доводы ответчика по встречному иску о том, что обстоятельства по оплате еще не наступили, опровергаются фактическими обстоятельствами дела, условиями договора, а также нарушают принцип возмездности и эквивалентности обмениваемых объектов гражданских прав и недопустимости неосновательного обогащения.

В соответствии с п. 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

В соответствии с п. 9.3 Рамочного договора подряда № 1/28-01-22 от 28 января 2022 г. за нарушение по вине Заказчика сроков оплаты выполненных Подрядчиком и принятых Заказчиком работ Подрядчик имеет право потребовать от Заказчика уплаты неустойки в размере 0,5 % от неоплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Поскольку ответчиком нарушен срок оплаты выполненных работ неустойка начислена правомерно. 

Истцом начислена неустойка в размере 3 496 000,00  руб. 

Вопреки доводам ответчика по встречному иску расчет неустойки является арифметически верным.

Оснований для применения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации арбитражным судом не установлено и ответчиком не заявлено.

При изложенных обстоятельствах, встречный иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Судебные издержки и расходы на оплату госпошлины распределяется судом в порядке ч. 1 п. 1 ст. 110 АПК РФ, с учетом итогов рассмотрения дела. Согласно п. 5 ст. 170 АПК РФ, резолютивная часть решения должна содержать выводы об удовлетворении или отказе в удовлетворении полностью или в части каждого из заявленных требований, указание на распределение между сторонами судебных расходов, срок и порядок обжалования решения. При полном или частичном удовлетворении первоначального и встречного исков в резолютивной части решения указывается денежная сумма, подлежащая взысканию в результате зачета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, статьей 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Первоначальный иск удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>; ОГРНИП 

<

***>) в пользу ООО «Тандем» (ИНН: 

<

***>; ОГРН 

<

***>) неустойку (пени) в размере 13 276 860 (тринадцать миллионов двести семьдесят шесть тысяч восемьсот шестьдесят) руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 89 384 (восемьдесят девять тысяч триста восемьдесят четыре) руб.  00 коп.

Встречный иск удовлетворить.

Взыскать с ООО «Тандем» ((ИНН: 

<

***>; ОГРН 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>; ОГРНИП 

<

***>) сумму долга по Рамочному договору подряда № 1/28-01-22 от 28 января 2022 г. в размере 3 496 000,00 (три миллиона пятьсот девяносто шесть тысяч) руб., неустойку (пени) в размере 8 722 520 (восемь миллионов семьсот двадцать две тысячи пятьсот двадцать) руб., расходы по оплате госпошлины в размере 84 093 (восемьдесят четыре тысячи девяносто три) руб.

Произвести зачет встречных однородных требований в порядке ст. 410 ГК РФ, в результате которого денежные обязательства сторон друг перед другом по делу №А40- 32734/24-67-255 отсутствуют.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>; ОГРНИП 

<

***>) в пользу ООО «Тандем» (ИНН: 

<

***>; ОГРН 

<

***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 291 (пять тысяч двести девяносто один) руб.  00 коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:                                                                                                         В.Г. Джиоев