АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-4911/2024

14 февраля 2025 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 10 февраля 2025 года, полный текст решения изготовлен 14 февраля 2025 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Смагиной Ю.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Киселевой Т.М., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью УО «Уют» города Воркуты (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «УК Комфорт» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью «Воркутинский управдом» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

о взыскании задолженности, 

в отсутствии представителей лиц, участвующих в деле,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Водоканал» (далее – ООО «Водоканал», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью УО «Уют» города Воркуты (далее – ООО УО «Уют» города Воркуты, ответчик) о взыскании 23 569 руб. 17 коп. задолженности за оказанные услуги в помещения по адресам: 

<

...> за период 01.07.2020-31.12.2022.

Определениями арбитражного суда от 05.04.2024, от 20.06.2024, от 28.06.2024, от 14.08.2024  к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми, общество с ограниченной ответственностью «УК Комфорт», общество с ограниченной ответственностью «Воркутинский управдом», к участию в деле в качестве соответчика привечен комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми.

Ответчик в отзыве на исковое заявление от 25.04.2024 указал, что требования являются законными и обоснованными в размере 14 221 руб. 88 коп., отметил, что требования о взыскании задолженности с применением повышающего коэффициента не могут быть признаны законными и обоснованными,  в спорный период отсутствовали коллективные (общедомовые) приборы учета потребления коммунального ресурса как отведение сточных вод, просил применить срок исковой давности.

Истец в возражениях на отзыв от 26.04.2024 указал, что вопрос о применении срока исковой давности просил рассмотреть в соответствии с действующим законодательством, отметил, что доводы ответчика несостоятельны, информация о наличии индивидуальным приборов учета ХВС в помещение отсутствует, жилое помещение подключено к системе холодного водоснабжения, канализации.

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми в отзывах на исковое заявление от 28.05.2024, от 09.08.2024, от 13.08.2024 указал, что жилые помещения являлись собственностью муниципального округа «Воркута», имели статус пустующего, просил применить срок исковой давности.

Истец в ходатайствах от 14.06.2024, от 17.06.2024, от 18.06.2024 просил привлечь к участию в деле в качестве соответчика комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми.

Определением суда от 06.11.2024 объединены дела № А29-4915/2024, № А29-4943/2024 А29-4952/2024 и дело № А29-4911/2024 в одно производство с присвоением ему общего номера № А29-4911/2024.

В рамках дела №А29-4915/2024 ООО «Водоканал» обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к ООО УО «Уют» города Воркуты о взыскании 32 439 руб. 66 коп. задолженности за оказанные услуги в помещения по адресам: 

<

...>, 90, за период 19.07.2020-31.12.2022. ООО УО «Уют» города Воркуты в отзыве на исковое заявление от 26.04.2024 в рамках дела №А29-4915/2024 указал, что требования являются законными и обоснованными в размере 17 603 руб. 77 коп., отметил, что требования о взыскании задолженности с применением повышающего коэффициента не могут быть признаны законными и обоснованными, в спорный период отсутствовали коллективные (общедомовые) приборы учета потребления коммунального ресурса как отведение сточных вод, просил применить срок исковой давности.

В рамках дела №А29-4943/2024 ООО «Водоканал» обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к ООО УО «Уют» города Воркуты о взыскании 2 567 руб. 88 коп. задолженности за оказанные услуги в помещение по адресу: 

<

...>, за период 01.01.2023-31.03.2023.

ООО УО «Уют» города Воркуты в дополнительном отзыве от 13.09.2024 просит взыскать задолженность с надлежащего ответчика - КУМИ администрации МО «Воркута».

В рамках дела №А29-4952/2024 ООО «Водоканал» обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к ООО УО «Уют» города Воркуты о взыскании 2 851 руб. 52 коп. задолженности за оказанные услуги в помещение по адресу: 

<

...>, за период 01.01.2021-04.06.2021.

Ответчик в отзыве на исковое заявление от 26.04.2024 указал, что требования являются законными и обоснованными в размере 1 777 руб. 85 коп.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте проведения судебного заседания, явку представителей в суд не обеспечили.

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил следующее.

Истец, являясь ресурсоснабжающей организацией на территории МО ГО «Воркута», в период с 01.07.2020 по 31.03.2023 года (далее – спорный период) осуществлял поставку энергетических ресурсов на объекты, расположенные по адресам: 

<

...>, д. 9, кв. 4, 22, 90, ул. Красноармейская, д. 3, кв. 26, ул. Гагарина, д. 8а/1, кв. 2.

Ресурсоснабжающая организация в отсутствие подписанного между сторонами договора в спорный период поставила коммунальные ресурсы в вышеуказанные помещения. В обоснование заявленных требований истец представил подробный расчет.

Истец направил в адрес ответчика претензии от 01.03.2024, оплата полученных ресурсов за спорный период не произведена, что послужило основанием для обращения в Арбитражный суд Республики Коми.

По расчету истца задолженность за спорный период за потребленный ресурс в указанных помещениях составляет 61 428 руб.  23 коп.

В силу пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате коммунальных услуг несут собственники жилых помещений, а также лица, использующие жилые помещения по договору найма, аренды или на других законных основаниях.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления или уполномоченными ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги только до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

В соответствии с пунктом 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном настоящим Кодексом, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, в том числе по причине признания несостоявшимся открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого органом местного самоуправления в соответствии с настоящим Кодексом, осуществляется управляющей организацией, имеющей лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, определенной решением органа местного самоуправления в порядке и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации. Такая управляющая организация осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом до выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом или до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, определенной собственниками помещений в многоквартирном доме или по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, но не более одного года. Орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения об определении управляющей организации, предусмотренного настоящей частью, письменно уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном доме о принятии указанного решения, об условиях договора управления этим домом и об условиях прекращения договора управления с данной управляющей организацией. Договор управления многоквартирным домом между управляющей организацией и собственниками помещений в многоквартирном доме считается заключенным со дня принятия органом местного самоуправления решения об определении управляющей организации.

Согласно пункту 3 Правил № 1616 предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в период управления многоквартирным домом управляющей организацией, определенной решением об определении управляющей организации, осуществляется ресурсоснабжающими организациями в соответствии с подпунктом «б» пункта 17 Правил № 354.

Из подпункта «б» пункта 17 Правил № 354 следует, что ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида: собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, либо управление которым осуществляет управляющая организация на основании части 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил, а в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией на основании части 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации - со дня внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением соответствующего договора управления таким домом.

В силу прямого указания подпункта «а» пункта 31(1) Правил № 354 временная управляющая организация обязана заключить с ресурсоснабжающей организацией договор о приобретении коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Из материалов дела следует, что ООО УО «Уют» города Воркуты управляло многоквартирными домами на основании договоров управления, сведений о переходе на прямые договоры в материалы дела не представлено, за исключением многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Красноармейская, д. 3, ООО УО «Уют» города Воркуты осуществляло управление на основании постановления администрации МО «Воркута» от 22.12.2022.

Таким образом, объёмы индивидуального (поквартирного) потребления в домах, находящихся в ведении временных управляющих организаций, в силу обязательных для сторон правил подлежат оплате непосредственно собственниками и пользователями помещений.

На основании вышеизложенного, требования о взыскании 2 567 руб. 88 коп. задолженности в отношении объекта, расположенного по адресу: ул. Красноармейская, д. 3, подлежат удовлетворению с комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми.

В случае отсутствия прибора учета предъявление объема на холодное водоснабжение осуществляется расчетным способом.

Поскольку услуги водоснабжения и водоотведения оказывались в отношении многоквартирных домов, к правоотношениям применяются положения Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил № 354.

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно частям 1, 2 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов.

В соответствии с абзацем третьим пункта 42 Правил № 354, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, который с 01.01.2017 составляет 1,5 (подпункт а(1) пункта 4 Приложения № 2 Правил № 354).

Применение повышающих коэффициентов при определении размера платы за коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения, предоставленные потребителям в жилых помещениях в многоквартирном доме, предусмотрено в пункте 60 Правил № 354.

Одним из способов управления многоквартирным домом является управление управляющей организацией, которая несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем (части 2, 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 части 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации при принятии общим собранием собственников помещений в МКД решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, при управлении МКД управляющей организацией коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в МКД предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в МКД договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации; на основании решения общего собрания собственники помещений в многоквартирном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, при этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества (пункты 7, 7.1. статьи 155 Жилищного кодекса РФ в редакции, действующей в исковой период).

Таким образом, внесение потребителями платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию не влияет на статус истца как исполнителя коммунальных услуг, в обязанности которого входит проведение мероприятий по энергетической эффективности. Указанный порядок расчетов не лишает управляющую организацию статуса исполнителя коммунальной услуги и не влечет возникновение этого статуса у ресурсоснабжающей организации.

В случае если исполнителем коммунальных услуг является управляющая организация, то средства от продажи коммунальных ресурсов с учетом применения повышающих коэффициентов формируют доходы управляющей организации, которые в том числе могут быть направлены на реализацию мероприятий по энергосбережению.

Применение повышающего коэффициента при расчете объема коммунальных услуг представляет собой меры, направленные на стимулирование потребителей коммунальных услуг на установку, своевременный ремонт и замену приборов учета, используемых при расчетах за коммунальные услуги. Повышающий коэффициент не увеличивает объем реализованных коммунальных услуг.

В определении от 27.04.2017 № 60-АПГ17-6 Верховный Суд Российской Федерации также указал на то, что применение повышающего коэффициента при расчетах количества коммунального ресурса исходя из норматива потребления обусловлено мерами, стимулирующими именно потребителей к осуществлению расчетов на основании приборов учета. При этом увеличение размера платы потребителей за коммунальную услугу за счет повышающего коэффициента не свидетельствует об увеличении объема реализации ресурса со стороны ресурсоснабжающей организации.

Повышающий коэффициент, начисляемый собственникам и нанимателям жилых помещений, применяется исключительно для расчета платы за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, а не при определении объемов потребленного ресурса.

Повышающий коэффициент не увеличивает объем реализованных коммунальных услуг. Применение повышающего коэффициента при расчете объема коммунальных услуг представляет собой меры, направленные на стимулирование потребителей коммунальных услуг на установку, своевременный ремонт и замену приборов учета, используемых при расчетах за коммунальные услуги.

До заключения прямых договоров право на получение повышающего коэффициента принадлежит управляющей компании как исполнителю коммунальных услуг в отношении коммунальных ресурсов на индивидуальное потребление.

Таким образом, в удовлетворении исковых требований в части применения повышающего коэффициента к управляющей организации суд отказывает.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении сроков исковой давности применительно заявленным истцом требованиям.

В силу статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. На основании статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Суд принимает во внимание обязательный претензионный порядок в 30 дней, предусмотренный статьей 4 АПК РФ, приостанавливающий в данном случае срок исковой давности, дату обращения с настоящим иском в суд 02.04.2024, сроки оплаты поставленного ресурса.  

Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности по январь 2021 года, требование о взыскании задолженности за период с февраля 2021 не пропущены.

Таким образом, с общества с ограниченной ответственностью УО «Уют» города Воркуты суд взыскивает задолженность в размере 35 897 руб. 47 коп. 

Общество с ограниченной ответственностью УО «Уют» города Воркуты в отзыве на исковое заявление признало исковые требования в размере 33 603 руб. 50 коп.

Таким образом, с общества с ограниченной ответственностью УО «Уют» города Воркуты подлежит взысканию 35 897 руб. 47 коп., с комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» подлежит взысканию задолженность в размере 2 567 руб. 88 коп.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 2 567 руб. 88 коп. задолженности.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью УО «Уют» города Воркуты (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 35 897 руб. 47 коп. задолженности. 

В остальной части иска отказать.

Выдать исполнительные листы по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью УО «Уют» города Воркуты (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в доход федерального бюджета 653 руб. государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в доход федерального бюджета 918 руб. государственной пошлины.

Выдать исполнительные листы после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья                                                                                               Ю.В. Смагина