2338/2023-245722(2) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ 690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27 Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-5205/2023

г. Владивосток

11 октября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 04 октября 2023 года; полный текст  решения изготовлен 11 октября 2023 года.  

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Васенко О.В., 

рассмотрев в судебном заседании 04.10.2023 дело по иску Краевого государственного  унитарного предприятия «ПРИМТЕПЛОЭНЕРГО» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>, дата присвоения ОГРН 02.11.2002)  

к Партизанскому городскому округу в лице Администрации Партизанского городского  округа (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата присвоения ОГРН 10.12.2002)  

о взыскании 165729,10 руб. основной задолженности по оплате тепловой энергии за  период с апреля 2022 года по декабрь 2022 года, 1201,54 руб. пени за период с  11.01.2023 по 10.03.2023, с последующим их начислением с 11.03.2023, исходя из одной  трехсотой действующей на момент оплаты задолженности ставки рефинансирования  Центрального банка Российской Федерации, по день фактического исполнения  обязательства,  

при участии в заседании: не явились, извещены, при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, установил: 

Краевое государственное унитарное предприятие «ПРИМТЕПЛОЭНЕРГО»  обратилось в арбитражный суд с иском к Партизанскому городскому округу в лице  Администрации Партизанского городского округа о взыскании 165729,10 руб. основной  задолженности по оплате тепловой энергии за период с апреля 2022 года по декабрь  2022 года, 1201,54 руб. пени за период с 11.01.2023 по 10.03.2023, с последующим их  начислением с 11.03.2023, исходя из одной трехсотой действующей на момент оплаты  

задолженности ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации,  

по день фактического исполнения обязательства. Ответчик против удовлетворения заявленных требований возразил. 

Из материалов дела судом установлено, что Постановлением Главы  

муниципального образования г. Партизанска № 1180 от 05.11.2001 истцу с 15.10.2001  

были переданы функции теплоснабжения жилых домов, объектов социальной сферы и  

других объектов расположенных на территории Партизанского городского округа, а  

также функции сбора денежных средств с потребителей. 

В период с апреля по декабрь 2022 года истец поставил тепловую энергию в  

жилые помещения, расположенные по следующим адресам: – 

<

...> (апрель – май 2022 года); – 

<

...> (апрель 2022 года); 

– 

<

...> (октябрь – декабрь 2022 года);  – 

<

...> (октябрь – декабрь 2022  

года); 

– 

<

...> (апрель, октябрь-декабрь  

2022 года); 

– 

<

...> (октябрь-декабрь 2022 года);  – г. Партизанск, 

<

...> (апрель, октябрь- 

декабрь 2022 года); 

– г. Партизанск, 

<

...> (октябрь-декабрь 2022  

года); 

– г. Партизанск, 

<

...> (апрель, октябрь-декабрь  

2022 года); 

– г. Партизанск, 

<

...> (апрель, октябрь-декабрь  

2022 года); 

– г. Партизанск, 

<

...> (апрель, октябрь-декабрь  

2022 года); 

– г. Партизанск, 

<

...> (апрель, октябрь-декабрь  

2022 года); 

– г. Партизанск, 

<

...> (октябрь-декабрь 2022  

года); 

– г. Партизанск, 

<

...> (апрель, октябрь-декабрь  

2022 года); 

– г. Партизанск, с. Авангард, ул. Кирова, д. 60, кв. 19 (октябрь-декабрь 2022  года).  

Собственником вышеуказанных жилых помещения, за исключением  помещения, расположенного по адресу г. Партизанск, 

<

...>, является Администрации Партизанского городского округа, что подтверждается  представленными в материалы дела документами и ответчиком не оспаривается.  

Факт подачи тепловой энергии в спорные жилые помещение подтверждается  представленными в материалы дела документами и ответчиком не оспаривается.  

Материалами дела подтверждается, что собственниками многоквартирных  домов, расположенных в г. Партизанске по адресам: ул. Пушкинская, 

<

...> 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>, принято решение о переходе на прямые договоры с  ресурсоснабжающими организациями, о чем в материалы дела представлены  соответствующие протоколы общих собраний собственников помещений  многоквартирные дома.  

Дом, расположенный по адресу: г. Партизанск, 

<

...>, в  спорный период под управлением не находился.  

Поскольку собственником вышеуказанных жилых помещений является  ответчик, истец в адрес последнего направил претензию с требованием об оплате  задолженности, оставление которой без удовлетворения послужило основанием для  обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением, уточненным в ходе  рассмотрения настоящего дела на основании статьи 49 АПК РФ.  

Рассмотрев материалы дела, суд считает заявленные исковые требования  обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.  

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации,  гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и  иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые  хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла  гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.  

Отношения по поставке электрической, тепловой и иных видов энергии в целях  содержания многоквартирных домов регулируются общими положениями  Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах, специальными  

нормами об энергоснабжении (§ 6 главы 30 ГК РФ), а также жилищным  законодательством (Жилищный кодекс Российской Федерации).  

Пунктом 1 статьи 539 ГК РФ установлено, что по договору энергоснабжения  энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через  присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а  также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать  безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и  исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением  энергии.  

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 544 ГК РФ, оплата энергии производится  за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета  энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или  соглашением сторон.  

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона,  иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с  обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями;  односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.  

Учитывая, что объектом отопления являются жилые помещения, то к  правоотношениям сторон применяются нормы Жилищного кодекса Российской  Федерации, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и  пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных  Постановлением Правительства Российской Федерации № 354 (далее Правила № 354).  

Согласно пунктам 1, 9 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом  должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан,  надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов  пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг  гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации  устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными  домами. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей  организацией.  

Частью 1 статьи 157 ЖК РФ, пунктом 42 Правил № 354 установлено, что  размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов  учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, исходя из  

формул расчета приведенных в приложениях № 2 к данным Правилам.  

В силу положений статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания  принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

В соответствии с частью 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы  за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с  момента возникновения права собственности на такое помещение.  

Пунктом 1 части 2, частью 5 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за  жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в  многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные ресурсы,  потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном  доме.  

До заселения жилых помещений государственного и муниципального  жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений  и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы  местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ГК РФ).  

В силу положений частей 1, 2.3, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ,  пункта 13 Правил № 354, управление МКД должно, в том числе, обеспечивать  предоставление коммунальных услуг собственникам, постоянную готовность  инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего  имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению  коммунальных услуг. Управляющая компания (исполнитель коммунальных услуг)  заключает договоры в отношении коммунальных ресурсов с ресурсоснабжающей  организацией, которая осуществляет холодное водоснабжение на нужды ГВС,  отопление МКД в целях использования таких ресурсов при предоставлении  коммунальных услуг потребителям коммунальных услуг (собственникам и  пользователям помещений в МКД).  

При наличии в МКД исполнителя коммунальных услуг, в данном случае,  управляющей компании, в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в  указанный дом участвуют: исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая  организация. При этом, абонентом по договору оказания коммунальных услуг,  обязанным оплатить коммунальные ресурсы является исполнитель коммунальных  услуг. В свою очередь, потребители коммунальных услуг (собственники и пользователи  помещения в МКД) оплачивают исполнителю стоимость указанных услуг в  соответствии с пунктами 40 и 42 (1) Правил № 354.  

В соответствии с частью 7.1 статьи 155 ЖК РФ (до 01.04.2018), статьей 157.2  (после 01.04.2018) и пунктом 64 Правил № 354, потребители вправе принять решение о  внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей  организации.  

Учитывая, что собственниками многоквартирных домов, расположенных по  адресам: ул. Пушкинская, 

<

...>  

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>, принято решение о переходе на прямые договоры с  ресурсоснабжающими организациями, обязанным лицом по оплате коммунального  ресурса является собственник помещения.  

Дом, расположенный по адресу: г. Партизанск, 

<

...>,  под управлением управляющей компании не находился, в связи с чем обязанность по  оплате коммунального ресурса лежит на собственнике помещения.  

Таким образом, на Партизанский городской округ в лице Администрации  Партизанского городского округа, как собственника жилых помещений, возложена  обязанность оплачивать полученный коммунальный ресурс за спорный период.  

В отношении квартиры, расположенной по адресу: г. Партизанск, 

<

...>, суд пришел к следующим выводам.  

Согласно сведениям, содержащимся в поквартирной карточке, вышеуказанное  жилое помещение было приватизировано ФИО2, которая  умерла 12.09.1997 года.  

Из выписки из ЕГРН следует, что сведения о собственнике помещения  отсутствуют.  

В реестре наследственных дел имеется информация об открытии  наследственного дела после смерти ФИО3 (дочери Прискока  М.М.).  

В ответ на запрос суда нотариус ФИО4 представила сведения о том, что  наследство Прискока Г.Н. никто не принял; брат наследодателя Прискока С.Н.  отказался от принятия наследства.  

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (пункт 1  статьи 1114 ГК РФ). В состав наследства, в силу положений статьи 1112 ГК РФ, входят  принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в  том числе имущественные права и обязанности. Пунктом 3 статьи 1175 ГК РФ  

предусмотрено, что кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к  принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности,  установленных для соответствующих требований.  

В силу положений пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается  принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его  фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации  права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит  государственной регистрации.  

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской  Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию,  либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены  от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо  все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что  отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается  выморочным.  

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского  поселения, муниципального района (в части межселенных территорий)  либо городского округа переходит жилое помещение, находящееся на соответствующей  территории. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие  наследства не требуется (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ).  

Таким образом, учитывая наличие отказа от принятия наследства, квартира,  расположенная по адресу: г. Партизанск, 

<

...>, является  вымоченным имуществом, что, в свою очередь, возлагает на Администрацию  Партизанского городского округа обязанность по оплате коммунальных ресурсов,  поставленных в спорное помещение.  

Доказательств того, что в спорный период спорные жилые помещения  переданы по договору социального найма, в нарушение требований статьи 65 АПК РФ,  ответчиком не представлено.  

Отсутствие нанимателей не освобождает собственника жилых помещений от  обязанности оплачивать тепловую энергию, не может служить препятствием для  реализации права истца на получение соответствующих платежей.  

Факт оказания истцом услуг, их объем и стоимость подтверждаются  материалами дела.  

Исходя из вышеизложенного, обязанность по оплате тепловой энергии,  

поставленной в спорные жилые помещения, лежит на ответчике, как на собственнике  указанных помещений.  

Помимо основного долга истцом предъявлено требование о взыскании с  ответчика 1201,54 руб. пени за период с 11.01.2023 по 10.03.2023, а также пени за  каждый день просрочки оплаты основного долга в размере за период с 11.03.2023 и до  момента его оплаты, исходя из одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ,  действующей на момент оплаты.  

Согласно статьям 329, 330 ГК РФ исполнение обязательств может  обеспечиваться неустойкой, залогом и другими способами, предусмотренными  договором или законом. Под неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная  законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в  случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать  уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того,  предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.  

Частью 9.4 статьи 15 Закона № 190-ФЗ предусмотрено, что собственники и  иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в  случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими  при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке,  установленных жилищным законодательством.  

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не  полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны  уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования  Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты,  от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого  дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день  фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня  наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных  дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный  срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем  наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени  уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального  банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не  выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных  

настоящей частью размеров пеней не допускается.  

Поскольку факт нарушения ответчиком обязательства по оплате поставленного  коммунального ресурса установлен судом, суд пришел к выводу о том, что требование  истца о взыскании пени в размере 1201,54 руб. является обоснованным и подлежащим  удовлетворению.  

Представленный истцом расчет неустойки судом проверен и признан  арифметически верным, ответчиком не оспорен и не опровергнут, контррасчет не  представлен.  

Требование о взыскании пени с 11.03.2023 по день фактической оплаты долга  суд удовлетворяет с учетом разъяснений пункта 65 Постановления Пленума ВС РФ от  24.03.2016 № 7.  

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся на  ответчика.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171 и 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд  

р е ш и л:

Взыскать с Партизанского городского округа в лице Администрации  Партизанского городского округа в пользу Краевого государственного унитарного  предприятия «ПРИМТЕПЛОЭНЕРГО» 165729 (сто шестьдесят пять тысяч семьсот  двадцать девять) 10 копеек основной задолженности, 1201 (одна тысяча двести один)  рубль 54 копейки пени, а также пени, начисленные на сумму 165729 (сто шестьдесят  пять тысяч семьсот двадцать девять) 10 копеек, начиная с 11.03.2023 по день  фактической оплаты долга, исходя из одной трехсотой действующей на момент оплаты  задолженности ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации,  и 6008 (шесть тысяч восемь) рублей судебных расходов по уплате государственной  пошлины.  

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в  течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в  Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со  дня вступления решения в законную силу.  

Судья Васенко О.В.