АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-10121/2021

30 декабря 2021 года

город Омск

 

Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 23 декабря 2021 года.

Полный текст решения изготовлен 30 декабря 2021 года.

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Колмогоровой А.Е., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Администрации Омского муниципального района Омской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 1 203 291 руб. 78 коп.,

при участии в судебном заседании представителей: 

от истца – ФИО3 по доверенности от 05.04.2021, личность удостоверена удостоверением, допущена,

от ответчика - ФИО4 по доверенности от 10.06.2021, личность удостоверена паспортом РФ, допущен,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Омского муниципального района Омской области (далее – Администрация района, истец) обратилась в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ИП ФИО2, ответчик) о взыскании 1 203 291 руб. 78 коп., из которых:                             85 359 руб. 79 коп. задолженности по договору аренды земельного участка № АЗ-20-556/2010 от 29.09.2010 за период с 01.01.2012 по 29.11.2016, 1 073 400 руб. 51 коп. пени за период с 02.01.2012 по 30.03.2021, 35 600 руб. 96 коп. неосновательного обогащения,                 8 930 руб. 52 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 30.03.2021, начисленные на сумму неосновательного обогащения.

Определением от 18.06.2021 указанное заявление принято к производству, дело назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании на 18.08.2021.

В предварительном судебном заседании, состоявшемся 18.08.2021, представитель ответчика представил отзыв на исковое заявление.

Протокольным определением от 18.08.2021 дело признано подготовленным, назначено к рассмотрению в судебном заседании на 23.09.2021.

Определением арбитражного суда от 23.09.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области (далее – Администрация поселения, третье лицо), судебное заседание назначено на 28.10.2021.

Протокольным определением от 28.10.2021 для подготовки истцом уточнений судебное заседание отложено на 23.12.2021.

В судебном заседании 23.12.2021 представитель истца поддержал исковые требования, представитель ответчика возражал согласно доводам отзыва.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, суд установил следующее.

29.10.2010 между Администрацией района (далее – Арендодатель) и ИП ФИО2 (далее – Арендатор)  заключен договор № АЗ-20-556/2010 аренды земельного участка (далее – Договор), по условиям пункта 1.1 которого Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду сроком на три года земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов, в границах Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, расположенного по адресу: Омская область, Омский район, ст. Фадино, площадью 30 м2, в границах указанных на прилагаемом плане, с кадастровым номером 55:20:142002:243 для размещения временного торгового павильона.

Пунктом 2.1. договора определено, что арендная плата за земельный участок составляет 272 руб. 50 коп. в квартал.

Пунктом 2.2 Договора определено, что Арендатор перечисляет арендную плату в размере, исчисляемом согласно пункту 2.1. и приложению к настоящему Договору, ежеквартально не позднее 1 -ого числа текущего квартала.

Пунктом 4.2. Договора определено, что Арендатор обязан своевременно оплачивать арендную плату в соответствии с настоящим Договором.

Согласно пункту 7.2. Договора в случае невнесения арендатором арендной платы в сроки, установленные настоящим договором, арендатор уплачивает неустойку (пеню) в размере 0,5 % просроченной суммы за каждый день просрочки.

Передача спорного земельного участка осуществлена по акту приема-передачи земельного участка от 29.09.2010.

03.10.2013 стороны Договора заключили соглашение, в соответствии с которым срок действия Договора продлен по 29.11.2013. 

30.01.2014 стороны Договора заключили соглашение, в соответствии с которым срок действия Договора продлен по 29.11.2016. 

Соглашением по Договору от 03.10.2013 установлено, что арендная плата за земельный участок составляет 18 184 руб. 47 коп. в год.

Соглашением по Договору от 03.10.2013 установлено, что Арендатор перечисляет арендную плату ежеквартально равными долями: до 10 февраля, 10 мая, 10 августа, 10 ноября, соответственно, за первый, второй, третий, четвертый квартал текущего финансового года.

Указав на то обстоятельство, что ответчик с 30.11.2016 по настоящее время самовольно использует земельный участок с кадастровым номером 55:20:142002:243 без оформленных в установленном законодательством порядке правоустанавливающих документов, обязательства по внесению арендной платы не исполнил, истец обратился в суд с требованием о взыскании задолженности по Договору в размере 1 158 760 руб. 30 коп., из которых: 85 359 руб. 79 коп. задолженности за период с 01.01.2012 по 29.11.2016,                                1 073 400 руб. 51 коп. пени за период со 02.01.2012 по 30.03.2021, а также                                      35 600 руб. 96 коп. неосновательного обогащения и  8 930 руб. 52 процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Исследовав и оценив обстоятельства дела, имеющиеся в деле доказательства, арбитражный суд находит требования истца не подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии частью 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном АПК РФ, самостоятельно определив способы их судебной защиты (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее – ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 11 ГК РФ определено, что судебной защите подлежат оспоренные или нарушенные права.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса.

В противном случае право на заявленный иск в рамках данного конкретного дела у истца отсутствует.

Следовательно, истец, обращаясь в суд за защитой нарушенных прав, должен указать, какие его права и каким образом нарушены ответчиком, а также самостоятельно избрать предусмотренный законом способ защиты нарушенного права.

Статьей 8 ГК РФ в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей указаны основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и иных оснований, указанных в ГК РФ.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнение его обязанности.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

Возражая относительно удовлетворения исковых требований, ИП ФИО2 заявила о пропуске срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности по Договору в размере 85 359 руб. 79 коп., указав, что требование о взыскании неустойки неправомерно, учитывая, что неустойка начислена на сумму основного долга, срок   взыскания  которого истек 29.11.2016.

Согласно статье 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (часть 2 статьи 200 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что истец обратился в арбитражный суд за защитой своих прав 03.06.2021 (дата почтового штемпеля на конверте), в то время как к взысканию предъявлена задолженности за период с 01.01.2012 по 29.11.2016, то есть за пределами срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (статья 199 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимися в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, руководствуясь статьями 199, 200, 785, 797 ГК РФ, статьей 42 Закона № 259-ФЗ, разъяснениями, изложенными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», установив факт предъявления истцом материально-правового требования за пределами установленного законом специального (годичного) срока исковой давности, о применении которого заявлено ответчиком, суд пришел к выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения заявленных требований в части взыскания задолженности по Договору в размере                         85 359 руб. 79 коп. за период с 01.01.2012 по 29.11.2016.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», срок исковой давности по требованию о взыскании процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Таким образом, учитывая, что последний платеж по Договору должен быть произведен до 10.02.2017, суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности по требованию о начислении неустойки также пропущен истцом.

Кроме того, ответчик полагает необоснованным требование о взыскании                            35 600 руб. 96 коп. неосновательного обогащения и начисленных на эту сумму процентов по статье 395 ГК РФ, поскольку 26.10.2017 между ИП ФИО2 (Арендатор) и Администрацией сельского поселения (Арендодатель) заключен Договор № 2 на размещение нестационарного торгового объекта (далее – Договор № 2), за использование земельного участка – места, предпринимателем уплачивается арендная плата.

Ответчиком в материалы дела представлена копия Договора № 2, предметом которого является предоставление в аренду земельного участка, предоставленного в аренду ранее по Договору. 

ИП ФИО2 также представила в материалы дела доказательства внесения платы по Договору № 2.

В силу части 1 статьи 64, статей 71, 168 АПК РФ арбитражный суд на основании представленных доказательств устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела. 

В соответствии с частью 1 статьи 66 АПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны представлять доказательства. Эта обязанность основана на статье 65 АПК РФ, в соответствии с которой каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с частью 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументировано, со ссылкой на конкретные документы, указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения. Правовая позиция об этом сформулирована в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 № 12505/11, от 08.10.2013                      № 12857/12.

Принцип диспозитивности, характерный для гражданских правоотношений, распространяет свое действие и на процессуальные отношения; в арбитражном процессе диспозитивность означает, что процессуальные отношения возникают, изменяются и прекращаются, главным образом, по инициативе непосредственных участников спорных правоотношений, которые имеют возможность с помощью суда распоряжаться процессуальными правами и спорным материальным правом.

Арбитражным судом при рассмотрении настоящего дела были созданы условия для установления фактических обстоятельств, имеющих существенное значение для правильного разрешения спора (часть 3 статьи 9, статья 66 АПК РФ).

Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Учитывая представление ответчиком доказательств надлежащего исполнения обязательств по Договору № 2, истечение срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности по Договору, а также фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии с частью 2 статьи 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы. 

В главе 9 АПК РФ определен общий порядок разрешения вопросов о судебных расходах. Согласно статье 101 АПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Согласно статье 110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

С учетом результатов рассмотрения иска расходы по уплате государственной пошлины по правилам статьи 110 АПК РФ относятся на истца.

На основании  изложенного и руководствуясь статьями 15,  110, 167-170, 176, 177, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований Администрации Омского муниципального района Омской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в этот же срок путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Омской области. 

Настоящий судебный акт на основании части 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

В соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия (вынесения).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, заверенные надлежащим образом копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления в арбитражный суд соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении либо вручены уполномоченным представителям нарочно под расписку. 

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

 

Судья                                                                                                А.Е. Колмогорова