АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

08 мая 2019 года

Дело № А33-9246/2019

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 29 апреля 2019 года.

В полном объёме решение изготовлено 08 мая 2019 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Красовской С.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Интер Форест» (ИНН 7733270096, ОГРН 1167746153850, г.Красноярск)

к Министерству лесного хозяйства Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск)

об обязании внесении изменений в договор, 

в присутствии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, представителя по доверенности от 20.03.2019, 

от ООО «Интер Форест»: ФИО1, представителя по доверенности от 12.04.2019, 

от ответчика: ФИО2, представителя по доверенности от 28.12.2018, 

при составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО3, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «КОДАС – СТС» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к Министерству лесного хозяйства Красноярского края (далее – ответчик) об обязании заключить дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка от 08.10.2008 г. № 154-з, в следующей редакции:

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ № ___

к договору аренды лесного участка от 08.10.2008 г. № 154-з

г. Красноярск                                                                             ________ 201__ г.                                                                              

Министерство лесного хозяйства Красноярского края в лице __________________________________________________, действующего на основании _______________________________________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и общество с ограниченной ответственностью «Интер Форест», в лице генерального директора ФИО4, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящее дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка от 08.10.2008 г. № 154-з о нижеследующем:

«1. Дополнить договор аренды лесного участка от 08.10.2008 г. № 154-з пунктом 5.1 следующего содержания:                 

 «5.1. Ежегодная арендная плата по сплошным санитарным рубкам на 2019-2020 гг. составляет 7 205 323 (семь миллионов двести пять тысяч триста двадцать три) рубля.

2. Дополнить договор аренды лесного участка от 08.10.2008 г. № 154-з на 2019-2020 гг. приложением № 3.1 в редакции согласно приложению № 1 к настоящему Соглашению.

3. Дополнить договор аренды лесного участка от 08.10.2008 г. № 154-з на 2019 г.-2020 гг. приложением № 4.1 в редакции согласно приложению № 2 к настоящему Соглашению.

4. Настоящее Соглашение является неотъемлемой частью договора аренды лесного участка от 08.10.2008 г. № 154-з и вступает в силу с даты его государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». 

5. Настоящее Соглашение составлено в 3 (трех) подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон Договора, третий экземпляр в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

6. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Соглашением, действуют условия Договора».

Министерство лесного хозяйства   ООО «Интер Форест»

Красноярского края   Генеральный директор

 _____________/_____________                                       ______________/ ФИО4

 

                             М.П.                                                                                   М.П.

Приложение № 1 к дополнительному соглашению

 к договору аренды лесного участка от 08.10.2008 г. № 154-з

от «____» _________ 2018 г. №____                                                                               

 Приложение № 3.1 к договору аренды лесного участка

от 08.10.2008 г. № 154-з 

ЕЖЕГОДНЫЙ ОБЪЕМ

заготовки древесины

Хозяйство

Ежегодный объем заготовки древесины (тыс. куб. м)

всего

в том числе

сплошные рубки

выборочные рубки

I. Защитные леса

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

2. При уходе за лесами

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

Всего по разделу I

-

-

-

II. Эксплуатационные леса

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

2. При уходе за лесами

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

142,2

142,2

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

142,2

142,2

-

Всего по разделу II

142,2

142,2

-

III. Всего в защитных и эксплуатационных лесах

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

2. При уходе за лесами

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

142,2

142,2

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

142,2

142,2

-

Всего по разделу III

142,2

142,2

-

 

Министерство лесного хозяйства   ООО «Интер Форест»

Красноярского края   Генеральный директор

 _____________/_____________                                       ______________/ ФИО4

               М.П.                                                                         М.П.

Приложение № 2 к дополнительному соглашению

 к договору аренды лесного участка от 08.10.2008 г. № 154-з

от «____» _________ 2018 г. №____                                                                               

 Приложение № 4.1 к договору аренды лесного участка

от 08.10.2008 г. № 154-з 

Сроки внесения арендной платы

Календарный план 

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего

В том числе

В местный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

в федеральный бюджет

15.03 (25 %)

1 801 330,75

 

943 554,25

857 776,5

15.06 (25 %)

1 801 330,75

 

943 554,25

857 776,5

15.09 (25 %)

1 801 330,75

 

943 554,25

857 776,5

15.12 (25 %)

1 801 330,75

 

943 554,25

857 776,5

Итого

7 205 323

 

3 774 217

3 431 106

Министерство лесного хозяйства   ООО «Интер Форест»

Красноярского края   Генеральный директор

 _____________/_____________                                       ______________/ ФИО4

 

                             М.П.         М.П.

Товарная структура ежегодной расчетной лесосеки по участку и расчет арендной платы

Лесопользователь:

 Интер-Форест

Лесничество:

Кодинское лесничество

Лесотаксовый район:

Пятый Восточно-Сибирский лесотаксовый район

Порода

Форма рубкиСпособ рубки

Разряд такс

Товарная структура ежегодной расчетной лесосеки

Объем всего, м.куб.

Арендная плата по минимальной ставке, руб.

Порода

Форма рубкиСпособ рубки

Разряд такс

Крупная

Средняя

Мелкая

Дрова

Объем всего, м.куб.

Арендная плата по минимальной ставке, руб.

Порода

Форма рубкиСпособ рубки

Разряд такс

Объем

Ставка

Объем

Ставка

Объем

Ставка

Объем

Ставка

Объем всего, м.куб.

Арендная плата по минимальной ставке, руб.

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

Хвойное

Сплошная рубка

12 944

62 385

10 467

40 291

126 087

1 339 985

Хвойное

12 944

62 385

10 467

40 291

126 087

1 339 985

СОСНА

Сплошная рубка

7

9 766

23,04

44 820

16,2

7 563

8,28

29 248

0,36

91 397

1 024 244

СОСНА

7

9 766

23,04

44 820

16,2

7 563

8,28

29 248

0,36

91 397

1 024 244

ЛИСТВЕННИЦА

Сплошная рубка

7

3 003

18,54

15 138

12,96

2 281

6,6

9 519

0,36

29 941

270 346

ЛИСТВЕННИЦА

7

3 003

18,54

15 138

12,96

2 281

6,6

9 519

0,36

29 941

270 346

ЕЛЬ

Сплошная рубка

7

144

20,88

2 139

14,94

591

7,92

1 362

0,36

4 236

40 134

ЕЛЬ

7

144

20,88

2 139

14,94

591

7,92

1 362

0,36

4 236

40 134

ПИХТА

Сплошная рубка

7

31

20,88

288

14,94

32

7,92

162

0,36

513

5 262

ПИХТА

7

31

20,88

288

14,94

32

7,92

162

0,36

513

5 262

Мягколиственное

Сплошная рубка

386

8 670

1 752

5 298

16 106

33 006

Мягколиственное

386

8 670

1 752

5 298

16 106

33 006

БЕРЕЗА

Сплошная рубка

7

30

11,52

1 600

8,28

657

4,32

1 088

0,36

3 375

16 824

БЕРЕЗА

7

30

11,52

1 600

8,28

657

4,32

1 088

0,36

3 375

16 824

ОСИНА

Сплошная рубка

7

356

2,34

7 070

1,98

1 095

1,08

4 210

0,04

12 731

16 183

ОСИНА

7

356

2,34

7 070

1,98

1 095

1,08

4 210

0,04

12 731

16 183

13 330

97,2

71 055

69,3

12 219

36,12

45 589

1,84

142 193

1 372 991

Расчет выполнен в соответствии с Постановлением Правительства РФ:

№ 310 от 22.05.2007 г.

Арендная плата по видам рубок (тыс. руб)

арендная плата

величина повышающего коэффициента

сумма увеличения арендной платы (тыс. руб)

Всего арендной платы (тыс. руб.)

Сплошная рубка:

Минимальные ставки

с учетом корректирующего коэффициента ликвидного запаса древесины на корню

1 372 991

1,05

68 650

1 441 641

с учетом коэффициента индексации устанавливаемый Правительством Российской Федерации ежегодно

1 441 641

2,38

1 989 465

3 431 106

Сверхминимальные ставки

Арендная плата в части превышения мин. ставки согласно протокола конкурса

3 431 106

2,1

3 774 217

Итого:

3 431 106

Минимальные ставки

Сверхминимальные ставки

3 774 217

Всего арендной платы

7 205 323

Министерство лесного хозяйства   ООО «Интер Форест»

Красноярского края  Генеральный директор

       _____________________/ _____________                        ____________________/ _____________

                                         М.П.                                                                                                                                   М.П.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 02.04.2019 возбуждено производство по делу.

Определением от 08.05.2019 произведена замена истца общества с ограниченной ответственностью «КОДАС – СТС» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, пос. Новохайский Красноярского края) на его правопреемника общество с ограниченной ответственностью «Интер Форест» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г.Красноярск).

Учитывая, что определением суда дело назначено к судебному разбирательству, лица, участвующие в деле, возражений против рассмотрения дела по существу не представили, руководствуясь статьей 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

Представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика исковые требования не оспорил, представил отзыв на иск. 

Представленные документы в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приобщены к материалам дела.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Между Агентством лесной отрасли администрации Красноярского края (арендодатель)  и обществом с ограниченной ответственностью «КОДАС-СТС» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка 08.10.2008 № 154-з (договор), в соответствии с пунктом 1 которого арендодатель, действующий в соответствии со статьями 72 и 74 Лесного кодекса Российской Федерации, обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесные участки сроком на 48 лет, находящийся в государственной собственности, определенный пунктом 2 договора (далее - лесные участки).

Пунктом 2 договора определены лесные участки, подлежащие передаче во временное пользование.

Согласно пункту 5 договора ежегодная арендная плата составляет 4 848 610 руб., НДС не облагается.

В силу пункта 7 договора арендная плата рассчитывается на основе минимального размера арендной платы, определяемого в соответствии со статьёй 73 Лесного кодекса Российской Федерации, с применением корректирующих коэффициентов, установленных нормативными правовыми актами.

На основании пункта 8 договора размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации. Арендная плата подлежит обязательной уплате Арендатором в новом размере без дополнительного согласования и внесения изменение в договор.

В соответствии с пунктом 9 договора, разница в сумме арендной платы, образовавшаяся в результате перерасчета арендной платы, вносится арендатором одновременно со следующим платежом арендной платы.

Согласно пункту 20 договора все изменения к договору оформляются путем подписания сторонами дополнительных соглашений, подлежащих государственной регистрации, за исключением п. 8 договора.

В силу пункта 21 договора по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в разделе VI договора.

На основании пункта 22 договора при изменении положений лесохозяйственного регламента лесничества, проекта освоения лесов, договор подлежит приведению в соответствие, посредством внесения в него соответствующих изменений.

Срок действия договора устанавливается с момента государственной регистрации по 15.01.2056 включительно (пункт 26 договора).

Согласно пункту 27 договора спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения договора, или вопросы, не оговоренные в договоре, разрешаются путем переговоров. В случае если согласие путем переговоров не достигнуто, указанные вопросы подлежат передаче на рассмотрение Арбитражному суду Красноярского края.

Согласно акту лесопатологического обследования лесных насаждений Кодинского лесничества Красноярского края от 28.12.2018 № 360 в ходе лесопатологического обследования насаждений на общей площади 610,4 га, находящихся в аренде ООО «КОДАС - СТС» (договор аренды лесного участка от 08.10.2008 г. № 154-з), установлено, что обследованные насаждения повреждены устойчивым низовым пожаром более 10-летней давности, повреждены при нарушении технологии подсочки, стволовыми вредителями (усач черный еловый большой, усач черный сосновый, малый сосновый лубоед, златка лиственничная) и поражены болезнями леса (трутовик настоящий, трутовик ложный осиновый, окаймленный трутовик), также в обследованных насаждениях произошел ветровал деревьев прошлых лет.

С целью предотвращения негативных процессов или снижения ущерба от их воздействия назначено в Кежемском участковом лесничестве Кодинского лесничества Красноярского края до 2021 проведение сплошной санитарной рубки насаждений в квартале 5 (выд. 19, 25 л/п выд Л, 25 л/п выд.2, 26); квартале 6 (выд. 17, 18, 20 л/п выд. 1, 20 л/п выд. 2, 24); квартале 15 (выд. 22, 23); квартале 22 (выд. 11); квартале 23 (выд. 15, 19); квартале 31 (выд. 3); квартале 32 (выд. 1, 3, 4, 5, 10); квартале 61 (выд. 1, 5, 6).

Согласно    акту    согласования    работ    по    наземному    лесопатологическому обследованию инструментальным способом в Кодинском лесничестве от 28.12.2018 назначение сплошной санитарной рубки в эксплуатационных лесах в указанных выше  кварталах, на общей площади 610,4 га, с выбираемым запасом древесины в объеме 162 985 кбм соответствует Правилам санитарной безопасности в лесах РФ.

Министерство лесного хозяйства Красноярского края в письме от 22.01.2019 исх. № МЛХ/2-0206, направленного в адрес руководителя КГБУ «Кодинское лесничество», уведомило об окончании двадцатидневного срока размещения на официальном сайте в сети «Интернет» акта лесопатологического обследования лесных насаждений Кодинского лесничества Красноярского края от 28.12.2018 № 360 и об отсутствии предписаний об отмене указанного акта лесопатологического обследования или о внесении в него изменений со стороны Департамента лесного хозяйства по Сибирскому федеральному округу.

ООО «КОДАС - СТС» обратилось в Министерство с просьбой о заключении дополнительного соглашения к договору аренды лесного участка от 08.10.2008 № 154-3, с целью проведения   санитарно-оздоровительных   мероприятий   (письмо   исх.   №   1-ЛЗ   от 19.02.2019).

Министерство в ответном письме от 05.03.2019 исх. № МЛХ/5-2847 сообщило, что у Министерства отсутствуют правовые основания для подготовки дополнительного соглашения к договору аренды лесного участка от 08.10.2008 № 154-3 до принятия решения суда ввиду того, что арендная плата по договору аренды лесного участка будет изменена в связи с проведением санитарных рубок, что относится к существенным изменениям условий договора.

Указанные обстоятельства послужили основанием для предъявления настоящего иска.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В том числе гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения уполномоченных в соответствии со статьями 81 - 84 настоящего Кодекса органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления лесного участка в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора аренды в случае предоставления лесного участка в аренду; 3) договора безвозмездного пользования в случае предоставления лесного участка в безвозмездное пользование.

Согласно части 4 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации заключение договоров аренды лесных участков, находящихся в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности, осуществляется соответственно органами государственной власти, органами местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных в соответствии со статьями 81 - 84 Кодекса.

Из части 1 статьи 82 Лесного кодекса Российской Федерации следует, что к полномочиям органов государственной власти субъектов Российской Федерации относятся, в том числе, полномочия по владению, пользованию, распоряжению лесными участками, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации. 

Согласно пункту 2 части 1 статьи 83 Лесного кодекса Российской Федерации Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов Российской Федерации осуществление следующих полномочий в области лесных отношений, в том числе предоставление в границах земель лесного фонда лесных участков в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное пользование, а также заключение договоров купли-продажи лесных насаждений (в том числе организация и проведение соответствующих аукционов), принятие решений о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования, заключение соглашений об установлении сервитутов в отношении лесных участков в границах земель лесного фонда, принятие решений о предварительном согласовании предоставления земельных участков в границах земель лесного фонда.

Судом установлено, что согласно абзацу 2 части 1 постановления Правительства Красноярского края от 23.10.2013 №550-п «Об органах исполнительной власти Красноярского края», принято решение реорганизовать министерство природных ресурсов и экологии Красноярского края путем присоединения к нему агентства лесной отрасли Красноярского края, службы по контролю в сфере природопользования Красноярского края, службы по охране, контролю и регулированию использования объектов животного мира и среды их обитания Красноярского края.

В соответствиями со сведениями из Единого государственного реестра юридических лиц (листы записи №34145, №34145-1) агентство лесной отрасли Красноярского края 10.01.2014 прекратило свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения к министерству природных ресурсов и экологии Красноярского края (государственный регистрационный номер записи о прекращении деятельности агентства лесной отрасли Красноярского края в качестве юридического лица 2142468007340, государственный регистрационный номер записи о реорганизации Министерства природных ресурсов и экологии Красноярского края вследствие присоединения к нему другого юридического лица 2142468007350).

Агентство лесной отрасли Красноярского края снято с учета в налоговом органе 10.01.2014 на основании сведений о прекращении деятельности юридического лица путем реорганизации, о чем Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы России №23 по Красноярскому краю выдано уведомление от 10.01.2014 №49.

Реорганизация юридического лица (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) может быть осуществлена по решению его учредителей (участников) либо органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами.

Юридическое лицо считается реорганизованным, за исключением случаев реорганизации в форме присоединения, с момента государственной регистрации вновь возникших юридических лиц. При реорганизации юридического лица в форме присоединения к нему другого юридического лица первое из них считается реорганизованным с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц записи о прекращении деятельности присоединенного юридического лица (статья 57 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации при присоединении юридических лиц права и обязанности каждого из них переходят к вновь возникшему юридическому лицу в соответствии с передаточным актом.

Из Положения о Министерстве природных ресурсов и экологии Красноярского края, утвержденного Постановлением Правительства Красноярского края от 31.07.2008 № 12-п, следовало, что Министерство является органом исполнительной власти Красноярского края, осуществляющим, в том числе, оказание государственных услуг, управление и распоряжение государственной собственностью в области, в том числе, лесных отношений. В компетенцию данного Министерства входит владение, пользование, распоряжение лесными участками, находящимися в государственной собственности края.

Согласно пункту 1.13 Указа Губернатора Красноярского края «О внесении изменений в указ губернатора Красноярского края от 13.10.2014 №224-уг «О структуре органов исполнительной власти Красноярского края» структура органов исполнительной власти Красноярского края дополнена министерством лесного хозяйства Красноярского края.

В силу абзацев 1 и 2 распоряжения Правительства Красноярского края от 13.07.2016 №560-р, принято решение создать министерство лесного хозяйства Красноярского края, передав ему полномочия министерства природных ресурсов и экологии Красноярского края в области лесных отношений, определить министерство лесного хозяйства Красноярского края правопреемником министерства природных ресурсов и экологии Красноярского края в части обязательств с осуществлением полномочий в области лесных отношений, в том числе обязательств, возникших в результате исполнения судебных решений.

Постановлением Правительства Красноярского края от 26.07.2016 №374-п утверждено Положение о министерстве лесного хозяйства Красноярского края.

Из данного положения следует, что министерство лесного хозяйства Красноярского края является органом исполнительной власти Красноярского края, осуществляющим, в том числе, оказание государственных услуг, управление и распоряжение государственной собственностью в области, в том числе, лесных отношений. В компетенцию Министерства входит владение, пользование, распоряжение лесными участками, находящимися в государственной собственности края.

Согласно представленному в дело листу записи Единого государственного реестра юридических лиц 03.08.2016 внесена запись о создании юридического лица - министерства лесного хозяйства Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), выдано свидетельство о государственной регистрации №006339448.

Таким образом, лицом, наделенным полномочиями по администрированию платы за пользование участками лесного фонда на территории Красноярского края, является министерство лесного хозяйства Красноярского края.

В силу части 2 статьи 3 Лесного кодекса Российской Федерации имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков, лесных насаждений, древесины и иных добытых лесных ресурсов, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с частью 4 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Отношения сторон возникли из договора аренды лесного участка от 08.10.2008 № 154-з, отношения по нему регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наниматель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

В силу пункта 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно пункту 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. 

Пунктом 4 названной статьи предусмотрено, что условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 настоящего Кодекса). На основании пункта 1 статьи  422 Гражданского кодекса Российской Федерации договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Согласно представленному в материалы дела акту лесопатологического обследования лесных насаждений Кодинского лесничества Красноярского края от 28.12.2018 № 360, в ходе лесопатологического обследования насаждений на общей площади 610,4 га, находящихся в аренде ООО «КОДАС - СТС» (договор аренды лесного участка от 08.10.2008 г. № 154-з), установлено, что обследованные насаждения повреждены устойчивым низовым пожаром более 10-летней давности, повреждены при нарушении технологии подсочки, стволовыми вредителями (усач черный еловый большой, усач черный сосновый, малый сосновый лубоед, златка лиственничная) и поражены болезнями леса (трутовик настоящий, трутовик ложный осиновый, окаймленный трутовик), также в обследованных насаждениях произошел ветровал деревьев прошлых лет.

С целью предотвращения негативных процессов или снижения ущерба от их воздействия назначено в Кежемском участковом лесничестве Кодинского лесничества Красноярского края до 2021 проведение сплошной санитарной рубки насаждений в квартале 5 (выд. 19, 25 л/п выд Л, 25 л/п выд.2, 26); квартале 6 (выд. 17, 18, 20 л/п выд. 1, 20 л/п выд. 2, 24); квартале 15 (выд. 22, 23); квартале 22 (выд. 11); квартале 23 (выд. 15, 19); квартале 31 (выд. 3); квартале 32 (выд. 1, 3, 4, 5, 10); квартале 61 (выд. 1, 5, 6).

Согласно    акту    согласования    работ    по    наземному    лесопатологическому обследованию инструментальным способом в Кодинском лесничестве от 28.12.2018 назначение сплошной санитарной рубки в эксплуатационных лесах в указанных выше  кварталах, на общей площади 610,4 га, с выбираемым запасом древесины в объеме 162 985 кбм соответствует Правилам санитарной безопасности в лесах РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 451  Гражданского кодекса Российской Федерации существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

В силу пункта 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Истец обращался в Министерство лесного хозяйства Красноярского края с заявлением о внесении изменений в договор.

Министерство лесного хозяйства Красноярского края требования истца оставило без удовлетворения.

Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка (пункт 3 ст. 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации). 

Суд полагает, что внесение изменений сторонами в договор обусловлено изменением количественных и качественных характеристик лесного участка, что является существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора.  

В связи с изложенным спор о внесении изменений в договор аренды лесных участков, подлежит урегулированию судом в соответствии в соответствии с п. 3 ст. 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации. 

В соответствии со статьей 70 АПК РФ ответчик исковые требования не оспаривал, с обстоятельствами согласен. 

Учитывая установленные по делу обстоятельства, анализируя приведенные нормы права, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Истец заявил об отнесении расходов по государственной пошлине на сторону истца.

Настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа -  ). 

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Обязать Министерство лесного хозяйства Красноярского края в тридцатидневный срок с даты вступления решения в законную силу заключить дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка от 08.10.2008 № 154-з, изложив его условия в следующей редакции:

 

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ № ___

к договору аренды лесного участка от 08.10.2008 г. № 154-з

г. Красноярск                                                                             ________ 201__ г.                                                                              

Министерство лесного хозяйства Красноярского края в лице __________________________________________________, действующего на основании _______________________________________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и общество с ограниченной ответственностью «Интер Форест», в лице генерального директора ФИО4, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящее дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка от 08.10.2008 г. № 154-з о нижеследующем:

«1. Дополнить договор аренды лесного участка от 08.10.2008 г. № 154-з пунктом 5.1 следующего содержания:                 

 «5.1. Ежегодная арендная плата по сплошным санитарным рубкам на 2019-2020 гг. составляет 7 205 323 (семь миллионов двести пять тысяч триста двадцать три) рубля.

2. Дополнить договор аренды лесного участка от 08.10.2008 г. № 154-з на 2019-2020 гг. приложением № 3.1 в редакции согласно приложению № 1 к настоящему Соглашению.

3. Дополнить договор аренды лесного участка от 08.10.2008 г. № 154-з на 2019 г.-2020 гг. приложением № 4.1 в редакции согласно приложению № 2 к настоящему Соглашению.

4. Настоящее Соглашение является неотъемлемой частью договора аренды лесного участка от 08.10.2008 г. № 154-з и вступает в силу с даты его государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». 

5. Настоящее Соглашение составлено в 3 (трех) подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон Договора, третий экземпляр в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

6. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Соглашением, действуют условия Договора».

Министерство лесного хозяйства   ООО «Интер Форест»

Красноярского края   Генеральный директор

 _____________/_____________                                       ______________/ ФИО4

 

                             М.П.                                                                                   М.П.

Приложение № 1 к дополнительному соглашению

 к договору аренды лесного участка от 08.10.2008 г. № 154-з

от «____» _________ 2018 г. №____                                                                               

 Приложение № 3.1 к договору аренды лесного участка

от 08.10.2008 г. № 154-з 

ЕЖЕГОДНЫЙ ОБЪЕМ

заготовки древесины

Хозяйство

Ежегодный объем заготовки древесины (тыс. куб. м)

всего

в том числе

сплошные рубки

выборочные рубки

I. Защитные леса

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

2. При уходе за лесами

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

Всего по разделу I

-

-

-

II. Эксплуатационные леса

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

2. При уходе за лесами

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

142,2

142,2

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

142,2

142,2

-

Всего по разделу II

142,2

142,2

-

III. Всего в защитных и эксплуатационных лесах

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

2. При уходе за лесами

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

142,2

142,2

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

142,2

142,2

-

Всего по разделу III

142,2

142,2

-

 

Министерство лесного хозяйства   ООО «Интер Форест»

Красноярского края   Генеральный директор

 _____________/_____________                                       ______________/ ФИО4

               М.П.                                                                         М.П.

Приложение № 2 к дополнительному соглашению

 к договору аренды лесного участка от 08.10.2008 г. № 154-з

от «____» _________ 2018 г. №____                                                                               

 Приложение № 4.1 к договору аренды лесного участка

от 08.10.2008 г. № 154-з 

Сроки внесения арендной платы

Календарный план 

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего

В том числе

В местный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

в федеральный бюджет

15.03 (25 %)

1 801 330,75

 

943 554,25

857 776,5

15.06 (25 %)

1 801 330,75

 

943 554,25

857 776,5

15.09 (25 %)

1 801 330,75

 

943 554,25

857 776,5

15.12 (25 %)

1 801 330,75

 

943 554,25

857 776,5

Итого

7 205 323

 

3 774 217

3 431 106

Министерство лесного хозяйства   ООО «Интер Форест»

Красноярского края   Генеральный директор

 _____________/_____________                                       ______________/ ФИО4

 

                             М.П.         М.П.

Товарная структура ежегодной расчетной лесосеки по участку и расчет арендной платы

Лесопользователь:

 Интер-Форест

Лесничество:

Кодинское лесничество

Лесотаксовый район:

Пятый Восточно-Сибирский лесотаксовый район

Порода

Форма рубкиСпособ рубки

Разряд такс

Товарная структура ежегодной расчетной лесосеки

Объем всего, м.куб.

Арендная плата по минимальной ставке, руб.

Порода

Форма рубкиСпособ рубки

Разряд такс

Крупная

Средняя

Мелкая

Дрова

Объем всего, м.куб.

Арендная плата по минимальной ставке, руб.

Порода

Форма рубкиСпособ рубки

Разряд такс

Объем

Ставка

Объем

Ставка

Объем

Ставка

Объем

Ставка

Объем всего, м.куб.

Арендная плата по минимальной ставке, руб.

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

Хвойное

Сплошная рубка

12 944

62 385

10 467

40 291

126 087

1 339 985

Хвойное

12 944

62 385

10 467

40 291

126 087

1 339 985

СОСНА

Сплошная рубка

7

9 766

23,04

44 820

16,2

7 563

8,28

29 248

0,36

91 397

1 024 244

СОСНА

7

9 766

23,04

44 820

16,2

7 563

8,28

29 248

0,36

91 397

1 024 244

ЛИСТВЕННИЦА

Сплошная рубка

7

3 003

18,54

15 138

12,96

2 281

6,6

9 519

0,36

29 941

270 346

ЛИСТВЕННИЦА

7

3 003

18,54

15 138

12,96

2 281

6,6

9 519

0,36

29 941

270 346

ЕЛЬ

Сплошная рубка

7

144

20,88

2 139

14,94

591

7,92

1 362

0,36

4 236

40 134

ЕЛЬ

7

144

20,88

2 139

14,94

591

7,92

1 362

0,36

4 236

40 134

ПИХТА

Сплошная рубка

7

31

20,88

288

14,94

32

7,92

162

0,36

513

5 262

ПИХТА

7

31

20,88

288

14,94

32

7,92

162

0,36

513

5 262

Мягколиственное

Сплошная рубка

386

8 670

1 752

5 298

16 106

33 006

Мягколиственное

386

8 670

1 752

5 298

16 106

33 006

БЕРЕЗА

Сплошная рубка

7

30

11,52

1 600

8,28

657

4,32

1 088

0,36

3 375

16 824

БЕРЕЗА

7

30

11,52

1 600

8,28

657

4,32

1 088

0,36

3 375

16 824

ОСИНА

Сплошная рубка

7

356

2,34

7 070

1,98

1 095

1,08

4 210

0,04

12 731

16 183

ОСИНА

7

356

2,34

7 070

1,98

1 095

1,08

4 210

0,04

12 731

16 183

13 330

97,2

71 055

69,3

12 219

36,12

45 589

1,84

142 193

1 372 991

Расчет выполнен в соответствии с Постановлением Правительства РФ:

№ 310 от 22.05.2007 г.

Арендная плата по видам рубок (тыс. руб)

арендная плата

величина повышающего коэффициента

сумма увеличения арендной платы (тыс. руб)

Всего арендной платы (тыс. руб.)

Сплошная рубка:

Минимальные ставки

с учетом корректирующего коэффициента ликвидного запаса древесины на корню

1 372 991

1,05

68 650

1 441 641

с учетом коэффициента индексации устанавливаемый Правительством Российской Федерации ежегодно

1 441 641

2,38

1 989 465

3 431 106

Сверхминимальные ставки

Арендная плата в части превышения мин. ставки согласно протокола конкурса

3 431 106

2,1

3 774 217

Итого:

3 431 106

Минимальные ставки

Сверхминимальные ставки

3 774 217

Всего арендной платы

7 205 323

Министерство лесного хозяйства   ООО «Интер Форест»

Красноярского края  Генеральный директор

       _____________________/ _____________                        ____________________/ _____________

                                         М.П.                                                                                                                                   М.П.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

С.А. Красовская