АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело № А65-13289/2019 

Дата принятия решения –  02 сентября 2019 года.

Дата объявления резолютивной части –  27 августа 2019 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Осиповой Г.Ф.,

при  ведении аудиозаписи и протокола судебного заседания  помощником судьи Голицыным Б.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

Товарищества собственников жилья "Сююмбике", г.Набережные Челны, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к Обществу с ограниченной ответственностью «ЧЕЛНЫВОДОКАНАЛ", г.Набережные Челны, (ОГРН 1141650021534 , ИНН 1650297657)

с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, 

- Муниципального казенного  учреждения «Исполнительного комитета муниципального образования город Набережные Челны  Республики Татарстан» (ОГР 1051614258740, ИНН 

<

***>), 

- Муниципального унитарного предприятия города Набережные Челны «Предприятие автомобильных дорог» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

об определении границ балансовой принадлежности сетей водоснабжения, водоотведения и ливневой канализации по заключенному договору между ООО «Челныводоканал» и ТСЖ «Сююмбике» холодного водоснабжения и водоотведения в целях обеспечения предоставления пользователям помещений в многоквартирных домах коммунальных услуг холодного водоснабжения и водоотведения № 104/2962-ВК от «01» января 2016 года по внешней стене многоквартирных домов по адресу: 

<

...> «а»; дом 29 «б»; дом 29 «в»; дом 29 «г»; (д.14/05 «а»; д.14/05 «б»; д. 14/05 «в»; д.14/05 «г»).

об определении границ эксплуатационной ответственности сетей водоснабжения по заключенному договору между ООО «Челныводоканал» и ТСЖ «Сююмбике» холодного водоснабжения и водоотведения в целях обеспечения предоставления пользователям помещений в многоквартирных домах коммунальных услуг холодного водоснабжения и водоотведения № 114/2962-ВК от «01» января 2016 года место соединения коллективных (общедомовых) приборов учета с инженерной сетью в многоквартирных домах по адресу: 

<

...> «а»; дом 29 «б»; дом 29 «в»; дом 29 «г»; (д.14/05 «а»; д. 14/05 «б»; д. 14/05 «в»; д.14/05 «г»).

об определении границей эксплуатационной ответственности сетей водоотведения и ливневой канализации по заключенному договору между ООО «Челныводоканал» и ТСЖ «Сююмбике» холодного водоснабжения и водоотведения в целях обеспечения  предоставления помещений    в   многоквартирных   домах   коммунальных   услуг   холодного водоотведения № 104/2962-ВК от «01» января 2016 г, по внешней стене многоквартирных домах по адресу: 

<

...> «а»; дом 29 «б»; дом 29 «в»; дом 29 «г»; (д.14/05 «а»; д. 14/05 «б»; д. 14/05 «в»; д.14/05 «г»),

с участием:

от истца – представитель ФИО1 по доверенности от 01.10.2018, 

от ответчика – представитель ФИО2 по доверенности от 02.07.2018, 

от третьих лиц – не явились, извещены,

установил:

Истец - Товарищество собственников жилья "Сююмбике", г.Набережные Челны - обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к ответчику – Обществу с ограниченной ответственностью "ЧЕЛНЫВОДОКАНАЛ", г.Набережные Челны - об определении границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сетей водоснабжения, водоотведения и ливневой канализации по заключенному договору между ООО «Челныводоканал» и ТСЖ «Сююмбике» холодного водоснабжения и водоотведения в целях обеспечения предоставления пользователям помещений в многоквартирных домах коммунальных услуг холодного водоснабжения и водоотведения № 104/2962-ВК от «01» января 2016 года.

Определениями суда от 14.05.2019 и от 13.08.2019 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Муниципальное казенное учреждение «Исполнительный комитет муниципального образования город Набережные Челны  Республики Татарстан» (ОГР 1051614258740, ИНН 

<

***>), и Муниципальное унитарное предприятие города Набережные Челны «Предприятие автомобильных дорог» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>).

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте проведения судебного разбирательства, о чем свидетельствуют почтовые уведомления с отметками о вручении нарочно, находящиеся в материалах дела.

Суд, в порядке ст.156 АПК РФ, определил провести судебное заседание без участия представителей указанных лиц.

Истец заявленные исковые требования поддержал, заявил ходатайство о привлечении Муниципального унитарного предприятия города Набережные Челны «Предприятие автомобильных дорог» в качестве соответчика по делу.

На вопрос суда о материально-правовом требовании к Муниципальному унитарному предприятию города Набережные Челны «Предприятие автомобильных дорог» истец затруднился ответить, после чего от заявленного ходатайства отказался и просил не рассматривать его.

Ответчик исковые требования в части согласования границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности в отношении ливневой канализации в рамках существующего договора не признал, в остальной части ранее изложенные доводы поддержал, указал на тот факт, что с пояснениями третьего лица не ознакомлен, озвучил свою позицию по существу заявленных исковых требований.

В частности, ответчик представил Постановление Исполнительного комитета Муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстан от 25.07.2018 №4200, которым утверждены схемы водоснабжения и водоотведения муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстан на период до 2024 года включительно.

В соответствии с указанными схемами в городе Набережные Челны выделяются следующие зоны централизованных систем водоотведения:

1) две эксплуатационные зоны централизованной бытовой системы водоотведения, в которой обслуживание всех объектов централизованной бытовой системы водоотведения города (хоз.бытовая и производственная канализация) осуществляет ООО «Челныводоканал»;

2) две эксплуатационные зоны централизованной ливневой системы водоотведения, в которой обслуживание всех объектов централизованной системы ливневой канализации жилой части города осуществляет МУП «Предприятие автомобильных дорог», а объектов централизованной системы ливневой канализации промышленной части города осуществляет ООО «Челныводоканал».

13.08.2019 третье лицо – Исполком мо г.Набережные Челны РТ посредством системы электронной подачи документов «Мой Арбитр» представило пояснения относительно заявленных требований, согласно которым сети ливневой канализации многоквартирных жилых домов, находящихся в управлении истца,  в реестре муниципальной собственности г.Набережные Челны не имеются, в связи с чем муниципальный контракт с подрядной организацией на их содержание не заключался, а также представлен реестр ливневой канализации по состоянию на 27.05.2019. 

Стороны ознакомлены с представленными Исполкомом документами.

  В ходе судебного заседания суд проинформировал сторон о поступивших от третьего лица - Муниципального унитарного предприятия города Набережные Челны «Предприятие автомобильных дорог» письменных пояснениях, в которых, в частности указано, что МУП «ПАД» не оказывает услуги по приему и отводу поверхностны )ливневых( сточных вод в г.Набережные Челны, не заключает соответствующие договоры с абонентами, тарифы на водоотведение сточных для МУП «ПАД» не устанавливались, сети ливневой канализации в хозяйственное ведение или на каком-либо ином праве не передавались, на балансе предприятия не состоят, в 2019 году муниципальные контракты  на выполнение работ по  текущему содержанию, ремонту и техническому обслуживанию сетей ливневой канализации МУП «ПАД» не заключались.  

В соответствии со статьей 156 АПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Изучив материалы дела, заслушав доводы представителей сторон, суд считает исковые  требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела, истец - ТСЖ «Сююмбике» является управляющей организацией многоквартирными домами по адресам: 

<

...>, 29 «Б», 29 «В», 29 «Г»  согласно  принятым решениям собственников помещений МКД, оформленным протоколами  №1 от 01.08.2006 и 26.12.2009.

В целях обеспечения  предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах коммунальных услуг холодного водоснабжения и водоотведения, между истцом (абонентом по договору) и ответчиком (водоканал по договору) 01.01.2016 заключен договор №104/2962-ВК.

Дополнительным соглашением №3 от 04.04.2017 к договору №104/2962-ВК от 01.01.2016 пункт 1  изложен в следующей редакции: «По настоящему договору водоканал обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную питьевую воду для оказания абонентом коммунальной услуги по холодному водоснабжению собственниками и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах и в целях содержания общего имущества  в многоквартирных домах. Водоканал обязуется осуществить прием сточных вод (хозяйственно-бытовых сроков) от многоквартирных домов, обслуживаемых абонентом, от канализационного выпуска в централизованную систему водоотведения и обеспечить их транспортировку, очистку и сброс в водный объект для оказания абонентом коммунальной услуги по водоотведению потребителям и в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах, а абонент обязуется соблюдать режим водоотведения, оплачивать водоотведение и принятую холодную воду в сроки, порядке и размере, которые предусмотрены договором, соблюдать в соответствии с договором режим потребления холодной воды, а также обеспечивать  безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей, внутридомовых инженерных систем, а также исправность используемых им приборов учета». 

К договору №104/2962-ВК от 01.01.2016 подписано приложение №2 в виде  Акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, а именно: границей балансовой принадлежности по  водоснабжению являются ответные фланцы запорной арматуры в колодце ВК-621, границей  балансовой принадлежности по водоотведению – колодец К-289 (на оборотной стороне акта содержится схема водопроводно-канализационного хозяйства).

22.09.2016 стороны подписали Акт о разграничении эксплуатационной ответственности по обслуживанию водопроводно-канализационных сетей к МКД, согласно которому граница эксплуатационной ответственности по водоснабжению определена  по наружной стене МКД, граница водоотведения – по первым колодцам выпусков МКД.

Истец письмом  за исх.№5 от 17.01.2019 обратился к ответчику с проектом Дополнительного соглашения от 17.01.2019 и Актами об изменении границ эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности водопроводных, канализационных сетей, а также ливневой канализации в отношении многоквартирных домов по адресам: 

<

...>/05 «А», 14/05 «Б», 14/05 «В», 14/05 «Г» (д.29 «А», д.29 «Б», д.29 «В», д.29 «Г»).  Данное обращение получено ответчиком 25.01.2019.

В ответ на предложение истца, ответчик, возвратив дополнительное соглашение от 17.01.2019 без подписания, с сопроводительным письмом за исх.№92-15-1039 от 12.02.2019 направил истцу собственный проект Акта о разграничении балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, согласно которому:

- границей балансовой принадлежности сетей водоснабжения является наружная стена МКД, сетей водоотведения – первые колодцы выпусков из МКД;

- границей эксплуатационной ответственности сетей водоснабжения является наружная стена МКД, сетей водоотведения – первые колодцы выпусков из МКД.

16.04.2019 истец направил ответчику претензию за исх.№96 от 16.04.2019, неисполнение требований которой послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением. Истец при этом сослался на статьи 426, 445, 446, 450, статьи 13, 14 Федерального закона №416-ФЗ от 07.12.2011  «О водоснабжении и водоотведении», подпункт 10 части 1 статьи 4 , статьи 36, 39, 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункты 2, 23, 31 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.03.2013 №644, пункты 1, 8 Правил содержания имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, пункты 2, 13, 14, 16, 21 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354,   Постановление Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 №124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами».

Принимая решения о частичном удовлетворении исковых требований, судом принято во внимание следующее. 

Отпуск (получение) питьевой воды и (или) прием (сброс) сточных вод осуществляются на основании договора энергоснабжения, регулируемого статьями 539-548 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (ст. ст. 539-547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства. 

В силу пункта 1 статьи 426 ГК РФ договор энергоснабжения является публичным и на него распространяется требование пункта 4 указанной статьи, в соответствии с которым Правительство Российской Федерации может издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров, а также пункта 5 той же статьи о ничтожности условий публичного договора, не соответствующих указанным правилам.

В соответствии с частью 1 статьи 36 и статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, принадлежат собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности, а расходы на содержание и ремонт указанного имущества несут собственники помещений в многоквартирном доме. 

Согласно части 1 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

 В соответствии с частью 4 статьи 138 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья обязано обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

Следовательно, товарищество собственников жилья отвечает только за содержание инженерного оборудования, которое относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. Товарищество собственников жилья не может отвечать за оборудование, находящееся за границами многоквартирного дома, а, соответственно, не должно сталкиваться с неблагоприятными последствиями, связанными с эксплуатацией данного оборудования.

Как следует из пунктов 5, 6 Правил содержания имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. 

Из анализа приведенных норм права следует, что водопроводные и канализационные сети, обеспечивающие не только внутридомовую систему водоснабжения и водоотведения, но и систему за ее пределами, не могут быть включены в состав общего имущества граждан, проживающих в многоквартирном доме. 

При этом в соответствии с пунктом 8 Правил № 491 внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом. 

По положениям пункта 8 Правил №491 при не достижении соглашения об ином граница эксплуатационной ответственности   между сторонами устанавливается по внешней границе стены многоквартирного дома, то есть по границе балансовой принадлежности.

Поскольку об ином стороны не договорились, соответственно акты разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности в редакции, предложенной истцом, соответствует указанным нормам законодательства. Канализационные выпуски сетей  хозяйственно-бытовой входят в состав общего имущества многоквартирного дома только до его внешней стены. 

В материалах настоящего дела отсутствуют доказательства того, что собственники многоквартирных жилых домов по пр.Хасана Туфана, г.Набережные Челны домов 14/05 «А», 14/05 «Б», 14/05 «В», 14/05 «Г»  выразили свое согласие исполнителю коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организации на установление границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности канализационных сетей  и сетей водоснабжения за пределами внешних границ многоквартирного жилого дома.

Доказательств, подтверждающих наличие на балансе истца сетей, выходящих за пределы многоквартирного дома, в материалы дела не представлено. 

Спорные участки канализационных сетей и сетей водоснабжения не находится в собственности истца, равно как и не находится в собственности ответчика.

Канализационные выпуски  сетей хозяйственно-бытовой канализации входят в состав общего имущества  многоквартирного дома только до его внешней стены.

Более того, нахождение спорного участка сетей не в собственности обеих сторон спора не накладывает обязательств по его эксплуатации на абонента (определение ВАС РФ от 13 февраля 2014 года № ВАС-562/14).

Пункт 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации приводит понятие бесхозяйной вещи, под которой понимается вещь, не имеющая собственника, или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. 

В силу пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. 

По смыслу статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение бесхозяйными вещами до определения их судьбы в имущественном обороте осуществляет орган местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Законодательство о водоснабжении предоставляет возможность организации водопроводно-канализационного хозяйства урегулировать правоотношения по транспортировке воды и (или) сточных вод с владельцем сетей или использовать их как бесхозяйные.

Пунктом 5 статьи 8 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» установлено, что в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией либо организацией, которая осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети которой непосредственно присоединены к указанным бесхозяйным объектам (в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения или в случае, если гарантирующая организация не определена в соответствии со статьей 12 настоящего Федерального закона), со дня подписания с органом местного самоуправления передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством.

Аналогичная правовая позиция отражена в постановлении Арбитражного суда Поволжского округа от 23 января 2015 года по делу №А65-30048/2013.

Оценка требований и возражений сторон осуществляется судом по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с учетом положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о бремени доказывания исходя из принципа состязательности, согласно которому риск наступления последствий не совершения соответствующих процессуальных действий несут лица, участвующие в деле, применительно к части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Поскольку правоотношения между сторонами возникли в отношении водоотведения гражданам, проживающим в многоквартирных домах, в отношениях с которыми ТСЖ выступает в качестве исполнителя коммунальных услуг, условия заключаемого между ним и Обществом с ограниченной ответственностью «Челныводоканал» договора на отпуск воды, прием сточных вод и загрязнающих веществ, должны соответствовать также требованиям жилищного законодательства, законодательства, регулирующего вопросы оказания коммунальных услуг гражданам, управления общим имуществом многоквартирного дома.

Так как спорный договор заключается в интересах граждан, его условия не могут противоречить их интересам.

Из системного толкования норм пункта 8 Правил № 491, не следует, что возможно установление границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности для ресурсоснабжающей организации за пределами внешней стены здания жилого многоквартирного дома.

Аналогичная позиция изложена в Постановлении Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда  от 30 октября 2017 года по делу № А65-13662/2017.

Учитывая вышеизложенное, исковые требования подлежат удовлетворению в части установления границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сетей водоснабжения  и водоотведения хозяйственно-бытовых сточных вод (хозяйственно-бытовая канализация) по договору № 104/2962-ВК от 01.01.2016 по внешней стене  многоквартирных  домов, расположенных по адресу: 

<

...>/05 «А», 14/05 «Б», 14/05 «В», 14/05 «Г». Ответчик требования истца в указанной части по существу не оспорил.

Суд не находит правовых  оснований для  удовлетворения иска в части установления границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности в отношении ливневой канализации, поскольку действующим между сторонами  договором № 104/2962-ВК от 01.01.2016 обязанность ответчика по приему ливневых поверхностных (сточных) вод и стоимость оказания подобных услуг не предусмотрена. Так, условиями пункта 8 указанного договора сторонами согласована стоимость оказываемых услуг  в части  поставки воды питьевой  - 16,62 руб. за 1 куб.м.; стоков хозяйственно-бытовых – 11,10 руб. Условия о возложении на ответчика обязанности оказания услуг по отводу поверхностных (сточных) вод в договоре не согласованы. Согласно пояснениям ответчика, тарифы на отведение поверхностных (сточных) вод  жилой части города Набережные Челны ответчику не установлены, система поверхностных (сточных) вод и система хозяйственно-бытовой канализации являются самостоятельными (не пересекаются). Надлежащие доказательства, опровергающие данные обстоятельства,  в материалы дела не представлены. 

Кроме того, отказывая в удовлетворении иска в указанной части,  судом приняты во внимание  Постановление Исполнительного комитета Муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстан от 25.07.2018 №4200, которым утверждены схемы водоснабжения и водоотведения муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстан на период до 2024 года включительно, согласно  которому ООО «Челныводоканал» обслуживает объекты централизованной системы ливневой канализации промышленной части города. 

Следует отметить, что ответчик, не оспаривая по существу требования истца об установлении границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  в части сетей водоснабжения и водоотведения хозяйственно-бытовых стоков по внешней стене МКД,  в отзыве от 26.07.2019 (л.д.101-103)  предложил отнести расходы по обслуживанию сетей водоснабжения и водоотведения  до  внешних стен МКД на ООО «Челныводоканал», от внешних стен МКД  до коллективных приборов учета   - на ТСЖ «Сююмбике».

Уточнения ответчика в данной части судом отклоняются с указанием на вышеуказанные нормы действующего законодательства, в частности пункт 8 Правил содержания имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, из которых не усматриваются исключения из установленных правил. 

На основании части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Оценка требований и возражений сторон осуществляется судом по правилам статьи 71 АПК РФ с учетом положений ст. 65 АПК РФ о бремени доказывания исходя из принципа состязательности, согласно которому риск наступления последствий несовершения соответствующих процессуальных действий несут лица, участвующие в деле, применительно к ч. 2 ст. 9 АПК РФ.

Доводы ответчика не опровергают обоснованность исковых требований в удовлетворенной части. 

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине подлежат возмещению с ответчика в пользу истца.

руководствуясь статьями 110, 167-169, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично. 

Установить границу балансовой принадлежности сетей водоснабжения и водоотведения по заключенному договору между ООО «Челныводоканал» и ТСЖ «Сююмбике» холодного водоснабжения и водоотведения в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах коммунальных услуг холодного водоснабжения и водоотведения № 104/2962-ВК от «01» января 2016 года по внешней стене многоквартирных домов по адресу: 

<

...> «а»; дом 29 «б»; дом 29 «в»; дом 29 «г» (д.14/05 «а»; д.14/05 «б»; д. 14/05 «в»; д.14/05 «г»).

Установить границей эксплуатационной ответственности сетей водоснабжения по заключенному договору между ООО «Челныводоканал» и ТСЖ «Сююмбике» холодного водоснабжения и водоотведения в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах коммунальных услуг холодного водоснабжения и водоотведения № 114/2962-ВК от «01» января 2016 года  место соединения коллективных (общедомовых) приборов учета с инженерной сетью в многоквартирных домах по адресу: 

<

...> «а»; дом 29 «б»; дом 29 «в»; дом 29 «г» (д.14/05 «а»; д. 14/05 «б»; д. 14/05 «в»; д.14/05 «г»).

Установить границу эксплуатационной ответственности сетей водоотведения по заключенному договору между ООО «Челныводоканал» и ТСЖ «Сююмбике» холодного водоснабжения и водоотведения в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах коммунальных услуг холодного водоснабжения и водоотведения № 104/2962-ВК от «01» января 2016 года, по внешней стене многоквартирных домов по адресу: 

<

...> «а»; дом 29 «б»; дом 29 «в»; дом 29 «г» (д.14/05 «а»; д. 14/05 «б»; д. 14/05 «в»; д.14/05 «г»).

В удовлетворении остальной части исковых требований  (установлении границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности в отношении отвода поверхностных (ливневых) сточных вод) отказать.  

Взыскать с  Общества с ограниченной ответственностью "ЧЕЛНЫВОДОКАНАЛ", г.Набережные Челны, (ОГРН 

<

***> , ИНН 

<

***>) в пользу Товарищества собственников жилья "Сююмбике", г.Набережные Челны, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 6 000 (шесть тысяч) руб. в возмещение расходов по государственной пошлине. 

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в  течение месяца.

Судья                                                                                                              Г.Ф. Осипова