+

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А57-7637/2020

09 ноября 2020 года

город Саратов

Резолютивная часть решения объявлена 30 октября 2020 года 

Полный текст решения изготовлен 09 ноября 2020 года

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Штремплер М.Г., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Т Плюс», г.Саратов, 

к автономной некоммерческой организации по оказанию услуг в сфере жилищно-коммунального сервиса «Сфера», г.Саратов, 

о взыскании неосновательного обогащения,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2, по доверенности от 19.02.2020, 

от ответчика – ФИО3, по доверенности от 25.06.2020,

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Саратовской области обратилось ПАО «Т Плюс» с исковым заявлением к АТСЖ Ленинского района о взыскании неосновательного обогащения, возникшего  вследствие неоплаты потребленной тепловой энергии и теплоносителя за  период февраль 2020 в размере 42 096 640,12 руб.

         В ходе рассмотрения спора ПАО «Т Плюс» представило заявление об уменьшении исковых требований. согласно которому истец просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение за спорный период в размере 41 930 780,50 руб. 

         Согласно части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований. Соответствующие уменьшения исковых требований приняты арбитражным судом, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

         Определением от 12.08.2020 произведена замена ответчика в порядке правопреемства с АТСЖ Ленинского района на автономную некоммерческую организацию по оказанию услуг в сфере жилищно-коммунального сервиса «Сфера» (АНО по оказанию услуг в сфере жилищно-коммунального сервиса «Сфера»).

         Ответчик исковые требования не признал по доводам, изложенным в отзыве на иск.

            В соответствии со ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании 30.10.2020 года объявлен перерыв до 14 час. 30 мин. того же дня. После перерыва судебное заседание продолжено. 

            Дело рассматривается в порядке ст.ст.152-166 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

            Суду предоставляются доказательства, отвечающие требованиям ст.ст.67,68,75 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

   Изучив материалы дела, заслушав представителей лиц, участвующих в судебном заседании, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

   Предметом настоящего спора являются требования о взыскании неосновательного обогащения, полученного ответчиком в результате сбережения средств за счет истца в связи с оказанием последним услуг по поставке тепловой энергии и теплоносителя.     

Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе вследствие неосновательного обогащения.

Согласно статьям 309 - 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

            Из материалов дела следует, что ПАО «Т Плюс» (теплоснабжающая организация) осуществлялась поставка тепловой энергией в горячей воде и теплоносителе в жилые дома, расположенные в городе Саратове, управление которыми осуществляет АТСЖ Ленинского района. 

             В соответствии с пунктом 1 статьи 539  Гражданского кодекса Российской Федерации по  договору  энергоснабжения,  энергоснабжающая  организация  обязуется подавать  абоненту (потребителю)  через  присоединенную  сеть  энергию,  а  абонент  обязуется  оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

          Согласно пункту 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

           Согласно пункту 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05 мая 1997 года «фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги.  Поэтому  данные  отношения  должны  рассматриваться  как договорные».

            В соответствии с пунктом 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17 февраля 1998 года № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» судам рекомендовано учитывать, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

           Таким образом, отсутствие договора, заключенного в письменном виде и подписанного сторонами, с потребителем, чья инфраструктура присоединена к сетям организаций водопроводно-канализационного хозяйства, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость фактически поставленной ему тепловой энергии.

           Истец обосновывает свои исковые требования тем, что за период февраль 2020  года подал, а ответчик принял тепловую энергию, теплоноситель на общую сумму 78 811 797,62 руб., (с учетом уточнения), которую ответчик не оплатил. 

            К правоотношениям, сложившимся между сторонами, подлежат применению общие положения Гражданского кодекса Российской Федерации о купле-продаже.

            Суд определяет отношения сторон, как сложившиеся отношения по снабжению тепловой энергией в горячей воде, к которым применяются общие правила о договоре энергоснабжения, установленные в параграфе 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.

              К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними (пункт 3 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).

              Согласно статье 541 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами.  Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

              В  соответствии  со  статьей  544  Гражданского  кодекса  Российской  Федерации  оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с  данными  учета  энергии,  если  иное  не  предусмотрено  законом,  иными  правовыми  актами или соглашением сторон.

              Из  представленных  в  материалы  дела  документов  следует,  что  тепловая  энергия, приобретаемая  ответчиком,   использовалась  для  оказания  коммунальных  услуг  жителям многоквартирных домов.

              В свою очередь, ответчик, не оспаривая факт поставки тепловой энергии на спорные объекты, не согласился с объемами коммунального ресурса по следующим МКД ул.ФИО4, 10, 12/а, ул. Лебедева-Кумача 60, ул. Лебедева-Кумача, 71/б, ул. Лебедева-Кумача, 79, ул. Тархова, 3, ул. Шехурдина, 34. Ответчик также указывает, что истец  при определении объемов потребления по горячему водоснабжению не принял к расчету данные по ИПУ по адресам ул. Лебедева-Кумача, 64/а, 71/б,  ул. Перспективная, 8/а, 8/б, проспект Строителей, 16/а, 52/а,72,ул. Тархова, 12, 4/а, 4/б. Кроме того, ответчик указывает, что, из-за разности в учете отапливаемой площади жилых и нежилых помещений были завышены объемы потребления тепловой энергии по адресам ул. Перспективная, 27/а, проспект Строителей, 

<

...>

            Суд соглашается с доводом ответчика о необходимости перерасчета объемов потребления услуги горячего водоснабжения на сумму 370 722,01 руб. по ул. ФИО4, 10, 12а  по показаниям прибора учета., исходя из следующего.

             Истец рассчитал объем поставленной тепловой энергии на основании норматива потребления для граждан, показания прибора учета не приняты теплоснабжающей организацией для расчета количества поданной тепловой энергии в связи с тем, что прибор учета, установленный ответчиком, фиксирует также объем тепловой энергии, который потребляется иным многоквартирным жилым домом. Ответчик указывает, что истцом неверно рассчитан объем поставленной тепловой энергии исходя из норматива потребления, объем тепловой энергии и теплоносителя должен быть рассчитан на основании показаний прибора учета, установленного ответчиком и принятым в эксплуатацию представителем теплоснабжающей организации. 

           Статьей 4 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что правоотношения по осуществлению коммунальных услуг регулируются нормами жилищного законодательства. 

           В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

           Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

            В рассматриваемом споре услуги оказывались ответчику для предоставления коммунальных услуг гражданам, следовательно, отношения сторон регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. N 354 (далее Правила N 354).

            В соответствии с пунктом 38 Правил № 354 размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). При расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей.

            Согласно пункту 42 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

             Следовательно, только при отсутствии индивидуальных и коллективных приборов учета количество потребленного коммунального ресурса в силу пункта 42 Правил N 354 должно определяться исходя из норматива потребления этой коммунальной услуги, установленной для населения. В отношении объектов жилищного фонда, оборудованных приборами учета, размер платы определяется как произведение объема потребленного ресурса, согласно показаниям приборов учета, и соответствующего тарифа.

             Из материалов дела следует, что на объекте ответчика установлен прибор учета тепловой энергии ТСРВ-020 N 401965. Объем тепловой энергии, поставляемой в многоквартирный дом, оборудованный коллективным прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период, за вычетом объемов поставки энергоресурсов собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме по договорам теплоснабжения, заключенным ими непосредственно с теплоснабжающей организацией (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным прибором учета многоквартирного дома). 14.06.2005 года Саратовскими тепловыми сетями филиалом ОАО «Саратовэнерго» (предшественник ПАО «Т Плюс») выданы технические условия на коммерческий узел учета потребления тепловой энергии для объектов теплоснабжения, расположенных по адресу: ул. ФИО4, 10 и 12а.  

            В 2006 году ООО «Волгапроект» разработаны рабочие чертежи устройства узла учета тепловой энергии в жилом доме по адресу: ул. ФИО4, 12а, шифр: 012-2006-ТС. В данных рабочих чертежах разработан коммерческий узел учета потребления тепловой энергии на вводе в жилом доме по адресу: ул. ФИО4, 12а. В данном проекте указано, что данный тепловой ввод является общим для двух жилых домов: ул. ФИО4, 12а и ул. ФИО4, 10, поэтому УУТЭ будет обеспечивать два дома. Проект разработан на основании технических условий от 14.06.2005 N 772 (ФИО4, 12) и N 770 (ФИО4, 10), выданных филиалом ОАО «Саратовэнерго» - Саратовские тепловые сети.

            01.03.2006 года представителем энергоснабжающей организации составлен акт допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии потребителя. Кроме этого, 16.11.2016 года в присутствии представителей АТСЖ Ленинского района и ПАО «Т Плюс» составлен двусторонний акт о том, что при обследовании внутридомовой системы теплоснабжения выявлено, что для установки прибора учета жилом доме по ул. ФИО4, 10 отсутствует техническая возможность. Для установки ОДПУ по ул. ФИО4, 10 необходимо проложить отдельный тепловой ввод до жилого дома протяженностью 250 метров. 

            С учетом изложенного, излишне предъявленная ко взысканию сумма составляет 370 722,01 руб., которая удовлетворению не подлежит.  

            Доводы ответчика о том, что истец  неверно применил способ расчета за отопление по нормативу потребления по адресам ул. Лебедева-Кумача 60, ул. Лебедева-Кумача, 71/б, ул. Лебедева-Кумача, 79, ул. Тархова, 3, ул. Шехурдина, 34 на сумму 305 663,48 руб. подлежат отклонению ввиду следующего.

           По мнению ответчика, начисление за отопление по спорным МКД за февраль 2020 следует произвести по среднемесячным объемам потребления на основании показаний приборов учета за предшествующие отопительные периоды: октябрь 2018, ноябрь 2018, декабрь 2018, январь 2019, февраль 2019, март 2019, апрель 2019.

           Пунктом 21 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила N 124), определена формула расчета объема коммунального ресурса, поставляемого за расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации.

  Как видно из пункта 21 Правил N 124 объем коммунальных ресурсов, поставленных ресурсоснабжающей организацией в многоквартирный дом, может быть определен только двумя путями: исходя из показаний общедомового прибора учета; исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, показаний индивидуальных приборов учета, среднемесячных показаний приборов учета по формуле, определенной подпунктом "в" пункта 21 Правил N 124.

  В случае невозможности установления достоверных сведений об объеме фактического потребления энергии многоквартирным домом в заявленный истцом период исходя из показаний прибора учета, расчет производится на основании формулы, указанной в подпункте "в" пункта 21 Правил N 124.

           Согласно подпункта «в (2)» пункта 21 Правил № 124, объем коммунального ресурса, поставляемого за расчетный период (расчетный месяц) в многоквартирный дом, в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, если период работы прибора учета составил более 3 месяцев (для отопления - более 3 месяцев отопительного периода), в течение 3 месяцев после наступления такого события определяется в отношении тепловой энергии - исходя из среднемесячного объема тепловой энергии, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, потребленного за отопительный период.

Согласно пункту 59 Правил № 354, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) в следующих случаях и за указанные расчетные периоды: 

а) в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения; 

б) в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 6 расчетных периодов подряд.

Положения пунктов 59, 59 (1), 60 Правил N 354 применяются исключительно в отношении потребителей - граждан в жилых помещениях, оборудованных индивидуальными приборами учета.

Данная позиция подтверждается правоприменительной практикой (Постановлением АС Поволжского округа от 21.11.2017 г. по делу А57-26971/2016).

         Также, из письма Минстроя России от 02.09.2016 № 28483-АЧ/04 «Об отдельных вопросах, возникающих в связи с изменениями, внесенными в акты Правительства Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 29.06.2016 № 603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг» следует, что вне зависимости от способа оплаты тепловой энергии (равномерно в течение календарного года или в течение отопительного периода) в многоквартирном доме, в котором общедомовой прибор учета тепловой энергии вышел из строя, утрачен или истек срок его эксплуатации, размер платы за коммунальную услугу по отоплению за расчетные периоды до восстановления работоспособности общедомового прибора учета определяется в соответствии с Правилами № 354: в течение не более 3-х расчетных периодов подряд - в соответствии с пунктом 59.1 - исходя из рассчитанного среднемесячного объема тепловой энергии, измеренного общедомовым прибором учета за отопительный период, или за период не менее 3-х месяцев отопительного периода (в том числе, предшествующего отопительному периоду, в котором вышел из строя общедомовый прибор учета).

          По истечении указанного в п. 59 названных Правил предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу рассчитывается в соответствии с п. 42 данных Правил исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (п. 60 Правил № 354).

          Таким образом, по истечении 3 расчетных периодов подряд расчет размера платы за отопление производится по нормативу.

           Как установлено судом, по МКД, расположенным по адресу: по адресам ул. Лебедева-Кумача 60, ул. Лебедева-Кумача, 71/б, ул. Лебедева-Кумача, 79, ул. Шехурдина, 34  ответчик не представлял показания ОДПУ  за 3 расчетных периода:  ноябрь 2019, декабрь 2019, январь 2020. Следовательно, за февраль 2020 расчет за отопление правомерно производен истцом  по нормативу потребления.

           Согласно постановлению администрации МО «Город Саратов» от 24.09.2019 № 1957 срок начала отопительного периода 2019-2020 установлен с 25.09.2019.

           По ул.Тархова, 3 ответчик представил показания ОДПУ за январь 2020, однако за предшествующие 3 месяца отопительного периода 2019-2020 г.: октябрь 2019, ноябрь 2019, декабрь 2019 показания ОДПУ не представлялись, что составляет не менее 3-х месяцев отопительного периода.

           Следовательно, истец верно определил способ расчета за отопление по нормативу потребления.

           Далее ответчик указывает, что истец  при определении объемов потребления по горячему водоснабжению не принял к расчету данные по ИПУ по адресам ул. Лебедева-Кумача, 64/а, 71/б,  ул. Перспективная, 8/а, 8/б, проспект Строителей, 16/а, 52/а,72,ул. Тархова, 12, 4/а, 4/б.

           Суд не принимает доводы ответчика в части МКД, расположенных по адресу: ул. Лебедева-Кумача, 64/а, 71/б,  ул. Перспективная, 8/а, 8/б, проспект Строителей, 16/а, 52/а,72,ул. Тархова, 12,  4/б  в силу следующего.

           Как установлено судом, истец применил данные по ИПУ, представленные ответчиком для определения объема ГВС, что подтверждается счет – фактурой и расчетной ведомостью за февраль 2020г. Данные по ИПУ ответчика соответствуют данным по ИПУ в расчете истца. Разница заключается в различных способах определения объема ГВС. При непредставлении ответчиком показаний ОДПУ  истец произвел расчет по среднемесячным объемам потребления на основании показаний приборов учета за предшествующие  периоды в соответствии с  п. 59 Правил № 354.

Кроме того, между сторонами имеется спор о применении норматива потребления коммунальных услуг по горячему водоснабжению в жилом помещении 3,13м3/чел. или 3,18м3/чел., поскольку ответчик при расчете объемов ГВС в спорных МКД применил норматив потребления коммунальных услуг по горячему водоснабжению в жилом помещении 3,13 м3/чел. По мнению ответчика необходимо применять норматив 3.13 куб.м./чел., в связи с тем, что размер ванн составляет 1,5 м.

            Постановлением КГРТ Саратовской области от 20 апреля 2018 г. N 14/2 утверждены новые нормативы потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и водоотведению в жилом помещении на территории Саратовской области, которые рассчитываются для начисления платы за ХВС, ГВС и водоотведение в зависимости от размера ванной и "укомплектованности" ванной комнаты. Сведения о размере ванн указываются в проектной документации на МКД или в техническом паспорте на помещение.

            Поскольку РСО применяет норматив потребления ГВС на человека к МКД в целом как к единому объекту капитального строительства, следовательно, управляющая организация обязана представить доказательства (техническую документацию) применения того или иного норматива в МКД.

            Ответчик не представил в материалы дела проектную и техническую документацию, которая предусматривает, в том числе и размеры ванн.

            Пункты 24, 26 Правил N 491 содержат перечень документов, входящих в техническую документацию на многоквартирный дом, а также состав иных документов, связанных с управлением МКД.

            Таким образом, перечень документов, которые входят в состав технической документации МКД и должны быть у управляющей организации определён п. п. 24, 26 Правил № 491: (технический паспорт дома; документы на приборы учёта; документы о приёмке результатов работ, сметы, описи работ; акты осмотра, проверки состояния; акты проверок и выданные паспорта готовности к отопительному периоду; инструкция по эксплуатации МКД; кадастровый план земельного участка; выписка из Росреестра; градостроительный план земельного участка; документы о действии сервитута или иного обременения; проектная документация; реестры собственников и лиц, использующих общее имущество на основании заключённых договоров; договоры об использовании общего имущества МКД; решения и протоколы общих собраний собственников) и иные документы. 

            Также список технической документации содержится в п. 1.5 постановления Госстроя РФ № 170. Он включает в себя план участка со зданиями и иными объектами, проектно-сметная документация, акты приёмки дома от застройщика и технического состояния дома, схемы внутридомовых сетей, паспорта на каждое помещение в доме и земельный участок, сметы работ на текущий и капитальный ремонты и акты технических осмотров и другие технические документы.

            В соответствии с пунктом 21 Правил N 416 в случае отсутствия у управлявшей многоквартирным домом организации одного или нескольких документов, входящих в состав технической документации на многоквартирный дом, иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, указанных в Правилах N 491, которые были переданы ей в установленном порядке, такая организация обязана в течение 3 месяцев со дня получения уведомления, предусмотренного пунктом 18 Правил N 416, принять меры к восстановлению таких документов. Отсутствие или утрата документации не может являться основанием для прекращения обязанности по её передаче в указанные в законодательстве сроки. В этом случае УО должна предпринять всё от неё зависящее, чтобы найти недостающие документы или восстановить за свой счёт (определение ВС РФ от 22.06.2016 № 307-ЭС16-6140, определение ВС РФ от 30.05.2017 № 307-АД17-5791).

              Согласно статье 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.  Представленные в материалы дела акты на обследование ванн в части квартир в МКД не могут являться надлежащим доказательством о применении норматива ко всему МКД в целом.   Ответчик не представил в суд доказательства, обосновывающие размер ванн, который был использован им в расчете. 

              С учетом изложенного, суд пришел к выводу, что расчет истца по определению стоимости ГВС в МКД, расположенных по адресу: ул. Лебедева-Кумача, 64/а, 71/б,  ул. Перспективная, 8/а, 8/б, проспект Строителей, 16/а, 52/а,72,ул. Тархова, 12,  4/б  является верным. Аналогичная правовая позиция содержится в постановлении 12 ААС по № А57-21563/2019 от 25.08.2020 года.

              Довод ответчика о перерасчете за ГВС по ул. Тархова, 4а с применением норматива потребления коммунальных услуг по горячему водоснабжению в жилом помещении 3,13м3/чел. на сумму 6 154,07 руб., суд считает обоснованным, поскольку ответчиком в материалы дела был представлен технический паспорт, в котором на плане указано, что размеры ванн составляют 150см -154 см.

             Согласно п.3 приложения № 1 к Постановлению КГРТ Саратовской области от 20.04.2018 № 14/2 норматив потребления коммунальных услуг по горячему водоснабжению в жилом помещении в МКД с централизованным горячим водоснабжением, оборудованными ваннами 1500 -1550 мм (150-155см) составляет 3,13 м3/чел.

            Также между истцом и ответчиком имеются разногласия по начислению объемов потребленной тепловой энергии на нужды отопления по МКД по ул.Перспективная, 27/а, пр. Строителей, 

<

...> по тем основаниям, что площади жилых помещений, применяемые истцом в расчете, не соответствуют площадям, используемым в расчетах ответчиком, что в стоимостном выражении составляет 14 209,15 руб. 

            Объем коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если  объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета) (подпункт "а" пункта 21 Правил N 124). 

            Как установлено судом, площади жилых помещений подтверждены ответчиком свидетельствами о государственной регистрации права собственников жилых помещений, в которых содержатся актуальные сведения о площади жилого помещения. Начисление за отопление произведено ООО «Центр начисления», в том числе, исходя из площади жилых помещений, указанных в свидетельстве о государственной регистрации права. Достоверность сведений, указанных ответчиком и документально основанных на свидетельствах о государственной регистрации права собственников жилых помещений, истцом достоверными доказательствами не опровергнута, доказательств, обосновывающих размер площади, который был использован истцом в расчете, не представлено.

             Как следует из материалов дела, письмом от 27.10.2020 ООО «Центр начисления» направило в адрес АНО по оказанию услуг в сфере жилищно-коммунального сервиса «Сфера» сведения о площадях жилого фонда, находящегося на балансе последнего. Данные сведения содержат информацию о наименовании улицы, номерах дома и квартир, об общей площади квартиры, а в случае изменения таковой, основания, подтверждающие данное обстоятельство. В подтверждение обоснованности указания отапливаемой площади в спорных многоквартирных домах ответчиком представлены свидетельства о государственной регистрации права собственников жилых помещений, договоры на приватизацию жилого помещения. Все представленные ответчиком документы содержат сведения об обстоятельствах, имеющих значение для дела, являются относимыми и допустимыми доказательствами. Учитывая методику определения объема коммунального ресурса поставленного в многоквартирные жилые дома, действующую в спорный период, определение площади жилых помещений, исходя из сведений, указанных в свидетельствах о государственной регистрации права собственности, не нарушает прав истца по настоящему делу и не противоречит действующему в спорный период законодательству. 

           С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что истец не доказал обоснованность начисления в спорный период объемов потребленной тепловой энергии на нужды отопления по вышеназванным домам на сумму 14 209,15 руб.

          На основании представленных доказательств суд приходит к выводу, что на момент рассмотрения спора задолженность АНО по оказанию услуг в сфере жилищно-коммунального сервиса «Сфера»  перед ПАО «Т Плюс» за потребленную тепловую энергию и теплоноситель за февраль 2020 года составляет 41 539 695 руб. 27 коп. (41 930 780,50 – 370 722,01 – 6 154,07 – 14 209,15), которая и подлежит  взысканию в пользу истца.

           В остальной части исковых требований следует отказать.

           Согласно статье 168 Арбитражного процессуального кодекса РФ при принятии решения суд решает вопросы о распределении судебных расходов.

            Распределение судебных расходов между лицами, участвующими в деле, производится судом в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

            Согласно  статье  110  Арбитражного  процессуального  кодекса  Российской  Федерации судебные  расходы,  понесенные  лицами,  участвующими  в  деле,  в  пользу  которых  принят судебный  акт,  взыскиваются  арбитражным  судом  со  стороны.  В  случае,  если  иск удовлетворен  частично,  судебные  расходы  относятся  на  лиц,  участвующих  в  деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. 

   Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 177, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с автономной некоммерческой организации по оказанию услуг в сфере жилищно-коммунального сервиса «Сфера» (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>), г.Саратов, в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>), Московская область, Красногорский район,  сумму неосновательного обогащения, возникшего вследствие неоплаты потребленной тепловой энергии и теплоносителя за период февраль 2020 года в размере 41 539 695 руб. 27 коп.

В остальной части исковых требований – отказать.

Взыскать с публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>), Московская область, Красногорский район,  в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 1 865 руб.

Взыскать с автономной некоммерческой организации по оказанию услуг в сфере жилищно-коммунального сервиса «Сфера» (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>), г.Саратов, в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 198 135 руб.

    Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

    Исполнительный лист выдать взыскателю после вступления решения в законную силу.

    Решение арбитражного суда может быть обжаловано в апелляционную или кассационную инстанции в порядке, предусмотренном главами 34, 35 раздела VI Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Направить копии решения арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

            Судья                                                                                         М.Г.Штремплер