Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-60729/2019

01 ноября 2019 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  29 октября 2019 года.

Полный текст решения изготовлен  01 ноября 2019 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Герасимова М.С.,

 

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1,

 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ООО "Вознесенское жилищное хозяйство" (адрес: 187750, Ленинградская область, Подпорожский район, городской 

<

...> ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Администрации МО "Вознесенское городское поселение" (адрес: 187750, Ленинградская область, Подпорожский район, городской 

<

...> ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

 

о взыскании 69 940,84 руб.

 

при участии

от истца: представитель ФИО2 по доверенности от 09.01.2019;

от ответчика: глава администрации ФИО3 решение от 31.01.2017 № 134; 

 

установил:

ООО "Вознесенское жилищное хозяйство" обратилось в суд с исковым заявлением к Администрации МО "Вознесенское городское поселение" с требованием о взыскании 69 940,84 руб. долга по оплате коммунальных услуг и 11 000 руб. расходов по оплате госпошлины.

Определением суда от 05.06.2019 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

         Распоряжением от 10.07.2019 в связи с прекращением полномочий судьи Томпаковой Г.Н. и в соответствии со ст. 18 АПК РФ дело №А56-60729/2019 передано в производство судьи Герасимовой М.С.

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о том, что имеется основание для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренное частью 5 статьи 227 АПК РФ.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд в соответствии с частью 5 статьи 227 АПК РФ перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

         В судебном заседании от 24.09.2019, ввиду отсутствия возражений сторон, против рассмотрения дела по существу в настоящем судебном заседании, суд,  в порядке части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, посчитал возможным завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

         В судебном заседании 29.10.2019 истец поддержал исковые требования.

         Ответчик возражал против удовлетворения иска по мотивам, изложенным в отзыве.

         В связи с неполучением каких-либо ходатайств, судом было принято решение о рассмотрении спора по существу.

         Исследовав и оценив материалы дела, заслушав доводы сторон, суд установил следующие обстоятельства.

Истец является управляющей организацией в многоквартирных домах по адресам:

гп. Вознесенье, пер. Рабочий д.4, ул. Молодежная д.8, ул., ул. Пионерская д.49а, ул. Свирская наб. 

<

...> флотилии 

<

...>. Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанных жилых домов.

Ответчик является собственником квартир, находящихся по адресу: пгт. Вознесенье, пер. Рабочий, д.4, кв. 2, 19, 32; пгт. Вознесенье, ул. Молодежная, д. 9, кв. 37;. пгт. Вознесенье, ул. Молодежная, д. 8, кв. 30; пгт. Вознесенье, ул. Онежской флотилии д. 5, кв. 2, пгт. Вознесенье ул. Пионерская, д. 49 а, кв. 21; пгт. Вознесенье, пер. Советский д. 4, кв. 7, пгт. Вознесенье, ул. Свирская 

<

...>.

Порядок расчета, цены, ставки и тарифы на жилищно-коммунальные услуги для населения ежегодно утверждаются органом местного самоуправления, которое является основанием для начислений оплаты жилищно-коммунальных услуг в многоквартирных домах.

В адрес истца документов по заключенным договорам социального найма по квартирам расположенным по вышеуказанным адресам не поступало.

Общая задолженность по коммунальным и целевым платежам составила 69 940,84 руб. по состоянию на 22.04.2019.

В связи с нарушением ответчиком обязательств по оплате и оставлением претензии без удовлетворения, истец обратился в суд с настоящим иском.

Ответчик возражал против удовлетворения иска, указывая, что платежных документов в адрес Администрации не поступало.

Оценив доводы сторон в совокупности с материалами дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 215 ГК РФ право муниципальной собственности Имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания Данного помещения. Данная норма базируется на положениях ст. 210 Гражданского кодекса РФ, которой установлено, что собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

Статьей 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, собственник   жилого   помещения   в многоквартирном доме полностью несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения, а также соразмерную доле участия в общей собственности долю бремени содержания общего имущества дома,

По правилам ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, с включением платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

         Оценив представленные в материалы дела доказательства в своей совокупности и взаимосвязи, а также доводы сторон по правилам статьи 71 АПК РФ, суд пришел к выводу о доказанности исковых требований по праву и по размеру.

         При указанных обстоятельствах, требования истца правомерны, подтверждаются материалами дела и обосновываются статьями 309, 310, 210 ГК РФ, 158, 155 ЖК РФ в связи с чем, подлежат удовлетворению.

         В соответствии со ст. 110 АПК РФ, расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика. 

 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

 

решил:

Взыскать с Администрации МО "Вознесенское городское поселение" в пользу ООО "Вознесенское жилищное хозяйство" 69 940,84 руб. долга и 2 798,00 руб. расходов по оплате госпошлины.

Возвратить ООО "Вознесенское жилищное хозяйство" из федерального бюджета 8 202,00 руб. излишне уплаченной госпошлины.

 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья                                                                                                   Герасимова М.С.