АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 (в порядке ст. 176 АПК РФ)

Дело № А40-302066/23-60-1148

08 июля 2024 года

г. Москва

 

Арбитражный суд города Москвы в составе:  

председательствующего судьи: Кравченко Т.В., единолично, при ведении протокола секретарем судебного заседания Ашурбековой М.К., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОСНОВА 1" (123001, Г.  МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ПРЕСНЕНСКИЙ, ВСПОЛЬНЫЙ  ПЕР., Д. 16, СТР. 2, ЭТАЖ ПОДВАЛ, ПОМЕЩ./КОМ. IA/1,1А, 2-13, ОГРН:  1217700090442, Дата присвоения ОГРН: 02.03.2021, ИНН: 9715397625)  

 к ответчику ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ  (123112, ГОРОД МОСКВА, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21,  СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 1037739510423, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН:  7705031674)  

об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи  недвижимости,  

при участии: согласно протокола судебного заседания 

руководствуясь ст. ст. 4, 9, 27, 28, 65, 66, 70, 71, 75, 104, 110, 112, 123, 124, 156,  158, 159, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ суд  

РЕШИЛ:

В удовлетворении ходатайства ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО  ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ о назначении по делу повторной экспертизы  отказать.  

Урегулировать разногласия между ДЕПАРТАМЕНТОМ ГОРОДСКОГО  ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ и ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ  ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОСНОВА 1", возникшие при заключении договора купли-продажи нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, переулок  Вспольный, д. 16, стр.2, пом. 1А/П, с кадастровым номером 77:01:0001066:2221, общей  площадью 138,8 кв.м., изложив спорные пункты договора в следующей редакции:  

п. 3.1. «Цена Объекта составляет 8 839 765 (восемь миллионов восемьсот  тридцать девять тысяч семьсот шестьдесят пять) руб. 61 коп. в соответствие с судебной  оценочной экспертизой, выполненной ООО «Эксон».   

НДС в соответствии с подп. 12 п. 2 ст. 146 Налогового кодекса Российской  Федерации не начисляется.».  

п. 3.4. «Оплата по Договору вносится Покупателем ежемесячно. Первый платеж  перечисляется не позднее 30 дней с даты заключения Договора (п. 1.7. договора).  

Последующие ежемесячные платежи осуществляются Покупателем до  соответствующего числа каждого месяца, определяемого по дню месяца (числу) даты  заключения Договора.  

Все платежи состоят из оплаты в счет основного долга, составляющей не менее  105 235 руб. (сто пять тысяч двести тридцать пять руб.) рублей 30 коп. и процентов за  предоставленную рассрочку, начисляемых на остаток долга.  

Оплата в счет основного долга при последнем платеже соответствует  невыплаченному остатку цены Объекта (п. 3.1. Договора).  

Проценты за предоставленную рассрочку подлежат уплате со дня заключения  Договора до дня оплаты основного долга в полном объеме.  

В соответствии со статьей 319 ГК РФ при поступлении оплаты по Договору  производится зачисление денежных средств в первую очередь в счет оплаты процентов  за предоставленную рассрочку, в оставшейся части — в счет оплаты основного долга.».  

Взыскать с ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА  МОСКВЫ в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "ОСНОВА 1" расходы на проведение экспертизы в размере 50 000 руб., расходы по  уплате госпошлины в размере 6 000 руб.  

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый  арбитражный апелляционный суд в месячный срок с даты изготовления решения в  полном объеме.  

Судья: Т.В. Кравченко