АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А48 – 1282/2019

г. Орёл

27 декабря 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 25 декабря 2019 года. Полный текст решения изготовлен 27 декабря 2019 года.

Арбитражный суд Орловской области в составе судьи Подриги Н.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Публичного акционерного общества «Квадра-генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 300012, 

<

...>) в лице филиала ПАО «Квадра» - «Орловская генерация» (адрес: 302006, 

<

...>) к Индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП 304575323800042, ИНН 

<

***>, г. Орел) о взыскании 24 762 руб. 60 коп., из которых 15 706 руб. 30 коп. – задолженность по договору о снабжении тепловой энергией в сетевой воде от 25.11.2015 №551 за период февраль-апрель 2018 года, 9 056 руб. 30 коп. – неустойка за период с 13.03.2018 по 19.12.2019,

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

1) бюджетное учреждение Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации» (

<

...>, ОГРН 

<

***>);

2) Муниципальное унитарное предприятие «Жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие» (заказчик) (302005, 

<

...>, литер а, помещение 270, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

при участии в судебном заседании:

от истца –  представитель ФИО3 (постоянная доверенность от 09.01.2019 г № ОГ-05/2019),

от ответчика  -  1) ФИО2(паспорт), 2) представитель ФИО4 (паспорт, постоянная доверенность от 06.09.2017),

от третьего лица 1 – представитель ФИО5 (паспорт, доверенность №67 от 08.07.2019) – после перерыва не явилась,

от третьего лица 2 – не явился, извещен надлежащим образом.

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Квадра-генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Орловская генерация» (истец, ПАО «Квадра» - «Орловская генерация») обратилось в Арбитражный суд с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ответчик, ИП ФИО2) о взыскании 39 978 руб. 07 коп., из которых 33 706 руб. 30 коп. – задолженность по договору о снабжении тепловой энергией в сетевой воде от 25.11.2015 №551 за период февраль-апрель 2018 года, 6 271 руб. 77 коп. – неустойка за период с 13.03.2018 по 07.02.2019.

Определением от 21.05.2019 суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: бюджетное учреждение Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации»; муниципальное унитарное предприятие «Жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие» (Заказчик).

Определением суда от 01.11.2019 произведена замена судьи Коротковой Л.В. на судью Подригу Н.В.

В судебном заседании 20.12.2019 был объявлен перерыв до 25.12.2019.

Истец 20.12.2019 уточнил заявленные требования, просит взыскать с ответчика 24762 руб. 60 коп., из которых 15 706 руб. 30 коп. – задолженность по договору о снабжении тепловой энергией в сетевой воде от 25.11.2015 г. №551 за период февраль-апрель 2018 года, 9 056 руб. 30 коп. – неустойка за период с 13.03.2018 по 19.12.2019.

Суд в порядке ст. 49 АПК РФ принял к рассмотрению заявленные уточнения.

Ответчика иск признает в части основного долга 4 120 руб. 92 коп. В отзыве указал, что при расчете размера платы неверно применен показатель общей площади МКД; в принадлежащем ответчику помещении №95, разделённом двумя коридорами общего пользования без приборов отопления, находятся ещё семь помещений, в которых отсутствуют радиаторы и стояки отопления, ввиду чего полагает, что начисления за отопление необходимо производить с неотапливаемой площади.

От МУП «ЖРЭП» (Заказчик) представитель не явился, извещен надлежаще, отзыв и ходатайства не представил.

От БУ ОО «МБТИ» представитель, участвующий в судебном заседании 20.12.2019 до перерыва, пояснил, что не определяет отапливаемость помещения, не делает замер температуры, а указывает тип отопления и площадь в техническом паспорте на помещение. В отношении существа спора полагался на усмотрение суда.

Суд в порядке статьи 156 АПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся представителей третьих лиц.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, арбитражным судом были установлены следующие обстоятельства.

25 ноября 2015 года между публичным акционерным обществом "Квадра- Генерирующая компания" (Теплоснабжающая организация) и индивидуальным предпринимателем ФИО2 (Потребитель) был заключен договор на снабжение тепловой энергией в сетевой воде № 551. В соответствии с п.1.1 договора Теплоснабжающая организация обязуется подавать Потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию в сетевой воде в количестве, предусмотренном настоящим договором и надлежащего качества, при наличии у Потребителя отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям Теплоснабжающей организации, другого необходимого оборудования, а также при обеспечении им учета потребления энергии. Потребитель обязуется принимать и оплачивать принятую им тепловую энергию в определенном договором порядке, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность оборудования и приборов, связанных с потреблением тепловой энергии.

В силу п. 2.4.2 Теплоснабжающая организация имеет право осуществлять проверки технического состояния системы теплопотребления, приборов учета расхода тепловой энергии и теплоносителя (далее приборы учета) Потребителя, а также соблюдения им:

- установленных в договоре режимов теплопотребления;

- порядка ведения учета тепловой энергии;

-достоверности и полноты предоставляемых Потребителем сведений.

Расчет потребленной и, соответственно, подлежащей оплате Потребителем тепловой энергии и теплоносителя, осуществляется Теплоснабжающей организацией на основани, показаний приборов учета допущенных Теплоснабжающей организацией в эксплуатацию в качестве коммерческих (п. 3.2. договора).

При расчете по приборам учета. Потребитель ежемесячно 26 - 30 числа расчетного месяца направляет ответственного уполномоченного представителя для составления Акта приема-передачи тепловой энергии. При этом уполномоченный представитель предоставляет Теплоснабжающей организации на бумажном носителе заверенную представителем информацию о показаниях прибора учета. Информация о показаниях приборов может быть направлена Теплоснабжающей организации на электронный адрес sti_оtsk@orel-tsk.ru. Сообщение о принятии или непринятии показаний приборов будет отправлено Теплоснабжающей организацией на электронный адрес, откуда пришло сообщение. За получением счета-фактуры уполномоченному представителю Потребителя необходимо прибыть в Теплоснабжающую организацию не ранее 5-го рабочего дня месяца, следующего за расчетным. В случае отсутствия уполномоченного представителя, выделяется представитель с доверенностью (п. 3.4. договора).

Пунктом 4.1 договора предусмотрено, что расчетным периодом для оплаты потребленной тепловой энергии и теплоносителя является один календарный месяц.

Согласно п.4.2 договора, расчеты за тепловую энергию производятся по тарифам, утвержденным Управлением по тарифам Орловской области  на основании акта приема-передачи тепловой энергии и счета-фактуры за потребленную тепловую энергию путем перечисления денежных средств на расчетный счет Теплоснабжающей организации. Потребитель при осуществлении оплаты в платежном поручении указывает расчетный месяц, за который производится оплата.

Пунктом 4.4 договора предусмотрено, что оплата потребителем потребленной тепловой энергии осуществляется в следующем порядке: 35% плановой общей стоимости тепловой энергии, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится в срок до 18 числа этого месяца; 50% плановой общей стоимости тепловой энергии, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится в срок до последнего числа этого месяца; оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде осуществляется в срок до 10 числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. Датой оплаты считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет Теплоснабжающей организации.

Пунктом 11.1 договора предусмотрено, что договор вступает в силу с 01.01.2016 по 31.12.2016. Считается ежегодно продленным на тех же условиях, если за 30 дней до окончания срока действия договора ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении, либо заключении нового договора. При этом в судебном заседании представители сторон не отрицали, что в спорный период данный договор являлся действующим, равно как и в настоящее время.

В материалах дела имеется приложение №1 к договору, в котором единственным объектом теплоснабжения указано нежилое помещение №95 (встроенное в МКД) по адресу: 

<

...>, площадью 502 кв.м (т.1, л.д.17).

Во исполнение условий вышеуказанного договора ПАО «Квадра» поставило ИП ФИО2 тепловую энергию стоимостью 44 829,05 руб. за период февраль-апрель 2018 года. Ответчик до обращения истца в суд с настоящим иском уплатил 11 122,75 руб., в остальной части (33 706,30 руб.) задолженность не была погашена. Невозможность досудебного урегулирования спора послужила основанием подачи истцом настоящего иска.

Арбитражный суд, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме в связи со следующим.

В силу ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с частью 5 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации, к отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Заключенный между сторонами договор по своей правовой природе является договором энергоснабжения.

Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ч.2 ст.548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В силу ст. 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

На основании ч.1 ст.544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как установлено судами в рамках рассмотрения дел №А48-8811/2017 и №А48-3651/2018, являющимися преюдициальными для настоящего спора, коллективный (общедомовой) прибор учета тепловой энергии по адресу: 

<

...> допущен в эксплуатацию с 01.01.2018.

Согласно ч.2 ст. 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившем в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют одни и те же лица.

Расчет стоимости отпущенных коммунальных ресурсов за расчетный период производился истцом на основе показаний общедомового прибора учета в соответствии с формулой 3 приложения №2 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домой».

В обоснование показателей, использованных при расчете стоимости тепловой энергии, истцом представлена таблица (т.1, л.д.97) с данными, иллюстрирующими основания исключения площадей иных собственников из расчета, преимущественно такими основаниями являются судебные акты.      

Ответчик факт оказания услуг истцом не оспаривает, однако имеются разногласия по отапливаемой площади, поскольку ответчик указывает, что в принадлежащем ему на праве собственности помещении №95, разделённом двумя коридорами общего пользования без приборов отопления, находятся ещё семь помещений, в которых отсутствуют радиаторы и стояки отопления; ссылается на справку от 09.12.2019 г. года БУ ОО «МБТИ» о том, что при обследовании помещения №95 было выявлено, что в комнатах №28, 30, 30в, 59, 60, 60а отсутствуют отопительные приборы и стояки отопления, поэтому расчет стоимости должен проводиться за вычетом площади указанных комнат (69,9 кв.м.).

Вместе с тем, положения пункта 2 приложения 2 Правил №354 не предусматривают возможности исключения из общей площади помещений МКД, площадей отдельных помещений, даже если они не оборудованы обогревающими элементами, при расчете стоимости всего объема потребленной МКД тепловой энергии, в расчет должна быть включена и площадь помещения, принадлежащего ответчику, следовательно, ресурсоснабжающая организация вправе требовать оплаты тепловой энергии, поставленной в МКД, в том числе, и в отдельное помещение МКД, принадлежащее ответчику.

Из копии плана помещения №95, заверенного руководителем БУ ОО «МБТИ», 01.02.2019 г. следует, что помещение №95 является единым помещением, которое разделено на комнаты, через помещение проходит коридор.

Как следует из части 15 статьи 14 Федерального закона от 27.07.2010 г. №190-ФЗ «О теплоснабжении» в случае, если многоквартирный дом в надлежащем порядке подключен к центральной системе теплоснабжения, перевод отдельных помещений в нем на индивидуальное отопление допускается только в случаях, определенных схемой теплоснабжения.

Данное положение установлено в целях сохранения теплового баланса всего жилого здания, поскольку при переходе на индивидуальное теплоснабжение хотя бы одной квартиры или помещения в многоквартирном доме происходит снижение температуры в примыкающих помещениях, нарушается гидравлический режим во внутридомовой системе теплоснабжения.

За счет отапливаемых примыкающих помещений, помещение с демонтированными отопительными приборами также получает тепловую энергию, температура в таком помещении никогда не будет равна температуре в отдельно стоящем неотапливаемом помещении.

В письме Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 04.09.2018 г. №36966-00/06, разъяснено, что в соответствии с пунктами 2, 2(1), 3, 3(1), 3(2) приложения № 2 к Правилам №354 объем потребления коммунальных услуг отопления для целей их оплаты определяется для всех потребителей в многоквартирном доме в едином порядке, а размер платы за коммунальные услуги отопления в любом жилом или нежилом помещении поставлен в зависимость лишь от его общей площади и не зависит от индивидуальных инженерно-тепло технических характеристик конкретного помещения. При этом в расчетных формулах приложения № 2 к правилам № 354 речь идет именно об общей, а не об отапливаемой площади помещений.

Предусмотренный порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению обусловлен общим принципом распределения объема тепловой энергии, израсходованного на обеспечение нормативной температуры воздуха в помещениях многоквартирного дома, и, как следствие, распределения размера платы за коммунальную услугу по отоплению пропорционально площади помещений в многоквартирном доме. Определено это тем, что многоквартирный дом отапливается целиком, как единый объект с учетом сохранения (обеспечения) теплового баланса всего жилого здания.

Как следует из разъяснений Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, изложенных в письме от 15 сентября 2017 года №33300-ОО/04 частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах, утверждены постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года №354.

Порядок расчета платы за коммунальную услугу по отоплению с учетом утвержденного способа оплаты и наличию (отсутствию) установленных приборов учета тепловой энергии определен пунктами 42(1), 43 Правил №354.

В связи с тем, что многоквартирный дом отапливается в целом, как единый объект, начисление платы за отопление в помещениях, располагающихся в многоквартирном доме, осуществляется в соответствии с пунктами 42(1), 43 Правил № 354.

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению зависит от площади помещения и тарифа на тепловую энергию. Собственники жилых помещений оплачивают коммунальную услугу по отоплению по тарифам на коммунальные услуги, установленные для категории потребителей "население". Собственники нежилых помещений - субъекты предпринимательской деятельности - производят оплату за коммунальную услугу по отоплению согласно тарифу для соответствующей категории потребителей.

Таким образом, начисление платы за отопление для собственников нежилых помещений осуществляется в соответствии с положениями Правил №354.

По результатам исследования технических паспортов на помещение №95 за всю историю существования помещения, предоставленных БУ ОО «МБТИ», судом установлено, что в графе «благоустройство» в них отражен факт отапливаемости всего помещения.  На предложения суда произвести замеры температуры в помещении ответчик счел это нецелесообразным ввиду его отопления электрическими приборами.

Обстоятельства правомерности расчетов по договору поставки тепловой энергии, заключенному между ПАО «Квадра» и ИП ФИО2, были предметом исследования суда в рамках дел №№А48-5030/2017 и А48-3651/2018 и признаны судом правомерными и соответствующему законодательству, регулирующему спорные правоотношения.

В связи с изложенным суд приходит к выводу о том, что на стороне ответчика образовалась задолженность в размере 15 706 руб. 30 коп., которая подлежит взысканию.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика 9 056 руб. 30 коп. неустойки за период с 13.03.2018 по 19.12.2019.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Истцом произведен расчет неустойки исходя из пункта 9.1 ст.15 Федерального закона от 27.07.2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении». 

В соответствии с п.5.1. договора №551 от 25.11.2015 за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств стороны несут ответственность в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации и настоящим договором. 

Пунктом 9.1 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 г. №190-ФЗ «О теплоснабжении» предусмотрено, что потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Поскольку факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по оплате задолженности установлен судом, подтвержден материалами дела, требование общества о взыскании с ответчика пени в размере 9 056 руб. 30 коп. заявлено правомерно.

Расчет неустойки проверен судом и признан верным, следовательно, неустойка подлежит взысканию в полном объеме.

В соответствии с ч. 2 ст. 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд решает вопросы о распределении судебных расходов.

С учетом исхода спора, расходы по оплате госпошлины отнесены на ответчика в размере 2 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 304575323800042, ИНН 

<

***>, г. Орел) в пользу Публичного акционерного общества «Квадра-генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 300012, 

<

...>) в лице филиала ПАО «Квадра» - «Орловская генерация» (адрес: 302006, 

<

...>) задолженность по договору о снабжении тепловой энергией в сетевой воде от 25.11.2015 №551 за период февраль-апрель 2018 года в размере 15 706 руб. 30 коп., неустойку за период с 13.03.2018 по 19.12.2019 в размере 9 056 руб. 30 коп., в возмещение расходов по уплате госпошлины 2 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г. Воронеже через Арбитражный суд Орловской области в течение одного месяца со дня его принятия.

 

Судья                                                                                                 Н.В. Подрига