АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

ул. Железнодорожная, д. 14, г. Ульяновск, 432970 

Тел. (8422) 33-46-08 Факс (8422) 32-54-54 E-mail: info@ulyanovsk.arbitr.ru www.ulyanovsk.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ 

арбитражного суда первой инстанции (резолютивная часть) 

г. Ульяновск Дело № А72-353/2021  «24» июня 2022 года  

Арбитражный суд в составе председательствующего Слепенковой О.А.,  Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171, 176-177, 180-182 Арбитражного процессуального  

кодекса Российской Федерации 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично. 

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Янтарный Дом» в течение 30  дней после вступления решения суда в законную силу  

- восстановить и передать обществу с ограниченной ответственностью  «Управляющая компания «ЭТАЛОН» проектную и исполнительную документацию по  инженерным системам дымоудаления дома № 82 по ул. Радищева, г. Ульяновск, а также  электронные ключи к пульту управления;  

- передать исполнительную документацию на канализационную систему дома №  82 по ул. Радищева, г. Ульяновск;  

- устранить причину подтопления подземного паркинга, в том числе выполнив  ремонт полов с устройством разуклонки в сторону дренажной канализации при помощи  стяжки согласно СП 29.13330.2011. Свод правил. Полы. Актуализированная редакция  СНиП 2.03.13-88 (утв. Приказом Минрегиона России от 27.12.2010 № 785, а также  вычистить все дренажные лотки от строительных материалов, выполнить обмазочную  гидроизоляцию по всему периметру паркинга;  

- для исключения замерзания воды в водопроводе в зимний период обустроить  теплоизоляцию трубопроводов, проходящих по помещению паркинга, в полном объеме,  либо электрообогрев трубопроводов согласно проектной документации 002-82-18-ИОС  2.1;  

- для исключения замерзания стоков в бытовой и ливневой канализации в зимний  период обустроить теплоизоляцию трубопроводов, проходящих по помещению паркинга,  в полном объеме, либо электрообогрев трубопроводов согласно проектной документации  002-82-18-ИОС 3.1;  

- произвести ремонт штукатурного слоя и окраску стен в подъездах № 2 и № 3 дома   № 82 по ул. Радищева, г. Ульяновск;  

- устранить дефекты кровельного покрытия на отметке +27,900 путем выполнения  локального ремонта в местах отслоения гидроизоляции, увеличения нахлеста на  вертикальную поверхность фановых труб, а также замены листвоуловителей;  

- устранить дефекты кровельного покрытия на отметке +15,900 путем выполнения  герметизации в месте примыкания оконного остекления зенитного фонаря к конструкции  кровли;  

- устранить дефекты штукатурного слоя фасада дома № 82 по ул. Радищева, г.  Ульяновск путем выполнения ремонта штукатурного слоя и окраски поврежденных мест;  

- устранить причины возникновения дефектов в виде повреждений штукатурного  слоя фасада дома путем обустройства отводов воды с балконов;  

- выполнить полный демонтаж и устройство новой детской площадки, а также  установить ограждение детской площадки, отвечающее требованиям безопасности;  

- выполнить переустройство асфальтового покрытия вблизи подъездов № 2 и № 3  дома № 82 по ул. Радищева, г. Ульяновск с послойным трамбованием подстилающих  слоев;  

- устранить причину протечки кровли в местах расположения первого, второго,  третьего подъезда (протекает в месте остекления кровли, протекает в месте примыкания  ливневой канализации).  

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Янтарный Дом» в пользу  общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЭТАЛОН» 6 000  руб.- госпошлину, 103 100 руб.- расходы по проведению судебной экспертизы.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Янтарный Дом» в пользу  ФИО1 50 000 руб.-расходы по проведению судебной  экспертизы.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения путем  подачи апелляционной жалобы в арбитражный суд апелляционной инстанции.  

Судья О.А. Слепенкова