Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-38091/21-55-238

14 июля 2021 г.

г. Москва

Резолютивная часть решения изготовлена 12 июля 2021 года

Полный текст решения изготовлен 14 июля 2021 года

Арбитражный суд в составе судьи О.В. Дубовик,

При ведении протокола судебного заседания секретарем  ФИО1

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление ЗАКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ЭСТЕЙТ СЕРВИС ДИРЕКЦИЯ КУРКИНО СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА" (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 11.02.2003, ИНН: 

<

***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЮГ-НЕФТЕПРОДУКТ" (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 19.11.2002, ИНН: 

<

***>)

о взыскании задолженности в размере  2 082 849 руб. 37 коп., пени в размере  485 795 руб. 57 коп.  

При участии:     

от Истца: ФИО2 по дов., от 01.11.2020 г.

от Ответчика: не явился, извещен.

УСТАНОВИЛ:

ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЭСТЕЙТ СЕРВИС ДИРЕКЦИЯ КУРКИНО СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА" обратилось в суд с исковым заявлением к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЮГ-НЕФТЕПРОДУКТ" о взыскании задолженности в размере 2 082 849 руб. 37 коп., пени в размере  485 795 руб. 57 коп.

В судебное заседание не явился представитель Ответчика, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещен в порядке ст.ст. 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

От ответчика поступил письменный отзыв, из которого следует, что истец не представил первичные документы подтверждающие размер задолженности и расчет неустойки, возражал против неустойки начисленной за период действия моратория.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы истца, оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ЗАО «Эстейт Сервис дирекция Куркино СЗАО» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, Осташковское ш., д. 22, корпус 6. ООО «ЮГ-НЕФТЕПРОДУКТ» принадлежит помещение № I, общей площадью 1118,60 кв.м. расположенное в данном доме, на основании акта приема-передачи от 05.02.2018.

Согласно п. 3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено Федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 6 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за содержание и текущий ремонт рассчитывается в силу ст. 156 ЖК РФ из расчета общей площади занимаемых помещений, умноженной на тариф, установленный для данного дома с учетом степени его благоустройства.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.11 ст.155 ЖК РФ, не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В пунктах 31 и 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено следующее.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

В период с февраля 2018 г. по январь 2021 г. управляющей организацией производилось начисление платы за жилье и коммунальные услуги путем выдачи Единого платежного документа. Платежные документы доставляются управляющей организацией по месту нахождения имущества. Собственники и пользователи помещений не лишены возможности получения ЕПД через систему ГИС ЖКХ и через личный кабинет на сайте управляющей организации.

Жалобы на неполучение единых платежных документов от ответчика в адрес истца не поступали.

Отказ от оплаты ответчик мотивирует тем, что фактически застройщиком помещение ему не передано в установленном порядке, тем самым фактически оспаривая односторонний Акт приема-передачи, подписанный единолично застройщиком. В то же время, в судебном порядке указанный Акт до настоящего времени не оспорен.

Начисление платы по статье «Содержание жилого помещения» осуществляется как произведение установленной цены на общую площадь помещения (1118,60 кв.м.).

Управляющей организацией при расчете размера платы за содержание применяются цены для категории домов Жилые дома до 11 этажей, панельные, блочные, кирпичные, имеющие все виды благоустройства (водоснабжение, канализование, электроснабжение, центральное отопление, мусоропровод) и 1-2 пассажирских лифта за вычетом затрат на содержание мусоропровода:

34,71 руб./кв.м. с 01.02.2018 по 30.06.2018 - решение Совета Решение Совета депутатов городского округа Мытищи МО от 15.06.2017 N 25/9 "О внесении изменений в решение Совета депутатов городского округа Мытищи Московской области от 16.03.2017 N 21/5 "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирных домах городского округа Мытищи Московской области",

36,04 руб./кв.м. с 01.07.2018 по 31.12.2018 решение Совета Решение Совета депутатов городского округа Мытищи МО от 4 июня 2018 года N 43/2 «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирных домах городского округа Мытищи Московской области»,

31,64 руб./кв.м. с 01.01.2019 по 30.06.2019 решение Совета Решение Совета депутатов городского округа Мытищи МО от 15 ноября 2018 г. N 49/3 «О внесении изменения в решение совета депутатов городского округа Мытищи Московской области от 04.06.2018 п 43/2 "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирных домах городского округа Мытищи Московской области»,

30,19 руб./кв.м. с 01.07.2019 по н.в. решение Совета Решение Совета депутатов городского округа Мытищи МО от 23.05.2019 N 56/7 "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирных домах городского округа Мытищи Московской области".

Водоснабжение и Водоотведение ОДН.

Расчет по услугам ХВС и ГВС ОДН в ЕПД производится исходя из норматива потребления коммунальных услуг на ОДН.

Норматив потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержден Распоряжением Министерства ЖКХ МО от 22.05.2017 N 63-РВ "Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Московской области".

Расчет платы на ОДН производился по формуле № 15 приложения № 2 Правил предоставления коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011.

В соответствии с техническим паспортом на МКД, экспликацией помещений МКД, общая площадь МОП многоквартирного дома по адресу: Осташковское 

<

...> составляет 2 780,60 кв.м., общая площадь помещений - 16912 кв.м.

Таким образом, общий расход коммунальных услуг на ОДН по дому исходя из норматива потребления составляет:

ХВС и ЕВС ОДН каждый: 0,006 куб.м. *2780,6кв.м = 16,6836 куб.м. (подогрев -1,001016 Екал)

Или при общей площади пом. в 1118,60 кв.м.:

ХВС и ЕВС ОДН каждый - 16,6836 куб.м./16912 кв.м. * 1118,60 кв.м. = 1,103 куб.м.; подогрев ХВС на нужды ЕВС ОДН- 0,066209 Екал; Водоотведение ОДН соответственно - 2,206 куб.м. 

Электроэнергия ОДН.

До ввода в эксплуатацию автоматизированной информационно-измерительной системы учета потребления услуги «Электроэнергия», начисление платы за коммунальные услуги, на общедомовые нужды за период с июля 2019г. (ЕПД за август 2019г.) по сентябрь 2020г. (ЕПД за октябрь 2020г.) осуществлялось на основании совокупности правовых норм - ЖК РФ, Постановление Правительства РФ №354 от 06.05.2011, Распоряжение Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 22.05.2017г. №63-РВ (до 01.10.2020 норматив составляет 2,88 квт ч).

Расчет платы на Электроэнергию ОДН производился по формуле № 15 приложения № 2 Правил предоставления коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011.

В соответствии с техническим паспортом на МКД, экспликацией помещений МКД, общая площадь МОП многоквартирного дома по адресу: Осташковское 

<

...> составляет 2 780,60 кв.м.

Таким образом, общий расход коммунальных услуг на ОДН по дому составляет:

Электроэнергия ОДН: 2,88 квт ч *2780,6кв.м = 8 008,128 квт ч, Или при общей площади жилых и нежилых помещений (16912 кв.м.) -Электроэнергия ОДН: 8008,128 квт ч/16912кв.м.= 0,4735175 квт ч/ 1 кв.м. общей площади помещения;

Или при общей площади пом. № 1 в 1 118,60 кв.м.: Электроэнергия ОДН по пом. - 529,677 квт ч

Размер электроэнергия ОДН по пом. с августа 2019 по июль 2020г.- 529,677 квт ч * 3,89 = 2060,44 руб.

Размер электроэнергия ОДН по пом. с августа 2020г. по октябрь 2020г. = 529,677*4,01 =2124,00 руб.

Согласно ч. 9.2. ст. 156 ЖК РФ, размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исключения составляют случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме: 1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; 2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...> оборудован автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления услуги «Электроэнергия», позволяющей одномоментно произвести съем показаний приборов учета (ИПУ и ОДПУ). Система введена в эксплуатацию 01.10.2020.

В октябре 2020 г. многоквартирным домом потреблено электрической энергии в сумме 47 340 кВт.ч., собственниками помещений для индивидуальных нужд потреблено электрической энергии в сумме 33 912 кВт.ч., на общедомовые нужды потреблено электрической энергии 13 428 кВт.ч., общая площадь помещений в многоквартирном доме 16 912,00 кв.м., общая площадь пом - 1118,60 кв.м., тариф - 4,01 руб./кВт.ч., согласно формулам №№ 10, 12 Приложения № 2 Правил, плата за услугу «Электроэнергия ОДН» для пом. 1 составила: (13428кВт.ч.* 1118,6 кв.м./16912,0 кв.м.)*4,01 руб.=3 561,52 руб. (ЕПД за ноябрь 2020г.)

В ноябре 2020 г. многоквартирным домом потреблено электрической энергии в сумме 57 460 кВт.ч., собственниками помещений для индивидуальных нужд потреблено электрической энергии в сумме 39 034 кВт.ч., на общедомовые нужды потреблено электрической энергии 18 426 кВт.ч., общая площадь помещений в многоквартирном доме 16 912,00 кв.м., общая площадь пом.- 1118,60 кв.м., тариф - 4,01 руб./кВт.ч., согласно формулам №№ 10, 12 Приложения № 2 Правил, плата за услугу «Электроэнергия ОДН» для пом. 1 составила: (18426кВт.ч.* 1118,60 кв.м./16912,0 кв.м.)*4,01 руб.=4 887,14 руб. (ЕПД за декабрь 2020 г.)

В декабре 2020 г. многоквартирным домом потреблено электрической энергии в сумме 64 760 кВт.ч., собственниками помещений для индивидуальных нужд потреблено электрической энергии в сумме 47 334 кВт.ч., на общедомовые нужды потреблено электрической энергии 17 426 кВт.ч., общая площадь помещений в многоквартирном доме 16 912,00 кв.м., общая площадь пом - 1118,60 кв.м., тариф - 4,01 руб./кВт.ч., согласно формулам №№ 10, 12 Приложения № 2 Правил, плата за услугу «Электроэнергия ОДН» для пом. 1 составила: (17426кВт.ч.*1118,60 кв.м./16912,0 кв.м.)*4,01 руб =4 621,92 руб. (ЕПД за январь 2021 г.).

Отопление.

В отопительный период 2018-2019 расчет платы за указанную услугу осуществлялся в соответствии с п. 40, абз. 4 п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг, утв. ППР № 354 от 06.05.2011, Постановления Конституционного Суда РФ от 10.07.2018 N 30-П.

В отопительный период 2019-2020гг. согласно п. 40, абз. 4 п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг, утв. ППР № 354 от 06.05.2011.

ЕПД с октября 2017 г. по декабрь 2017г.- расчет за услугу Отопление производился по тарифу 2164,59 руб./Екал.: октябрь 2017г. по нормативу потребления 0,016Екал/кв.м.; ноябрь 2017г. исходя из показаний ИПУ = -0,1250Екал.

Поскольку указанный расчет противоречил действующему законодательству РФ (п. 40, 42(1) Правил, а именно в расчете не учитывался расход тепловой энергии на ОДН) в декабре управляющей организацией был произведен перерасчет платы согласно указанным пунктам Правил, что отражено в ЕПД за декабрь 2017 года - таким образом расход ЕЭ составил 0,02379 Екал/кв.м. за ЕПД за декабрь 2017. и 0,018822 Екал/кв.м. за ЕПД за ноябрь 2017г.

Таким образом, задолженность Ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 05 февраля 2018 г. по 31 января 2021 г. составила 2 082 849 руб. 37 коп. 

19 января 2021г., истцом в адрес ответчика направлена претензия № М-17исх с требованием об оплате задолженности. В адрес управляющей организации 04.02.2021 поступил ответ об отказе в удовлетворении требований, по формальным основаниям.

До настоящего времени сумма задолженности не погашена.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно нормам ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги, а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Доводы ответчика о том, что истцом не представлены первичные документы, подтверждающие размер задолженности, расчет начисленной за жилищно-коммунальные услуги, судом отклоняются, поскольку в материалы дела представлены заключенные договоры ЗАО «Эстейт Сервис дирекция Куркино СЗАО» с обслуживающими организациями, дополнительные соглашения, копии ЕПД за период с февраля 2018 по январь 2021г., технический паспорт здания, распоряжения Министерства ЖКХ Московской области от 22.05.2017 № 63-РВ (в ред. от 20.09.2017), акт допуска узла учета, копии месячных протоколов учета тепловой энергии с 01.01.2018 по 31.01.2020, акт ввода в эксплуатацию АСКУ от 01.10.2020, счета за услугу Электроэнергия от АО «Мосэнергосбыт».

Иные доводы ответчика, приведенные в отзыве на иск, оценены судом, признаны необоснованными и несостоятельными и отклонены ввиду противоречия фактическим обстоятельствам дела и представленным в дело доказательствам.

Начисления произведены на основании нормативно-правовых актов субъекта Российской Федерации, регулирующих размер цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги, а именно на основании Решения Совета депутатов городского округа Мытищи Московской области.

ЗАО «Эстейт Сервис дирекция Куркино СЗАО» в исковой период оказывались жилищно-коммунальные услуги по отоплению, услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества, электроэнергия мест общего пользования, а также холодного водоснабжения на общедомовые нужды в полном объеме и надлежащего качества, Ответчиком факт оказания истцом услуг в спорный период не оспаривается.

В соответствии с положениями ст. 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (статья 9 АПК РФ).

Оценив представленные по делу доказательства, суд признает факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг по отоплению, услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества, электроэнергия мест общего пользования, а также холодного водоснабжения на общедомовые нужды, в связи с чем, требование о взыскании задолженности подлежит удовлетворению в сумме 2 082 849 руб. 37 коп.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ, истец вправе потребовать уплаты неустойки на сумму просроченного денежного обязательства.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

За просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг, истец начислил Ответчику неустойку в размере 485 795 руб. 57 коп. за период с 11.03.2018 г. по 25.01.2021г., представил расчет. 

Расчет неустойки, составленный истцом, судом проверен и признан составленным верно.

В соответствии с п.71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7, если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Возражения ответчика, что период расчета неустойки рассчитанный истцом включает в себя период длящихся форс-мажорных обстоятельств, связанных с распространением короновирусной инфекции, судом отклоняется ввиду следующего. 

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 № 428 ООО "ЮГ-НЕФТЕПРОДУКТ" не входит в данный перечень по основному коду вида деятельности в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, так же и не входит и в перечень системообразующих организаций российской экономики, который определяется Правительственной комиссией по повышению устойчивости развития российской экономики, срок действия моратория продлен только в отношении организаций и индивидуальных предпринимателей, код основного вида деятельности которых указа в перечне отраслей российской экономики в наибольшей  степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой короновирусной инфекции.

Согласно ответу на вопрос 7 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 1, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 21.04.2020, признание распространения новой коронавирусной инфекции обстоятельством непреодолимой силы не может быть универсальным для всех категорий должников, независимо от типа их деятельности, условий ее осуществления, в том числе региона, в котором действует организация, в силу чего существование обстоятельств непреодолимой силы должно быть установлено с учетом обстоятельств конкретного дела (в том числе срока исполнения обязательства, характера неисполненного обязательства, разумности и добросовестности действий должника и т.д.).

Применительно к нормам ст. 401 ГК РФ обстоятельства, вызванные угрозой распространения новой коронавирусной инфекции, а также принимаемые органами государственной власти и местного самоуправления меры по ограничению ее распространения, в частности, установление обязательных правил поведения при введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации, запрет на передвижение транспортных средств, ограничение передвижения физических лиц, приостановление деятельности предприятий и учреждений, отмена и перенос массовых мероприятий, введение режима самоизоляции граждан и т.п., могут быть признаны обстоятельствами непреодолимой силы, если будет установлено их соответствие названным выше критериям таких обстоятельств и причинная связь между этими обстоятельствами и неисполнением обязательства.

Вместе с тем, в рассматриваемом случае ответчиком не представлены доказательства неисполнения обязательств в связи с чрезвычайными обстоятельствами, связанными с эпидемиологической обстановкой в стране, равно как не представлены документальные доказательства того, как принятие органами власти ограничительных мер отразилось на экономическом положении ответчика.

Кроме того, ухудшение стабильности коммерческой деятельности ответчика само по себе не является основанием для освобождения последнего от взыскания финансовой санкции за просрочку исполнения обязательств по оплате оказанных услуг. Ответчик, являясь субъектом предпринимательской деятельности, должен был предполагать наступление рисков, связанных с неисполнением обязательств по заключенному им договору.

Пунктом 73 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации N 7 от 24 марта 2016 г. бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика.

Как усматривается из материалов дела, ответчик, в нарушение ст. ст. 9 и 65 АПК РФ, не оспорил размер неустойки (ответчик не представил контррасчет неустойки), не представил доказательства, свидетельствующие о том, что размер неустойки не соразмерен последствиям нарушенного обязательства, а также иные доказательства в обоснование своих возражений.

В связи с чем, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца, о взыскании неустойки в сумме 485 795 руб. 57 коп.

Суд не находит правовых оснований для применения п. 2 ст. 10 ГК РФ, поскольку не усматривает отклонений в действиях истца, как участника гражданского оборота от добросовестного поведения, доказательств обратного ответчиком не представлено, в связи с наличием права истца на получение денежных средств за оказанные услуги, и обязанности ответчика по его оплате, нельзя признать, что истец умышленно использовал свое право.

Судебные расходы по государственной пошлине распределяются между сторонами по правилам ст. 110 АПК РФ и подлежат взысканию с Ответчика в пользу Истца в сумме 35 843 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8, 12, 307, 309, 310, 330, 779 Гражданского Кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 2, 4, 65, 71, 110, 123, 137, 156, 167-171, 176, 180-182 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЮГ-НЕФТЕПРОДУКТ" (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 19.11.2002, ИНН: 

<

***>) в пользу ЗАКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ЭСТЕЙТ СЕРВИС ДИРЕКЦИЯ КУРКИНО СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА" (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 11.02.2003, ИНН: 

<

***>) 2 082 849 руб. 37 коп. (два миллиона восемьдесят две тысячи восемьсот сорок девять рублей 37 копеек) задолженности, 485 795 руб. 57 коп. (четыреста восемьдесят пять тысяч семьсот девяносто пять рублей 57 копеек) неустойки, 35 843 руб. 00 коп. (тридцать пять тысяч восемьсот сорок три рубля 00 копеек) государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Решение направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". По ходатайству копии решения на бумажном носителе могут быть направлены в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд  заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

           СудьяО.В. Дубовик