АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 294-60-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело № А65-32145/2019 

Дата принятия решения –  19 марта 2020 года.

Дата объявления резолютивной части –  13 марта 2020 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ивановой И.В.,

при  ведении аудиопротоколирования и составлении протокола судебного заседания помощником судьи Шарафеевой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью  НПФ "Тонар", г.Нижнекамск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к  Акционерному обществу "Татэнерго", г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о  признании договора №7855 Т от 01.01.2017г. и договора №7855 Т от 01.09.2019г. недействительными сделками, применить последствия недействительности сделок,

при участии третьих лиц – ООО «Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства «Южное» (ИНН 

<

***>), финансовый управляющий ФИО1, Государственная жилищная инспекция РТ, общество с ограниченной ответственностью «УК «Жилье», г. Нижнекамск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

с участием:

от истца  – ФИО2, директор, 

от ответчика – ФИО3 по доверенности от 21.05.2019г., 

от третьих лиц – не явились, извещены; 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью  НПФ "Тонар", г.Нижнекамск (далее –истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к ответчику – Акционерному обществу "Татэнерго", г.Казань о признании договора №7855 Т от 01.01.2017г. и договора №7855 Т от 01.09.2019 г. недействительными сделками, применить последствия недействительности сделок.

Дело рассматривается при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – ООО «Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства «Южное» (ИНН 

<

***>), финансовый управляющий ФИО1, Государственная жилищная инспекция РТ, общество с ограниченной ответственностью «УК «Жилье», г. Нижнекамск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>).

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены в порядке ст.123 АПК РФ.

Суд в порядке ст.156 АПК РФ определил провести судебное заседание без участия неявившихся сторон.

До судебного заседания от третьего лица (ГЖИ РТ) поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.

До судебного заседания от третьего лица (ООО УК «Жилье») поступил отзыв на иск, согласно которому считает требования истца не подлежащими удовлетворению.

Представитель истца требования поддержал.

Представитель ответчика требования не признал по основаниям, изложенным в отзыве.

Согласно письменной правовой позиции третьего лица (ГЖИ РТ) требования удовлетворению не подлежат, договор заключен в соответствии с действующим законодательством.

Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком заключен договор энергоснабжения.

20.06.2017г. ответчик в адрес истца направил проект договора теплоснабжения за исх.№010-08/2245 от 16.06.2017г. с описью вложенных документов. Со стороны истца в адрес ответчика письмом за исх.№179-09/2019 направлен подписанный договор теплоснабжения.

В соответствии с требованиями п.40 Постановления Правительства РФ №880 от 08.08.2012г. «Об организации теплоснабжения» срок акцепта абонентом оферты договора составляет 10 рабочих дней со дня поступления проекта договора. Данное требование со стороны истца не выполнено.

07.10.2019г. ответчиком была направлена новая редакция договора теплоснабжения. Данную редакцию договора истец подписал в сроки, установленные п.40 Постановления Правительства РФ №880 от 08.08.2012г. «Об организации теплоснабжения».

Оспариваемый истцом договор заключен в целях снабжения энергетическими ресурсами объекта энергоснабжения, принадлежащего абоненту (истцу) на праве собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления либо на ином законном основании.

Истец в качестве основания для признания сделки недействительной указывает на отсутствие возможности заключения договора теплоснабжения между истцом и ответчиком согласно действующему законодательству, а также несоответствие условий договора ст.ст. 539, 543, 548 ГК РФ. 

По мнению истца, отсутствие потребности в энергетическом ресурсе у абонента, отсутствие возможности оказания коммунальной услуги абоненту, отсутствие сети, на любом законном праве, непосредственно до энергопринимающего устройства (батареи) абонента, делает данный договор не исполнимым со стороны ответчика.

Также истец указывает, что отсутствие у ответчика доказательства наличия присоединенной сети и то, что ответчик может выступать в качестве энергоснабжающей организацией для абонента, по смыслу статьи 539 ГК РФ делает спорный договор несоответствующим действующему законодательству, а, следовательно, ничтожной сделкой.

Таким образом, учитывая изложенное, истец обратился в суд с иском о  признании договора №7855 Т от 01.01.2017г. и договора №7855 Т от 01.09.2019г. недействительными сделками, применить последствия недействительности сделок.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, суд пришел к следующим выводам.

Исходя из ст. 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.

Защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст. 12 ГК РФ).

В силу статьи 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

В соответствии пунктом 2 статьи 168 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В соответствии со статьей 180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

В пункте 76 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" указано, что ничтожными являются условия сделки, заключенной с потребителем, не соответствующие актам, содержащим нормы гражданского права, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (статья 3, пункты 4 и 5 статьи 426 ГК РФ), а также условия сделки, при совершении которой был нарушен явно выраженный законодательный запрет ограничения прав потребителей.

Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении).

Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении).

На отношения по договору теплоснабжения распространяются как общие положения о договорах, содержащиеся в Гражданском кодексе Российской Федерации (главы 27 - 29, пар. 6 главы 30), так и специальные, которые содержатся в Законе о теплоснабжении (статья 15), и разд. III Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 N 808 (далее - Правила теплоснабжения). Общие положения о договорах применяются с учетом специальных норм, в части, не урегулированной и не противоречащей им.

По договору теплоснабжения теплоснабжающая организация обязуется поставить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а потребитель тепловой энергии обязан принять и оплатить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, соблюдая режим потребления тепловой энергии (п. 20 Правил теплоснабжения).

Потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения (п. 1 статьи 15 Закона о теплоснабжении).

В соответствии с п. 11 статьи 2 Закона о теплоснабжении теплоснабжающая организация - организация, осуществляющая продажу потребителям и (или) теплоснабжающим организациям произведенных или приобретенных тепловой энергии (мощности), теплоносителя и владеющая на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, посредством которой осуществляется теплоснабжение потребителей тепловой энергии.

Частью 3 статьи 15 Закона о теплоснабжении на единую теплоснабжающую организацию и теплоснабжающие организации, владеющие на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, возложена обязанность заключить договоры поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в отношении объема тепловой нагрузки, распределенной в соответствии со схемой теплоснабжения, и установлено, что договор поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя заключается в порядке и на условиях, которые предусмотрены названным Законом для договоров теплоснабжения, с учетом особенностей, установленных правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Таким образом, на АО "Татэнерго" возложена обязанность заключать договоры поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в отношении объема тепловой нагрузки, распределенной в соответствии со схемой теплоснабжения.

Согласно п.5 ст. 166 ГК РФ заявление о недействительности сделки не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность сделки лицо действует недобросовестно, в частности, если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки.

С 01.01.2017 поставка коммунальных ресурсов (холодной и горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа), а также отведение сточных вод в нежилом помещении в МКД осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме собственником такого помещения непосредственно с ресурсоснабжающим организациям. 

Данное императивное правило было введено Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме".

Порядок перехода собственников нежилых помещений в МКД, причем независимо от способа управления домом, на прямые договоры с РСО предусмотрен в п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг №354, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2016) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", обновленном Постановлением Правительства РФ N 1498.

В силу п. 6 Правил № 354 в новой редакции поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. 

Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной потребительский кооператив предоставляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями. 

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

Указанные положения также отражены в судебных актах по делам А65-9143/2019, А65-27846/2018 по рассмотрению требований АО «Татэнерго» о взыскании с ответчика убытков за бездоговорное потребление, возникших до заключения оспариваемых договоров.

Абзацем 4 п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг №354 за управляющими организациями закреплены такие обязанности:

- предоставить РСО, поставляющим коммунальные ресурсы в МКД, сведения о собственниках нежилых помещений в доме;

- направить собственникам нежилых помещений в доме уведомления о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с РСО.

Указанная норма не содержит требований относительно сроков заключения договоров между собственниками нежилых помещений в МКД и РСО в письменной форме и не устанавливает сроков передачи управляющей организацией сведений о собственниках нежилых помещений в РСО. Участники отношений в течение разумного переходного периода должны адаптироваться к вносимым в законодательство изменениям, в том числе относительно согласования РСО и исполнителями взаимоотношений по передаче сведений о собственниках нежилых помещений в МКД, с учетом открытости характера сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество.

В связи с этим, до прекращения заключенного с управляющей компанией договора о предоставлении коммунальных услуг в нежилые помещения собственник такого помещения может вносить плату управляющей компании.

Тем более, что именно управляющей организации как лицу, несущему ответственность перед собственниками помещений в МКД за предоставление коммунальных услуг, предписано передать ресурсоснабжающей организации сведения о собственниках нежилых помещений в доме и направить собственникам уведомления о прекращении обязательств в части предоставления им коммунальных услуг. Исполнение управляющей организацией названных действий прекращает ее правоотношения с собственником нежилого помещения с начала расчетного периода (календарный месяц), следующего за периодом, в котором были совершены соответствующие юридически значимые действия.

Как указывалось судом ранее, в соответствии с Постановлением № 1498, с 01.01.2017 вступили в силу изменения в Правила № 354.

Из положений вышеуказанных норм следует, что с 01.01.2017 действует иной порядок предоставления коммунальных услуг в отношении нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, согласно которому договоры ресурсоснабжения подлежат заключению потребителями тепловой энергии в нежилом помещении в многоквартирном доме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Указанные положения абзаца 3 пункта 6 Правил N 354 носят императивный характер и обязывают собственника нежилого помещения и ресурсоснабжающую организацию перейти на прямые расчеты. Для этого указанной нормой предписано заключить соответствующий договор ресурсоснабжения.

Суд, рассматривая требование о признании договора недействительным, проверяет соответствие его условий законам и нормативным актам, действующим в момент его заключения.

Взаимоотношения субъектов в области теплоснабжения через присоединенную сеть регулируются статьями 539 - 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые императивно устанавливают условия теплоснабжения, без соблюдения которых взаимоотношения сторон невозможны.

Так, из представленных суду документов усматривается, что указанные требования при заключении оспариваемых договоров соблюдены, в связи с чем оснований для признания оспариваемых договоров не имеется.

Вопреки мнению истца в период заключения спорного договора действующее законодательство не позволяло заключать указанные договоры иначе, кроме как посредством прямого договора собственника нежилого помещения и ресурсоснабжающей организации.

Судом усматривается, что оспариваемый договор №7855 Т от 01.01.2017г. и договор №7855 Т от 01.09.2019г. заключены с соблюдением действующего законодательства о теплоснабжении.

Таким образом, поскольку истцом не доказана совокупность обстоятельств, при наличии которых спорные договоры могут быть признаны недействительными как совершенные в целях нарушения прав и охраняемых законом интересов истца, в иске надлежит отказать.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины подлежат возложению на истца.

руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 169  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л :

В иске отказать.

Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый Арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

Судья                                                                                                                  И.В. Иванова