Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

ул. Курашова, д. 28, бокс 8, г. Якутск, 677980 

тел: +7 (4112) 34-05-80, https://yakutsk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-18/2025

04 февраля 2025 года

город Якутск

Резолютивная часть решения объявлена 04.02.2025

Полный текст решения изготовлен 04.02.2025

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ивашина Д.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Егоровой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания" СП "Нерюнгринская ГРЭС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к администрации муниципального образования "Город Нерюнгри" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 1 977 036,07 руб.,

в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество "Дальневосточная генерирующая компания" СП "Нерюнгринская ГРЭС" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с исковым заявлением к администрации муниципального образования "Город Нерюнгри" (далее - ответчик) о взыскании основного долга за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение в размере 1 977 036,07 руб. за период с января 2022 по июль 2024; расходов по уплате государственной пошлины в размере 84 311 руб.

Исковые требования обоснованы неисполнением ответчиком обязанности по оплате коммунальных ресурсов, поставленных в жилые помещения, принадлежащие ответчику на праве собственности; иск содержит ссылки на положения гражданского и жилищного законодательства.

Ответчиком представлен отзыв на исковое заявление, в котором он возражает против периода взыскания по двум жилым помещениям.

Истцом с учетом отзыва ответчика представлено ходатайство об уточнении размера исковых требований, в котором просит взыскать основной долг за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение в размере 1 972 692,01 руб. за период с января 2022 по июль 2024 года; расходы по уплате государственной пошлины.

Представленное уточнение принято судом в порядке статьи 49 АПК РФ.

Суд в порядке ст. 156 АПК РФ проводит судебное заседание в отсутствие надлежаще извещенных о времени и месте проведения судебного заседания лиц, участвующих в деле.

Суд в порядке статьи 136, части 4 статьи 137 АПК РФ завершил предварительное судебное заседание и при отсутствии возражений сторон открыл судебное разбирательство в арбитражном суде первой инстанции. 

Судом установлены следующие обстоятельства.

Истец с 2007 года производит отпуск тепловой энергии и горячей воды в жилые помещения, расположенные в многоквартирных домах.

Собственником данных жилых помещений является ответчик, что следует из выписок из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

За период с января 2022 по июль 2024 года общая стоимость потребления коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в отношении жилых помещений составила 1 972 692,01 руб. с учетом уточнения.

№

Населенный пункт

ЛС

Улица

Дом

Кв.

Период задолженности

Долг, тыс.руб

с

по

1

г.Нерюнгри

17204228

Комсомольская

25/1

10

17.03.2022

31.07.2024

108 224,98

2

г.Нерюнгри

17205321

Комсомольская

33

4

04.12.2022

31.07.2024

78 864,21

3

г.Нерюнгри

17204272

Комсомольская

35

5

31.03.2022

31.07.2024

134 469,21

4

г.Нерюнгри

17204814

Чурапчинская

3/1

2

04.08.2022

31.07.2024

93 292,50

5

г.Нерюнгри

17204610

Чурапчинская

3/2

2

25.01.2022

31.07.2024

116 069,72

6

г.Нерюнгри

17204079

Чурапчинская

3/2

4

12.02.2022

31.07.2024

111 847,55

7

г.Нерюнгри

17204919

Чурапчинская

3/2

7

13.10.2022

31.07.2024

102 264,72

8

г.Нерюнгри

17204931

Чурапчинская

9/2

1

07.07.2022

31.07.2024

120 008,56

9

г.Нерюнгри

17204861

Чурапчинская

9/2

7

04.08.2022

31.07.2024

115 924,55

10

г.Нерюнгри

17204541

Чурапчинская

9/2

8

01.08.2022

31.07.2024

92 328,61

11

г.Нерюнгри

17205006

Чурапчинская

9/2

10

14.10.2022

31.07.2024

84 998,18

12

г.Нерюнгри

17205227

Чурапчинская

11/1

12.

07.12.2022

31.07.2024

40 909,94

13

г.Нерюнгри

17205139

Чурапчинская

11/2

2

18.11.2022

31.07.2024

81715,71

14

г.Нерюнгри

17205021

Чурапчинская

11/2

9

31.10.2022

31.07.2024

102 184,57

15

г.Нерюнгри

17205322

Чурапчинская

13

4

03.12.2022

31.07.2024

85 561,57

16

г.Нерюнгри

17204560

Чурапчинская

13/3

8

21.07.2022

31.07.2024

98 383.88

17

г.Нерюнгри

17204975

Чурапчинская

15

9

07.10.2022

31.07.2024

105 491,91

18

г.Нерюнгри

17205611

Чурапчинская

15/1

12

15.12.2022

31.07.2024

79 042,18

19

г.Нерюнгри

17204834

Чурапчинская

17/1

1

09.09.2022

31.07.2024

112 783,19

20

г.Нерюнгри

17204933

Чурапчинская

17/1

11

05.10.2022

31.07.2024

108 326,27

Истец считает, что поскольку ответчик обладает правом собственности на жилые помещения, следовательно, он является лицом, обязанным оплачивать коммунальные ресурсы.

Истцом представлен договор теплоснабжения с управляющей компанией.

Согласно протоколам общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме приняты решения о заключении (сохранении) прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями, данная задолженность за коммунальные услуги взыскивается напрямую с собственника жилых помещений, минуя управляющие компании. 

В связи с неоплатой задолженности истец обратился к ответчику с претензиями, которые остались без ответа и удовлетворения.

Вышеуказанные обстоятельства послужила основанием для обращения истца в суд с настоящим иском. 

Суд пришел к следующим выводам.

Между сторонами сложились правоотношения, урегулированные гражданским и жилищным законодательством в сфере оплаты коммунальных услуг (тепловой энергии и горячего водоснабжения).

Согласно статьям 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. 

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. 

В соответствии с частью 2 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации права собственника от имени муниципального образования осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

Частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица. В силу пункта 5 части 2 той же статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. 

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение).

При расчете истец использовал методику расчета и применения нормативов и тарифов согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 по нормативам и тарифам, установленным на 2021-2024 гг.

Ответчиком представлен отзыв на исковое заявление, в котором возражает против периода взыскания задолженности по двум квартирам:

1. По жилому помещению, расположенному по адресу: г. Нерюнгри, ул. Чурапчинская, д. 3/2, кв. 2. 

Ответчиком представлена справка от 28.06.2022 № 95, о том, что ФИО1 передал ООО «Микрорайон деревянной застройки» ключи от помещения 28.06.2022 в связи с переселением, следовательно, как указывает ответчик, начисление задолженности следует осуществлять не ранее чем с указанной даты.

Суд отклоняет указанный довод ответчика, поскольку им не представлено доказательств и оснований проживания указанного лица в период взыскания задолженности в данном жилом помещении (решение ответчика о предоставлении жилого помещения, договор социального найма и др.), также не представляется возможным определить период проживания данного лица в квартире.

Кроме того, истцом в материалы дела представлена справка о зарегистрированных лицах, согласно которой ФИО1 снят с регистрационного учета в данном жилом помещении с 25.08.2016.

Согласно выписке из ЕГРН право собственности ответчика на указанное жилое помещение возникло 24.01.2022; период взыскания задолженности, за который осуществлен ее расчет, с 25.01.2024 по 31.07.2024, судом признается обоснованным.

2. По жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...> на основании выписки ЕГРН принадлежит ответчику с 21.07.2022, в связи с чем истец уточнил сумму задолженности и период взыскания и по данной квартире - 98 383.88 руб. за период с 21.07.2022 по 31.07.2024.

На основании изложенного суд полностью удовлетворяет исковые требования и взыскивает с ответчика задолженность за предоставленные коммунальные услуги в размере 1 972 692,01 руб. за период с января 2022 по июль 2024 года.

Истцом при обращении в суд была уплачена государственная пошлина в размере 84 311 руб. по платежному поручению № 148342 от 23.12.2024.

С учетом уточнения иска размер государственной пошлины составил 84 181 руб.

Согласно п. 21 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 N 46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах" законодательством не предусмотрены возврат заявителю уплаченной государственной пошлины из бюджета в случае, если судебный акт принят в его пользу, а также освобождение государственных органов, органов местного самоуправления от процессуальной обязанности по возмещению судебных расходов. В связи с этим, если судебный акт принят не в пользу государственного органа (органа местного самоуправления), должностного лица такого органа, за исключением прокурора, Уполномоченного по правам человека в Российской Федерации, расходы заявителя по уплате государственной пошлины подлежат возмещению соответствующим органом в составе судебных расходов (часть 1 статьи 110 АПК РФ).

На основании изложенного, с учетом результатов рассмотрения дела, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 84 181 руб., истцу подлежит возврату из федерального бюджета государственная пошлина в размере 130 руб.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить полностью.

Взыскать с администрации муниципального образования "Город Нерюнгри" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания" СП "Нерюнгринская ГРЭС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) основной долг за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение в размере 1 972 692,01 руб. за период с января 2022 по июль 2024 года; расходы по уплате государственной пошлины в размере 84 181 руб.

Возвратить акционерному обществу "Дальневосточная генерирующая компания" СП "Нерюнгринская ГРЭС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 130 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно – телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.

Судья Д.И. Ивашин