АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, 

<

...> http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-16121/2024

г. Ярославль

18 апреля 2025 года

Резолютивная часть решения оглашена 19 марта 2025 года.

Арбитражный суд Ярославской области

в составе судьи Захаровой М.А. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Маянцевой Л.В. 

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Государственного учреждения здравоохранения Ярославской области Ярославская центральная районная больница (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 23952.97 руб.

при участии:

от истца – не явился;

от ответчика – не явился;

установил:

Государственное учреждение здравоохранения Ярославской области Ярославская центральная районная больница (далее – истец, арендодатель) обратилось с иском к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ответчик, арендатор) о взыскании, с учетом уточнения, 12144 руб. задолженности по арендной плате по договорам аренды №3007 от 11.07.2023, №3008 от 11.07.2023, №3009 от 11.07.2023 за период с 01.01.2024 по 30.03.2024, 11808,97 руб. пени за просрочку внесения арендных платежей за период с 11.02.2024 по 31.01.2025.

Стороны в судебное заседание не явились, истец заявил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик письменного отзыва не представил. Направленное в адрес ответчика определение суда возвращено почтовым отделением связи с отметкой "за истечением срока хранения". 

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) дело рассматривается в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд установил.

11.07.2023 между сторонами был заключен договоры аренды №3007, в соответствии с которым Арендодатель передал, а Арендатор принял во временное владение и пользование часть нежилого помещения первого этажа с номером на поэтажном плане 18, площадью 2 кв.м., из общей площади 29,7 кв.м., в помещении, расположенном по адресу: Ярославская область, Ярославский район, Ивняковский сельский округ, 

<

...>, в границах, указанных в выкопировке поэтажного плана, по акту приема-передачи, для использования в целях размещения автомата по продаже медицинских бахил.

Согласно пункту 3.1. Договора за аренду недвижимого имущества Арендатор перечисляет арендную плату в размере 14712 руб. в год. Ежемесячный размер арендной платы составляет 1226 руб.

11.07.2023 между сторонами был заключен договоры аренды №3008, в соответствии с которым Арендодатель передал, а Арендатор принял во временное владение и пользование часть нежилого помещения первого этажа с номером на поэтажном плане 78, площадью 2 кв.м., из общей площади 19,1 кв.м., в помещении (далее - недвижимое имущество), расположенном по адресу: Ярославская область, Ярославский район, Рабочий 

<

...>, в границах, указанных в выкопировке поэтажного плана, по акту приема-передачи, для использования в целях размещения автомата по продаже медицинских бахил.

Согласно п. 3.1. Договора за аренду недвижимого имущества Арендатор перечисляет арендную плату в размере 19 152 руб. в год. Ежемесячный размер арендной платы составляет 1 596 руб.

11.07.2023 между сторонами был заключен договоры аренды №3009, в соответствии с которым Арендодатель передал, а Арендатор принял во временное владение и пользование часть нежилого помещения первого этажа с номером на поэтажном плане 23, площадью 2 кв.м., из общей площади 15,8 кв.м., в помещении (далее - недвижимое имущество), расположенном по адресу: 

<

...>, в границах, указанных в выкопировке поэтажного плана, по акту приема-передачи, для использования в целях размещения автомата по продаже медицинских бахил.

Согласно п. 3.1. Договора за аренду недвижимого имущества Арендатор перечисляет арендную плату в размере 14 712 руб. в год. Ежемесячный размер арендной платы составляет 1 226 руб.

Арендатор обязанность по внесению арендной платы за период с 01.01.2024 по 30.03.2024 надлежащим образом не исполнил, в связи с чем за ним образовалась задолженность в сумме 12144 руб., в т.ч. 3678 руб. долга по договору №3007, 4788 руб. долга по договору №3008, 3678 руб. долга по договору №3009.

В соответствии с пунктом 4.1 вышеуказанных договоров за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по внесению арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере 0,3 процента просроченной суммы в день за каждый день просрочки платежа.

На основании пункта 4.1 договора арендодатель начислил пени в сумме 11808 руб. за период с 11.02.2024 по 31.01.2025.

Поскольку в добровольном порядке ответчик задолженность не погасил, истец обратился с настоящим иском в суд.

Оценивая материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу положений статей 606, 611 ГК РФ обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Факт наличия задолженности по арендной плате подтвержден материалами дела, доказательств оплаты ответчиком не представлено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой и другими способами, предусмотренными законом или договором. 

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 ГК РФ). 

Основываясь на доказанности факта ненадлежащего исполнения ответчиком обязательства по уплате арендных платежей, суд считает требование о взыскании неустойки обоснованным и подлежащим удовлетворению в заявленном размере. 

Госпошлина, уплаченная истцом при обращении с иском в суд, подлежит возмещению ответчиком, излишне уплаченная – возврату из бюджета.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 65, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Государственного учреждения здравоохранения Ярославской области Ярославская центральная районная больница (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 23952,97 руб., в т.ч. 12144 руб. долга, 11808,97 руб. пени за период с 11.02.2024 по 31.01.2025, а также 2000 руб. в возмещение расходов по уплате госпошлины.

Возвратить Государственному учреждению здравоохранения Ярославской области Ярославская центральная районная больница (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета 893,47 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 04.09.2024 №4539. Исполнение судебного акта в части возврата государственной пошлины производится по ходатайству плательщика государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

М.А. Захарова