Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-13010/19

01 августа 2019 года

г.Москва

Резолютивная часть объявлена 29 июля 2019 года 

Полный текст решения изготовлен 01 августа 2019 года

Арбитражный суд Московской области в составе: судьи Сергеевой А.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Петкевич К.В., рассмотрев  в судебном заседании дело №А41-13010/19 по исковому заявлению АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГОРКИ ЛЕНИНСКИЕ ЛЕНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ к                      ООО "ЛОГИСТИК-ЦЕНТР" о сносе самовольной постройки  

третьи лица - Министерство строительного комплекса Московской области, Главное управление Государственного строительного надзора Московской области.

при участии сторон в судебном заседании согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГОРКИ ЛЕНИНСКИЕ ЛЕНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ  (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Московской области  к ООО "ЛОГИСТИК-ЦЕНТР" (далее- ответчик) о признании объекта капитального строительства, расположенный на земельном участке с к.н. 50:21:0070211:147, расположенном по адресу: Московская обл., Ленинский р-н, г/п Горки Ленинские, северо-восточнее д. Горки самовольной постройкой; обяхании ООО «Логистик-центр» осуществить своими силами или за свой счет снос самовольных строений, расположенных на земельном участке с к.н. 50:21:0070211:147, расположенном по адресу: Московская обл., Ленинский р-н, г/п Горки Ленинские, северо-восточнее д. Горки в течение 90 календарных дней с момента вступления решения в законную силу, а также установить, что в случае нарушения сроков исполнения решения суда с ООО "Логистик-центр" в пользу Администрации Ленинского муниципального района подлежит взысканию неустойка в размере 50 000 руб. за каждые 30 календарных дней просрочки.

Дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц, извещенных надлежащим образом о дате, месте и времени проведения судебного заседания.

Представитель истца в судебном заседании поддержал иск.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения иска.

Исследовав и оценив все представленные в материалы дела доказательства и документы в полном объеме, арбитражный суд установил следующее.

Как указывает истец, в администрацию Ленинского района поступило Уведомление ГУ Госстройнадзора от 23.01.2019 г. № 07Исх-473/09-07 о том, что на земельном участке с к.н. 50:21:0070211:147, расположенном по адресу: Московская обл., Ленинский р-н, г/п Горки Ленинские, северо-восточнее д. Горки выявлена самовольная постройка, возведенная ООО «Логистик-центр»

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок с к.н. 50:21:0070211:147 принадлежит на праве собственности ООО «Логистик-Центр».

Согласно выводам Госстройнадзора, указанных в акте проверки от 21.01.2019 г. № 07-64-158300 на указанном земельном участке Ответчиком возведен объект капитального строительства. Степень готовности: фундамент - 100%, несущий каркас надземной части - 40%. Ведутся работы по монтажу сборных железобетонных элементов несущего каркаса здания.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с иском в суд.

Иск заявлена на основании ст. 222 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п. 3 названной статьи (абзац 2 п. 2 ст. 222 Кодекса). Снос строений, сооружений при самовольном занятии земельного участка осуществляется виновными в таких правонарушениях лицами.

Вместе с тем, истцом в материалы дела представлено действующее Разрешение на строительство RU50-21-13945-2019 от 25.07.2019, выданное Министерством жилищной политики Московской области. 

Доказательств недействительности указанного документа, истцом не представлено.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, спорный объект не является самовольной постройкой по смыслу статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, и отказывает в удовлетворении исковых требований.

руководствуясь статьями 110,167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия решения в Десятый Арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Московской области.

Судья                                                                                                            А.С. Сергеева