АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А39-6976/2018

город Саранск10 февраля 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 05 февраля 2019 года.

Решение в полном объеме изготовлено 10 февраля 2019 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в лице судьи Юськаева Р.К.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя Главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 к Крестьянско-фермерскому хозяйству "Лопатино", Администрации Мордовско-Паркинского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия

о признании недействительным договора купли-продажи и о применении последствий недействительности ничтожной сделки, 

с привлечением к  участию  в деле  в  качестве  третьих  лиц,  не  заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора – Администрации Краснослободского муниципального района Республики Мордовия, Управления Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Республике Мордовия и Пензенской области, Сельскохозяйственного производственного кооператива «Красный пахарь» Краснослободского района Республики Мордовия, кадастрового инженера ФИО3, Управления Росреестра по Республике Мордовия, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии",  

при участии:

от истца: ФИО4 – представителя по доверенности от 01.08.2018, 

от КФХ "Лопатино": ФИО5 – представителя по доверенности от 11.10.2018,

от иных лиц: не явились,

у с т а н о в и л:

индивидуальный предприниматель Глава крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 обратился в суд с иском к  Крестьянско-фермерскому хозяйству "Лопатино", Администрации Мордовско-Паркинского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о признании недействительным договора купли-продажи и о применении последствий недействительности ничтожной сделки. 

Исходя из дополнения к иску истец просил: 

          признать недействительным Договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от 16.08.2017, заключенный между Администрацией Мордовско-Паркинского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия и крестьянским (фермерским) хозяйством «Лопатино»;

          восстановить положение Сторон, существовавшее до нарушения права, применив последствия недействительности сделки:

          признать осуществленный К(Ф)Х «Лопатино» выдел земельного участка площадью 3330000 кв. м. в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категории сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 13:14:0000000:18, расположенном по адресу: Республика Мордовия, Краснослободский район, Мордовско-Паркинское сельское поселение, недействительным;

           признать недействительным проект межевания земельного участка от 17.11.2017 г. площадью 3330000 кв. м. с кадастровым номером 13:14:0411004:55, расположенного по адресу: Республика Мордовия, Краснослободский район, Мордовско-Паркинское сельское поселение, изготовленный кадастровым инженером ФИО3;

          признать недействительной постановку на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 13:14:0411004:55, расположенного по адресу: Республика Мордовия, Краснослободский район, Мордовско-Паркинское сельское поселение;

          исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об образованном в результате выдела в счет приобретенных по договору купли-продажи от 16.08.2017 г. долей земельном участке под номером 13:14:0411004:55, расположенного по адресу: Республика Мордовия, Краснослободский район, Мордовско-Паркинское сельское поселение;

           прекратить право собственности К(Ф)Х «Лопатино» на земельный участок с кадастровым номером 13:14:0411004:55, расположенного по адресу: Республика Мордовия, Краснослободский район, Мордовско-Паркинское сельское поселение;

            исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности № 13:14:0411004:55-13/001/2018-1 от 12.02.2018 г. о регистрации права собственности К(Ф)Х «Лопатино» на земельный участок с кадастровым номером 13:14:0411004:55, расположенном Республика Мордовия, Краснослободский район, Мордовско-Паркинское сельское поселение.

            обязать крестьянское (фермерское) хозяйство «Лопатино» возвратить Администрации Мордовско-Паркинского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия 43/443 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 32 733 507 кв. м. с кадастровым номером 13:14:0000000:18, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Краснослободский район, Мордовско-Паркинское сельское поселение.

            обязать Администрацию Мордовско-Паркинского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия возвратить крестьянскому (фермерскому) хозяйству «Лопатино» денежные средства, полученные в счет оплаты земельных долей по Договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от 16.08.2017.

К участию в деле привлечены в  качестве  третьих  лиц,  не  заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Администрация Краснослободского муниципального района Республики Мордовия, Управление Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Республике Мордовия и Пензенской области, Сельскохозяйственный производственный кооператив «Красный пахарь» Краснослободского района Республики Мордовия, кадастровый инженер ФИО3, Управление Росреестра по Республике Мордовия, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии". 

КФХ «Лопатино» исковые требования не признало, представило отзыв и дополнение к нему. В отзыве указано, что сделка по приобретению доли в праве общей долевой собственности на земельный участок совершена в соответствии с требованиями законодательства об обороте земель сельскохозяйственного назначения, поскольку крестьянско-фермерское хозяйство до заключения оспариваемого договора  уже использовало земельный участок, соответственно, в силу положений Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» имело право приобретения земельного участка на льготных условиях, без проведения торгов. 

Администрация Мордовско-Паркинского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила. На предыдущих судебных заседаниях глава местной администрации указала на необоснованность заявленных требований. 

Третьи лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителей не направили, позицию по заявленным требованиям не выразили.  

На основании статьи 156 АПК дело рассмотрено без участия представителей ответчика (Администрации) и третьих лиц. 

Исходя из материалов дела усматривается следующее. 

Истцом представлено свидетельство о государственной регистрации права собственности на 4/547 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 13:14:0000000:18 (свидетельство от 17 июля 2012 года 13 ГА 642173). 

31 марта 2017 года Администрация Мордовско-Паркинского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия в газетах «Известия Мордовия» №34 (25496), «Сельский вестник» №13 разместила информационное сообщение о продаже в соответствии с пунктом 4 статьи 12 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" 43 земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся в общей долевой собственности на землях сельскохозяйственного назначения СПК «Красный пахарь» Краснослободского района Республики Мордовия в земельном участке с кадастровым номером 13:14:0000000:18, обшей площадью 32733507 кв.м. Общая стоимость земельных долей – 667231 руб. 

В объявлении предлагалось сельскохозяйственным организациям или крестьянским (фермерским) хозяйствам, использующим данный земельный участок, для приобретения права собственности на доли обратиться с заявлением в Администрацию Мордовско-Паркинского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия с учредительными документами и документами, подтверждающими право пользования земельным участком. 

Право собственности на земельные доли возникло у Мордовско-Паркинского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия на основании вступивших в законную силу решений Краснослободского районного суда Республики Мордовия от 10.04.2013 по делу №2-85/2013, 15.05.2014 по делу №2-154/2014, 21.07.2014 по делу №2-196/2014, 31.07.2014 по делу №2-251/2014, 01.08.2014 по делу №2-208/2014, 06.11.2015 года по делу №2-352/2015, 13.11.2014 по делу №2-359/2014, 14.09.2015 по делу №2-325/2015, 28.12.2015 по делу №2-482/2015, 15.03.2016 по делу №2-81/2016, 15.03.2016 по делу №2-82/2016, 03.08.2016 по делу №2-377/2016, 18.09.2016 по делу №2-368/2016, 20.10.2016 по делу №2-488/2016, 20.10.2016 по делу №2-491/2016.

На основании заявления от 11.08.2017 КФХ «Лопатино» между Администрацией Мордовско-Паркинского сельского поселения Краснослободского муниципального района РМ и КФХ «Лопатино» 16 августа 2017 года заключен договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, в соответствии с которым продавец продал, а Покупатель купил в собственность 43/443 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок обшей площадью 32733507 кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 13:14:0000000:18, расположенный по адресу (описание местоположения): Республика Мордовия, Краснослободский район, границы СПК «Красный пахарь» центральная усадьба с.Мордовские Парки, с видом разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства.

Кадастровая стоимость земельного участка составляет 45826909 руб. 80 коп. Стоимость отчуждаемых долей стороны определили в размере 667231 руб. (пункт 2.1., 2.2. договора). 

Право общей долевой собственности на земельный участок КФХ «Лопатино» зарегистрировано 13 сентября 2017 года.

На основании вышеуказанного договора и проекта межевания земельных участков, утвержденного руководителем КФХ «Лопатино» 17 ноября 2017 года, произведен выдел земельного участка в натуре, произведена постановка земельного участка общей площадью 3330000 кв.м. на государственный кадастровый учет с кадастровым номером 13:14:0411004:55, 12 февраля 2018 зарегистрировано право собственности КФХ «Лопатино» на данный земельный участок, запись регистрации №13:14:0411004:55-13/001/2018-1.

Истец, указывая на нарушение заключенным договором купли-продажи доли прав его прав и законных интересов, обратился в суд с рассматриваемым иском. 

Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в дело доказательства, исходя из показаний свидетелей, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований. 

Истец, предъявляя требования об оспаривании сделки, указывает на имеющийся у него материально-правовой интерес по поводу приобретения спорного земельного участка (его части), поскольку он является правообладателем доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 13:14:0000000:18. 

С целью реализации принадлежащего ему, как участнику долевой собственности на земельный участок, на основании статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ права на выдел земельного участка в счет своей земельной доли, ФИО2 обеспечил подготовку проекта межевания (в материалах дела имеется).   

В силу пунктов 1, 2 статьи 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 168 ГК РФ по общему правилу сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В иных случаях, упомянутых в пункте 2 статьи 168 ГК РФ, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В пунктах 74, 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - Пленум ВС РФ № 25) разъяснено, что ничтожной является сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц. Вне зависимости от указанных обстоятельств законом может быть установлено, что такая сделка оспорима, а не ничтожна, или к ней должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (пункт 2 статьи 168 ГК РФ).

Договор, условия которого противоречат существу законодательного регулирования соответствующего вида обязательства, может быть квалифицирован как ничтожный полностью или в соответствующей части, даже если в законе не содержится прямого указания на его ничтожность.

Применительно к статьям 166 и 168 ГК РФ под публичными интересами, в частности, следует понимать интересы неопределенного круга лиц, обеспечение безопасности жизни и здоровья граждан, а также обороны и безопасности государства, охраны окружающей природной среды. Сделка, при совершении которой был нарушен явно выраженный запрет, установленный законом, является ничтожной как посягающая на публичные интересы.

Исходя из системного толкования пункта 1 статьи 1, пункта 3 статьи 166 и пункта 2 статьи 168 ГК РФ иск лица, не являющегося стороной ничтожной сделки, о применении последствий ее недействительности может также быть удовлетворен, если гражданским законодательством не установлен иной способ защиты права этого лица и его защита возможна лишь путем применения последствий недействительности ничтожной сделки (пункт 78 Пленума ВС РФ № 25).

Положениями подпункта 8 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". 

В силу пункта 4 статьи 12 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ в течение шести месяцев со дня возникновения права муниципальной собственности на земельную долю орган местного самоуправления вправе продать эту земельную долю сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Указанные сельскохозяйственная организация или крестьянское (фермерское) хозяйство вправе приобрести земельную долю, находящуюся в муниципальной собственности, по цене, определяемой как произведение 15 процентов кадастровой стоимости одного квадратного метра такого земельного участка и площади, соответствующей размеру этой земельной доли.

Не позднее чем в течение одного месяца со дня возникновения права муниципальной собственности на земельную долю орган местного самоуправления муниципального образования, в собственности которого находится данная земельная доля, обязан опубликовать в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) информацию о возможности приобретения земельной доли на условиях, предусмотренных настоящим пунктом. Указанная информация размещается также на информационных щитах, расположенных на территории этого муниципального образования.

Если такая продажа не состоялась, то орган местного самоуправления обязан выделить такую долю в участок в течение года со дня возникновения права муниципальной собственности на нее (абзац третий пункта 4 статьи 12 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ) с учетом пункта 8 статьи 13 Закона.

Выделенные в счет муниципальных долей участки подпадают под действие пункта 5.1 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ, в соответствии с которым земельный участок, находящийся в муниципальной собственности и выделенный в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности, в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, передается использующим такой земельный участок сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству в собственность или аренду без проведения торгов в случае, если сельскохозяйственная организация или крестьянское (фермерское) хозяйство обратились в орган местного самоуправления с заявлением о заключении договора купли-продажи или договора аренды такого земельного участка в течение шести месяцев с момента государственной регистрации права муниципальной собственности на такой земельный участок. При этом цена такого земельного участка устанавливается в размере не более 15 процентов его кадастровой стоимости, а арендная плата - в размере 0,3 процента его кадастровой стоимости.

В соответствии с пунктом 24 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 5 (2017), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27.12.2017, при применении положений пункта 5.1 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ учитывается, в том числе, фактическое использование крестьянским (фермерским) хозяйством земельного участка.

При этом указанный порядок предоставления таких земельных участков не должен позволять приобрести земельный участок недобросовестными лицами, а толкование нормы пункта 5.1 статьи 10 Федерального закона № 101-ФЗ не должно позволять передаче на льготных условиях земельного участка лицу, действующему недобросовестно и противоправно.

Материалы дела не подтверждают того обстоятельства, что КФХ «Лопатино» использовало земельный участок с кадастровым номером 13:14:0000000:18, как на момент государственной регистрации права муниципальной собственности на доли, так и на момент размещения местной администрацией информационного сообщения о продаже невостребованных земельных долей.    

В судебном заседании допрошены в качестве свидетелей местные жители, ФИО6, ФИО7, которые суду дали показания о том, что спорный земельный участок до весны 2017 года использовал СХПК «Красный пахарь». Свидетели также подтвердили, что заинтересованные в приобретении земельного участка (его части), расположенного около населенного пункта (с.Мордовские парки), местные жители, в том числе истец, неоднократно, как коллективно, так и в частном порядке, обращались устно к главе местной администрации о желании приобрести землю. Такие обращения имели место быть на протяжении с 2014 года. Однако глава Мордовско-Паркинского сельского поселения, ссылаясь на отсутствие формы заявления о приобретении земельных участков, уклонялся от решения вопросов о передаче земли. 

Свидетель ФИО6 дал показания о том, что часть спорного земельного участка использовал для сельскохозяйственного производства истец, то есть ФИО2 

В качестве подтверждающего факта использования спорного земельного участка КФХ «Лопатино» представлена справка администрации Краснослободского муниципального района РМ №9 от 11 августа 2017 года о том, что ИП КФХ «Лопатино» использует в своей деятельности для сельскохозяйственного производства земли для сельскохозяйственного назначения на земельном участке с кадастровым номером №13:14:0000000:18.

Однако, данный документ не может служить основанием для возможности приобретения земельного участка на льготных условиях (15% от кадастровой стоимости), поскольку отсутствуют объективные, достоверные сведения о том, что земельный участок использовался КФХ «Лопатино» до момента размещения органом местного самоуправления объявления в средствах массовой информации. 

Справка Администрации Краснослободского муниципального района к таковым доказательствам не может быть отнесена, поскольку не указывает на первоисточник такой информации, не содержит дату начала, срок пользования КФХ «Лопатино» земельным участком.

Судом также проанализированы представленные для подтверждения факта пользования ответчиком земельным участком документы (акты приема-передачи, накладные, универсальные передаточные документы) о приобретении хозяйством сельскохозяйственной техники, удобрений, семян, дизельного топлива. 

Основная часть техники передана КФХ «Лопатино» летом-осенью 2017 года, удобрения – летом-осенью 2017 года, дизельное топливо и семенной материал передавались, начиная только с апреля 2017 года, то есть после размещения органом местного самоуправления объявления о возможности передачи земельного участка. Фактически ответчик могло приступить к использованию земли непосредственно позднее даты размещения объявления о продаже долей в праве общей долевой собственности на земельный участок. 

Таким образом, земельный участок не мог быть передан КФХ «Лопатино» по условиям договора купли-продажи от 16.08.2017, без проведения торгов, на льготных условиях.

Сделка по передаче в собственность земельного участка затрагивает публичные интересы муниципального образования, нарушает права и законные интересы третьих лиц,  поскольку отрицательным образом влияет на доходную часть бюджета муниципального образования, ограничивает права лиц на возможность приобретения прав на муниципальное имущество.  

Проведение конкурентных процедур при продаже муниципального земельного участка позволяет привлечь максимальное количество потенциальных покупателей имущества, что способно повысить доходную часть бюджета соответствующего уровня в виде дополнительного поступления неналоговых платежей и достичь увеличение определенных качественных показателей эффективности использования муниципального имущества.

  Учитывая изложенные обстоятельства, суд признает недействительным договор купли-продажи доли в праве общей долевой  собственности на земельный участок от 16.08.2017, заключенный между Крестьянско-фермерским хозяйством "Лопатино" и Администрацией Мордовско-Паркинского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия. 

В силу пункта 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Принимая во внимание указанную норму, в целях приведения сторон сделки в первоначальное положение, суд принимает решение о применении последствий недействительности ничтожной сделки, а именно: признать недействительным выдел земельного участка площадью 3330000 кв.м. в счет доли в праве общей долевой собственности из земельного участка с кадастровым номером 13:14:0000000:18, признать недействительным проект межевания земельного участка от 17.11.2017 по выделу земельного участка площадью 3330000 кв.м., признать недействительной постановку на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 13:14:0411004:55; прекратить право собственности Крестьянско-фермерского хозяйства "Лопатино" на земельный участок с кадастровым номером 13:14:0411004:55; исключить запись из Единого государственного реестра недвижимости о государственной регистрации права собственности Крестьянско-фермерского хозяйству "Лопатино" на земельный участок с кадастровым номером 13:14:0411004:55; обязать Крестьянско-фермерское хозяйство "Лопатино" возвратить Администрации Мордовско-Паркинского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия земельный участок площадью 3330000 кв.м. в границах, указанных в проекте межевания земельного участка от 17.11.2017; обязать Администрацию Мордовско-Паркинского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия возвратить  Крестьянско-фермерскому хозяйству "Лопатино" денежные средства, полученные по договору купли-продажи доли в праве общей долевой  собственности на земельный участок от 16.08.2017.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы истца по уплате госпошлины в размере 6000 руб. за рассмотрение искового заявления подлежат возмещению за счет ответчиков в равных долях.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

иск удовлетворить. 

Признать недействительным договор купли-продажи доли в праве общей долевой  собственности на земельный участок от 16.08.2017, заключенный между Крестьянско-фермерским хозяйством "Лопатино" и Администрацией Мордовско-Паркинского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия, 

Применить последствия недействительности ничтожной сделки:

признать недействительным выдел земельного участка площадью 3330000 кв.м. в счет доли в праве общей долевой собственности из земельного участка с кадастровым номером 13:14:0000000:18,

признать недействительным проект межевания земельного участка от 17.11.2017 по выделу земельного участка площадью 3330000 кв.м.,

признать недействительной постановку на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 13:14:0411004:55;

прекратить право собственности Крестьянско-фермерского хозяйства "Лопатино" на земельный участок с кадастровым номером 13:14:0411004:55;

исключить запись из Единого государственного реестра недвижимости о государственной регистрации права собственности Крестьянско-фермерского хозяйству "Лопатино" на земельный участок с кадастровым номером 13:14:0411004:55;

обязать Крестьянско-фермерское хозяйство "Лопатино" возвратить Администрации Мордовско-Паркинского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия земельный участок площадью 3330000 кв.м. в границах, указанных в проекте межевания земельного участка от 17.11.2017;

обязать Администрацию Мордовско-Паркинского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия возвратить  Крестьянско-фермерскому хозяйству "Лопатино" денежные средства, полученные по договору купли-продажи доли в праве общей долевой  собственности на земельный участок от 16.08.2017.

Взыскать с Администрации Мордовско-Паркинского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия в пользу индивидуального предпринимателя Главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3000 руб. 

Взыскать с Крестьянско-фермерского хозяйства "Лопатино" в пользу индивидуального предпринимателя Главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3000 руб. 

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

СудьяР.К. Юськаев