АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А47-12747/2023

г. Оренбург

04 декабря 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена       27 ноября 2023 года

В полном объеме решение изготовлено        04 декабря 2023 года

Арбитражный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Дубининой С.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело 

по исковому заявлению некоммерческой организации "Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г.Оренбург) 

к федеральному казенному учреждению «Колония-поселение №12 Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Оренбургской области (п.Чашкан, Соль-Илецкий район,, Оренбургская область, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

о взыскании задолженности в размере 56405 руб. 35 коп

при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлялся перерыв с 20.11.2023 до 27.11.2023.

В судебном заседании до перерыва приняли участие: 

от истца: ФИО2 (доверенность от 22.05.2023, паспорт, диплом), 

от ответчика: ФИО3 (доверенность от 20.06.2023, служебное удостоверение),

после перерыва в судебном заседании приняли участие: 

от третьего лица: ФИО4 (доверенность, паспорт, диплом).

Некоммерческая организация "Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области" (далее - истец) обратилась в Арбитражный суд Оренбургской области с исковым заявлением к  федеральному казенному учреждению «Колония-поселение №12 Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Оренбургской области  о взыскании 56 405 руб. 35 коп.

Определением суда от 18.09.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено  Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области.

Третьим лицом в материалы дела представлен отзыв на исковое заявление, свою правовую позицию третье лицо поясняет тем, что поскольку согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости, федеральное казенное учреждение «Колония-поселение №12 Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Оренбургской области владело помещениями, указанными в исковом заявлении на праве оперативного управления, то именно на нем лежит обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома до момента прекращения вещного права.

До перерыва судебного заседания представитель истца настаивал на исковых требованиях в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, в обоснование заявленных исковых требований указывает, что ответчиком не исполнена обязанность по уплате  ежемесячных взносов на капитальный ремонт, в связи с чем, у ответчика задолженность в заявленном размере.

Представитель ответчика заявленные требования не признал по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление, по мнению ответчика, поскольку спорные объекты по которым взыскивается задолженность, принадлежат на праве собственности Территориальному  управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области, соответственно оно должно нести обязанность по уплате задолженности, считает себя ненадлежащим ответчиком, кроме того заявляет об истечении срока исковой давности в части предъявления требований за период с 01.10.2014 года по  30.04.2020 года. Кроме того, ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности за период с 01.10.2014 по 30.04.2020.

Лица, участвующие в деле, не заявили ходатайства о необходимости предоставления дополнительных доказательств. При таких обстоятельствах, суд рассматривает дело, исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, с учетом положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении материалов дела, судом установлены следующие обстоятельства.

Некоммерческая организация «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» (далее по тексту: истец) является специализированной организацией (региональный оператор), обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, созданной в организационно-правовой форме фонда в соответствии со статьями 167 и 178 Жилищного кодекса Российской Федерации и Постановлением Правительства Оренбургской области от 03.07.2012 № 562-п.

Законом от 12.09.2013 № 1762/539-V-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области», а также постановлением Правительства Оренбургской области от 30.12.2013 № 1263-пп утверждена региональная программа «проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области в 2014 – 2043 годах».

В соответствии с постановлением Правительства Оренбургской области от 30 декабря 2013 года №1267-п и от 24.11.2016 №889-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области» установлен минимальный размер взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику данного помещения в размере:

На 2014 год: 3,90 рубля - для домов с этажностью до трех этажей включительно; 4.85 рубля - для домов с этажностью четыре и пять этажей; 6,10 рубля - для домов с этажностью от шести этажей и выше,

На 2015 год: 4,10 рубля - для домов с этажностью до трех этажей включительно; 5,15 рубля - для домов с этажностью четыре и пять этажей;  6,50 рубля - для домов с этажностью от шести этажей и выше, 

На 2016 год: 4,30 рубля - для домов с этажностью до трех этажей включительно; 5.45 рубля - для домов с этажностью четыре и пять этажей; 6,90 рубля - для домов с этажностью от шести этажей и выше, 

На 2017 год: 4,62 рубля - для домов с этажностью до трех этажей включительно; 5.86 рубля - для домов с этажностью четыре и пять этажей; 7,42 рубля - для домов с этажностью от шести этажей и выше,

На 2018 год: 4,94 рубля - для домов с этажностью до трех этажей включительно; 6.26 рубля - для домов с этажностью четыре и пять этажей; 7,92 рубля - для домов с этажностью от шести этажей и выше; 

На 2019 год: 5.27 рубля - для домов с этажностью до трех этажей включительно; 6,68 рубля - для домов с этажностью четыре и пять этажей; 8.46 рубля - для домов с этажностью от шести этажей и выше,

На 2020 год: 5.64 рубля - для домов с этажностью до трех этажей включительно; 7,15 рубля - для домов с этажностью четыре и пять этажей; 9,05 рубля - для домов с этажностью от шести этажей и выше,

На 2021год: 6,03 рубля - для домов с этажностью до трех этажей включительно; 7.65 рубля - для домов с этажностью четыре и пять этажей; 9,68 рубля - для домов с этажностью от шести этажей и выше,

На 2022 год: 6,45 рубля - для домов с этажностью до трех этажей включительно;  8,19 рубля - для домов с этажностью четыре и пять этажей; 10,34 рубля - для домов с этажностью от шести этажей и выше.

В перечень программы включены многоквартирные дома, расположенные по адресам: 

<

...> (л/с 

<

***>); 

<

...> (л/с 

<

***>); 

<

...> (л/с 

<

***>).

Согласно представленным в материалы дела правоустанавливающим документам, ответчику на праве оперативного управления принадлежат вышеуказанные помещения.

Как указывает истец, ответчиком не исполнялась обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.10.2014 по 30.04.2023  в размере 56 405 руб. 35 коп., из которых:

- 15 140 руб. 58 коп. – сумма задолженности по взносам на капитальный ремонт  за помещение, расположенное по адресу: 

<

...> (л/с 

<

***>),

- 15 643 руб. 90 коп. – сумма задолженности по взносам на капитальный ремонт  за помещение, расположенное по адресу: 

<

...> (л/с 

<

***>),

- 25 620 руб. 87 коп. - сумма  задолженности по взносам на капитальный ремонт  за помещение, расположенное по адресу: 

<

...> (л/с 

<

***>).

В целях досудебного порядка урегулирования спора истец в адрес ответчика обратился с требованием от 14.06.2023 (л.д.20) об оплате задолженности, однако требование осталось без удовлетворения, в связи с чем, обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Оценив представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований частично.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом. 

В силу пункта 1 статьи 2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основной задачей судопроизводства в арбитражных судах является защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность, а также прав и законных интересов Российской Федерации в указанной сфере.

Право на судебную защиту нарушенных прав и законных интересов гарантировано заинтересованному лицу положениями статьи 46 Конституции Российской Федерации, статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

При этом право на судебную защиту предполагает конкретные гарантии его реализации и обеспечение эффективного восстановления в правах посредством правосудия, отвечающего требованиям справедливости.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. 

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Как установлено статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

 Согласно частям 1, 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. 

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса. 

  Частями 1, 3 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации. 

Собственники нежилых помещений уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представляемых лицами, уполномоченными в соответствии с требованиями частей 1 и 2 настоящей статьи, которые вправе представить платежный документ, содержащий расчет размеров взноса на капитальный ремонт на предстоящий календарный год, однократно в течение первого расчетного периода такого года. Собственник нежилого помещения вправе оплатить такой платежный документ единовременно в месяце, следующем за месяцем, в котором он представлен, либо ежемесячно равными долями в течение календарного года в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации. В случае, если собственником нежилого помещения является юридическое лицо, платежный документ доставляется по адресу (месту нахождения) постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа юридического лица - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности), по которому осуществляется связь с юридическим лицом. 

В силу прямого указания закона собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества и расходы по содержанию общего имущества дома, независимо от того, переданы ли помещения во временное владение и пользование третьих лиц. Размер расходов по содержанию общего имущества определяется пропорционально площади занимаемого помещения, исходя из установленной платы. 

Несение собственником бремени расходов по содержанию общего имущества закон связывает не с фактом владения или пользования общим имуществом, а с размером доли собственника в общем имуществе. 

Федеральным законом от 25 декабря 2012 года №271 - Жилищный кодекс Российской Федерации дополнен разделом IX "Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах". 

На основании Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Оренбургской области от 03.07.2012 №562-п создан региональный оператор - некоммерческая организация "Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области". 

Для реализации норм федерального законодательства и установления обязательств, установленных в Жилищном кодексе Российской Федерации на территории Оренбургской области принят закон от 12 сентября 2013 года № 1762/539-V-03 "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области" (далее - Закон), а также постановлением Правительства Оренбургской области от 30 декабря 2013 года № 1263-пп утверждена региональная программа "Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, в 2014 - 2043 годах" (далее - региональная программа). 

Согласно постановлениям Правительства Оренбургской области от 30.12.2013 года №1267-п, от 24.11.2016 года № 889-п "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области" установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику данного помещения.

 На собственников помещений многоквартирных домов в силу норм Жилищного кодекса Российской Федерации возложена обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, по истечении 8 месяцев с момента опубликования региональной программы.

В соответствии с части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации взносы на капитальный ремонт оплачиваются на основании платежных документов, без заключения каких-либо договоров.

Постановлением Конституционного суда № 10-П от 12.04.2016 установлено, что в системе действующего правового регулирования взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах представляют собой обязательные платежи собственников помещений в таких домах, предусмотренные - в силу публичной значимости соответствующих отношений - Жилищным кодексом Российской Федерации в целях финансового обеспечения организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах для поддержания их в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям.

Формирование платежных документов, печать и доставку их до собственников от имени регионального оператора, в соответствии с заключенным договором производит АО "Система Город".

При этом, в соответствии с определениями Верховного суда Российской Федерации по делу А73-9598/2018 от 10.04.2019, по делу А56-77273/2016 от 14.03.2018 не выставление платежных документов не является основанием для не оплаты взносов на капитальный ремонт, поскольку данная обязанность прямо установлена Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт, взносов на капитальный ремонт. 

Согласно части 3 статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме. Несвоевременная оплата взносов на капитальный ремонт создает препятствия по выполнению договорных обязательств с подрядными организациями.

В силу пункта 4 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество государственными, находящееся в государственной собственности, закрепляется за предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В силу пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. 

В силу абзаца пятого пункта 1 статьи 216 ГК РФ право оперативного управления относится к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. 

Статьями 296, 298 ГК РФ, определяющими права и обязанности собственника и учреждения в отношении имущества, находящегося в оперативном управлении, не предусмотрено сохранение обязанности собственника по содержанию переданного в оперативное управление имущества, поэтому собственник, передав во владение имущество на данном ограниченном вещном праве, возлагает на него и обязанности по его содержанию. 

Таким образом, обладатели права оперативного управления с момента его возникновения обязаны нести расходы на содержание общего имущества (Определение Судебной коллегия по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 28 ноября 2017 г. по делу N 305-ЭС17-10430. Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 13.10.2015 по делу N 304-ЭС15-6285). Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт также возлагается на обладателя вещного права оперативного управления в силу закона.

Согласно представленным в материалы дела правоустанавливающим документам,   за ответчиком на праве оперативного управления закреплены помещения, расположенные по адресам: 

<

...> (л/с 

<

***>); 

<

...> (л/с 

<

***>); 

<

...> (л/с 

<

***>).

Как указывает истец, ответчиком не исполнялась обязанность по уплате  ежемесячных взносов на капитальный ремонт, в связи с чем, образовалась  задолженность за период с 01.10.2014 по 30.04.2023  в размере 56 405 руб. 35 коп., из которых:

- 15 140 руб. 58 коп. – сумма  задолженности по взносам на капитальный ремонт  за помещение, расположенное по адресу: 

<

...> (л/с 

<

***>),

- 15 643 руб. 90 коп. – сумма задолженности по взносам на капитальный ремонт  за помещение, расположенное по адресу: 

<

...> (л/с 

<

***>),

- 25 620 руб. 87 коп. - сумма  задолженности по взносам на капитальный ремонт за помещение, расположенное по адресу: 

<

...> (л/с 

<

***>).

Ответчик в ходе рассмотрения дела, заявил ходатайство о пропуске срока исковой давности, а также возражая, относительно удовлетворения исковых требований считает себя ненадлежащим ответчиком, оценивая указанные доводы, суд приходит к следующим выводам.

Довод ответчика о том, что спорные объекты, по которым взыскивается задолженность, принадлежат на праве собственности Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области, соответственно оно должно нести обязанность по уплате задолженности судом отклоняется, поскольку исходя из смысла норм статей 210, 296 Гражданского кодекса Российской Федерации и правовой позиции, изложенной в абзаце 2 пункта 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" право оперативного управления имеет вещный характер и не только предоставляет его субъектам правомочия по владению и пользованию имуществом, но и возлагает на них обязанности по содержанию имущества. На лиц, владеющих имуществом на праве оперативного управления, распространяются требования части 3 статьи 30, частей 1, 2, 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и внесению платы на жилое помещение и коммунальные услуги.

Довод ответчика о применении пропуска срока исковой давности судом исследован. 

В силу статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 в пункте 15 Постановления, истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Исковое заявление поступило и зарегистрировано в суде 02.08.2023, на почту истцом сдано исковое заявление 31.07.2023 (согласно почтовому штемпелю).

Требования заявлены об уплате взносов на капитальный ремонт с 01.10.2014 по 30.04.2023.

В силу пункта 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения, а не с момента, указанного истцом. 

По смыслу пункта 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации соблюдение сторонами предусмотренного законом претензионного порядка в срок исковой давности не засчитывается, фактически продлевая его на этот период времени. Данный правовой подход соответствует правовой позиции, изложенной в определениях Верховного Суда Российской Федерации от 06.06.2016 № 301-ЭС16-537, от 16.10.2018 по делу № 305-ЭС18-8026.

При этом из системного толкования пункта 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует правило, в соответствии с которым течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка (с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении), непоступление ответа на претензию в течение 30 дней либо срока, установленного договором, приравнивается к отказу в удовлетворении претензии, поступившему на 30 день, либо в последний день срока, установленного договором. Таким образом, если ответ на претензию не поступил в течение 30 дней или срока, установленного договором, или поступил за их пределами, течение срока исковой давности приостанавливается на 30 дней  либо на срок, установленный договором для ответа на претензию (определение Верховного Суда Российской Федерации от 31.07.2018 № 305-ЭС18-6638 по делу № А40-40511/2017).

Из материалов дела следует, что стороны применяли предусмотренную законом процедуру досудебного порядка урегулирования спора, в связи с чем срок исковой давности приостанавливается. 

С учетом положений статей 193, 195, 196, 199, 200, 202 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности для взыскания платы за капитальный ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также приостановлением течения срока исковой давности на 1 месяц (с учетом претензии) за период с 01.10.2014 по 30.06.2020, истцом пропущен.

Таким образом, с учетом срока исковой давности, размер платежей за помещения, расположенные по адресам: 

<

...> (л/с 

<

***>) – 5 995 руб. 38 коп.; 

<

...> (л/с 

<

***>) – 6 590 руб. 60 коп.; 

<

...> (л/с 

<

***>) – 11161 руб. 64 коп., всего - 23 747 руб. 62 коп. за период с 01.07.2020 по 30.04.2023.

Доказательств исполнения обязательств по оплате в полном объеме в порядке, установленном законом, в материалы дела ответчиком  не представлено.

На лиц, владеющих имуществом на праве оперативного управления, распространяются требования части 3 статьи 30, частей 1, 2, 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и внесению платы на жилое помещение и коммунальные услуги.

Справочный расчет, представленный в материалы дела, судом проверен, признан соответствующим тарифам, установленным для видов коммунальных услуг для соответствующих периодов. Использованные истцом в расчете показатели общей площади жилых и нежилых помещений подтверждены относимыми и допустимыми доказательствами, а именно выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Таким образом, с учетом представленных в материалы дела доказательств наличия задолженности по оплате оказанных услуг, отсутствия доказательств оплаты задолженности, суд считает исковые требования о взыскании с федерального казенного учреждения «Колония-поселение №12 Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Оренбургской области задолженности в сумме 56 405 руб. 35 коп. по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, подлежащими удовлетворению частично в сумме 23 747 руб. 62 коп. с учетом пропуска срока исковой давности. В удовлетворении остальной части исковых требований следует отказать.

В силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Истцом при подаче иска уплачена госпошлина в сумме 2256 руб. 

На основании статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 950 руб. относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с федерального казенного учреждения «Колония-поселение №12 Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Оренбургской области в пользу некоммерческой организации "Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области" 23747 руб. 62 коп. основного долга, а также судебные расходы по госпошлине в сумме 950 руб. в удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Исполнительный лист выдать взыскателю после вступления решения в законную силу в порядке статей 319,320 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Оренбургской области.

Судья                                                                          С.А. Дубинина