АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, г.Самара, ул. Самарская, 203Б, тел. (846) 207-55-15

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

23 июля 2024 года

Дело №

А55-27551/2023

 

Арбитражный суд Самарской области

в составе

судьи Соловьевой И.Е.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Хайруллиным С.Ф., помощником судьи Поликарповым О.Е.,

рассмотрев в судебном заседании 25 июня - 04 июля - 09 июля 2024 года  дело по исковому заявлению

некоммерческой организации "Региональный оператор Самарской области "Фонд капитального ремонта" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к  обществу с ограниченной ответственностью "ЮнитСтрой" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

 

о взыскании

при участии в заседании

от истца –не явился, извещен;

от ответчика - не явился, извещен. 

 

установил:

Некоммерческая организация "Региональный оператор Самарской области "Фонд капитального ремонта" обратилась в Арбитражный суд Самарской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "ЮнитСтрой", в котором просит взыскать 78 283 руб. 68 коп., в том числе: задолженность по договору №ПД3684-19 от 26.02.2021 в сумме 29 054 руб. 42 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 20.12.2022 по 02.08.2023 в сумме 1363 руб. 97 коп., штраф в размере 19 369 руб. 61 коп., неустойка за период с 21.12.2022 по 02.08.2023 в сумме 28 495 руб. 68 коп.

Определением от 16.05.2024 судом принято увеличение исковых требований до       179 151 руб. 21 коп., в том числе: неосновательное обогащение в сумме 29 054 руб. 42 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 65 350 руб. 09 коп. за период с 21.12.2022 по 13.10.2023, штраф в сумме 19 369 руб. 61 коп., неустойка за период с 21.12.2021 по 31.03.2022 в сумме 18 483 руб. 08 коп., неустойка за период с 02.10.2022 по 13.10.2023 в сумме 46 867 руб. 01 коп.; проценты за пользование чужим денежными средствами с пересчетом на день оплаты задолженности.

Стороны в заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Истцом заявлено об уменьшении  исковых требований до 129 454 руб. 02 коп., в том числе: неосновательное обогащение в сумме 29 054 руб. 42 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 15 679 руб. 90 коп. за период с 21.12.2022 по 13.10.2023, штраф в сумме 19 369 руб. 61 коп., неустойка за период с 21.12.2021 по 31.03.2022 в сумме 18 483 руб. 08 коп., неустойка за период с 02.10.2022 по 13.10.2023 в сумме 46 867 руб. 01 коп.; проценты за пользование чужим денежными средствами с пересчетом на день оплаты задолженности.

Уменьшение исковых требований принято арбитражным судом в соответствии с  ч. 5 ст. 49 АПК РФ.

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, с иском не согласен по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление, просит уменьшить размер неустойки и штрафа.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, отзыве ответчика на исковое заявление, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Между некоммерческой организацией «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» и обществом с ограниченной ответственностью «ЮнитСтрой» заключен договор №ПД3684-19 от 26.02.2021 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного на территории Самарской области.

Согласно п. 1.1 Договора подрядчик обязуется по поручению Заказчика выполнить работы по капитальному ремонту фасада многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>.

В соответствии с п. 2.1 Договора стоимость составляет – 193 696 руб. 11 коп. Денежные средства, перечисленные в качестве авансового платежа со стороны заказчика в адрес подрядчика по капитальному ремонту многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>- 29 054 руб. 42, что подтверждается платежным поручением № 636 от 17.05.2021.

В соответствии с графиком выполнения работ, являющемся. Приложением № 3 к рассматриваемому договору, подрядчик обязан окончить выполнение работ не позднее 20.12.2021.

В связи с нарушениями условиями договора, НО «ФКР» 10.08.2021 исх. №18968 направила в адрес ООО «ЮнитСтрой» претензию о нарушении сроков выполнения работ.

Претензия НО «ФКР» была направлена в адрес ООО «ЮнитСтрой» по почте России с заказным письмом с уведомлением, что подтверждается списком № 163 внутренних почтовых отправлений, и была получена подрядчиком 23.08.2021.

В связи с нарушениями условиями договора, НО «ФКР» 11.11.2021 исх №31331 направила в адрес ООО «ЮнитСтрой» претензию о нарушений сроков выполнения работ.

Претензия НО «ФКР» была направлена в адрес ООО «ЮнитСтрой» по почте России с заказным письмом с уведомлением, что подтверждается списком № 154 внутренних почтовых отправлений, и была получена подрядчиком 18.11.2021.

В связи с нарушениями условиями договора, НО «ФКР» 12.08.2022 исх №83 направила в адрес ООО «ЮнитСтрой» претензию о нарушении сроков выполнения работ.

Претензия НО «ФКР» была направлена в адрес ООО «ЮнитСтрой» по почте России с заказным письмом с уведомлением, что подтверждается списком №193 внутренних почтовых отправлений и была получена подрядчиком 26.01.2022.

В связи с нарушениями условиями договора, НО «ФКР» 08.06.2022 исх №16743 направила в адрес ООО «ЮнитСтрой» претензию о нарушении сроков выполнения работ.

Претензия НО «ФКР» была направлена в адрес ООО «ЮнитСтрой» по почте России с заказным письмом с уведомлением, что подтверждается списком №154 внутренних почтовых отправлений и была получена подрядчиком 01.07.2022.

В связи с нарушениями условиями договора, НО «ФКР» 12.08.2022 исх №25966 направила в адрес ООО «ЮнитСтрой» претензию о нарушении сроков выполнения работ.

Претензия НО «ФКР» была направлена в адрес ООО «ЮнитСтрой» по почте России с заказным письмом с уведомлением, что подтверждается списком №142 внутренних почтовых отправлений, подрядчиком не получена.

Требования заказчика со стороны подрядной организации оставлены без внимания, и без удовлетворения. Ответчик условия договора не выполнил, капитальный ремонт многоквартирного Дома, расположенного адресу: 

<

...>, не был начат.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ.

Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором. Согласно статье 711 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок.

Подрядчик вправе требовать выплаты ему аванса либо задатка только в случаях и в размере, указанных в законе или договоре подряда. В силу пункта 1 статьи 708 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы.

По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. Согласно части 2 статьи 715 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

В соответствии с условиями договора заказчик вправе расторгнуть договор о проведении капитального ремонта в одностороннем порядке с взысканием причиненных убытков в следующих случаях: систематическое (2 раза и более) нарушение подрядной организацией сроков оказания услуг и (или) выполнения работ; нарушение подрядной организацией сроков оказания услуг и (или) выполнения работ продолжительностью более 30 календарных дней по любому из многоквартирных домов.

Руководствуясь пунктом 12.4, 12.4.6 договора, пп. «а», «е» пункта 226 Постановления Правительства РФ от 01.07.2016 № 615, региональным оператором 29.11.2022 в адрес ООО «ЮнитСтрой» было направлено уведомление об одностороннем расторжении договора (исх. № 40612 от 28.11.2022), а также требование о возврате авансового платежа, в соответствии с которым, договор расторгается по истечении 15 рабочих дней с даты направления уведомления.

В соответствии с пунктом 2 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

Вместе с тем при расторжении договора сторона не лишена права истребовать в качестве неосновательного обогащения полученные до расторжения договора денежные средства, если встречное удовлетворение получившей их стороной не было предоставлено и обязанность его предоставить отпала (пункт 1 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2000 N 49 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении").

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое  без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 711, пунктом 2 статьи 746 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 8 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 № 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда" основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных подрядчиком работ является сдача результата работ заказчику.

При этом подрядчик в силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации должен документально подтвердить факт выполнения и сдачи заказчику результата работ на спорную сумму.

Доказательств выполнения и сдачи истцу предусмотренных договором работ, равно как и доказательств предоставления истцу какого-либо иного встречного исполнения на сумму 29 054 руб. 42 коп. ответчик не представил, возражений против предъявленного требования о взыскании суммы аванса в размере не заявил, требование истца о взыскании с ответчика 29 054 руб. 42 коп. суммы неосновательного обогащения подлежит удовлетворению.

Истцом заявлено о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 15 679 руб. 90 коп. за период с 21.12.2022 по 13.10.2023.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга.

Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В пункте 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395, по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору.

Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства. При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Согласно пункту 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Из материалов дела следует, что уведомление об одностороннем расторжении договора (исх. № 40612 от 28.11.2022) не было получено ООО «ЮнитСтрой», что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 80104778016020

Юридически значимое сообщение считается доставленным в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (пункт 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

Проверив расчет истца, суд пришел к выводу, о том, что арифметически он произведен неверно.

Суд самостоятельно произвел расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, которые составляют 2026 руб. 24 коп. за период с 21.12.2022 по 13.10.2023.

Поскольку материалами дела подтверждается факт просрочки исполнения ответчиком обязательства по договору, требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 2026 руб. 24 коп. за период с 21.12.2022 по 13.10.2023, а также процентов за пользование чужими денежными средствами по день фактической оплаты, исчисленные с суммы 29 054 руб. 42 коп. по ставкам рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующим в соответствующие периоды за каждый день просрочки от неоплаченной суммы, суд считает подлежащим удовлетворению.

Истцом заявлено о взыскании с ответчика неустойки в размере за период с 21.12.2021 по 31.03.2022 в сумме 18 483 руб. 08 коп., за период с 02.10.2022 по 13.10.2023 в сумме   46 867 руб. 01 коп.

Согласно ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Проверив расчет пени, суд пришел к выводу о том, что арифметически он произведен верно, период просрочки определен истцом с учетом фактических обстоятельств дела и с учетом доводов ответчика, изложенных в отзыве.

Также, в силу пункта 12.6 договора в случае расторжения договора в одностороннем порядке по основаниям, указанным в пункте 12.4 договора, подрядчик уплачивает заказчику штраф в размере 10% от стоимости договора. Указанный штраф уплачивается помимо средств, которые подрядчик обязан возместить заказчику в качестве причиненных убытков.

Согласно расчету истца сумма штрафа по договору составляет 193 696,11 х 10 % = 19 369 руб. 61 коп.

Ответчиком заявлено о снижении неустойки на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая компенсационный характер гражданско-правовой ответственности в виде неустойки, под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства предполагается выплата кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом.

Как разъяснено в пункте 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее - Постановление N 7) при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Снижение размера договорной неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией, нарушившей обязательство при осуществлении ею приносящей доход деятельности, допускается в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды (пункт 77 Постановления N 7).

Как разъяснено в пункте 74 Постановления N 7 кредитор не обязан доказывать возникновение у него убытков.

При этом в силу пункта 73 названного Постановления бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика.

Ответчиком таких доказательств не представлено.

У суда отсутствуют основания считать, что предъявленный к взысканию размер неустойки явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание компенсационный характер неустойки, принцип соразмерности гражданско-правовой ответственности последствиям нарушения обязательства, непредставление ответчиком доказательств несоразмерности заявленной истцом к взысканию неустойки последствиям нарушения ответчиком обязательства, суд не усматривает оснований для уменьшения размера неустойки в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суд отказывает в удовлетворении ходатайства ответчика об уменьшении размера пени на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат частичному удовлетворению

Судебные расходы по оплате государственной пошлины распределены судом применительно к ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ЮнитСтрой" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу некоммерческой организации "Региональный оператор Самарской области "Фонд капитального ремонта" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 115 800 (Сто пятнадцать тысяч восемьсот) руб. 36 коп., в том числе: неосновательное обогащение в сумме 29 054 руб. 42 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 2026 руб. 24 коп. за период с 21.12.2022 по 13.10.2023, штраф в размере 19 369 руб. 61 коп., неустойку в сумме 21.12.2021 по 31.03.2022 в сумме 18 483 руб. 08 коп., неустойку в сумме 46 867 руб. 01 коп. за период с 02.10.2022 по 13.10.2023; судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2616 (Две тысячи шестьсот шестнадцать) руб. 00 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ЮнитСтрой" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу некоммерческой организации "Региональный оператор Самарской области "Фонд капитального ремонта" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму 29 054 руб. 42 коп., начиная с 14.10.2023 до момента фактического исполнения обязательства, на основании ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды начисления.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ЮнитСтрой" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в федеральный бюджет государственную пошлину в сумме 1753 (Одна тысяча семьсот пятьдесят три) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

 

Судья

 

/

И.Е. Соловьева