АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ  

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

 

01 ноября 2025 года Дело № А33-16780/2023  

Красноярск 

Резолютивная часть решения вынесена в судебном заседании 20.10.2025. В полном объёме решение изготовлено 01.11.2025.  

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Мозольковой Л.В., рассмотрев  

в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью  

«Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

1032402976870), 

к Администрации Октябрьского района в городе Красноярске (ИНН 

<

***>,  

ОГРН 

<

***>), о взыскании задолженности, в отсутствии сторон, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Степановой Е.А., 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (далее истец; ООО «Краском») обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к Администрации Октябрьского района в городе Красноярске (далее ответчик; администрация) о взыскании задолженности за период с 01.11.2020 по 30.11.2022 (далее спорный период) по холодному водоснабжению в размере 2 010.35 руб. и по водоотведению в размере 2 130.28 руб.  

Определением от 13.11.2023 исковое заявление принято к производству суда.  

Судебные заседания неоднократно откладывались, о чем выносились протокольные определения, представители истца ни в одном процессе не участвовали, признавалась явка истца обязательной, очередным протокольным определением от 14.07.2025 судебное заседание отложено на 20.10.2025.  

Стороны в судебное заседание представителей не направили, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ) судебное заседание проводится в отсутствие ответчика и третьего лица.  

От истца поступило ходатайство об отложении судебного заседания в связи со сменой представителя истца.  

Рассмотрев ходатайство ответчика об отложении судебного заседания, арбитражный суд пришел к выводу об отсутствие оснований для его удовлетворения, учитывая следующее.  

Согласно части 3 статьи 158 АПК РФ в случае, если лицо, участвующее в деле и извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, заявило ходатайство об отложении судебного разбирательства с обоснованием причины неявки в судебное заседание, арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает причины неявки уважительными.  

Код доступа к материалам дела - 

Пунктом 1 названной процессуальной нормы предусмотрено безусловное отложение судебного процесса только в двух случаях: когда это прямо предусмотрено настоящим Кодексом и в случае неявки в судебное заседание лица, участвующего в деле, если в отношении этого лица у суда отсутствуют сведения об извещении его о месте и времени судебного разбирательства.  

Из изложенных правовых норм следует, что суд по своему усмотрению с учетом характера и сложности дела, представленных стороной доказательств решает вопрос о возможности рассмотрения дела по существу либо отложении судебного разбирательства, то есть отложение дела является правом суда, а не обязанностью.  

Суд не находит оснований для отложения судебного заседания и считает возможным рассмотреть дело по имеющимся в нем доказательствам.  

В силу части 2 статьи 41 АПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.  

Судебное разбирательство по делу неоднократно откладывалось, дело принято к производству в ноябре 2023, представители истца ни в одном процессе не участвовали, признавалась явка истца обязательной, очередным протокольным определением судебное заседание было отложено, смена представителя истца не является основанием для отложения дела.  

 На основании изложенного, суд отказывает в удовлетворении ходатайства об отложении судебного заседания ввиду отсутствия оснований, предусмотренных статьей 158 АПК РФ.  

Суд исследовал материалы дела. На дату судебного заседания от участвующих в деле лиц каких-либо документов не поступило.  

Представитель истца дополнительных пояснений, доказательств, суду не представила.  

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.  

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности  

Согласно статье 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.  

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.  

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  

В соответствии с частями 2, 3 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на помещение.  

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.  

Из материалов дела и представленной выписки из ЕГРН следует, что муниципальное образование г. Красноярск является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>.  

В соответствии с пунктом 1.1. Положения об администрации района в городе Красноярске, утв. Распоряжением Главы города от 26.02.2007 № 46-р, администрация района в городе Красноярске (далее районная администрация) является территориальным подразделением администрации города, осуществляющим функции управления административным районом города.  

Также согласно пункту 2.2.6. Положения № 46-р в сфере управления муниципальным жилищным фондом районная администрация:  

- предоставляет гражданам свободные муниципальные жилые помещения, в том числе жилые помещения в муниципальных общежитиях, в порядке, определяемом правовыми актами города и в соответствии с законодательством Российской Федерации;  

- осуществляет функции наймодателя жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма и найма жилых помещений специализированного жилищного фонда;  

- осуществляет содержание муниципального жилищного фонда, не обремененного договорными обязательствами.  

Следовательно, Администрация Октябрьского района в городе Красноярске является уполномоченным органом местного самоуправления по несению расходов на содержание жилого помещения муниципального жилого фонда, не переданного в найм.  

Между истцом и ответчиком договор не заключался. 

Данные отношения регулируются положениями об энергоснабжении ГК РФ, нормами Жилищного кодекса РФ, Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», иными специальными нормативно – правовыми актами, действующими в сфере энергоснабжения.  

Из искового заявления следует, что к взысканию предъявляется задолженность за период с 01.11.2020 по 30.11.2022 по холодному водоснабжению в размере 2 010.35 руб. и по водоотведению в размере 2 130.28 руб., коммунальные ресурсы, которые поставлялись в жилое помещение по ул. 2-я Ботаническая, 1А-424.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.  

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

В силу пункта 1 статьи 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.  

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

Возражая против исковых требований, ответчик указал, что в спорный период 01.11.2020 по 30.11.2022 помещение по ул. 2-я Ботаническая, 1А-424, являлось муниципальной собственностью, в жилом помещении нет зарегистрированных граждан, в спорный период жилое помещение было свободно, не обременено договорными  

отношениями, фактическое потребление ГВС, водоотведение не осуществлялось, в связи с чем начисление вышеуказанных коммунальных услуг является необоснованным; в спорный период в жилом помещении никто не проживал, таким образом, взимание платы не за фактическое потребление коммунальных услуг, а за количество, которое определено расчетным способом, не соответствует природе отношений, поскольку оплата связана именно с фактом потребления услуг; сумма задолженности за коммунальные услуги – холодная вода и водоотведение не обоснована, фактически не подлежит оплате.  

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.  

Факт нахождения жилого помещения в муниципальной собственности подтверждается материалами дела и сторонами не оспаривается.  

В спорный период наниматели в жилом помещении отсутствовали, что подтверждается выпиской из домовой книги. Иного участвующими в деле лицами не доказано.  

Согласно части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.  

Данная обязанность возникает в силу закона независимо от факта пользования имуществом и не обусловлена наличием договорных отношений (часть 11 статьи 155 ЖК РФ, Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 12.04.2016 N 10-П, от 29.01.2018 N 5-П, от 02.12.2022 N 52-П, пункт 18 Обзора судебной практики по делам, связанным с обращением с твердыми коммунальными отходами, утвержденного Президиумом ВС РФ 13.12.2023).  

В соответствии с пунктом 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, далее Правила № 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.  

Суд учитывает, что истцом взыскивается долг за холодное водоснабжение и водоотведение, объем которого определён по нормативу, исходя из одного собственника помещения.  

 Как установлено в решении суда по делу № А33-16774/2023, что по ул. 2-я Ботаническая, 1А, расположено общежитие (технический паспорт от 27.08.2013), из которого следует, что потребление ХВС и водоотведение осуществляется только в местах общего пользования, где расположены туалеты, умывальники, душевые, санузлы. В жилых комнатах возможность потребления коммунального ресурса ХВС и водоотведения отсутствует изначально.  

Согласно акту № 12/1068 от 20.11.2020 водоотведение осуществляется в систему городской канализации, прибор учета холодного водоснабжения установлен на вводе в здание (ВСХН-80 № 13564252).  

Согласно заключению о соответствии жилого помещения предъявляемым к нему требованиям от 26.10.2020 № б/н по адресу 

<

...>, располагается бывшее общежитие, инженерное оборудование в местах общего пользования в рабочем состоянии, собственником жилого помещения является муниципальное образование город Красноярск.  

Согласно акту № 3/45 периодической проверки узла учета холодного водоснабжения у потребителя от 17.01.2020 узел учета ХВС соответствует требованиям ПОКУВСВ, узел учета ХВС допускается в эксплуатацию для расчетов за потребляемое холодное водоснабжение с 17.01.2020 до окончания срока проверки 19.12.2025. Тип прибора ВСХН-80, заводской номер 13564252.  

Согласно акту № 6/632 от 17.05.2024, составленному сторонами, жилое помещение (квартира № 424) находится на 4-ом этаже многоквартирного жилого дома коридорного типа, водоснабжение ХВС не подведено, ГВС не подведено, отопление централизованное.  

Водоразбор в квартире № 424 отсутствует, арматура не установлена. ХВС осуществляется в местах общего пользования. Слив сточных вод через внутридомовую канализацию не производится. На момент обследования проживающих в квартире № 424 в МКД нет.  

Следовательно, совокупностью доказательств по делу подтверждается отсутствие потребления коммунальных ресурсов ответчиком (в части спорного помещения). Кроме того, в дело не представлено доказательств перехода собственников помещений общежития на прямые платежи с РСО, в т.ч. с истцом.  

Принимая во внимание, что в дело не представлены доказательства наличия общедомовых приборов учета ГВС, либо индивидуальных приборов учета, установленных на каждой точке водоразбора, суд отклоняет доводы истца со ссылкой на положения ЖК РФ о праве начислять стоимость коммунальных ресурсов по нормативу даже в отсутствие проживающих в помещении лиц.  

Предложенный истцом подход при конкретных обстоятельствах дела, по мнению суда, противоречит положениям ГК РФ и жилищного законодательства о необходимости оплаты только за фактически потреблённый объем коммунальных ресурсов, и приведет к образованию на стороне истца неосновательного обогащения.  

Учитывая вышеизложенное, у истца отсутствуют основания для взыскания с ответчика задолженности за спорный период по холодному водоснабжению и по водоотведению в полном объеме.  

 Кроме того, суд учитывает, что аналогичные обстоятельства были установлены при рассмотрении дел №№ А33-16876/2023, А33-16774/2023.  

Статьёй 110 АПК РФ определено, что судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны пропорционально размеру удовлетворённых требований.  

Госпошлина, исчисленная от суммы иска по настоящему делу, составляет 2 000 руб. 

Истцом оплачена госпошлина в размере 2 000 руб., что подтверждается платежным поручением от 25.05.2023 № 8631.  

Учитывая, что исковые требования являются необоснованными и не подлежат удовлетворению, судебные расходы по оплате госпошлины относятся на истца.  

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).  

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.  

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края  

РЕШИЛ:

в иске отказать.  

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть  

обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в  

Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края. 

Судья Л.В. Мозолькова